簡單版店鋪出租合同

簡單版店鋪出租合同背景此份合同是商務(wù)租賃的一份簡單版店鋪出租合同。商務(wù)租賃是一家租賃物業(yè)的公司，該公司租賃的物業(yè)類型包括但不限于店面、寫字樓、倉庫等。合同主體本合同由以下雙方共同簽署：甲方：商務(wù)租賃有限公司（以下簡稱“出租方”）乙方：____________（以下簡稱“承租方”）租賃物業(yè)出租方同意將以下物業(yè)出租給承租方：物業(yè)地址：_______（以下簡稱“該物業(yè)”）出租方保證其在該物業(yè)擁有不低于五年的使用權(quán)，并且沒有侵犯任何第三方的權(quán)利。租賃期限本次租賃期限為______（以年為單位）。在此期限內(nèi)，承租方有權(quán)使用該物業(yè)。租賃期限屆滿后，雙方可以選擇續(xù)租或者退還該物業(yè)。租金承租方同意每年支付______元租金。租金支付方式為月付。承租方應(yīng)在每月__日將租金支付至出租方指定的賬戶。如果承租方逾期未支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為每日總租金金額的__%。押金承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__日內(nèi)，向出租方繳納押金。押金金額為_______元。在租賃期限屆滿且承租方?jīng)]有違反本租賃合同的規(guī)定時(shí)，出租方應(yīng)將押金全部返還給承租方。如承租方違反本租賃合同的規(guī)定，出租方有權(quán)利扣除相應(yīng)違約金后，將余款返還給承租方。物業(yè)使用權(quán)該物業(yè)是商業(yè)用途，承租方可以使用該物業(yè)從事相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守該物業(yè)的規(guī)章制度，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)或者用途。修繕、保養(yǎng)、維修承租方應(yīng)對該物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蘅槨⒈ｐB(yǎng)和維修。當(dāng)承租方申請進(jìn)行大面積的修繕或改造時(shí)，應(yīng)事先向出租方申請并得到出租方的同意。如該物業(yè)在租賃期內(nèi)需要維修或保養(yǎng)，出租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保險(xiǎn)出租方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用，保障該物業(yè)在租賃期間因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對該物業(yè)的安全措施，避免因自身原因造成的損失。稅費(fèi)本合同項(xiàng)下所有的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。合同終止在租賃期滿后，雙方可以自愿決定是否續(xù)租。如一方提出放棄續(xù)租，則需在租賃期屆滿前__個(gè)月通知對方。若在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的規(guī)定，造成嚴(yán)重影響或損失，另一方可以提出解除合同，且獲得違約金。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。所有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)