村民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議是由以下各方于YYYY年MM月DD日簽署的，目的是就土地的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議。協(xié)議各方如下：甲方：（填寫甲方信息，如姓名、身份證號(hào)碼、住址等）乙方：（填寫乙方信息，如姓名、身份證號(hào)碼、住址等）鑒于：甲方是土地所有權(quán)人，擁有XXX平方米（或公頃）的土地；乙方有意向購買上述土地；為避免發(fā)生糾紛，甲、乙雙方在購買和出售土地時(shí)特制定本協(xié)議。故甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1甲方將其所擁有的XXX平方米（或公頃）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，作為乙方的永久使用權(quán)，乙方同意購買土地并支付對(duì)應(yīng)的價(jià)款。1.2土地的具體位置及詳細(xì)信息如下：（在此填上地址、編號(hào)、面積等相關(guān)信息）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方購買該土地的總價(jià)款為人民幣（大寫）_________（小寫）￥_________元。2.2貨款應(yīng)于YYYY年MM月DD日以全額支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)一次性付清土地購買款，則甲方有權(quán)解除本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)賣土地第三人且無需支付任何補(bǔ)償。第三條土地權(quán)屬證書3.1土地權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)及時(shí)由甲方辦理過戶手續(xù)，由乙方持有土地權(quán)屬證書。3.2土地權(quán)屬證書不得轉(zhuǎn)讓、借用或包含擔(dān)保性質(zhì)，因轉(zhuǎn)讓引起的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方愿承擔(dān)所有法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議條款，如一方違反本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)他方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性付清土地購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)賣土地第三人且無需支付任何補(bǔ)償。第五條其他5.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方全額收到款項(xiàng)且完全過戶所有權(quán)證之日終止。5.2本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)和糾紛，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門求助解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，以甲方所在地人民法院為第一審管轄法院。6.2本協(xié)議的法律適用為中華人民共和國法律法規(guī)。本協(xié)議一式兩份，分別由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（加蓋公章）：______________________乙方簽