簡(jiǎn)單個(gè)人房屋委托租賃合同

簡(jiǎn)單個(gè)人房屋委托租賃合同本租賃合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：_________（身份證號(hào)碼：_________）乙方（承租方）：_________（身份證號(hào)碼：_________）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租______（詳細(xì)地址：______）房屋的事宜，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將______（詳細(xì)地址：______）房屋出租給乙方，作為乙方的居住場(chǎng)所，用途僅限于居住和生活、工作、學(xué)習(xí)等，不得短期出租或改變用途。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知乙方，并在租賃期限到期后收回房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期______天前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)訂租賃合同，雙方繼續(xù)履行。第三條租金及押金租金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前交納租金，租金明細(xì)為：每月租金為_(kāi)_____元/月，共計(jì)租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在每月租金到期前______日內(nèi)將租金交至甲方指定賬戶。押金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前交納押金，押金金額為_(kāi)_____元，用于保證乙方在房屋租賃期間的房租及其他費(fèi)用的支付、違約賠償?shù)龋赓U期屆滿，如無(wú)違約行為，甲方將在收到乙方返還房屋及交還房屋鑰匙后返還乙方押金，否則押金不予退還。第四條房屋維修及功能維護(hù)房屋的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如因甲方過(guò)失導(dǎo)致房屋維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)的家具及其它設(shè)施，處于正常使用狀態(tài)中如出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。在乙方離開(kāi)房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保家具和設(shè)施處于正常狀態(tài)。第五條房屋交付及歸還房屋交付：房屋在租賃期限開(kāi)始前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙交付給乙方。房屋內(nèi)的物品清單在甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效。房屋歸還：租賃期限屆滿或合同提前解除，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方交還房屋鑰匙，并保證房屋內(nèi)的家具和設(shè)施處于正常狀態(tài)，并按照清單歸還共享家具和設(shè)施。第六條合同變更在租賃有效期內(nèi)，如需修改合同方案，須由甲、乙雙方就簽約的內(nèi)容（如租賃時(shí)間、租金、使用性質(zhì)和付款方式等）進(jìn)行協(xié)議書(shū)簽訂。第七條合同違約及解除甲方或乙方有一方未履行合同條款的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付的租金的10%。當(dāng)甲方或乙方違反合同履行義務(wù)嚴(yán)重影響到租賃住房的正常使用或者達(dá)成協(xié)議后不履行租賃合同時(shí)，另一方有權(quán)單方面解除租賃合同。解除合同后，應(yīng)按照合同約定返回押金，扣除違約金和已逾期未支付的租金。第八條其他約定租賃合同有效期限為_(kāi)_____，租賃期內(nèi)雙方造成的任何糾紛均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如