經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同

經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同一、合同雙方甲方：（銷售方）____________________地址：______________________________電話：______________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________身份證號(hào)碼：________________________乙方：（購房人）____________________地址：______________________________電話：______________________________身份證號(hào)碼：________________________二、房屋基本情況預(yù)售房屋的位置：________________________預(yù)售房屋的使用性質(zhì)：_____________________預(yù)售房屋的戶型：________________________預(yù)售房屋的建筑面積：_____________________預(yù)售房屋的交房時(shí)間：_____________________預(yù)售房屋的總房款：______________________三、交易方式及權(quán)利義務(wù)本合同不涉及借款關(guān)系，乙方不得抵押該房產(chǎn)向其他人借款。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的交房時(shí)間將預(yù)售房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)符合國家政策，將房源售給符合購房條件的乙方。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證照。甲方應(yīng)該按照合同規(guī)定時(shí)間按照約定支付預(yù)售房屋總價(jià)款。乙方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付給甲方預(yù)定金、首付和按揭款等款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照規(guī)定支付預(yù)售房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。四、房屋產(chǎn)權(quán)、交付和物業(yè)管理：房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理由甲方負(fù)責(zé)，并在乙方支付房款后及時(shí)登記過戶或變更相關(guān)權(quán)利關(guān)系。房屋的交付以甲方提供的預(yù)售房屋為準(zhǔn)，到期未交付的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方一個(gè)逾期使用的賠償費(fèi)用，并按照逾期天數(shù)給予乙方適當(dāng)?shù)姆惮F(xiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)在接房時(shí)審閱預(yù)售房屋的房屋信息和硬裝標(biāo)準(zhǔn)是否符合約定。有關(guān)房屋的物業(yè)管理，由乙方與業(yè)務(wù)管理部門簽訂物業(yè)管理合同，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定，不能按時(shí)提供預(yù)售房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。乙方未能按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方材料不實(shí)或虛假，以至于提供的預(yù)售房源不符合購房條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。凡因本合同引起的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。六、其他本合同不涉及雙方違反國家強(qiáng)調(diào)的法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)遵守國家及相關(guān)部門制訂的房地產(chǎn)政策規(guī)定。雙方同意對(duì)本合同的任何修訂或變更進(jìn)行書面確認(rèn)。本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本協(xié)議明確規(guī)定的外，其他有關(guān)事宜由雙方書面約定或其他有效形式的協(xié)議約定并加以補(bǔ)充解釋。甲方（銷售方）：___________（簽名）乙方（購房人）：_____________（簽名）_______________________