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文檔簡介

杭州市房屋轉讓合同一、合同雙方1.1賣方賣方姓名：（此處填寫賣方姓名）賣方身份證號碼：（此處填寫賣方身份證號碼）1.2買方買方姓名：（此處填寫買方姓名）買方身份證號碼：（此處填寫買方身份證號碼）二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：（此處填寫房屋詳細地址）2.2房屋情況房屋類型：（此處填寫房屋類型，如公寓、別墅等）建筑面積：（此處填寫建筑面積）使用面積：（此處填寫使用面積）房屋產權：（此處填寫房屋產權情況，如是否為商品房等）三、轉讓條款3.1轉讓價格本次房屋轉讓價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）（此處填寫房屋轉讓價格）元整。3.2支付方式買方需在簽訂本合同后七天內一次性支付購房款項。3.3房屋交付賣方應在簽訂本合同后七天內將房屋交付給買方，并移交相關的物業(yè)證明文件。3.4房屋權利轉移買方支付房屋轉讓價款后，賣方應在本合同簽訂后三十日內辦理房屋所有權轉移手續(xù)，將房屋產權證書、土地使用權證書等相關證件移交給買方。3.5房屋狀況本次房屋轉讓以“現(xiàn)狀”方式進行，買方認可房屋現(xiàn)有狀態(tài)，賣方無需承擔因房屋現(xiàn)有狀況引起的爭議和責任。四、違約責任4.1賣方違約責任如果賣方未能按約實現(xiàn)房屋交付和所有權轉移手續(xù)，應當按買房價格的5%向買方進行賠償。4.2買方違約責任如果買方未能按約支付購房款項，應當向賣方支付違約金，違約金為購房款項的3%。五、爭議解決雙方應當友好協(xié)商解決因本合同而引起的爭議。協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商確定仲裁機構進行仲裁。六、其他6.1本合同在簽訂之日起立即生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。6.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.4本合同的任何修改，須經賣方和買方的書面同意。經過雙方簽字蓋章后才有效。6.5本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法

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