豬場(chǎng)租賃合同

豬場(chǎng)租賃合同一、合同背景起租方____________（下稱出租方），承租方____________（下稱承租方），經(jīng)友好協(xié)商，就出租方在______市______區(qū)____________________________菜市場(chǎng)旁邊的所擁有之豬場(chǎng)，授出租權(quán)給承租方（下稱本租賃），達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃期限本租賃合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、租賃用途本租賃合同目的在為承租方提供豬場(chǎng)使用，承租方須根據(jù)合同規(guī)定的用途使用豬場(chǎng)。四、租金和費(fèi)用租金承租方應(yīng)于租期開(kāi)始前____天向出租方支付租金。共計(jì)________元，押金為_(kāi)_______元。費(fèi)用食雜、飲用水及其衛(wèi)生，由承租方自理。豬場(chǎng)收益由出租方全部收入，承租方不得干預(yù)。違約金承租方未按時(shí)支付租金或押金或違約金時(shí)，應(yīng)按罰息率____%向出租方支付違約金。五、豬場(chǎng)維護(hù)豬場(chǎng)的日常維護(hù)、修繕、保養(yǎng)全權(quán)由承租方進(jìn)行，不得對(duì)豬場(chǎng)造成損害。承租方應(yīng)保證豬場(chǎng)內(nèi)的生活環(huán)境干凈衛(wèi)生，嚴(yán)禁扔垃圾等違反公共衛(wèi)生法律法規(guī)的行為。出租方在租賃合同期限內(nèi)，不得強(qiáng)行干涉承租方對(duì)豬場(chǎng)的改動(dòng)和裝修。六、租賃條款的違約與解除發(fā)生以下情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：承租方未按期支付租金，拖欠租金達(dá)到____天以上；承租方將豬場(chǎng)用于本協(xié)議規(guī)定以外的用途或擅自將豬場(chǎng)租賃給其他方。承租方擅自改造豬場(chǎng)的任何一個(gè)部分，或?qū)ψ赓U場(chǎng)地進(jìn)行私自修改、變更、拆卸、擴(kuò)建及變更房屋使用功能，嚴(yán)重?fù)p害豬場(chǎng)房屋的完好性或影響豬場(chǎng)房屋的正常使用。對(duì)于出現(xiàn)上述任何一種情況，出租方有權(quán)終止租賃合同并即刻收回豬場(chǎng)的占用權(quán)，承租方應(yīng)立即停止使用并迅速騰空豬場(chǎng)。七、協(xié)議變更在本合同期限內(nèi)，若雙方均意愿變更租賃條款的任一內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)協(xié)議變更書(shū)，且協(xié)議變更書(shū)應(yīng)視為本合同的附件之一，效力等同于本合同。八、協(xié)議履行本協(xié)議的履行、效力、解釋、爭(zhēng)議應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策。在簽訂本協(xié)議前及其期間，各方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方聲明，本協(xié)議的一切條款均是合法、有效的。九、爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同在保存下來(lái)的同時(shí)，包括合同的附件、