物業(yè)管理租賃合同

物業(yè)管理租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方:[物業(yè)管理公司名稱]（以下簡稱物業(yè)公司）地址:[物業(yè)公司地址]法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]經(jīng)營許可證編號:[經(jīng)營許可證編號]乙方:[租賃房產(chǎn)所有人姓名]（以下簡稱業(yè)主）地址:[業(yè)主地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]身份證號碼:[身份證號碼]二、租賃物及租賃期限租賃物：[房屋地址]的物業(yè)管理服務(wù)。租賃期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。三、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求，對租賃物進行管護維修，并提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、保安巡邏等。物業(yè)公司應(yīng)按照業(yè)主要求，對租賃物進行維修和改造。如需增加維修工程，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)額外費用。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)通知業(yè)主來處理物業(yè)事項，如有緊急情況，物業(yè)公司有權(quán)在無法聯(lián)系到業(yè)主的情況下做出必要的處置。四、支付標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃所單價為[單價]元/月，總計租金為[租金]元。租金應(yīng)當(dāng)于每月的第一天按期向物業(yè)公司支付。如逾期未支付，物業(yè)公司有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定對其采取催收措施。如業(yè)主需要對租賃物進行改造，應(yīng)當(dāng)事先與物業(yè)公司協(xié)商，并承擔(dān)額外費用。改造費用應(yīng)當(dāng)在改造前支付。五、保證金業(yè)主應(yīng)向物業(yè)公司支付押金[押金]元。租賃期限屆滿，業(yè)主按照合同規(guī)定交付的屋內(nèi)設(shè)備和物品均齊全且完整無損，且租金已付清的情況下，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)將押金全部返還給業(yè)主。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)負賠償責(zé)任。任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同中的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提交至管轄該合同簽訂地法院進行解決。八、合同終止本合同有效期屆滿，未經(jīng)互相協(xié)商，不得擅自終止。在租賃期限屆滿之前，一方提前通知對方三個月的情況下，可以終止本合同。本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行對應(yīng)責(zé)任，直至履行完畢。九、其他本合同是雙方明確的權(quán)利義務(wù)。本合同未約定的事項可由雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。