物業(yè)租賃合同樣式_第1頁
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文檔簡介

物業(yè)租賃合同樣式合同當(dāng)事人本合同由以下各方簽署：甲方（房東）姓名/名稱：乙方（租戶）姓名/名稱：租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的以下物業(yè)出租給乙方：（1）物業(yè)地址：（2）租賃面積：（3）租賃用途：租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日，共計(jì)xx年/月/日。租賃期屆滿前，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前xx天提出續(xù)租要求，并與甲方協(xié)商簽署續(xù)租合同。租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下條件向甲方支付租金：（1）租金總額：xx元/月/年。（2）租金繳納周期：每xx個(gè)月/季度/年一次。（3）租金繳納方式：乙方應(yīng)在每個(gè)繳納周期的第一天向甲方支付當(dāng)期租金。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。使用、管理與維護(hù)租賃物的使用范圍限于租賃用途之內(nèi)。乙方不得將租賃物用于其他用途。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)及合同約定，按期繳納物業(yè)管理費(fèi)。在本合同期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞，由誰承擔(dān)維修及更換費(fèi)用的問題，應(yīng)在租賃合同中進(jìn)行明確約定，并由雙方共同簽字確認(rèn)。保證和陳述甲方保證自己擁有租賃物的所有權(quán)并且沒有處于明顯糾紛中。乙方保證按照租賃合同約定使用租賃物，并且保證自己具有與租賃用途相符合的合法權(quán)利。違約責(zé)任如果乙方違反合同約定未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。如果甲方違約未按合同約定交付租賃物，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。法律適用及爭議解決對本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。對雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，每方一份。雙方簽字并蓋章，具

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