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文檔簡介

深圳商鋪租房合同合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）租賃物品甲方擬將其所擁有的位于深圳市某某區(qū)域的商鋪出租給乙方，商鋪的具體情況如下：商鋪名稱：***（以下簡稱租賃物品）商鋪面積：***平方米商鋪地址：深圳市某某區(qū)域商鋪租金：每月***元租期：自【年月日】起至【年月日】止約定期限屆滿時，除非雙方另有約定，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金及付款方式1.租金由乙方以每月***元的標準支付給甲方，每月應(yīng)在租期開始的前5個工作日內(nèi)一次性付清；2.如乙方未按時支付租金，則每日需向甲方支付租金總額5%的滯納金，并向甲方補足損失。使用方式及權(quán)益義務(wù)1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照商鋪的經(jīng)營性質(zhì)合理使用租賃物品，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.乙方須確保租賃物品的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各類問題，任何損失、損壞、遺失由乙方負責承擔；3.乙方在租賃期履行完畢后，應(yīng)當將租賃物品返還給甲方，同等條件下，甲方應(yīng)當優(yōu)先考慮接收乙方的申請，再由雙方協(xié)商確定。違約責任1.如乙方擅自將租賃物品轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃物品，并扣除已交納租金的全部或部分，視情況而定；2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)繼續(xù)收取滯納金，并在租賃期滿時收回租賃物品；3.雙方如有其他違約行為的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同效力；2.無論如何，雙方不得將本合同的全部或部分內(nèi)容轉(zhuǎn)讓于任何第三方，除非經(jīng)另一方書面同意；3.雙方未盡事宜，可商議解決并在書面上予以補充和未來有關(guān)事項變更時，須雙方書面約定，如有爭議，應(yīng)當先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由深圳市某某區(qū)的人民法院進行仲裁或訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：_____________

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