房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議雙方甲方：（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（房屋買賣方名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）協(xié)議條款一、協(xié)議背景甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，依法經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。乙方準(zhǔn)備出售其房產(chǎn)（包括但不限于房屋、車庫、儲(chǔ)藏間及所有權(quán)附屬的配套設(shè)施設(shè)備和土地使用權(quán)），并委托甲方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。雙方達(dá)成一致的轉(zhuǎn)讓意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、房屋轉(zhuǎn)讓方式乙方授權(quán)甲方擬定房屋轉(zhuǎn)讓合同，代理乙方與購房人簽訂合同，并辦理相關(guān)房屋權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)、辦理地稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)繳納。甲方在本協(xié)議執(zhí)行過程中的對(duì)乙方所涉及的房屋等資產(chǎn)所作出的價(jià)格評(píng)估，僅作為參考，不承擔(dān)任何賠償、保證責(zé)任。若乙方因自身原因未能完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓目的，甲方無責(zé)任。三、委托房屋價(jià)值及服務(wù)費(fèi)用委托房屋價(jià)值：￥（人民幣以元為單位）。委托服務(wù)費(fèi)用：甲方將收取房屋總價(jià)值的（%）作為委托服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)值確定。服務(wù)費(fèi)用的支付方式：服務(wù)費(fèi)用在委托成功后，按照委托價(jià)值的（%）支付給甲方。四、協(xié)議生效條件雙方簽署本協(xié)議，視為雙方確認(rèn)同意該協(xié)議內(nèi)容，并確立協(xié)議關(guān)系。甲方收到乙方提供的房產(chǎn)證、土地使用證及其它房產(chǎn)相關(guān)資料并審核通過。五、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求，為乙方辦理相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度，履行合同，保護(hù)乙方的權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的資料和交易保密，防止泄露。如果甲方在委托期間銷售的房屋發(fā)生糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供房產(chǎn)證、土地使用證及其它房產(chǎn)相關(guān)資料，并積極配合甲方的工作。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管與房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切文件、記錄和憑證，主動(dòng)配合甲方對(duì)該資料進(jìn)行核對(duì)。乙方應(yīng)當(dāng)履行與房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各項(xiàng)約定，保證房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的順利進(jìn)行。七、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至乙方將房屋成功轉(zhuǎn)讓給購房人之日止。八、協(xié)議終止雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。協(xié)議期限屆滿。甲方和乙方均違反本協(xié)議的條款，經(jīng)兩者協(xié)商并簽署書面協(xié)議，須支付對(duì)方違約金。若甲方過失致使委托事務(wù)無法完成，乙方有權(quán)隨時(shí)提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)償還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。九、協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。十、協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十一