論雙務(wù)合同履行中抗辯權(quán)

論雙務(wù)合同履行中抗辯權(quán)前言雙務(wù)合同是指合同雙方各有履行義務(wù)的合同，例如房屋租賃合同、勞務(wù)合同等。在合同履行過(guò)程中，常常會(huì)遇到一些意外情況，導(dǎo)致合同的履行不能按照原定計(jì)劃進(jìn)行。為此，在合同法中規(guī)定了一些合同履行中的抗辯權(quán)，其中包括雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)。本文旨在探討雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)。雙務(wù)合同的定義雙務(wù)合同是指合同雙方各有履行義務(wù)的合同。在雙務(wù)合同中，一方的權(quán)利依賴(lài)于另一方的履行，而一方的履行也依賴(lài)于另一方的權(quán)利。例如，房屋租賃合同中，出租方有權(quán)收取房租，但要保證房屋符合出租要求；承租方要履行租金支付義務(wù)，但也有權(quán)利要求房屋符合合同規(guī)定。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)在雙務(wù)合同履行中，當(dāng)出現(xiàn)合同無(wú)法按照原定計(jì)劃進(jìn)行的情況時(shí)，一方可以行使抗辯權(quán)，以防止遭受不合理的損失?？罐q權(quán)一般分為法定抗辯權(quán)和約定抗辯權(quán)兩種。法定抗辯權(quán)根據(jù)合同法的規(guī)定，雙務(wù)合同中的法定抗辯權(quán)主要包括以下幾種情況：（一）承諾不履行當(dāng)一方承諾不履行合同時(shí)，另一方有權(quán)要求立即解除合同，并請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出售某物品的合同中，賣(mài)家承諾不按照約定時(shí)間交付貨物，則買(mǎi)家有權(quán)解除合同并要求賣(mài)家賠償。（二）權(quán)利人權(quán)利受到損害當(dāng)一方的權(quán)利受到損害時(shí)，另一方有權(quán)暫停履行合同并要求采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。例如，房屋租賃合同中，出租方在出租期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致住房狀況不符合約定，則承租方有權(quán)暫停付款、請(qǐng)求維修、要求賠償?shù)取＃ㄈ?duì)方已經(jīng)違約或有可能違約當(dāng)一方已經(jīng)違約或有可能違約時(shí)，另一方有權(quán)采取必要措施保全自己的利益，例如請(qǐng)求提供擔(dān)?；蛞笤诤贤屑尤胂鄳?yīng)的約定。例如，租賃合同中，承租方發(fā)現(xiàn)出租方存在經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)力支付押金退還，則有權(quán)要求出租方提供擔(dān)保或加入約定并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（四）合同履行困難當(dāng)合同履行遇到困難時(shí)，一方有權(quán)暫停履行合同，并與對(duì)方協(xié)商解決問(wèn)題。例如，勞務(wù)合同中，因意外事故導(dǎo)致承包方暫時(shí)無(wú)法提供服務(wù)，則雇主有權(quán)暫停支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用并與承包方協(xié)商處理。約定抗辯權(quán)除了法定抗辯權(quán)外，雙務(wù)合同中還可以約定抗辯權(quán)。例如，在一些高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，合同雙方可以協(xié)商約定在特定情況下一方可以行使抗辯權(quán)。這樣可以有效保護(hù)合同雙方的利益。雙務(wù)合同履行中的注意事項(xiàng)在雙務(wù)合同履行過(guò)程中，如果一方行使了抗辯權(quán)，需要注意以下幾點(diǎn)：（一）遵守合同約定抗辯權(quán)只能在合同約定的情況下行使，不得違反合同的約定。否則，行使方將面臨違約的風(fēng)險(xiǎn)。（二）及時(shí)通知對(duì)方一方在行使抗辯權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提出自己的合理要求。如果未及時(shí)通知對(duì)方，將面臨違反誠(chéng)信原則的風(fēng)險(xiǎn)。（三）采取必要措施為了保證自己的利益不受損失，一方在行使抗辯權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，例如要求提供擔(dān)?；蚣尤胂鄳?yīng)約定等。（四）解決問(wèn)題后恢復(fù)履行一方行使抗辯權(quán)后，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商解決問(wèn)題之后立即恢復(fù)對(duì)合同的履行。否則將面臨違約的風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)論雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是合同法賦予雙方的一種保護(hù)權(quán)利。在行使抗辯