商業(yè)項目合作協議書范文（九篇）

第6頁共6頁商業(yè)項目合作協議書范文甲方：_____法定地址：_____乙方：_____法定地址：_____依據民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和職責，經過友好協商，達成如下合作協議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項目概況甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產開發(fā)建設，項目地址：_____占地面積：____平方米二、合作的范圍及資料根據甲乙雙方協商本次合作模式為資產置換模式，甲方以____縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。根據目前的實際狀況____市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目能夠開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協議約定的工作，進行相應合法商務活動。四、甲、乙雙方的工作與職責4。1、甲方職責：4。1。1、向乙方帶給項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。4。1。2、在乙方帶給投資開發(fā)所務必的資料基礎上，負責協助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)務必的土地、建設手續(xù)，協調周邊相鄰關系）4。2。4、負責協調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。4。2、乙方職責：4。1。6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。4。2。1、負責帶給獲得項目服務事宜的公共關系支持。4。2。2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。4。2。5、雙方商定的其他工作。五、保證與承諾5。1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。5。2、雙方所帶給的任何資料、信息、數據、文件等均是的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。5。3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。5。4、乙方在提出正當的合法商務活動時，甲方應用心的給予支持，六、合作期限本協議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。七、違約職責7。1、因本協議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。7。1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。八、適用法律8。1、本協議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。8。2、如果雙方對本協議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應透過友好協商。自爭議發(fā)生之日起____日內協商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。8。3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協議其他條款的繼續(xù)履行。8。4、本協議部分條款依法或依本協議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協議其他條款的效力。九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它9。1、本協議經甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。9。2、本協議一經生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協議的任何修改、變更和補充均需經雙方協商一致，達成書面協議。9。3、本協議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。9。4、與本協議有關的任何往來文件均作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。9。5、本協議于____年____月____日在_____正式簽署。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（蓋章）：_____法定代表人（蓋章）：_____或授權代表（簽字）：_____或授權代表（簽字商業(yè)項目合作協議書范文（二）甲方：_____乙方：_____合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。一、合作項目項目名稱：項目經營范圍：項目經營地址：二、合作期限1、從____年____月____日至____年____月____日。2、經甲乙雙方書面同意，合作期限可以變更。三、合作形式與內容風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方依項目實際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營管理服務，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經營管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監(jiān)控的權利與義務。四、乙方提供服務的范圍風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、項目市場調研。2、項目可行性分析。3、項目定位研究。4、項目招商策劃及實施。5、項目推廣宣傳策劃及實施。6、項目日常的商業(yè)管理。7、項目的品牌樹造。五、招商服務訂金及支付方式1、為體現甲方的合作誠意與經濟實力，甲方預付給乙方的招商服務訂金總額為人民幣叁拾萬元整（B30萬元）2、招商服務訂金的支付方式：在本合同簽定生效后一周時間內，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整（B15萬）給乙方，在乙方選派的經營管理團隊進駐甲方項目工作到第7天時，甲方預付人民幣壹拾伍萬元整（B15萬）給乙方。3、為體現乙方的誠信與運營能力，乙方在下列兩種情況下，甲方提出終止合作七天內，乙方無條件一次性退還甲方叁拾萬元（B30萬）招商服務訂金。①乙方未能按《合作前六個月，乙方正常履行合同的工作進程表》的進程工作或沒能力正常履行合同時。②在合同約定時間180天內未達到招商保底目標時。4、若乙方在合同約定時間180內達到招商保底目標時，甲方預付給乙方的招商服務訂金轉為招商服務費。六、招商服務費及支付方式1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務費總額為人民幣貳佰陸拾萬元整（B260萬元）。按10.5萬平方米（一、二期）商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務費為24.8元。2、支付方式：當乙方在合同約定時間內招商達到合同約定的保底目標60%時，開始支付招商服務費，計算方式：（第一期達到目標的招商面積3.3萬平方米）24.8元平方米81.84萬元，依此類推。3、甲方憑乙方開具提供的正式稅務發(fā)票付款。4、第二期5萬平方米商業(yè)面積的招商服務費同上理計算。七、運作資金及支付方式1、乙方在運作過程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開支須提出詳細計劃報甲方批準后執(zhí)行。2、____地區(qū)的宣傳推廣費用由甲方承擔，____地區(qū)的宣傳推廣費用由乙方承擔。3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷標準與程序核銷。八、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人數與薪資待遇1、乙方派駐的招商及經營管理團隊人數，在合作的前六個月確定為六人，六個月后根據發(fā)展的需要雙方協商酌情增減人員。2、乙方派駐的招商及經營管理團隊的人員的薪資待遇標準參照甲方同等級別人員的標準，原則上不得超過甲方的0.5倍，超過部分由_____公司補給。4、乙方工作人員的考勤由甲乙雙方共同考核，甲方根據考勤支付乙方工作人員的月工資。九、經營目標及收益分成方式1、經營目標：2、合作期內，甲方同意該項目產生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。十、甲方的權利和義務1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關文件資料的義務。2、甲方保證所提供的所有文件資料真實、合法、有效。3、在合作過程中，甲方有協助乙方開展工作的義務。4、甲方有按合同約定足額付款的義務。5、在合作期限內，甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進度的權利（前六個月內，乙方每周至少一次以書面形式向甲方匯報）。6、甲方有對乙方所提供的服務實施全程監(jiān)督的權利。7、甲方具有對項目所有財務運作的掌控權，包括對入場企業(yè)或商戶的各項費用的收取。8、若乙方未達到合同規(guī)定的招商目標或經營管理目標，甲方有權單方面提出終止合作協議并索回已支付的招商服務費。十一、乙方的權利和義務1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務的義務。2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營管理服務的詳細工作計劃的義務，經甲方審核同意后執(zhí)行，并作為合同的附件。3、合作期間，乙方有嚴格守法經營并自覺接受甲方監(jiān)督的義務。4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過程中有自主決策權，并獨力承擔操作過程中可能產生的一切風險。5、由于甲方未能按合同約定時間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務費和本項目40%的經營利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同。6、乙方有要求甲方提供協助、配合并按照雙方確定的運營計劃執(zhí)行的權利。7、合作期間，為了體現誠信合作、風險共擔的宗旨，若在約定時間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無條件退還甲方已付給的招商服務費的義務。8、乙方應本著節(jié)約節(jié)省的原則，嚴格按預算費用的標準開展工作，若確因實際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經甲方同意后執(zhí)行，否則超出部分由乙方承擔。9、未經甲方授權，乙方不得收取入場企業(yè)或商戶的任何費用。十二、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。1、因本協議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。十三、保密條款風險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。1、在合作過程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。2、雙方均有義務為對方提供的資料和信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露，同時應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經濟責任和法律責任。3、無論本合同是否訂立、續(xù)訂或終止，保密條款將持續(xù)有效。十四、不可抗力在甲乙雙方合作過程中，如出現地震、洪水、臺風等自然災害或戰(zhàn)爭、罷工等甲乙雙方無法抗拒、無法避免、無法克服的客觀情況，則延長履行本合同的期限，延長期相當于事故所影響的時間。任何一方無權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書面方式通知對方，并于15天內將有關部門出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協商決定如何執(zhí)行本合同。如不可抗力導致本合同無法履行或無法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。十五、合同的變更對本合同約定的內容、附件及雙方書面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協商，由雙方簽署書面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。十六、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件、補充協議及雙方書面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同爭議的解決本合同在履行過程中所產生的爭議，雙方應當本著求同存異，努力推進項目進展的角度出發(fā)，盡量協商解決爭議。協商不成，交項目所在人民法院審理。十八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：_____授權代表：_____帳戶：戶名：_____開戶行：_____帳號：乙方：授權代表：帳戶：戶名：_____開戶行：_____帳號：商業(yè)項目合作協議書范文（三）甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在____年____月____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。3、本協議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協議于____年____月____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：商業(yè)項目合作協議書范文（四）項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）甲：身份證號：乙：身份證號：甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：第一條甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以方式入股。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。第六條項目債務按照甲方%、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的部分。第七條自協議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現場有關事宜，甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯系（包括協商、簽證等）及日常事務。第八條爭議處理1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;第九條違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十條協議解除1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議;2、合作協議期滿;3、雙方同意終止協優(yōu)議的;4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協議;第十一條本協議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協議與本協議有同等效力。第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力甲方：（簽章）地址：乙方：（簽章）地址：合同簽訂地點：_____合同簽訂時間：____年____月____日甲方身份證復印件粘貼處乙方身份證復印件粘貼處商業(yè)項目合作協議書范文（五）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經友好協商，就店鋪合作事宜達成以下協議：一、甲方于____年____月____日將位于____的店鋪（室內建筑面積：____平方米，戶外建筑配套使用面積為____平方米）轉給乙方合作使用。二、該物業(yè)所有權屬于_____有限公司（以下簡稱丙公司），乙方只有經營權，月租金為_____元人民幣，管理費_____元，每年月租金在上年租金的基礎上遞增_____%，店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行與_____公司簽訂的租賃合同，每月按時交納租金管理費及各項費用。未按時交納租金的商戶，丙公司將給予_____元以上的違約滯納金處罰。三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍：_____，經營方式：_____，協議簽訂后由乙方經營引起的債權債務等全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。四、乙方在使用店鋪當中不得進行非法活動及損害公共利益或者他人利益，否則將交由有關部門處理。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付合作費共計人民幣大寫：_____元整（￥_____元），酒水及各種飲品費用另議。六、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關，其他一切未盡事宜以甲方與_____公司簽訂合同為準。八、本協議一式_____份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日商業(yè)項目合作協議書范文（六）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協議：1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關信息，陪同商業(yè)公司領導實地考察商業(yè)項目。2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領導協商合作條件。3.甲方協助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。4.乙方在確認合作主要條件后，應向甲方支付項目合作誠意金人民幣壹拾伍萬元整（￥150000元）5.乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合作尾款人民幣叁拾伍萬元整（￥350000元）本協議未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議具有同等法律效力。本協議一式二份，協議雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____商業(yè)項目合作協議書范文（七）甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積____畝，代征道路面積____畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于____年____月____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在____年____月____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3竣工時間乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協議時，若發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。3、本協議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協議于____年____月____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：郵政編碼：電話號碼：商業(yè)項目合作協議書范文（八）甲方：_____住所：_____聯系電話：_____住所：_____聯系電話：_____風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。第一條、合作項目名稱及主要經營地1、合作項目名稱：由甲乙雙方共同商定，向工商部門申請。2、經營地：____市____路____棟。第二條、合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理相關手續(xù)。第三條、出資金額、方式、期限風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。1、甲方出資人民幣_____元（包括甲方已出資經營門面房半年租金_____元），大寫_____萬元，占總投資額的_____%。乙方出資人民幣_____元，大寫_____萬元，占總投資額的_____%。2、雙方以現金方式出資，于____年____月____日以前交齊。3、本合作出資共計人民幣_____元，大寫_____萬元。合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第四條、盈余分配與債務承擔1、甲方為美容院日常經營和管理者，每月工資暫定_____元（后期具體工資隨經營和管理的變化而定）。2、乙方負責美容院財務工作，且配合甲方工作?，F因乙方仍有正常工作，在退休前不享有工資待遇。在退休后，共同參與日常經營和管理，可以享有同甲方相同的工資待遇。3、盈余分配：每月核算盈余，利潤按出資比例分配。4、債務承擔：合作債務先以合作財產償還，合作財產不足清償時，以出資比例為依據，按比例承擔。第五條、合作負責人及合作事務執(zhí)行合作協議約定或全體合作人決定，甲方為合作負責人，其權限為：1、對外開展業(yè)務，訂立合同。2、對合作事業(yè)進行日常管理。3、出售合作的產品（服務、貨物等）、購進常用貨物。4、支付合作債務。第六條、合作人的權利風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。1、合作事務的經營權、決定權和監(jiān)督權，合作的經營活動由合作人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權。2、合作人享有合作利益的分配權。合作利益按投資占比分配。3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合作經營積累的財產歸合作人共有。4、合作人有退伙的權利。第七條、合作人的義務1、按照合作協議的約定維護合作財產的統一。2、分擔合作的經營損失的債務。3、為合作債務承擔連帶責任。第八條、禁止行為風險提示：應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合作，造成的損失按實際損失進行賠償。2、禁止合作人參與經營與本合作競爭的業(yè)務。3、除合作協議另有約定或者經全體合作人同意外，合作人不得同本合作進行交易。4、合作人不得從事損害本合作企業(yè)利益的活動。5、合作人不得泄露合作項目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，造成損失的應承擔相應的賠償，后果嚴重則追究其法律責任。第九條、違約責任風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。1、合作人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。2、合作人違反第_____條規(guī)定，應按合作實際損失賠償。第十條、合同爭議解決方式凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交_____法院裁決。第十一條、其他1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。2、本合同一式_____份，合作人各執(zhí)_____份。3、因應酬產生的相關費用計入成本。4、本合同經全體合作人簽名、蓋章后生效。甲方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：____年____月____日商業(yè)項目合作協議書范文（九）甲方：住址：法定代表人：聯系電話：傳真：乙方：住址：法定代表人：聯系電話：傳真：甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：第一條合作項目與出資方式1、合作項目：甲乙雙方自愿合作經營_____建筑裝飾工程承包項目，總投資為_____萬元。2、出資方式：（1）甲方以人民幣方式出資_____萬元及業(yè)務資源。（2）乙方以人民幣出資_____萬元及施工技術力量和工程管理。第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。第三條本合伙企業(yè)經營期限為____年。自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從____年____月____日至____年____月____日止。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。第四條雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任。項目運作及施工過程中責任劃分據下：1、甲方負責項目運作直至簽訂（費用甲方自出）。乙方外聘協助設計或工程施工技術人員、外聘大型工程競標做組織計劃投標書（費用乙方自出）。