深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例第一章總則第二章一般規(guī)定第三章登記程序第一節(jié)程序通則第二節(jié)初始登記第三節(jié)轉(zhuǎn)移登記第四節(jié)抵押登記第五節(jié)變更及其他登記第四章撤銷核準(zhǔn)登記第五章登記規(guī)費(fèi)第六章法律責(zé)任第七章附則第一章總則第一條為確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利，保障權(quán)利人的合法權(quán)益，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，根據(jù)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）的實(shí)際，制定本條例。第二條本條例所稱房地產(chǎn)，是指土地及土地上的建筑物、附著物。豬本條雹例所傻稱權(quán)淋利人殲，是補(bǔ)指依葛本條賢例規(guī)調(diào)定登努記的把房地都產(chǎn)權(quán)詳利的吸享有突人。勾本條厘例所傻稱房小地產(chǎn)扇權(quán)利灘，是瞎指權(quán)餡利人用對(duì)土著地的舟使用窄權(quán)和胸土地碼上建燦筑物臂、附翻著物陵的所墳有權(quán)李，以怖及由州上述屢權(quán)利挨產(chǎn)生歉的他謀項(xiàng)權(quán)姿。責(zé)第三杠條溜房地婦產(chǎn)權(quán)蔽利的權(quán)設(shè)定梅、轉(zhuǎn)頓移、見變更竄、終們止等驗(yàn)，須遮依照果本條尊例的智規(guī)定掉進(jìn)行愉登記年。軌依法敞登記火的房厲地產(chǎn)皺權(quán)利吸受法勺律保受護(hù)。琴第四常條片深圳暈市人刻民政乎府（臣以下循簡(jiǎn)稱恢市政讀府）虎房地席產(chǎn)主仰管部榆門是津特區(qū)享房地作產(chǎn)登有記機(jī)爸關(guān)（黃以下鮮簡(jiǎn)稱付登記值機(jī)關(guān)握）。霧第五駱條找房地壟產(chǎn)權(quán)墻利證士書是予權(quán)利伏人依攻法管牛理、禍經(jīng)營(yíng)犧、使馳用和大處分幣房地旦產(chǎn)的捉憑證揉。利登記們機(jī)關(guān)陸對(duì)申糾請(qǐng)人喬申請(qǐng)拉登記蔽的房麻地產(chǎn)渾依法飼進(jìn)行稻審查嫩和確稅認(rèn)房特地產(chǎn)奇權(quán)利屯，頒理發(fā)房甘地產(chǎn)牛權(quán)利容證書疫。地第二必章管一般守規(guī)定片第六親條湊房地慌產(chǎn)登錯(cuò)記以椒一宗撇土地洲為單啊位進(jìn)設(shè)行登詢記。伏一宗溪土地石存在粒兩個(gè)惰或兩但個(gè)以騾上權(quán)膜利人庸的，茂各權(quán)秩利人削分別璃對(duì)該蘆宗土謊地上難的建同筑物孤、附球著物畜所有最權(quán)和誰(shuí)擁有飼的土京地使救用權(quán)倉(cāng)份額醬申請(qǐng)懸登記領(lǐng)。量前款獻(xiàn)所稱飼一宗我土地塊，是薦指以曬權(quán)屬暖界線擾組成鋪的封架閉地目塊。餓第七騎條遇土地妙上已安有建絲筑物釣、附劈著物姨的，偉土地蓄及建相筑物趨、附粗著物咽應(yīng)同奉時(shí)登何記。慣土地業(yè)使用浮權(quán)未與經(jīng)核阻準(zhǔn)登業(yè)記的角，建找筑物盟、附失著物笨所有脈權(quán)或適他項(xiàng)拖權(quán)不踢予登運(yùn)記。釣第八沈條現(xiàn)房地退產(chǎn)登魂記應(yīng)森對(duì)權(quán)關(guān)利人姻、權(quán)碑利性飾質(zhì)、監(jiān)權(quán)屬悼來(lái)源際、取覺(jué)得時(shí)玻間、父變化辱情況掘和房喘地產(chǎn)撈的面夫積、接結(jié)構(gòu)宅、用訊途、唉價(jià)值混、等找級(jí)、悶坐落節(jié)、坐庭標(biāo)、厘形狀笑等進(jìn)畏行記染載。敞第九訂條醬登記艱機(jī)關(guān)鳥應(yīng)設(shè)彎置房涉地產(chǎn)節(jié)登記女冊(cè)，領(lǐng)按宗村地編技號(hào)對(duì)離房地氧產(chǎn)登學(xué)記事筍項(xiàng)作飲全面瞇、真軍實(shí)、湯準(zhǔn)確煌的記賄載。謹(jǐn)房地婆產(chǎn)登訓(xùn)記冊(cè)弱記載邁的內(nèi)發(fā)容可靈供查充閱、善復(fù)印浮。鞭房地屢產(chǎn)登嬌記冊(cè)織、地斑籍資福料和昨房地周產(chǎn)原俯始憑率證應(yīng)知永久抽保存滔。桑第十敬條跨房地睜產(chǎn)權(quán)漏利證芽書由浮市政膛府統(tǒng)脾一印碗制。嚷房地筑產(chǎn)權(quán)緞利證塌書不繡得涂捆改，艦任何磚涂改芳視為伙無(wú)效半。房隸地產(chǎn)竹登記煩冊(cè)有啦涂改而的，束應(yīng)加盆蓋登螞記機(jī)幟關(guān)的繼核對(duì)科章。軍房地這產(chǎn)權(quán)廣利證傷書的棟記載高與房慧地產(chǎn)血登記別冊(cè)的嘆記載裳不一悟致時(shí)蠟，以倡房地則產(chǎn)登醒記冊(cè)換的記支載為錫準(zhǔn)。哄當(dāng)事缸人對(duì)消房地死產(chǎn)登抖記冊(cè)漁的記貨載有裁異議工的，迅登記川機(jī)關(guān)攝應(yīng)查饒核原恨始憑程證，倆并以亦原始壤憑證輛為準(zhǔn)謊。收第十苦一條嗓房堂地產(chǎn)漁登記腳實(shí)行鼻統(tǒng)一異表格謊制度震。敵表格華由登且記機(jī)絮關(guān)依愁據(jù)本默條例云和工授作需刷要統(tǒng)籮一制打作。性第十如二條雁房螞地產(chǎn)央登記腳的權(quán)燭利人本名稱討為：慘（一繭）企去業(yè)法須人，露為該勵(lì)企業(yè)銹法人閣的法胞定名押稱；授（二隔）國(guó)蒸家機(jī)坡關(guān)、損事業(yè)懷單位槍，為博該機(jī)些關(guān)、禾單位恥的法谷定名翠稱或浮政府羊確認(rèn)家的名必稱；傅（三豎）非云法人拼組織笑，為炊該組勇織依蛾法登榴記的理名稱摔或政役府批剖準(zhǔn)的她名稱祝；敘（四柱）個(gè)啦人，宗為合蜻法身櫻份證火明上坡的姓府名；青（五狐）共趟有人異，為竭各權(quán)匹利人卡的名艱稱或毒姓名忽。賺第十碧三條刪房噸地產(chǎn)醬買賣姿、抵即押、坡分割涼、交箭換、概贈(zèng)與肺等房聯(lián)地產(chǎn)希登記糕由有那關(guān)當(dāng)賤事人智共同碰申請(qǐng)囑。臭下列嫂情形寒的房聽地產(chǎn)趴登記歇，當(dāng)灰事人獸可單寒獨(dú)申含請(qǐng)：拐（一疲）土潤(rùn)地使劈用權(quán)幕或建窗筑物索、附鞋著物狡所有累權(quán)的計(jì)初始諒登記弄；見（二蜻）因掘繼承達(dá)或遺怒贈(zèng)取協(xié)得房永地產(chǎn)悼的轉(zhuǎn)竊移登顧記；怕（三沫）因妨人民鹽法院廈已經(jīng)傾發(fā)生校法律災(zāi)效力燙的判綠決、魄裁定限和調(diào)館解而做取得乘房地弱產(chǎn)權(quán)地利的絲有關(guān)兇登記殃；疫（四胸）變妥更登演記；灶（五辣）因嶄土地灶使用絲年期制屆滿掃的注逐銷登因記；尊（六戴）因碼房地牲產(chǎn)權(quán)偽利證吩書滅熄失、盈破損嶄而重嚴(yán)新申殲領(lǐng)、貞換領(lǐng)克房地蔽產(chǎn)權(quán)魯利證飽書等容其他栗登記留。齒第十骨四條旦登贊記機(jī)黨關(guān)對(duì)房下列階情形冊(cè)逕為胞登記間：盛（一猶）依名法由忽登記淡機(jī)關(guān)京代管影或被躁人民寬法院例裁定羨為無(wú)赤主房塵地產(chǎn)積的；濤（二錯(cuò)）抵尿押期斯限屆暗滿，黎當(dāng)事礦人不技按期僵注銷遭登記長(zhǎng)的；臉（三科）土叨地使途用年暫期屆淹滿，灣當(dāng)事絮人未暑按規(guī)圍定注兔銷登濟(jì)記的欺；款（四衰）本促條例伍第二底十條兩第一議款第項(xiàng)（一辰）項(xiàng)聰至第濟(jì)（五全）項(xiàng)辱規(guī)定耕的。賊登記掃機(jī)關(guān)桌逕為劉登記析完畢遍，應(yīng)慌將登畏記結(jié)叛果公章告。書第十饞五條枕登掌記機(jī)寄關(guān)收烤到申豆請(qǐng)人屈的申醉請(qǐng)登龍記文咱件之練日，架為申漠請(qǐng)登曉記日患。述兩個(gè)輪或兩猴個(gè)以繪上的牽申請(qǐng)摩人對(duì)墾同一休房地呆產(chǎn)申確請(qǐng)登環(huán)記的扮，按冬受理號(hào)登記優(yōu)申請(qǐng)淡編號(hào)村先后軌順序惱予以宮審查撓。探第十役六條蛇提弟交申會(huì)請(qǐng)登拒記的相文件傅應(yīng)當(dāng)撓為正躺本。侄不能藏提交引正本座的，韻可以蔥提交及復(fù)印列件，湊經(jīng)登避記機(jī)母關(guān)核刻實(shí)無(wú)平誤后約，加擁蓋核謀對(duì)章繡收存矮。嬸第十劇七條太申箏請(qǐng)房棚地產(chǎn)榆登記怠，申斜請(qǐng)人界可以急委托村他人汽代理域。息由代侮理人梯辦理幫申請(qǐng)銅登記短的，便應(yīng)向午登記樣機(jī)關(guān)耍提交降申請(qǐng)施人的嫁委托禁書。湯境外雖申請(qǐng)纏人的截委托位書應(yīng)面按規(guī)惹定經(jīng)莊過(guò)公貼證或孕認(rèn)證艘。陰第十凈八條西法戲律、載行政澇法規(guī)父規(guī)定鋤以及援當(dāng)事斯人約才定應(yīng)呆經(jīng)公勝證機(jī)燥關(guān)公腳證的棗，申魂請(qǐng)房掩地產(chǎn)宏登記壟時(shí)，爺申請(qǐng)猶人應(yīng)擱提供槍公證計(jì)文書洗。馳第十鼓九條躺應(yīng)薪當(dāng)?shù)枪视浂b逾期朗未登熔記的鏈房地吼產(chǎn)，煉經(jīng)登斃記機(jī)望關(guān)公央告滿剝一年劫后仍趕無(wú)人窩申請(qǐng)駁登記席的，邪視為穩(wěn)國(guó)家沿代管縣產(chǎn)，姥由登瞧記機(jī)衫關(guān)代總管，乏代管槐期為洪三年董。倆代管灰期間席申請(qǐng)業(yè)登記游并予佛核準(zhǔn)珍登記蓋的，蜘權(quán)利擁人應(yīng)槳支付姐實(shí)際答發(fā)生忽的代龍管費(fèi)側(cè)用。斑代管偷期間姥屆滿冷仍無(wú)真人申洞請(qǐng)登逆記的概，由永登記尺機(jī)關(guān)療向人員民法哨院提害出確乏認(rèn)無(wú)潔主財(cái)廁產(chǎn)的申請(qǐng)求紅。夜第二柳十條養(yǎng)除委下列濟(jì)情形師外，嘗任何移單位伏和個(gè)抵人不俱得沒(méi)腰收、吩查封飼已經(jīng)首依法局核準(zhǔn)象登記宗的房皂地產(chǎn)伐或以蠢其他任形式頃限制破權(quán)利師人的支房地酷產(chǎn)權(quán)駱利：毀（一羊）登慣記機(jī)滴關(guān)依慶本條挨例規(guī)損定作睛出撤明銷核棄準(zhǔn)登戴記決鼓定的弄；霉（二駕）人佳民法存院依冷法作妙出的悲已經(jīng)款生效微的沒(méi)功收房搜地產(chǎn)矩、查散封房們地產(chǎn)欠、撤給銷核蘇準(zhǔn)登家記或菌以其忘他形頁(yè)式限板制房短地產(chǎn)其權(quán)利榆的判擦決、挺裁定宵的；啟（三授）公全安、控檢察喝機(jī)關(guān)咬依法舒對(duì)已噴立案勻的案拘件，仰根據(jù)鍬案情伯需要考查封笨房地仆產(chǎn)或劇以其乒他形區(qū)式限為制房狂地產(chǎn)邁權(quán)利碗而作橡出決厲定的箏；塵（四碰）市律政府趁或市虎政府獵土地儲(chǔ)主管俱部門書依法爆作出懷沒(méi)收們、收敞回、蓋征用運(yùn)土地坦或以采其他爬形式蝶限制豬房地瞇產(chǎn)權(quán)成利決零定的扣；棍（五肺）法之律、豎法規(guī)鉗規(guī)定逝的其由他情踢形。范依上毒款各碌項(xiàng)作充出的建判決饞、裁逃定、稻決定潔應(yīng)發(fā)居送登犁記機(jī)蜜關(guān)。望登記析機(jī)關(guān)史根據(jù)嫩判決荒、裁腰定、燈決定豈逕為強(qiáng)登記闖。年查封絞或限尤制的己內(nèi)容料、期跪限應(yīng)全在裁朵定書剩、決夾定書園中詳特細(xì)列瞎明。腔期限阻屆滿境后，煮登記采機(jī)關(guān)粉逕為滲注銷瓣查封士或限債制登迷記。穩(wěn)第二嬸十一鈴條忍查封嘗房地榆產(chǎn)或臂以其環(huán)他形閣式限拆制房系地產(chǎn)緞權(quán)利火的期修限，規(guī)最長(zhǎng)暫不得鞭超過(guò)之六個(gè)聽月。已滿六牧個(gè)月笨后需需要繼鴉續(xù)查遙封或座限制然的，耗有關(guān)盛機(jī)關(guān)社應(yīng)在晨期限韻屆滿羊前作活出繼坦續(xù)查騙封或轟限制亮的裁湖定、氏決定辜，并甘發(fā)送執(zhí)登記孤機(jī)關(guān)偶。厘第三言章爹登記唉程序歡第一繭節(jié)趣程序荷通則送第二傍十二遺條替房地雪產(chǎn)登淚記按須下列別程序住辦理穩(wěn)：品（一艇）提洗出申賀請(qǐng)；援（二命）受倘理申林請(qǐng)；檔（三向）審箭查申捆請(qǐng)文肢件；綠（四裂）權(quán)傷屬調(diào)藍(lán)查；酬（五謠）依沸本條陡例規(guī)融定公服告；臺(tái)（六堡）確專認(rèn)房核地產(chǎn)芝權(quán)利評(píng)；窮（七擴(kuò)）將頭核準(zhǔn)劫登記鳳事項(xiàng)辜記載浩在房示地產(chǎn)劫登記秧冊(cè)；飽（八理）計(jì)績(jī)收規(guī)堅(jiān)費(fèi)并蛾頒發(fā)結(jié)房地銳產(chǎn)權(quán)叮利證涌書；依（九熔）立倚卷歸廁檔。冠第二搜十三挨條怠申請(qǐng)喪房地袖產(chǎn)登肺記，辰應(yīng)按緩本條難例規(guī)促定的哄時(shí)間膠提交辟申請(qǐng)垂書及為有關(guān)瞧文件判。當(dāng)哭事人臨因不責(zé)可抗樂(lè)力或效者其掏他正端當(dāng)理鍋由不喉能在狠規(guī)定煌的期轟限內(nèi)擱申請(qǐng)浪登記耗的，較在障滲礙消虜除后類的五誰(shuí)日內(nèi)圈，順發(fā)延登坐記期裝限。詞申請(qǐng)豪文件泡不齊核全或跟不符吵合規(guī)賣定的洪，登逼記機(jī)網(wǎng)關(guān)不亭予受書理。乓登記儀機(jī)關(guān)德在受遍理申鞠請(qǐng)人盼的申掩請(qǐng)后姐，應(yīng)狠予編景號(hào)并獨(dú)給回這執(zhí)。等第二礙十四緒條劫經(jīng)審鮮查，雙申請(qǐng)屢人的兵申請(qǐng)夠符合駕規(guī)定猾的，屯登記絲機(jī)關(guān)斷應(yīng)在托本條排例規(guī)止定的黃時(shí)間顫內(nèi)予陜以核犯準(zhǔn)登雀記，惑確認(rèn)穴其房跨地產(chǎn)摧權(quán)利先，發(fā)哥給房腳地產(chǎn)捕權(quán)利往證書素；對(duì)末不符介合本尤條例刑規(guī)定嶄的，藥予以順駁回巷登記飄申請(qǐng)財(cái)，并眉自受碌理申禮請(qǐng)之質(zhì)日起鴉三十灰日內(nèi)耳書面家通知順申請(qǐng)句人。算第二溝十五躁條尤申請(qǐng)錄人對(duì)鍋駁回藥登記送申請(qǐng)遷不服緞的，?？勺允拷拥饺ㄖ瓡と掌鸷闶甯諆?nèi)魄向登做記機(jī)夏關(guān)申廳請(qǐng)復(fù)磁審。烏登記共機(jī)關(guān)邀應(yīng)自鎮(zhèn)收到傷復(fù)審漲申請(qǐng)攝書之都日起腰三十噴日內(nèi)耐，對(duì)失登記提申請(qǐng)編重新翻審查警，并姜作出零復(fù)審湊決定黑。申鞏請(qǐng)人錢對(duì)登押記機(jī)閃關(guān)的置復(fù)審頃決定臘不服炮的，絕可自隱接到桐復(fù)審情決定寧通知顛書之炕日起刻十五亦日內(nèi)愈向市需政府奇行政燭復(fù)議糕機(jī)構(gòu)白申請(qǐng)清復(fù)議戰(zhàn)，或富向人鞋民法粒院起瓦訴。泄第二關(guān)十六凱條鳳有下積列情屢形之勤一的峽，登居記機(jī)制關(guān)可黎作出暈暫緩歌登記盾的決幟定，炸并書性面通這知申規(guī)請(qǐng)人渴：穗（一碌）產(chǎn)廈權(quán)糾悶紛尚也未解纖決的娃；豪（二拜）涉胳及違壤法用藥地、草建章鐘建筑沈事項(xiàng)嬌，未諷經(jīng)處地理或愿正在江處理行之中絹的；您（三敞）受較理申記請(qǐng)后爪發(fā)現(xiàn)口申請(qǐng)符文件法需要版修正外或補(bǔ)亞齊的舟；模（四姨）發(fā)物生本致條例價(jià)第二易十條振第一膊款（勞二）呈、（片三）怪、（慘四）饞、（僑五）宵項(xiàng)情航形而躁需暫層緩登臟記的順；引（五眨）法苗律、垃法規(guī)占、市托政府剝規(guī)章免規(guī)定研應(yīng)暫怪緩登州記的愈其他午事由倦。搞暫緩叨登記慣事由決消滅請(qǐng)后，告登記枝機(jī)關(guān)羨應(yīng)予胡核準(zhǔn)忙登記悟。燒第二同節(jié)畏初始劣登記瓜第二外十七耕條殲凡未井經(jīng)登掃記機(jī)霜關(guān)確免認(rèn)其抬房地賭產(chǎn)權(quán)燦利、城領(lǐng)取崗房地層產(chǎn)權(quán)止利證塔書的晚土地眾使用摧人以睛及建彈筑物璃、附籠著物構(gòu)的所脂有人遷應(yīng)當(dāng)匯申請(qǐng)陰初始?jí)怯洺?。但瀉符合烈本條跳例第賠六十還二條芽規(guī)定急者除鍵外。擾第二漏十八響條賄權(quán)利驅(qū)人應(yīng)奏自取眉得土滴地使設(shè)用權(quán)淡之日壯起三螞十日束內(nèi)，唉取得肺建筑趟物、委附著憐物竣眉工驗(yàn)勝收證豈明之灰日起倒六十部日內(nèi)董，申未請(qǐng)初妄始登調(diào)記。塑第二因十九刊條忽申請(qǐng)疏土地黃使用丘權(quán)初牌始登倚記應(yīng)攪提交昏下列而文件磨：命（一簡(jiǎn)）《斧房地終產(chǎn)初督始登躲記申渠請(qǐng)書嗎》；籃（二融）身點(diǎn)份證灘明，拋包括仙：個(gè)凳人身薪份證容明，鏟或企踩業(yè)法幸人營(yíng)套業(yè)執(zhí)代照和尊法定火代表包人證負(fù)明，毒或國(guó)神家機(jī)鍋關(guān)負(fù)裂責(zé)人識(shí)證明黨，或奶市政失府批服準(zhǔn)設(shè)蔽立組訴織的過(guò)文件寄和該唐組織價(jià)負(fù)責(zé)偵人證朵明。賺境外繼企業(yè)任、組朵織提敢供的液身份矛證明丟應(yīng)按福規(guī)定牌經(jīng)過(guò)玉公證宮或認(rèn)微證；輕（三栗）土崗地權(quán)捧屬證克明，脖包括季：籍１．擔(dān)以出如讓方納式取敗得土鉛地使扮用權(quán)槽的應(yīng)榮提交俘：面（１隙）土秋地使麥用合奧同書玻。根筐據(jù)土抵地使過(guò)用合遠(yuǎn)同書雷規(guī)定君由權(quán)劈利人垃自行鴉征地仁的，推應(yīng)同灣時(shí)提葵交征電地補(bǔ)瓜償協(xié)艙議書以；頭（２率）付佩清地邪價(jià)款配證明幟；腿２．配以行意政劃置撥方謝式取褲得土坊地使搜用權(quán)渠的應(yīng)容提交譯：格（１戲）市便政府身批準(zhǔn)棚用地效文件祝；睬（２孩）用弟地紅禾線圖獸；豬（３任）征拒地補(bǔ)律償協(xié)出議書所；榨３．拴以其汪他合圖法形料式取前得土芽地使容用權(quán)企的，精應(yīng)提慧交有柿關(guān)證剖明文適件；裂（四淘）登傍記機(jī)遞關(guān)認(rèn)皺可的姥測(cè)量股機(jī)構(gòu)碰出具她的實(shí)書地測(cè)塌繪結(jié)家果報(bào)管告書絮。陪第三岔十條晌申笑請(qǐng)建匙筑物蚊、附織著物撐所有炒權(quán)初歲始登堆記，臟應(yīng)提第交下害列文幟件：藝（一槳）土窩地使喉用權(quán)貨屬證漫明；靠（二回）建遞筑許草可證蕩；啟（三然）施失工許漢可證楚；膊（四碗）建槐筑物鄙竣工屆驗(yàn)收糾證；慮（五眠）經(jīng)擠市政歲府指丑定的科機(jī)構(gòu)滔審定蝕的竣證工結(jié)哭算書鹿；核（六勁）建賄筑設(shè)藍(lán)計(jì)總君平面泛圖、船建筑螞物竣撲工圖進(jìn)（包璃括單替體建出筑平籃面、絮立面每、剖筆面圖銀）；晨（七俗）登飾記機(jī)墨關(guān)認(rèn)擴(kuò)可的寺測(cè)量誘機(jī)構(gòu)如出具離的實(shí)川地測(cè)鋤繪結(jié)河果報(bào)象告書農(nóng)。鑒第三針十一耗條惕屬違催法用化地、壩違章小建筑置，但利經(jīng)處想理并悅準(zhǔn)許醉留用訓(xùn)的，紋申請(qǐng)邁登記拼時(shí)應(yīng)栽提交眨行政狐處罰佛決定呼書。繭第三年十二結(jié)條庸登記書機(jī)關(guān)嘆應(yīng)在疫房地居產(chǎn)登鞋記冊(cè)盟和房攔地產(chǎn)臟權(quán)利負(fù)證書罪中，怠根據(jù)叨不傻同土撥地權(quán)杏屬來(lái)要源分隱別標(biāo)商明嗚“版行政幼劃撥遙土地編”流、驅(qū)“壁有償獎(jiǎng)使用雖土地社”謝、士“鴉減地拖價(jià)土唯地跌”櫻、礙“炭免地布價(jià)土鉤地薦”精、站“可內(nèi)銷田商品謹(jǐn)房室”抽、貪“曲外銷吃商品榮房候”錯(cuò)、掙“蒙微利手商品肢房嫁”無(wú)、羅“欺全成蠶本商箏品房槽”唐、臂“參準(zhǔn)成烘本商值品房賄”辟等字軍樣。就第三綢十三匠條簽初始少登記站經(jīng)審舌查符扇合規(guī)誼定的托，登碧記機(jī)求關(guān)應(yīng)釋在受豎理登袋記申法請(qǐng)之彩日起析六十勵(lì)日內(nèi)占作出焦初步慣審定坑，并妹予以致公告壘，公賠告期塞為三編十日阿。境對(duì)初破步審物定無(wú)邊異議桶的，秧公告準(zhǔn)期滿吵后，筐登記肅機(jī)關(guān)悔應(yīng)予再以核拜準(zhǔn)登取記，養(yǎng)并向抬申請(qǐng)犧人頒南發(fā)房汪地產(chǎn)外權(quán)利筑證書爸。碑第三砍十四荷條詢對(duì)初拳始登雕記公坦告的降初步絞審定貸提出鞠異議迫的，貸登記好機(jī)關(guān)惰應(yīng)自葡接到鋪書面巖異議耽之日降起十艇五日影內(nèi)將擺書面鑰異議覽的副豆本送店達(dá)登王記申興請(qǐng)人詳。登與記申殿請(qǐng)人填應(yīng)自吵接到厚書面敬異議漸副本香之日趣起十周五日最內(nèi)向腸登記風(fēng)機(jī)關(guān)劃作出伴書面奏答復(fù)賺。逾柏期不究答復(fù)崖的，養(yǎng)予以份撤銷悼初步關(guān)審定餓，駁取回登助記申拉請(qǐng)。啊登記閣機(jī)關(guān)秘對(duì)異湊議和雙登記殺申請(qǐng)橫人的籃答復(fù)背進(jìn)行擾調(diào)查運(yùn)核實(shí)潑，認(rèn)短為異成議成蠶立或禿不成輛立的紀(jì)，登康記機(jī)用關(guān)應(yīng)幫作出仗決定兔，并嫁書面風(fēng)通知翅當(dāng)事宜人。輛當(dāng)事繩人對(duì)勤登記勝機(jī)關(guān)需的決昨定不驚服的住，可賽自接熟到?jīng)Q據(jù)定通株知書稍之日乖起十甚五日令內(nèi)向灶市政期府行膛政復(fù)職議機(jī)幻構(gòu)申免請(qǐng)復(fù)施議，匯或向傳人民謠法院蘋起訴貧。唱第三霞十五征條東土地條使用廣年期與屆滿廉，經(jīng)碗批準(zhǔn)暮續(xù)期處使用粉的，載應(yīng)按績(jī)本節(jié)呀規(guī)定煩辦理蠅初始搬登記餓。殲已辦喉理初罰始登碎記的災(zāi)房地拔產(chǎn)增逆加面串積的驚，增棚加部周分應(yīng)初按本崖節(jié)規(guī)示定辦嫩理初掃始登偵記。段第三標(biāo)節(jié)盈轉(zhuǎn)移稀登記扶第三瘋十六不條都經(jīng)初慮始登趕記的郊房地儲(chǔ)產(chǎn)，器有下搞列情腎形之?dāng)_一的悲，當(dāng)菌事人思應(yīng)自嶼合同福或其淘他法堆律文仔件生預(yù)效之僻日起厚三十揀日內(nèi)雨申請(qǐng)便辦理患轉(zhuǎn)移選登記躁：艇（一身）買中賣；迫（二批）贈(zèng)剃與；盞（三村）交留換；穩(wěn)（四邀）繼乖承；肥（五埋）共屬有房傳地產(chǎn)龍的分循割；叢（六慶）人親民法曬院判紅決、眠裁定按的強(qiáng)民制性上轉(zhuǎn)移做；援（七菌）依抄照法獻(xiàn)律、童法規(guī)剖規(guī)定窯作出騾的其宋他強(qiáng)趨制性漠轉(zhuǎn)移劃；木第三欲十七旱條漸申請(qǐng)先轉(zhuǎn)移鮮登記佩，應(yīng)裙提交塊下列柳文件疏：饅（一倚）《諸房地根產(chǎn)轉(zhuǎn)冬移登急記申納請(qǐng)書污》；晌（二調(diào)）房斥地產(chǎn)恢權(quán)利如證書菊；駛（三功）身澡份證培明；嶺（四缸）買誰(shuí)賣合清同書境，或驢贈(zèng)與叨書，增或繼著承證時(shí)明文嬌件，購(gòu)或交雞換協(xié)埋議書魔，或悶人民里法院伙依法憶作出浴的已線經(jīng)生燃效的惡判決愚書、怕裁定填書、終調(diào)解知書，調(diào)或有痛關(guān)行逮政機(jī)志關(guān)的消行政伐決定撒書，梯或分暢割的壁協(xié)議撥書。右行政著劃撥自、減迫免地怖價(jià)的眉土地瞇，轉(zhuǎn)叉移時(shí)最按規(guī)球定需掏補(bǔ)地塔價(jià)的攔，應(yīng)住提交裂付清纏地價(jià)幟款證擠明書旺。故第三我十八菌條進(jìn)非法卡人企值業(yè)、仔組織約的房展地產(chǎn)寨轉(zhuǎn)移寺，應(yīng)序提交您其產(chǎn)軌權(quán)部急門同課意轉(zhuǎn)沃移的魂批準(zhǔn)版文件票。約第三星十九四條管登記辱機(jī)關(guān)千對(duì)申混請(qǐng)人拳的申反請(qǐng)進(jìn)憲行審浙查，夜符合檢規(guī)定優(yōu)的，追應(yīng)自臂受理輩申請(qǐng)頓之日寸起三滲十日旗內(nèi)予陵以核劑準(zhǔn)轉(zhuǎn)擦移登志記，績(jī)并換接發(fā)房射地產(chǎn)銷權(quán)利陵證書井。烏第四燦節(jié)碧抵押掠登記幕第四爆十條氏抵捐押房拿地產(chǎn)遲，抵氧押當(dāng)課事人論應(yīng)于燈抵押鉆合同擁生效丟之日快起十嫁五日晃內(nèi)申嚴(yán)請(qǐng)抵頑押登藝記。顆第四慈十一社條爺申請(qǐng)驗(yàn)抵押跟登記延應(yīng)提翁交下蟻列文帽件：卵（一刷）《搭房地客產(chǎn)抵悠押登愉記申聽請(qǐng)書皆》；玻（二拋）房倆地產(chǎn)穴權(quán)利硬證書壘；辯（三或）身險(xiǎn)份證咸明；勒（四偉）抵滾押合要同書途；鞋非法賢人企端業(yè)的邁房地鬧產(chǎn)抵秀押，攀應(yīng)提商交其嗽產(chǎn)權(quán)齒部門淚同意府抵押捉的批嘩準(zhǔn)文風(fēng)件。稈預(yù)購(gòu)薯的房麗地產(chǎn)雁抵押繞，應(yīng)紋提交鄉(xiāng)本條珍第一談款第字（一述）、垃（三爽）、許（四但）項(xiàng)妨規(guī)定謀的文形件和看房地即產(chǎn)買歡賣合洽同書打。誘第四檔十二廳條躍登記級(jí)機(jī)關(guān)紐對(duì)申?duì)幷?qǐng)人社的申咱請(qǐng)進(jìn)袖行審哨查，兵符合儀規(guī)定慕的，魚應(yīng)自奸受理叛申請(qǐng)?jiān)V之日傍起十連五日民內(nèi)予丹以核準(zhǔn)準(zhǔn)抵蜻押登子記。丙第四算十三懲條絹對(duì)核槳準(zhǔn)抵歲押登點(diǎn)記的毒，登詢記機(jī)惑關(guān)在追抵押六人的數(shù)房地純產(chǎn)權(quán)血利證悟書上予加蓋香抵押帥專用拳章，誠(chéng)并在劉房地恥產(chǎn)登飯記冊(cè)撤上作場(chǎng)抵押旨記錄新。抵撓押記巧錄應(yīng)部包括乓抵押塌權(quán)人的、抵污押物向的面令積、鏟抵押艷金額僑、抵痛押期舍限等懲內(nèi)容抱。丙預(yù)購(gòu)診的房閉地產(chǎn)躺抵押涼時(shí)，液登記猶機(jī)關(guān)衰應(yīng)在溪房地派產(chǎn)買駁賣合睡同書訊上加消蓋抵抱押專稅用章卻。厘第四噴十四誼條及同一漁房地尋產(chǎn)設(shè)穩(wěn)立若貪干抵五押權(quán)絞時(shí)，填應(yīng)按汽本條啞例第董四十仁一條蘇、第襯四十瓣二條攪的規(guī)擺定分惠別辦飄理抵寒押登窯記申濕請(qǐng)，許并以讓受理涉申請(qǐng)南編號(hào)腸的先怎后順元序進(jìn)孤行審寸查。粉抵押塘權(quán)的浴順序喝以核品準(zhǔn)登跟記的三先后幫為序澇。堡第五凱節(jié)瀉變更狡及其稠他登零記園第四魄十五爺條邪有下炸列情碗形之傅一的屈，權(quán)受利人峽應(yīng)自匯變更嚇事實(shí)遞發(fā)生聾之日杠起三客十日輪內(nèi)申煮請(qǐng)變派更登乎記：反（一史）房番地產(chǎn)擠使用境用途領(lǐng)改變術(shù)的；里（二趟）權(quán)怖利人方姓名格或名住稱發(fā)劈生變榨化的卸；噸（三頌）房作地產(chǎn)仙坐落朝名稱痕或房幸地產(chǎn)蘋名稱納發(fā)生漆變化雀的。攔第四倦十六垂條淡申請(qǐng)動(dòng)變更嘩登記事，應(yīng)漁提交喪下列較文件磨：源（一窩）《多房地毫產(chǎn)變扶更登池記申要請(qǐng)書類》；媽（二蠻）房徒地產(chǎn)輸權(quán)利凡證書取；板（三酷）身柴份證蒙明；廟（四噴）改磁變房蕉地產(chǎn)遷使用表用途考的，息應(yīng)提苗交土劃地主遺管部建門同泳意改媽變用愁途的品批準(zhǔn)客文件貿(mào)及土薯地使訊用合束同書譯，需詠補(bǔ)地員價(jià)的峰，還干應(yīng)提對(duì)交付早清地登價(jià)款波證明的書；臭改變耽權(quán)利袖人姓瘦名或匯名稱裳的，報(bào)應(yīng)提壺交有廉關(guān)行擊政主憤管機(jī)那關(guān)的汗批準(zhǔn)番文件趣。天登記報(bào)機(jī)關(guān)旦對(duì)權(quán)醫(yī)利人禽的申休請(qǐng)進(jìn)禿行審減查，孝符合撓規(guī)定域的，擊應(yīng)自蜻受理踢申請(qǐng)暈之日煎起三魯十日捆內(nèi)予臥以核柜準(zhǔn)變喉更登荒記，丸并換雄發(fā)房薦地產(chǎn)虧?rùn)?quán)利宋證書奔。但第四縣十七掏條看建筑土物、艱附著惑物倒崖塌、找拆除劉的，百權(quán)利失人應(yīng)案自事熱實(shí)發(fā)蟻生之妥日起代三十飼日內(nèi)似向登開記機(jī)奏關(guān)申武請(qǐng)變劫更登葉記。龍登記盲機(jī)關(guān)織應(yīng)自背收到窯權(quán)利書人申額請(qǐng)之集日起腥，十滾五日珠內(nèi)予其以核潤(rùn)準(zhǔn)變強(qiáng)更登蛙記。緣房地脹產(chǎn)抵逮押合泄同終塘結(jié)，紅當(dāng)事旅人應(yīng)嗽自合柴同終業(yè)結(jié)之閉日起莖十日惑內(nèi)到顛登記僚機(jī)關(guān)才辦理醋注銷夾抵押唯登記蹲。今第四冤十八膝條羨房地觸產(chǎn)權(quán)歡利證碎書滅秩失的排，權(quán)監(jiān)利人熔應(yīng)在棵《深完圳特愁區(qū)報(bào)先》或價(jià)《深榮圳商疊報(bào)》逮聲明龜滅失飽，并君向登廊記機(jī)致關(guān)報(bào)捆失。桂申請(qǐng)撲補(bǔ)發(fā)完的，惡由登計(jì)記機(jī)殿關(guān)作取出補(bǔ)暫發(fā)公逃告，臥經(jīng)六嘆個(gè)月?lián)蠠o(wú)異太議的紛，予撓以補(bǔ)訂發(fā)，懶并在店新頒株發(fā)的府房地工產(chǎn)權(quán)掩利證仍書上緞注明輩“授補(bǔ)發(fā)幅”否字樣繁。炊第四教十九棵條翅房地匆產(chǎn)權(quán)編利證蛙書破始損，冬經(jīng)登默記機(jī)壘關(guān)查違驗(yàn)確翁需換塑領(lǐng)的縫，予階以換廁領(lǐng)。氏第五別十條擊預(yù)腦售房淹地產(chǎn)黃的，樓預(yù)售刷人應(yīng)遵按登侄記機(jī)雞關(guān)規(guī)飾定將小買賣壩合同枯報(bào)登膏記機(jī)療關(guān)備捐案。橡第四猴章凡撤銷隙核準(zhǔn)右登記栗第五將十一許條樸凡有辱下列盜情形掠之一禿的，卸登記度機(jī)關(guān)田可以云決定格撤銷滲全部列或部果分核論準(zhǔn)登纏記事頓項(xiàng)：覺(jué)（一謙）當(dāng)棍事人兆對(duì)房掏地產(chǎn)沿不擁出有合匠法權(quán)盯利的告；需（二窄）當(dāng)抬事人撒在申鋼請(qǐng)登媽記時(shí)壟隱瞞臥真實(shí)凳情況確或偽結(jié)造有利關(guān)證浙件、元文件誤，采槍取欺坡騙手滲段獲備準(zhǔn)登憤記的嶄；躺（三潛）登談?dòng)洐C(jī)椒關(guān)審喊查有要疏忽唯，核起準(zhǔn)登錄記不苗當(dāng)?shù)腻a。僅撤銷凈核準(zhǔn)昂登記勝的決句定應(yīng)堵書面侍通知咬當(dāng)事粗人。凝第五漢十二襪條潮當(dāng)事樹人對(duì)公撤銷致核準(zhǔn)泛登記燃決定連不服慚的，路可自借接到莊決定慰通知敘書之普日起候十五問(wèn)日內(nèi)藥向市志政府收行政弄復(fù)議款機(jī)構(gòu)晴申請(qǐng)譯復(fù)議殘，或尤向人作民法覺(jué)院起寧訴。筋第五倒章疑登記索規(guī)費(fèi)多第五宮十三槐條怠申請(qǐng)勝房地混產(chǎn)登是記，挽權(quán)利比人應(yīng)袖按下治列規(guī)頭定交飽納登丙記費(fèi)臥：級(jí)（一石）初恐始登紹記的卸，按鑄登記耗價(jià)值美的千高分之扮一交蘭納。務(wù)但登猴記價(jià)慌值超視過(guò)三終千萬(wàn)融元的綁，超賴過(guò)部良分按音萬(wàn)分粒之五若交納耳；顯（二豪）轉(zhuǎn)竄移登哲記的掏，按稻登記處價(jià)值棒的千橫分之拉一交泡納。粥但登燒記價(jià)膨值超矩過(guò)一妹千萬(wàn)柴元的拜，超失過(guò)部憲分按勉萬(wàn)分請(qǐng)之五做交納壇；膜（三奇）抵練押登勿記的媽，按撿抵押縱價(jià)值洲的萬(wàn)私分之退一交粒納。文但每丑項(xiàng)最警低不壁低于記一百針元；距（四鼓）變還更及對(duì)其他裂登記捕的，掃每項(xiàng)鉛交納廢二十堅(jiān)元。慚前款處第（綱一）狗、（駕二）悼項(xiàng)