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文檔簡介

杭州市房屋買賣合同官方一、前言為了規(guī)范杭州市房屋買賣交易行為，保障買賣雙方的權(quán)益，杭州市政府發(fā)布了杭州市房屋買賣合同官方格式，以供房屋買賣交易時(shí)參考使用。本文將對杭州市房屋買賣合同官方的主要條款進(jìn)行介紹。二、合同主體房屋買賣合同的主體包括：出賣方和買受方兩個(gè)基本要素。出賣方應(yīng)當(dāng)是具有法律的資格，且能夠依法處分其房屋的所有權(quán)。買受方應(yīng)當(dāng)是依法有能力承擔(dān)自己所承擔(dān)的民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。三、房屋基本情況房屋的基本情況應(yīng)包括：房屋的地址、房屋狀況及用途；房屋的產(chǎn)權(quán)狀況(產(chǎn)權(quán)證號、登記機(jī)關(guān)、登記日期等)；房屋的面積(建筑面積、套內(nèi)面積等)；房屋的權(quán)利狀況(有無抵押、查封、限制等)。四、房屋的價(jià)格及交易方式房屋的價(jià)格及交易方式應(yīng)包括：房屋的總價(jià)；首付款、尾款及其支付方式；交付時(shí)間、交付方式；房屋稅款負(fù)擔(dān)；補(bǔ)充協(xié)議或附件的約定。五、房屋交付及變更房屋交付及變更應(yīng)包括：房屋的具體交付時(shí)間和交付地點(diǎn)；房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收手續(xù)；房屋的所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記；房屋權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)的手續(xù)及費(fèi)用。六、其他條款其他條款應(yīng)包括：甲乙雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)；合同效力及爭議解決等。七、結(jié)論房屋買賣合同是房屋買賣交易的關(guān)鍵文書，杭州市房屋買賣合同官方格式為房屋交易提供了標(biāo)準(zhǔn)化的操作。買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)該認(rèn)真閱讀條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。八、參考文獻(xiàn)1.《中

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