杭州市房屋出租合同優(yōu)秀

杭州市房屋出租合同優(yōu)秀范本前言在杭州市，租房市場日益繁榮，房屋出租合同的簽訂也日趨增多。為了保護(hù)租房者和出租者的權(quán)益，杭州市政府對房屋出租合同也提出了相應(yīng)的規(guī)定。本文將為大家介紹一個優(yōu)秀的房屋出租合同范本，希望對大家在簽訂合同時有所幫助。合同條款租賃房屋基本情況出租人:承租人:房屋地址:房屋面積:租賃期限:租金及支付方式:房屋狀況及維修出租人保證出租房屋符合國家有關(guān)衛(wèi)生、消防等安全衛(wèi)生規(guī)定。出租人應(yīng)當(dāng)就租賃房屋進(jìn)行全面、徹底的清潔，并在承租人入住前完成。出租人負(fù)責(zé)維修房屋瑕疵，但是因承租人的原因造成的維修費用由承租人承擔(dān)。如因房屋本身瑕疵致使承租人生命、財產(chǎn)受到不必要的損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。使用房屋的規(guī)定1.承租人應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定使用租賃房屋，除非獲得出租人同意，不得改變租賃房屋的用途。2.承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或者在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營、生產(chǎn)或者從事其他營利性活動。3.承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃房屋完好，并保持衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.承租人應(yīng)當(dāng)按期交納租金。如未按期交納租金，出租人有權(quán)終止合同。違約責(zé)任1.承租人未按照租賃合同約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1)逾期一至三天的，每天按應(yīng)付租金的千分之五收取違約金；(2)逾期四至七天的，每天按應(yīng)付租金的千分之十收取違約金；(3)逾期七天以上的，每天按應(yīng)付租金的千分之十五收取違約金。2.若承租人違反租賃房屋的使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。3.若出租人提供虛偽房屋信息或房屋有重大瑕疵未告知承租人的，承租人可以要求解除合同并退還已付的租金和押金。其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止，逾期不退房者，每日按照月租金三倍計算房屋使用費。2.執(zhí)此租賃房屋使用證明到有關(guān)機(jī)關(guān)、部門辦理有關(guān)手續(xù)的，自出租人簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本一式兩份，承租人持一份，出租人持一份，均具同等法律效力。結(jié)語杭州市政府對房屋租賃合同的規(guī)定是為了保護(hù)租賃雙方的權(quán)益，讀者在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，保護(hù)自己的合法權(quán)益。希望通過本