嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：（出售方）______________身份證號碼：_______________乙方：（購買方）______________身份證號碼：_______________鑒于甲方是以上述身份證為證明，合法權(quán)利人，擁有房屋______________（具體地址）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：______________房屋面積：______________房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)/租賃房屋使用權(quán)：自用/他用二、房屋轉(zhuǎn)讓價格甲方與乙方達(dá)成一致，將該房屋的轉(zhuǎn)讓價格定為______________元整。轉(zhuǎn)讓價格由乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，一次性支付給甲方。雙方均確認(rèn)該房屋的轉(zhuǎn)讓價格是公平合理的。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及其他費(fèi)用在轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)前，甲方需將該房屋的抵押、查封等法律糾紛全部解決完畢，并向乙方提供相應(yīng)證明文件。若有違章建筑或者拖欠公共事業(yè)費(fèi)等問題，甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)之前予以解決。房屋所有權(quán)在轉(zhuǎn)移時，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，即過戶費(fèi)用、契稅、工本費(fèi)等，共計______________元。在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)，甲方需將房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用繳清，繳費(fèi)回執(zhí)及發(fā)票交由乙方保管。如未及時繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。四、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行房屋交付，并在交付時將房屋的權(quán)屬證明文件、水電煤氣繳費(fèi)單等全部移交給乙方。在交付前，房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過乙方驗收合格后方可交付。如乙方發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方告知的房屋質(zhì)量問題或者其他問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救責(zé)任，并及時處理問題。五、協(xié)議效力及爭議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。若甲方違約，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則乙方有權(quán)將糾紛提交至人民法院，解決爭議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或作廢，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。甲方（簽字）：_________________日期：___