房屋買(mǎi)賣(mài)合同翻譯

房屋買(mǎi)賣(mài)合同翻譯合同編號(hào)：__________賣(mài)方：賣(mài)方姓名：________________賣(mài)方聯(lián)系方式：________________賣(mài)方身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方：買(mǎi)方姓名：________________買(mǎi)方聯(lián)系方式：________________買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________________一、合同主體1.賣(mài)方信息1.1賣(mài)方姓名：賣(mài)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的姓名信息，該姓名將作為本合同的重要標(biāo)識(shí)之一。1.2賣(mài)方聯(lián)系方式：賣(mài)方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話(huà)號(hào)碼和電子郵箱，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò)。1.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：賣(mài)方應(yīng)提供其合法有效的身份證號(hào)碼，以證明其身份的真實(shí)性和合法性。2.買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方姓名：買(mǎi)方需提供確切的姓名，此姓名將在合同中具有重要的法律效力。2.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：買(mǎi)方應(yīng)提供可靠的聯(lián)系方式，如手機(jī)號(hào)碼和電子郵箱，保證在合同執(zhí)行期間能夠及時(shí)進(jìn)行信息交流和溝通。2.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：買(mǎi)方需提供其本人的有效身份證號(hào)碼，作為身份驗(yàn)證的重要依據(jù)。二、房屋基本信息3.房屋地址3.1詳細(xì)地址：該房屋的具體地址為_(kāi)_______________，此地址應(yīng)精確到門(mén)牌號(hào)，以保證房屋的唯一性和可識(shí)別性。3.2房屋所在地區(qū)：房屋位于________________地區(qū)，該地區(qū)的相關(guān)信息如地理位置、行政區(qū)劃等應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。4.房屋描述4.1房屋類(lèi)型：該房屋的類(lèi)型為_(kāi)_______________，如住宅、商業(yè)用房、別墅等。4.2房屋面積：房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米，相關(guān)面積數(shù)據(jù)應(yīng)依據(jù)權(quán)威測(cè)量機(jī)構(gòu)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。4.3房屋房間數(shù)量及布局：房屋共有______個(gè)房間，其布局為_(kāi)_______________，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等的分布情況。三、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明5.房屋產(chǎn)權(quán)情況5.1產(chǎn)權(quán)所有人：該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人為_(kāi)_______________，賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)。5.2產(chǎn)權(quán)證明文件：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，以證明其產(chǎn)權(quán)的合法性。6.相關(guān)證明文件6.1土地使用證：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該房屋所對(duì)應(yīng)的土地使用證，證明其對(duì)該土地的合法使用權(quán)利。6.2房屋建設(shè)規(guī)劃許可證：賣(mài)方應(yīng)提供該房屋的建設(shè)規(guī)劃許可證，以證明該房屋的建設(shè)符合相關(guān)的規(guī)劃和建設(shè)要求。四、房屋價(jià)格及付款方式7.房屋總價(jià)7.1價(jià)格金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。7.2計(jì)價(jià)貨幣：本合同中房屋價(jià)格的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。如雙方協(xié)商同意以其他貨幣計(jì)價(jià)，應(yīng)在合同中明確約定匯率及換算方式。8.付款方式8.1首付款金額及支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。8.2分期付款安排：除首付款外，剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期方式支付給賣(mài)方：第二期款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），應(yīng)在賣(mài)方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的______日內(nèi)支付；第三期款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），應(yīng)在買(mǎi)方實(shí)際接收房屋后的______日內(nèi)支付。8.3尾款支付時(shí)間及條件：買(mǎi)方應(yīng)在完成房屋驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤后的______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。五、交房時(shí)間及條件9.交房時(shí)間9.1具體日期：賣(mài)方應(yīng)在______年______月______日前，將房屋交付給買(mǎi)方使用。9.2時(shí)間的確定性：如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致交房時(shí)間延遲，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方，并在不可抗力因素消除后的______日內(nèi)交付房屋。但賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明交房時(shí)間延遲是由于不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素造成的。10.交房條件10.1房屋狀態(tài)：賣(mài)方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房屋的裝修、裝飾應(yīng)保持原狀，未經(jīng)買(mǎi)方同意，賣(mài)方不得擅自改變。10.2相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的完整性：賣(mài)方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并向買(mǎi)方提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)和保修卡。同時(shí)賣(mài)方應(yīng)將房屋的鑰匙、門(mén)禁卡等交付給買(mǎi)方。六、違約責(zé)任11.賣(mài)方違約責(zé)任11.1未能按時(shí)交房的責(zé)任：若賣(mài)方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)按照房屋總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部房款，并按照房屋總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金。11.2房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的責(zé)任：若因賣(mài)方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部房款，并按照房屋總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金。12.買(mǎi)方違約責(zé)任12.1未能按時(shí)付款的責(zé)任：若買(mǎi)方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向賣(mài)方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收買(mǎi)方已支付的定金，并要求買(mǎi)方按照房屋總價(jià)的______%支付違約金。12.2違反其他合同條款的責(zé)任：若買(mǎi)方違反本合同的其他條款，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟選擇：如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。八、其他條款14.通知與送達(dá)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。14.2送達(dá)地址確認(rèn)：雙方確認(rèn)，其在本合同中提供的聯(lián)系地址為有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因聯(lián)系地