租房合同門市房出租合同

租房合同門市房出租合同一、合同背景房屋租賃是當(dāng)前社會(huì)中非常常見的一種形式，租房合同是租賃雙方約定的文件，用于規(guī)定租戶使用房屋的權(quán)利和義務(wù)以及房東提供房屋的權(quán)利和義務(wù)。門市房出租合同是一種特殊的租賃合同，通常用于商業(yè)用途，例如開店等。本篇合同主要是針對門市房的租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整、維修、違約責(zé)任等相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益的充分保障與利益的合理分配。二、合同主要內(nèi)容1.合同雙方甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：2.租賃物甲方同意將其擁有的位于[房源地址]的門市房出租給乙方使用，該房屋具體信息如下：房屋面積：房屋格局：（例如：一室一廳一衛(wèi)）房屋現(xiàn)狀：（例如：由出租方干凈整潔地裝修）租賃用途：（例如：餐飲店、服裝店等）3.租賃期限租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。4.租金及支付方式乙方應(yīng)按照如下規(guī)定支付租金：單月租金：[租金金額]租金支付時(shí)間：[月租金支付日]日5.押、付款押金：租賃期的[押金金額]個(gè)月租金，一次性支付給甲方。首月租金：租賃期的第一個(gè)月的租金，一次性支付給甲方。其它的月租金，乙方每月按照規(guī)定時(shí)間支付給甲方。6.房屋的維修因正常使用造成的日常維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。因自然原因（例如：地震、臺(tái)風(fēng)）或物業(yè)原因造成的修繕費(fèi)，由甲方來承擔(dān)7.合同的違約責(zé)任乙方應(yīng)如期支付租金，若逾期支付，則乙方需向甲方支付滯納金，滯納金的金額為每日逾期租金金額的[滯納金利率]倍，逾期超過[幾天]天，則甲方有權(quán)解除合同。甲方須保證出租物業(yè)的安全性能，如因甲方原因出現(xiàn)安全問題，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同的生效和終止1.生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并加蓋公司公章，具有法律效力。2.合同的終止押金退還及合同解除的情況：合同期滿即到期，租賃自動(dòng)終止，甲方須在滿期前[多少天]天通知乙方續(xù)租意愿。乙方申請?zhí)崆敖獬贤驘o故違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及其它費(fèi)用。乙方同時(shí)沒有權(quán)力要求甲方歸還已經(jīng)支付的租金及押金。合同終止后，乙方應(yīng)交還房屋鑰匙及裝修設(shè)備，甲方核實(shí)后退還押金。四、附則本合同如因一方原因修改，須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后生效。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得隨意轉(zhuǎn)讓，因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的糾紛歸自行承擔(dān)。本合同中未盡事項(xiàng)參照《中華人民共和國