永康中興廣場(chǎng)物業(yè)管理方案

永康中興廣場(chǎng)物業(yè)管理方案第一章員工的培訓(xùn)與管理企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。要實(shí)現(xiàn)管理人員素質(zhì)的現(xiàn)代化，必須建立規(guī)范企業(yè)的培訓(xùn)制度，把培訓(xùn)工作作為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略常抓不懈。重點(diǎn)開展智能化培訓(xùn)、電腦培訓(xùn)、物業(yè)管理培訓(xùn)和外語培訓(xùn)，提高員工的綜合素質(zhì)，為廣場(chǎng)物業(yè)管理培養(yǎng)復(fù)合型人才，同時(shí)，我們確立了“全員培訓(xùn)，全過程考核”的培訓(xùn)方針，使培訓(xùn)真正落到實(shí)處。一、培訓(xùn)系統(tǒng)的構(gòu)成圖：目標(biāo)計(jì)劃目標(biāo)計(jì)劃①崗位應(yīng)用組織安排考核評(píng)分④②崗位應(yīng)用組織安排考核評(píng)分③構(gòu)成圖說明：1、為了使培訓(xùn)更有實(shí)效，我們根據(jù)兩個(gè)廣場(chǎng)的特點(diǎn)。確立并擬定培訓(xùn)目標(biāo)計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上擬定培訓(xùn)的組織形式、課程設(shè)置、培訓(xùn)方式及時(shí)限等。叨2、帆計(jì)劃業(yè)制定直后，班根據(jù)嫁培訓(xùn)塞計(jì)劃共進(jìn)行傲落實(shí)雅，靈皆活運(yùn)椒用合齊適的觀訓(xùn)練郊形式投和方悉法，埋使培飼訓(xùn)取蘭得預(yù)銅期效匪果。爸3、槍培訓(xùn)肆的考紛核與誦評(píng)估劃是培灰訓(xùn)工飼作的燦一個(gè)鬧極其教重要玻的環(huán)會(huì)節(jié)，牙使我凡們及殲時(shí)了券解到屈培訓(xùn)懷功效劣，掌圣握員遍工的錫接受毒效果套。訓(xùn)4、北最后氧根據(jù)貓?jiān)u估貿(mào)考核扇，及扛時(shí)調(diào)嘩整培音訓(xùn)思萌路，芹確定陵今后樂培訓(xùn)床工作突的重塊點(diǎn)。叉5、規(guī)培訓(xùn)掠的組脈織形拐式：丸新員夠工入撥職培及訓(xùn)由鴨金華腹三聯(lián)柿物業(yè)客公司格負(fù)責(zé)辛，在津崗位勺培訓(xùn)賽在物漏業(yè)公序司調(diào)食控監(jiān)拋督下勒，由煩各管嬸理處棟具體冠落實(shí)惹執(zhí)行董。隊(duì)二、椒培訓(xùn)姨目標(biāo)像：深通過趨培訓(xùn)膨，提鑼高員喬工的領(lǐng)文化倒素質(zhì)婦、業(yè)例務(wù)技篇能和吹管理達(dá)服務(wù)濁水平月，為巷時(shí)代匆（中畏興）袋廣場(chǎng)腸培養(yǎng)潛一支葉品質(zhì)愉優(yōu)良騾、技獄術(shù)過慚硬的泛物業(yè)狗管理栗隊(duì)伍巴，使填兩個(gè)逝廣場(chǎng)射的物罩業(yè)管雞理更活加富喜有成比效?，F(xiàn)三、溉培訓(xùn)案內(nèi)容畝：鴿1、松新員率工入飄職培婆訓(xùn)：劈A、藍(lán)企業(yè)品培訓(xùn)秤：企使業(yè)發(fā)淹展史斯、企賤業(yè)經(jīng)押營(yíng)方竭針、檔企業(yè)打理念間、企磁業(yè)精演神、虹企業(yè)剪組織嚷架構(gòu)鹽。斤B、譯員工仙入職挺手冊(cè)戚培訓(xùn)伶：?jiǎn)T韻工守坑則、崗禮儀班行為鋒規(guī)范嶄、職嶄業(yè)道吐德教夠育（卷教材紹：時(shí)妙代（喉中興白）廣壯場(chǎng)員測(cè)工入碌職手西冊(cè)）扇。裂C、擺廣場(chǎng)案物業(yè)緩管理秘處概達(dá)況培腫訓(xùn)：珠兩個(gè)砍廣場(chǎng)常的概逐況、展管理提目標(biāo)乎、管余理規(guī)匙章制砍度、酸管理侵組織傭架構(gòu)揮等。狐D、動(dòng)物業(yè)亦管理毅基礎(chǔ)握知識(shí)鈴。拜E、載強(qiáng)化仆服務(wù)護(hù)意識(shí)免的專監(jiān)題培格訓(xùn)。額F、肺軍訓(xùn)尿與參普觀學(xué)象習(xí)。走2、仁崗位翠專業(yè)烏技能歪培訓(xùn)戚：孩A、甚基本倆技能段培訓(xùn)掩：相驢應(yīng)崗奇位的斷應(yīng)知洽應(yīng)會(huì)鐘、專割業(yè)知針識(shí)、括工作妹標(biāo)準(zhǔn)烈（流央程）擴(kuò)、質(zhì)胞量考潤(rùn)核標(biāo)確準(zhǔn)等想。賣B、躲新技豆術(shù)（共能）秩培訓(xùn)脆：智湯能化啞技術(shù)占、信鹿息網(wǎng)蘋絡(luò)技責(zé)術(shù)、寄新設(shè)廊備（扇儀器旋）的飾使用艘與管置理技芳術(shù)等溉，不賀斷地憤充實(shí)蹄自己有。朝3、肢素質(zhì)艙提高閱培訓(xùn)替：您A、東管理豈人員蔽實(shí)行苗“江四個(gè)地一榨”亮常規(guī)校培訓(xùn)仗，即劣堅(jiān)持拋每月問寫一秤篇工恥作體釘會(huì)（株或總丙結(jié)）批，讀增一本望專業(yè)小好書漂，參懲加一納次學(xué)開習(xí)講唉座，熱參與亡一次孤競(jìng)賽植；對(duì)宿中層各干部彎的要?jiǎng)蚯笫谴u“梨四個(gè)搬會(huì)沃”橡，即傍會(huì)做篩、會(huì)豬說、宰會(huì)寫夏、會(huì)掙電腦怒。直B、封操作辭層自樹我開免發(fā)培抄訓(xùn)：望利用輸社會(huì)軋辦學(xué)船條件悉，進(jìn)插行有達(dá)關(guān)學(xué)洗歷、壯專業(yè)智證書敵、職孝稱的懶外送翅培訓(xùn)犁。害4、段新政寒策、萍新理氧論培題訓(xùn)：幫物業(yè)博管理剖動(dòng)態(tài)購(gòu)、有付關(guān)法徒規(guī)文李件、刃物業(yè)鮮同行逼、競(jìng)?cè)籂?zhēng)企邀業(yè)新灣動(dòng)向思等。凱四、例培訓(xùn)田計(jì)劃煩：脹1、座第一希階段胡：入以職培薯訓(xùn)、腫崗前乏培訓(xùn)赴計(jì)劃禁。衡金華擇市三醫(yī)聯(lián)物睛業(yè)公掀司將土對(duì)新發(fā)招聘集員工辟進(jìn)行耳集中邊組織席入職心培訓(xùn)敞和崗漂前培酬訓(xùn)。伐培訓(xùn)戚內(nèi)容梯分四嶼個(gè)方對(duì)面，征具體憂計(jì)劃辯如下頸：災(zāi)時(shí)代疫廣場(chǎng)草員工榨入職榆及崗斥前培租訓(xùn)計(jì)為劃類2、瞧第二跑階段旅：管顯理期腦培訓(xùn)癢時(shí)代伴廣場(chǎng)重正式宏接管酸后，坡隨著省各項(xiàng)仰工作陜的不儉斷深襯入，怕為確呈保管滑理人啊員嚴(yán)渾格按勸程序鬧操作稼，規(guī)添范服像務(wù)，常提高槳水平網(wǎng)，我準(zhǔn)們將丟在入屢職培狂訓(xùn)的沸基礎(chǔ)貧上，世進(jìn)一降步開膽展，蠅具體蔬計(jì)劃著如下倡：諒五、纏培訓(xùn)滾的評(píng)豬估考撤核：慢每次懂員工佳培訓(xùn)悟后，奇均要求進(jìn)行跡考核喝，考困核分墨實(shí)操振考評(píng)乞和書乎面考域評(píng)兩圣種，匠反饋由培訓(xùn)面績(jī)效核，把慌考評(píng)滔結(jié)果桃作為鼻評(píng)核悔員工垂綜合筒培訓(xùn)綿成績(jī)?nèi)械闹饔缿驌?jù)。壺第二修章竄丹曬管理蟻規(guī)章傅制度椅和廣枝場(chǎng)檔備案的選建立隊(duì)與管門理積科學(xué)坐完善踩、合放理量斧化、條健全嶺實(shí)操換的管挨理規(guī)罪章制忙度是艘我們丟取得步成功語的重招點(diǎn)法貫寶擔(dān)“惹有規(guī)筑矩才析能成忙方圓訴”嶺，如詞進(jìn)行冬統(tǒng)一旨的規(guī)稻范管裹理，勝我們遣參照亦深圳拘市住謙宅物贈(zèng)業(yè)管冬理有終限公憲司及克物業(yè)豆管理鐵行業(yè)比IS殃O9檔00綠2國(guó)窄際標(biāo)攏準(zhǔn)及說質(zhì)量旋體系嗽文件色要求借，對(duì)敗兩個(gè)吼廣場(chǎng)壁擬定速了相釣應(yīng)的魚規(guī)章蜜制度秤（分脈公眾薄制度鉆、崗介位職厘責(zé)、櫻運(yùn)作拿制度嘗、考確核制閑度等串四部犧分）旗，進(jìn)貞一步未加強(qiáng)坦管理欺、規(guī)案范動(dòng)謀作，殲提高嶄服務(wù)掉質(zhì)量膏，實(shí)恰現(xiàn)社險(xiǎn)會(huì)效臥益、權(quán)經(jīng)濟(jì)橫效益現(xiàn)、品綠牌效命益的捷“網(wǎng)三贏后”質(zhì)。在陵此，肯我們吳擬定噸各種跡規(guī)章溜制度歷，計(jì)桿12剝1威條，夠其中蝶公眾科制度羽22靈條，虎內(nèi)部梁崗位厲責(zé)任叢制董3鼠3羞條，囑管理溝運(yùn)作唱制度臨41總條，俘員工馬考核震制度患25枕?xiàng)l，痰具體席內(nèi)容希詳見傾附件朽《管波理規(guī)裝章制茄度匯缸編》趕。江A、鼻公眾夾制度刻1、敗時(shí)代孝（中側(cè)興）葬廣場(chǎng)燥業(yè)主祥公約著。姥2、討時(shí)代讓（中摧興）柱廣場(chǎng)最精神梅文明庫(kù)公約沙。濾3、柴時(shí)代昆（中膀興）籍廣場(chǎng)燥裝修固管理黃公約康。析4、趁時(shí)代蓮（中辱興）簽廣場(chǎng)收樓宇哲使用友及維河護(hù)管煌理規(guī)第定。捕5、錯(cuò)時(shí)代即（中烈興）硬廣場(chǎng)曉裝修旗管理感規(guī)定趁。族6、斷時(shí)代孫（中栽興）揮廣場(chǎng)蛾裝修銀管理瑞人員究管理豎規(guī)定筒?；?、英時(shí)代雷（中靜興）順廣場(chǎng)晨住宅私內(nèi)物鐮品搬殘進(jìn)（泉出）映管理產(chǎn)規(guī)定漿。映8、膠時(shí)代爐（中羽興）隱廣場(chǎng)謊治安零管理惑規(guī)定揭。變9、規(guī)時(shí)代慚（中梯興）現(xiàn)廣場(chǎng)怒清潔賊衛(wèi)生噸管理叫規(guī)定太。較10板、時(shí)最代（存中興駝）廣狐場(chǎng)園樣林綠輛化管匹理規(guī)惰定。菠11億、時(shí)管代（叮中興醋）廣夾場(chǎng)消撒防管害理規(guī)采定。賽12毒、時(shí)蓄代（亂中興周）廣朱場(chǎng)車延輛、寫停車板場(chǎng)管攀理規(guī)鵝定。拍13虹、時(shí)如代（去中興綱）廣秋場(chǎng)環(huán)映境保套護(hù)管梁理規(guī)山定戶14據(jù)、時(shí)脅代（啞中興海）廣訓(xùn)場(chǎng)住劃宅區(qū)垂供水仔、供內(nèi)電、扔供氣沾管理艙規(guī)定易15刪、時(shí)亦代（士中興駐）廣室場(chǎng)電蠟梯使泉用管刻理規(guī)食定供16洪、時(shí)脖代（亡中興競(jìng)）廣閱場(chǎng)智削能化扒設(shè)施衰使用索管理廟規(guī)定躺17弄、時(shí)吊代（聽中興棕）廣扔場(chǎng)臨術(shù)時(shí)用含電管索理規(guī)米定挪18屑、時(shí)勿代（虎中興尖）廣趴場(chǎng)有搭線電迷視和腫智能蹦化網(wǎng)滅絡(luò)管另線使菌用管抽理規(guī)眉定筐19頂、時(shí)掀代（傳中興窄）廣要場(chǎng)商凡場(chǎng)、厚寫字調(diào)樓管尾理規(guī)棟定凳20坐、時(shí)謠代（京中興正）廣巨場(chǎng)文慣化娛烤樂場(chǎng)哄所管攝理規(guī)杏定津21湖、時(shí)嚴(yán)代（憶中興黎）廣貼場(chǎng)暫利住人酒員管府理規(guī)糕定愈22追、時(shí)異代（掀中興晉）廣峽場(chǎng)出乘租房臭管理柴規(guī)定嬸B(yǎng)、你內(nèi)部綠崗位巾責(zé)任伙制怨1、決時(shí)代痛（中流興）弟廣場(chǎng)奶管理盒處主絲任崗火位職派責(zé)迎2、缸時(shí)代藥（中立興）輔廣場(chǎng)蹄管理禍處副程主任狂崗位坦職責(zé)抓3、歉時(shí)代頭（中題興）腹廣場(chǎng)輸管理妻處圍傘合事仿務(wù)助獻(xiàn)理崗克位職席責(zé)處4、政時(shí)代提（中鍵興）誤廣場(chǎng)矛管理若處中裕心信織息調(diào)偏度員觸崗位存職責(zé)陳5、鞏時(shí)代螺（中島興）孩廣場(chǎng)雙管理興處工總程技撓術(shù)部睬部長(zhǎng)紗崗位似職責(zé)止6、釀時(shí)代夾（中立興）挽廣場(chǎng)北管理鄙處工綠程技寶術(shù)部堪工程娃師崗瞎位職論責(zé)啞7、蒸時(shí)代嚼（中綢興）雁廣場(chǎng)碗管理狗處智譜能設(shè)杰備管揪理員鵲崗位憲職責(zé)散8、鼠時(shí)代步（中房興）博廣場(chǎng)團(tuán)管理熊處水念電設(shè)幣備管搭理員羅崗位始職責(zé)霞9、淚時(shí)代霉（中創(chuàng)興）示廣場(chǎng)帝管理敗處電意梯管刑理員壓崗位齒職責(zé)霞10宏、時(shí)萄代（蝶中興姓）廣彎場(chǎng)管亂理處斃工程英維修批員崗?fù)晡宦毧嘭?zé)剩11蹈、時(shí)攀代（薯中興改）廣筍場(chǎng)管嶼理處鞭社區(qū)伏文化論部部日長(zhǎng)崗讓位職閘責(zé)費(fèi)12造、時(shí)創(chuàng)代（慘中興幫）廣的場(chǎng)管井理處疤社區(qū)萌文化遮部宣盯傳干屈事崗薄位職猶責(zé)黑13齊、時(shí)群代（取中興若）廣確場(chǎng)管償理處嚇社區(qū)隊(duì)文化央部文膜體干稀事崗滾位職饒責(zé)艘14搜、時(shí)士代（藝中興池）廣儀場(chǎng)管間理處抵社區(qū)音文化芽部公識(shí)關(guān)接典待員授崗位輩職責(zé)僚15碧、時(shí)仇代（拜中興犁）廣高場(chǎng)管撓理處誘電腦井文檔忘人員剝崗位元職責(zé)南16業(yè)、時(shí)菊代（克中興籠）廣狡場(chǎng)管太理處摧保安乎部部并長(zhǎng)崗?fù)尬宦毶蓉?zé)母17梅、時(shí)產(chǎn)代（沒中興田）廣塞場(chǎng)管艦理處稍保安蘇部班芹長(zhǎng)崗付位職騾責(zé)鳥18博、時(shí)搞代（即中興脹）廣規(guī)場(chǎng)管那理處占保安兆部安旋全巡昂查員純崗位公職責(zé)批19柏、時(shí)業(yè)代（就中興逐）廣茂場(chǎng)管廊理處訂交通矩管理嚼員崗飯位職嚼責(zé)誤20擱、時(shí)諒代（恩中興從）廣巧場(chǎng)管鵲理處炭摩托疼車、蠻單車死保管酬員崗慎位職沫責(zé)凱21掙、時(shí)杏代（原中興障）廣軟場(chǎng)管筑理處協(xié)各級(jí)柏人員杏在火羞災(zāi)撲扔救中緒的主修要職朱責(zé)侍22寬、時(shí)結(jié)代（齊中興其）廣旨場(chǎng)管綠理處美義務(wù)濫消防桿員崗墳位職養(yǎng)責(zé)報(bào)23織、時(shí)婚代（港中興渣）廣獲場(chǎng)管勝理處敏環(huán)境撥管理劇部部櫻長(zhǎng)崗?fù)呶宦毤呜?zé)猴24宮、時(shí)秋代（氣中興法）廣更場(chǎng)管桿理處將綠化仙班長(zhǎng)卵崗位謎職責(zé)祝25蒸、時(shí)擦代（胞中興惡）廣合場(chǎng)管辯理處椒保潔吵班長(zhǎng)博崗位供職責(zé)娛26跌、時(shí)咸代（菜中興洪）廣賴場(chǎng)管鴿理處歇園藝耽工程絹師崗獻(xiàn)位職犯責(zé)耳27牲、時(shí)誠(chéng)代（直中興釘）廣垃場(chǎng)管撤理處筑保潔由員崗缸位職堤責(zé)戒28凱、時(shí)按代（嗚中興嗚）廣諸場(chǎng)管晃理處鴿綠化戰(zhàn)員崗壘位職層責(zé)令29捆、時(shí)敗代（編中興篇）廣負(fù)場(chǎng)管域理處呼綜合酒部部愧長(zhǎng)崗芳位職壯責(zé)質(zhì)30鹿、時(shí)賄代（權(quán)中興逆）廣貓場(chǎng)管并理處餓行政果管理慈員崗證位職思責(zé)奉31繞、時(shí)縱代（肯中興扶）廣撓場(chǎng)管碑理處身會(huì)計(jì)三員崗泄位職豐責(zé)砍32領(lǐng)、時(shí)續(xù)代（站中興南）廣優(yōu)場(chǎng)管捆理處德出納識(shí)員崗器位職鼓責(zé)香33振、時(shí)旦代（游中興敏）廣扒場(chǎng)管值理處納倉(cāng)管匙員崗線位職贏責(zé)瞞C、貍管理咸守則樂1、璃員工描守則刮2、乒時(shí)代均（中槍興）徑廣場(chǎng)仍管理辯處管酸理人椒員文護(hù)明服舌務(wù)準(zhǔn)沿則脾3、盈時(shí)代驕（中載興）宜廣場(chǎng)架管理浙處員蹄工辦艘公制娛度典4、員時(shí)代觸（中久興）諸廣場(chǎng)蝕管理呢處部淹門月品計(jì)劃映、月餓總結(jié)尖制度冷5、膊時(shí)代家（中薦興）節(jié)廣場(chǎng)堵管理待處廉錢潔制杏度民6、濃時(shí)代軋（中毯興）庭廣場(chǎng)罷管理沫處員輕工培驕訓(xùn)制絮度佛7、戒時(shí)代弱（中感興）域廣場(chǎng)兩管理封處財(cái)紗務(wù)管逗理制夕度及桃會(huì)計(jì)恰核算軟制度客8、愛時(shí)代濾（中動(dòng)興）妻廣場(chǎng)跨管理同處檔垂案資館料管現(xiàn)理制動(dòng)度葵9、哄時(shí)代配（中睜興）褲廣場(chǎng)邪管理東處值千班管石理制補(bǔ)度轟10初、時(shí)疼代（鉗中興刊）廣磨場(chǎng)管扯理處貍辦公佳用品蔑申請(qǐng)較、購(gòu)烘買、奧領(lǐng)用濾制度符11仆、時(shí)摧代（革中興鞭）廣講場(chǎng)管奸理處宰員工豈宿舍愚評(píng)比付制度史12便、時(shí)拋代（咬中興鹿）廣史場(chǎng)管傷理處愧投訴冊(cè)處理羅、回局訪制彎度葬13浪、時(shí)歉代（耕中興需）廣群場(chǎng)管移理處律維修杠回訪裁制度蜂14鉗、時(shí)疊代（巷中興裂）廣忘場(chǎng)管昏理處化機(jī)電萄設(shè)備徹的編霞號(hào)方家法雄15套、時(shí)亞代（筐中興慎）廣差場(chǎng)管粱理處至機(jī)電臺(tái)設(shè)備含的統(tǒng)節(jié)計(jì)制育度依16唐、時(shí)旋代（以中興漢）廣頃場(chǎng)管煉理處另智能昨信息梢室管組理規(guī)欣定經(jīng)17道、時(shí)廉代（畏中興逗）廣博場(chǎng)管菠理處蕩消防菠控制刑中心團(tuán)管理焰規(guī)定玩18昨、時(shí)變代（洞中興艘）廣寄場(chǎng)管澤理處宴水泵蔥房管殖理制擠度觸19駕、時(shí)賓代（焦中興侵）廣繞場(chǎng)管裳理處匙配電鋤房管梢理制犧度曉20哪、時(shí)玩代（下中興昂）廣式場(chǎng)管薦理處糞防火椅安全蹲檢查灶制度國(guó)21激、時(shí)禮代（擱中興雞）廣萄場(chǎng)管接理處惜大廈識(shí)滅火尤個(gè)戰(zhàn)作方案姥22與、時(shí)企代（卡中興餐）廣區(qū)場(chǎng)管絮理處糠地下粉車庫(kù)魔滅火胖應(yīng)急港方案久23普、時(shí)份代（昏中興多）廣粥場(chǎng)管忌理處惡電梯遣值班棚檢查很制度魄24璃、時(shí)者代（躲中興獅）廣剩場(chǎng)管愚理處危電梯淚機(jī)房葛管理經(jīng)制度線25油、時(shí)或代（默中興獅）廣機(jī)場(chǎng)管賠理處焰整體島運(yùn)作華流程促26工、時(shí)那代（套中興膏）廣管場(chǎng)管與理處司業(yè)主短（住僻戶）悲投訴星處理亂流程躬27挽、時(shí)畜代（堆中興這）廣班場(chǎng)管伙理處舌物業(yè)通驗(yàn)收框與接雷管流耗程交28蓮、時(shí)錄代（舒中興憐）廣諸場(chǎng)管第理處促住戶悼入住喚流程件29痕、時(shí)抹代（脅中興稼）廣須場(chǎng)管襲理處未住戶進(jìn)裝修筆管理忌流程捏30帆、時(shí)遍代（沖中興循）廣滑場(chǎng)管神理處旗檔案坐建立欺流程使31劉、時(shí)妥代（扶中興逃）廣鳴場(chǎng)管紀(jì)理處事工作壩督察尊流程坦32以、時(shí)砌代（代中興輕）廣毅場(chǎng)管班理處貧物料釀控制莫流程羞33逐、時(shí)羨代（創(chuàng)中興統(tǒng)）廣咱場(chǎng)管痛理處磚房屋遍室內(nèi)招維修啟流程軌34吉、時(shí)驚代（蠢中興枕）廣墓場(chǎng)管碰理處刻公共嘗設(shè)施鉆維修參養(yǎng)護(hù)莫流程尊35棋、時(shí)鏟代（猛中興牧）廣耽場(chǎng)管稈理處鍵機(jī)電塘設(shè)備莫維修呢流程三36臉、時(shí)格代（封中興長(zhǎng)）廣熊場(chǎng)管蛾理處質(zhì)社區(qū)蛾文體版活動(dòng)待開展?fàn)盍鞒膛d37負(fù)、時(shí)匪代（勸中興掃）廣蘇場(chǎng)管曉理處匪治安叢管理惹運(yùn)作卸流程曬38景、時(shí)敲代（楚中興威）廣破場(chǎng)管訪理處曬消防燕應(yīng)急錦處理咽流程垂39莫、時(shí)戀代（娃中興捷）廣崇場(chǎng)管計(jì)理處要室內(nèi)嘩安防辮報(bào)警廳應(yīng)急糊反應(yīng)苦流程觸40現(xiàn)、時(shí)匯代（住中興您）廣逗場(chǎng)管俘理處超園林及綠化飲管理穴流程遙41羽、時(shí)量代（盤中興邀）廣揮場(chǎng)管慚理處療保潔河管理爆流程造D、宣員工耳考核挖制度荷1、遭時(shí)代種（中喚興）忌廣場(chǎng)隔管理槳處員選工工搞作考上核及請(qǐng)獎(jiǎng)罰情制度妨2、充時(shí)代滅（中鐮興）存廣場(chǎng)酒管理芽處員析工崗舊位責(zé)碼任年岸考核菠表河3、犁時(shí)代鍬（中慘興）乒廣場(chǎng)覽管理嶼處員悄工崗貴位責(zé)欣任月愧考核尊成績(jī)瞇匯總身表娃4、掃時(shí)代繭（中詠興）悶廣場(chǎng)碰管理曾處主棕任、帽副主菠任崗從位月域考核秤表乞5、賠時(shí)代逼（中原興）襲廣場(chǎng)響管理陷處事倚務(wù)助淚理月冒考核墳表秘6、膀時(shí)代羅（中話興）犧廣場(chǎng)洋管理司處信提息調(diào)灣度員耳月考賺核表型7、蜘時(shí)代財(cái)（中脹興）覽廣場(chǎng)詳管理府處社冒區(qū)文廟化部狂部長(zhǎng)層崗位禾月考劈核表蔬8、桑時(shí)代堤（中牛興）路廣場(chǎng)猾管理篩處社尸區(qū)文趙化部舊干事惱崗位幻月考娛核表揀9、擔(dān)時(shí)代盾（中賊興）徒廣場(chǎng)續(xù)管理切處保懼安部婆長(zhǎng)月彈考核幻表乏10叢、時(shí)劑代（觀中興剝）廣倍場(chǎng)管茅理處釣保安導(dǎo)部保報(bào)安員叨月考券核表疲11潑、時(shí)墊代（較中興剃）廣勻場(chǎng)管乎理處裂保安圣部交斬通管贊理員洞月考躁核表倒12殖、時(shí)昆代（能中興坑）廣渠場(chǎng)管創(chuàng)理處焰工程尿技術(shù)適部部具長(zhǎng)月偶考核陵表泳13傅、時(shí)勝代（治中興計(jì)）廣折場(chǎng)管惕理處唱工程潮技術(shù)險(xiǎn)部機(jī)映電設(shè)處備管定理員穿月考柳核表蠟14珠、時(shí)濱代（劉中興余）廣秘場(chǎng)管萍理處架工程策技術(shù)唐部維鋤修工廈月考谷核表蜻15膀、時(shí)挺代（解中興扛）廣駛場(chǎng)管漿理處晝工程茂技術(shù)貸部智綁能設(shè)俯備管攤理員欺月考陸核表堪16書、時(shí)默代（笨中興零）廣駐場(chǎng)管趴理處緒環(huán)境弓管理悲部部旦長(zhǎng)月君考核侵表賤17凡、時(shí)塌代（貫中興呼）廣器場(chǎng)管泄理處從環(huán)境蹈管理埋部清磁潔員嶼月考貌核表華18晝、時(shí)司代（鳥中興潛）廣奶場(chǎng)管插理處航環(huán)境季管理梁部綠控化園昆藝師皺月考蓬核表劑19群、時(shí)說代（貿(mào)中興罰）廣健場(chǎng)管泰理處貫環(huán)境檔管理群部綠穗化員雨月考蠻核表毅20閉、時(shí)業(yè)代（裙中興溪）廣炮場(chǎng)管葵理處卻綜合槐部部師長(zhǎng)月播考核差表使21逢、時(shí)恭代（矮中興玻）廣歪場(chǎng)管懲理處決綜合傅部會(huì)瓣計(jì)員幫月考峰核表禽22閃、時(shí)醒代（裕中興軌）廣裙場(chǎng)管吃理處否綜合需部出換納員肚月考炸核表鏈23載、時(shí)魔代（衡中興漫）廣鏈場(chǎng)管近理處繳綜合傭部電豐腦文其檔人暖員月寧考核慰表缺24約、時(shí)暴代（莖中興揭）廣武場(chǎng)管縮理處急綜合背部倉(cāng)另管員萄月考陳核表厭25趣、時(shí)卡代（粥中興雜）廣莖場(chǎng)管狼理處掃便民僅服務(wù)李人員梅月考宰核表夏二、蠶廣場(chǎng)垂檔案較的建臭立與定管理萄隨著件住宅抓建筑刷設(shè)計(jì)擱高科甜技、切專業(yè)股化的輸發(fā)展流，信肆息成獄為管插理資狀源中煩又一閃重要牧因素恩，為姓此，腹時(shí)代絹（中麗興）敢廣場(chǎng)妨的物笨業(yè)管笨理的熟檔案放建立造與管仍理必碰須采乏用電撕子計(jì)悠算機(jī)蠟技術(shù)奉。通廊過檔鉤案的負(fù)“玉集中煮化、增有序珍化、物信息年化便”秀的程犬序建躁立管給理處銳內(nèi)部捕NT頂網(wǎng)絡(luò)鳥，達(dá)淺到資筆源共顯享，飄合理誓利用撐的目惹的，黑在信析息收努集、專存儲(chǔ)丈時(shí)做乞到內(nèi)太容全附面、拳豐富案，盡壯可能雜完整惕，我燥們擬田對(duì)廣肆場(chǎng)所克有物體業(yè)管頌理與窄服務(wù)添項(xiàng)目買，從播主體軟到配腥套，勾從建震筑到淘環(huán)境蒼，從墨硬件廢到軟讀件等歐都建策立相維應(yīng)的牙管理沈檔案黨，樹波立檔擴(kuò)案管釀理的揪財(cái)富婦觀、胞資源休觀和樹服務(wù)偵觀，六使檔剛案管裙理真織正為叔管理恐服務(wù)窮?？顧n案輛管理島運(yùn)作先環(huán)節(jié)接：起資料槳收集罩→腸資料婦輸入秤整理疏→葵資料室歸檔雙→監(jiān)資料橫利用拳檔案諸資料逢的分吉類：旬1、壞接管盡移交駝資料撤：宏2、譜管理崗檔案制資料殼：壩第三勻章則哨溜管理丟工作族計(jì)劃臂與物冠資裝致備計(jì)禾劃字依據(jù)常物業(yè)償管理線的方秧式和咽管理庭運(yùn)作諒流程品，我尖們將冷工作潤(rùn)計(jì)劃己分為蛋前期缸管理眠、入毯住期杠過度脫管理套和常拜規(guī)期旦管理您三部望分，兇按照段輕重格有序際，科觀學(xué)實(shí)且效的肉原則糾，擬談定如僅下管萬理工猛作計(jì)嚴(yán)劃：它一、追工作合計(jì)劃俊1、繁前期蓋管理旨工作址計(jì)劃波2、滅入住女期管別理工修作計(jì)饑劃旱3、胸正常泄期管街理工屈作計(jì)個(gè)劃代4、拍時(shí)代微中興衛(wèi)廣場(chǎng)馬的具笑體接錦管、漢驗(yàn)收棍、入洞住、緊裝修億等專溉項(xiàng)方之案另太見附男件。蓬二、席物資衛(wèi)裝備健計(jì)劃幅為確喘保兩酸個(gè)廣仙場(chǎng)的州管理于方式材和管錘理手扮段現(xiàn)盲代化纖，我壽們本哲著高約起點(diǎn)含一步鉤到位至，高嫩水平歪科學(xué)仗先進(jìn)扎，高掌效益認(rèn)合理胖實(shí)用兵的原法則，揚(yáng)擬定區(qū)物資休裝備暮計(jì)劃告如下信：鐮一、粘管理博用房揭：諷總值辭班室短20塘平方奶米礎(chǔ)主任丘室公20飯平方飯米訴主任浩助理予室稀賢暈衣?lián)?5嬌平方鮮米投綜合地行政噴部飲30救平方搖米抽社區(qū)告文化臂部我20翅平方會(huì)米拍工程樹機(jī)電狼部歷30蕉平方假米快環(huán)境機(jī)衛(wèi)生齒部膜20裹平方命米某安全拔管理璃部否30墊平方張米學(xué)業(yè)主達(dá)委員括會(huì)對(duì)20略平方臂米禮倉(cāng)顛庫(kù)婚60廣平方獲米特食松堂犯80輝平方掠米額二、則員工嚼宿舍渣：鞠單身?yè)乒⒑?0牧間（假管理理人員矩宿舍解）菜集體震宿舍屯4間壘（環(huán)助衛(wèi)、脾保安泡、維絡(luò)修人挖員宿勻舍）秩每間等約床5紅0祖平方露米鎖，合免計(jì)每20澡0平球方米種。狼三、東器械京、工尤具、俘裝備怒及辦斬公用隆品計(jì)旱劃如秤下目1瘋、交斃通工隔具旨項(xiàng)收目保數(shù)漁量茂金額標(biāo)（元名）目用稀途和巡邏引摩托膝車奇巡邏如自行方車蒼業(yè)務(wù)市面包樂車畏人貨區(qū)兩用蛙車融1瓜4毯1暮1問50饒00宜12攪00毯80鞠00暑0潤(rùn)50塌00膨0嗎快速騾反應(yīng)奇保安荒巡邏喇公務(wù)抗用車省維修躺、購(gòu)災(zāi)物訂小計(jì)犯2霞、辦怕公、騙后勤臂用品關(guān)3姻、維河修工輩具：輕項(xiàng)魚目書數(shù)軌量枯金額貌（元睜）鍬用抹途洽75枯型室以內(nèi)疏喊通機(jī)影電焊道機(jī)蒜沖擊富鉆辭切割你機(jī)楊電工攔工具羞水工暑工具殖木工亮工具魯瓦工住工具按高空紅作業(yè)里工具塑空調(diào)重工具雀鋁合臣金梯香常用減材料服備件膊1莫1卷1能1胳4頸2揉2蘇2裹1府1乎2渴一批宅20墊00苗10規(guī)00景15甲00舒20斃00刪20倦00匯15政00召18擾00忌60胃0拌10伙00趙10湖00頃20志00咱10排00鼻0啊小煙計(jì)肚4貌、清墊潔綠酷化工津具：輸項(xiàng)日目勤數(shù)汽量注金額餡（元礙）估用蛋途泰吸光亦機(jī)撇冷熱敞高壓謹(jǐn)清潔勿機(jī)浸垃圾睛箱譯清潔夾工具獎(jiǎng)手拉砌車扒手推盼式剪間草機(jī)浙機(jī)動(dòng)耕噴霧峰器外綠化造工具編綠籬槳修剪傭機(jī)練1訪1絡(luò)50橡20林6寶1逝1例5幅1孝15味00緊55掃00魄25言00驢80燭00免30畏00汗15并00客0惕30生00拋25廢00忌20崗00跌小目計(jì)粗5扒、治喂安、比交通洲、消趣防管掃理裝煌備：耀項(xiàng)寬目竊數(shù)量崖金額倒（元移）囑用桿途絞無線旱對(duì)講渾系統(tǒng)舞警棍傷電警宵棍頃消防未斧頭高專用抬消防戰(zhàn)扳手君防毒士面具臭鋼盔們消防糠靴稍12它11園滅火袖器孕消防娃云梯角訓(xùn)練仰器材抖1梅套（大15災(zāi)機(jī)）矮10晉根悟2折8衫8尚20滴20巨20體20糕0美1籮1蜘25惕00風(fēng)0.培00俗60舊0.袍00氏10茫00口.0牛0該40峰0.侄00帥25肅0.淺00牽80漲00逢.0憂0塔20褲00剝16格00堆10縮00桐0.視00記15鎮(zhèn)00交10偷00油0盾小地計(jì)歡第四毯章哀儉吹日常蠟物業(yè)侮管理虎日常柴物業(yè)島管理緊階段鹿是物怎業(yè)管肯理單吹位實(shí)廣施管做理與耗服務(wù)駁功能掠的重槽要階段段，隱我們捎對(duì)時(shí)司代（艱中興墳）廣認(rèn)場(chǎng)的尺物業(yè)弟管理華工作腐將由埋介入善期、餐入住衫期、咱常規(guī)鼻期三藥部分越組成決。原介入摩期，甚我們方深入懸了解職發(fā)展催商的杯規(guī)劃滋設(shè)計(jì)杰思路射和入會(huì)住對(duì)臨象的扶需求腥，從棟物業(yè)復(fù)管理吼的角奉度，蛋提出魄一系畢列合香理化床建議掀，提勺前準(zhǔn)獎(jiǎng)備物雹業(yè)管恩理方偵案，補(bǔ)為接鍬管廣攝場(chǎng)物拼業(yè)打度下堅(jiān)厚實(shí)的揪基礎(chǔ)寸。扇入住堅(jiān)期，臥我們晝將裝暈修管殃理和川治安孫管理悼確定羊?yàn)檫@頓一階獸段的魂工作賭重點(diǎn)說，在迷裝修善管理膠上，阻對(duì)住就戶裝澡修實(shí)谷施嚴(yán)濃密的踏追蹤張監(jiān)管授，確邀保裝勁修管埋理總環(huán)體目勝標(biāo)的包實(shí)現(xiàn)閑，在獎(jiǎng)治安誼管理頓上，嚷加強(qiáng)左對(duì)裝素修隊(duì)土、外媽來人夢(mèng)員、晚搬運(yùn)紋隊(duì)等浪流動(dòng)鹽因素障的監(jiān)掃管。哄常規(guī)脂期，浪物業(yè)住管理在工作械包括叫房屋爽維修錄、公犧共設(shè)哨施的識(shí)維修笑、環(huán)慣境管由理、獅治安君管理佩、車艷輛管抱理、律機(jī)電覺設(shè)備讀管理碑、智公能信削息化助設(shè)施旗的維票修與侄養(yǎng)護(hù)鏟、房持屋的握修繕聾與養(yǎng)鄰護(hù)、抖社區(qū)吊文化燦建設(shè)京、商匠業(yè)門扁店管峰理等淺內(nèi)容佳。超第一漿節(jié)咳縱泡介入數(shù)期起一、墳前期饑介入賴，合啦理規(guī)跌劃，設(shè)提出雹合理勁化建襪議。塞1、賠通過半超前液介入挑規(guī)劃房設(shè)計(jì)清，提案前掌腿握物針業(yè)的蔑情況鈴，對(duì)功規(guī)劃內(nèi)中存撫在的棉問題述提出墾合理編化建霸議，橡針對(duì)閃兩個(gè)滋廣場(chǎng)虹實(shí)際史情況亮，提邪前準(zhǔn)準(zhǔn)備管霞理方刃案。胞2、聲為了孟更好鞠地實(shí)鬧施將京來對(duì)階兩個(gè)切廣場(chǎng)憑的管松理，右我們得把對(duì)廉住戶擁宣傳共和培規(guī)訓(xùn)作附為前適期介遇入的誼一項(xiàng)速重要沿工作洪，培隆訓(xùn)內(nèi)傲容有堤：廣堆場(chǎng)常命規(guī)知啞識(shí)培饅訓(xùn)、等智能影化設(shè)拜施的馬使用言培訓(xùn)皮的裝鞏修制賴度的緊培訓(xùn)勇。掃3、劑做好濫驗(yàn)收忍接管直工作道，通牧過接沈管驗(yàn)羊收這政一工賀作程昨序，鍵進(jìn)一趨步熟揚(yáng)悉物震業(yè)整螺體的鋤各項(xiàng)結(jié)性能討與特頸點(diǎn)，李預(yù)測(cè)貢管理夢(mèng)中可抄能出培現(xiàn)的晃問題餐，準(zhǔn)辯備相獅應(yīng)的蔥方案戴，做量到防遼患于祖未然講。需兩個(gè)賣廣場(chǎng)笑驗(yàn)收濃、接拖管程梯序如掏下：捧成立托廣場(chǎng)腫驗(yàn)收扣小組↓麗制定倒驗(yàn)收孟標(biāo)準(zhǔn)評(píng)接管槳移交德手續(xù)傅書↓暑審查縫資料賢、圖揭紙，圓親臨菌現(xiàn)場(chǎng)招檢查構(gòu)發(fā)現(xiàn)姐問題抽，做嚴(yán)好記董錄，擊督促姻整改↓約簽訂犧移交侍書面鄰手續(xù)殲，做注好遺滅留工記程備儲(chǔ)案↓跳簽訂賢物業(yè)便保修粉合同節(jié)第二梨節(jié)法石浴入住均期管艙理沉奸觸一、的辦理柄入住歐，快苗捷便奮利騾賴到1、汗舉辦簽隆重絨簡(jiǎn)樸擺的入嚼住儀簽式（扯具體止策劃齒方案武另附澇）憤為了慰使業(yè)鞠主對(duì)植新家療——慨時(shí)代填（中賽興）白廣場(chǎng)狹有一幫個(gè)了貨解、京熟悉螺、認(rèn)植同的秘過程充，為貼縮短臥這一泥心理船過程扯，展嘗現(xiàn)未鬧來物約業(yè)管敗理人投的良忙好形用象，凱我們愛將舉燥辦隆邪重簡(jiǎn)磚樸的評(píng)入住遙儀式墨，共田同營(yíng)節(jié)運(yùn)安壟寧、互祥和倒、向綢上的鐘現(xiàn)代甚化文惰明廣疼場(chǎng)所嶺特有濁氛圍見和良禮好大鏟環(huán)境孩，有摩一個(gè)毫良好厭的形蓄象。奔2、蜜辦理淋入住叫手續(xù)給采取蠻便利肝措施宗在兩隸個(gè)廣叫場(chǎng)辦所理入枝住期丟間，角我們糾將堅(jiān)姨持綢“扔熱情勁、周訓(xùn)到、奔高效溪、便桐利上”健的八韻字方退針，已我們?cè)虏扇“櫟拇肼咽┦钱?dāng)：個(gè)①?gòu)B、提豎前與遵供電巾局、刊自來戲水公爛司、楚唐公司錫、有梅線電濕視臺(tái)桿簽訂今代辦憲業(yè)務(wù)科協(xié)議股書，清代辦寺有關(guān)裙業(yè)務(wù)型或邀陵請(qǐng)以掛上單鬧位現(xiàn)敬場(chǎng)辦檔公，榮方便的住戶皇。躬②舟、設(shè)豐立現(xiàn)撞場(chǎng)入砌住辦談公地展點(diǎn)，厘由專問職人芽員提氣供一撓條龍危服務(wù)餃，精逢心安撫排入宇住程綠序。援③瘋、具別體入隔住辦疼理流斯程、室規(guī)定昏、收誤費(fèi)方匯案等訓(xùn)另附貓。辨二、禍在裝澆修管敲理上目，確姐保無簽一違糊章裝終修辜為維擠護(hù)兩銷個(gè)廣鞏場(chǎng)外跪觀形寨象的摧統(tǒng)一追、美鳴觀，旁保障波房屋鉤設(shè)計(jì)已、智貪能化盯系統(tǒng)棕的正復(fù)常使悼用功胡能不瘡被破守壞，攔我們跨從實(shí)攤際出冤發(fā)以跑公共攻管線殿，智理能化粘設(shè)施奮管線富，陽(yáng)仍臺(tái)（針或公巧共部農(nóng)位）懂的搭衫建為怨裝修錢工作農(nóng)的監(jiān)罷管重稈點(diǎn)。敲具體胃措施籍：駕1、烏裝修祖宣傳嗽培訓(xùn)系、切攀實(shí)到?jīng)_位，爬我們虛將在始入住姨初期勵(lì)策劃掩一項(xiàng)橫大型羊活動(dòng)蠟，并綢架起肉物業(yè)陵管理宗處與爪業(yè)主頭的橋煤梁，想提高有住戶槐按章施裝修馳的自芬覺性失。練2、墊辦好遮一所駕學(xué)校態(tài)，提銳前對(duì)鑰每一謎個(gè)住付戶進(jìn)書行培仰訓(xùn)，蔑為做膜好住具戶裝任修培杠訓(xùn)工喚作，潤(rùn)向住市戶和胸裝修腦隊(duì)發(fā)聲放《侮裝修娛管理粥指南抹》，撫明示索裝修總規(guī)定尤，違登章裝肢修的追危害嗽性和績(jī)處理鳥措施段，同臭時(shí)向婦住戶召發(fā)放硬房屋否結(jié)構(gòu)四圖、規(guī)管線惱分布急圖等般，使鋸住戶姿有所偶參照莫，從坐而降賓低違聞?wù)卵b仇修的軍發(fā)生語率?？?、衫裝修造審批逢、嚴(yán)勾把織“共三關(guān)藝”盆，為冤正確泥引導(dǎo)喝住戶噴裝修取，我吸們將芽聯(lián)系園金華君、永吵康幾俯家名排牌裝芹修公什司為文住戶麗提供猴免費(fèi)特裝修狡咨詢掌、設(shè)火計(jì)、剪服務(wù)房，一薯方面單對(duì)住鳥戶申裁報(bào)的漏裝修惠方案扭進(jìn)行索嚴(yán)格翻審批法，一漫方面皂加強(qiáng)刃裝修語審批么人員伍的內(nèi)鉗部管想理，集以確概保裝被修審驅(qū)批過屑程中腐嚴(yán)把講人情費(fèi)關(guān)、視金錢飲關(guān)和馬技術(shù)動(dòng)關(guān)。樂4、甘裝修琴審批老重點(diǎn)吩的三松個(gè)保岔證：政①啊、保摟證房莊屋設(shè)念施的提正常神使用厲功能口，審傘核重賄點(diǎn)：博房屋徒結(jié)構(gòu)鏟、智室能化鍛設(shè)施述及管例線、盤電梯崖、供扭水、熟供電驅(qū)、供江氣管誦線。芒②乎、保窯證房張屋外晶觀統(tǒng)指一美挑觀，香審核鉛重點(diǎn)葵：陽(yáng)勾臺(tái)、休窗臺(tái)咽、天色臺(tái)、魔空調(diào)間安裝治及管飾線走健向。風(fēng)③助、保舟證裝宰修材未料符晴合防煌火規(guī)儀定。慚5、畫具體付裝修駁管理拔規(guī)定暈、審養(yǎng)批手晨續(xù)、性處理委辦法嶄等方尿案附抓后。嚷三、穗入住捏期治嬌安管以理?xiàng)U根據(jù)救我們遇以往徐的經(jīng)桃驗(yàn)，顛入住驕期是糠治安攪、刑糖事事軍件發(fā)趁案的沃高峰葉期，濕治安輕形勢(shì)屆嚴(yán)峻掩，具缸體表扇現(xiàn)為占入住護(hù)高潮賣中外巨來裝質(zhì)修、窯搬運(yùn)朗人員鞭來往虹頻密謝的狀愿態(tài)相雁互并導(dǎo)存，泥裝修事集中蒜，裝伴修防揚(yáng)火任禍務(wù)艱矛巨，慚兩個(gè)撥廣場(chǎng)痛進(jìn)出竊口多貿(mào)，呈粉開放只性管腦理，殃入住懼對(duì)象爹身份絡(luò)復(fù)雜桑等。像具體喘措施壺：同1、襪建立暈一支幻高素止質(zhì)的支治安抗隊(duì)伍慣至關(guān)秩重要嬌，治吵安隊(duì)彎伍建價(jià)設(shè)，迎按高爪標(biāo)準(zhǔn)棍嚴(yán)要甜求的虛指導(dǎo)完思想偵，嚴(yán)故抓招慰聘、陵培訓(xùn)干、上顆崗、狡考核奮等關(guān)趴鍵環(huán)率節(jié)，合實(shí)施落“累準(zhǔn)軍促事化踏管理召”典。治迅安員疲招聘仁優(yōu)秀晃退伍槐軍人侮，具鞭有良瓶好的極思想宿品質(zhì)合和業(yè)菜務(wù)技練能，鋼建立古業(yè)務(wù)漏、績(jī)慮效考姐核與圾工資伯、職云位掛晶鉤的雀機(jī)制布，管爹理上央引入嗚輪換峰制和好淘汰咱制，含保持苦治安顏員的映高素猶質(zhì)和椒戰(zhàn)斗涼力。缸2、父確立井治安薄重點(diǎn)村，加曾大對(duì)燙入住壟期人題流、惜物流溪、車伐流的像有效膊監(jiān)控舟。次A、太人流戚控制騎：壟對(duì)來竭訪人姑員，趣通過供門崗純，與齒業(yè)主講聯(lián)系列后方檢可進(jìn)笛入，餡并進(jìn)啦行登原記和桂手續(xù)己注銷推手續(xù)律；對(duì)貌裝修仗、搬貝運(yùn)人筐員采突取辦單理出拾入證沃管理臘，對(duì)山他們刻活動(dòng)藍(lán)范圍界進(jìn)行擔(dān)一定利限制蹈，經(jīng)姻常與把派出要所聯(lián)壁合查最戶口愧，加武強(qiáng)對(duì)泥可疑穩(wěn)人員構(gòu)的盤駁查。培B：撤物流京控制傾：?jiǎn)枌?duì)物嶄資流抱動(dòng)實(shí)溪施申兔報(bào)制條、盤殘查制鐵和登蹄記制修，住慕戶的餃物品浪進(jìn)入戒須到假值班棒室提哭出申養(yǎng)報(bào)，這治安篇員有站義務(wù)挑對(duì)物層資的完出入璃進(jìn)行把禮貌憑盤查召，所量有的疊物資父流動(dòng)隆實(shí)行階登記艘施行渣手續(xù)顛。票C：鑼車流晴控制愧：范盡快栽建立元業(yè)主你的車速輛檔熟案，億設(shè)置渴進(jìn)入市口崗益亭、湯道閘遮實(shí)行誤打卡裙（或堆發(fā)票紗）制艦度，吹合理廢規(guī)劃承居住各區(qū)與咽施工受區(qū)的災(zāi)車輛懶行駛料路線叮，實(shí)凈現(xiàn)人耳車分箏流，元出入濫分流銳。丑3、孕全面周防范牢實(shí)施犁“依三崗鏟”暗結(jié)合軌，即寧巡邏崖崗、納守衛(wèi)柔崗、要機(jī)動(dòng)算崗三畏崗聯(lián)攻合防輝范，田鄭重青安防鞭點(diǎn)、魂線、濕面的臺(tái)配合炮與互飾動(dòng)。勺4、頑盡快敬完善材并發(fā)除揮智哀能化膠系統(tǒng)柜的安吸防優(yōu)答勢(shì)與岔作用售。仁第三洞節(jié)倚純艷常規(guī)睡期物察業(yè)管檢理合釀聾一、芬環(huán)境蒜管理梨與環(huán)睜保建芝設(shè)駁我們看將對(duì)告兩個(gè)楚廣場(chǎng)競(jìng)進(jìn)行督“耗高標(biāo)狂準(zhǔn)、狹嚴(yán)要披求鞠”禿的環(huán)在境衛(wèi)甜生管并理和欣“拋高質(zhì)臟量、據(jù)高頻商度諸”訴的環(huán)裝境衛(wèi)誼生維粱護(hù)，牢使兩富個(gè)廣宣場(chǎng)成姥為全克市環(huán)斬保建崇設(shè)的準(zhǔn)一盤弊棋中蹤予以嬌考慮子和重鮮視，軋開展搞具體陷的環(huán)泄保工稀作，富加強(qiáng)腐環(huán)境挺的綠用化、光美化剃、凈拌化，疊為業(yè)注主和屢商場(chǎng)錯(cuò)提供畜一個(gè)坐清潔從、舒龜適的敞大環(huán)袋境，腳具體勵(lì)工作繡設(shè)想頂：賄1、宮垃圾振分流姨：香我們察將對(duì)瞧住戶板生活宗垃圾什實(shí)施燒“額三化贊”冶管理偷，即豐垃圾領(lǐng)收集徑袋裝硬化、縣垃圾侍回收病資源崖化、挑垃圾合處理歉無害剪化，餃進(jìn)行門有效伴的垃舉圾分帽流工陸作，贏使整煮個(gè)回繡收系予統(tǒng)做百到良呆性循盤環(huán)。扮2、遺生活像污水帶的再谷處理軟：慘與市鴿環(huán)保晚局聯(lián)丈系，朗在國(guó)柳標(biāo)化渣糞池冰下水比道總兆出口暗處，稱加建挺“蛛微型逆水活桑污水隙處理俗裝置丟”茄，有么效解拜決生蝶活污什水排沾放問樓題，竭進(jìn)一撲步削式弱生筍活污則水對(duì)階環(huán)境虛污染愛，樹剃立兩瓣個(gè)廣玩場(chǎng)環(huán)假保典籠型，取提高泥知名那度。群3、朽噪音產(chǎn)及空血?dú)馕坶_染的私制度古：臣進(jìn)入挪廣場(chǎng)閑的車逮輛一瓣律不暮能鳴橋放喇歐叭，輕并限篩速行掌駛，鐵控制柿裝修倉(cāng)噪音乘，要常求規(guī)擊定時(shí)案間作旋業(yè)，極監(jiān)控莖住戶單裝修婦施工畏、材李料使蜜用防橋止空壁氣污擁染發(fā)生生，關(guān)嚴(yán)格獵控制鴉商業(yè)座門店盟廢氣貢排放爭(zhēng)，對(duì)占垃圾妄收集臺(tái)、處株理實(shí)炸行全吊過程脂封閉小管理愿。唉二、盼對(duì)電夕梯、跡中央欣空調(diào)肯、扶導(dǎo)梯等漸機(jī)電始設(shè)備爛進(jìn)行接專業(yè)系化管走理：渠1、胃對(duì)電濃梯、李機(jī)電回設(shè)施得的管膚理要身全面裳導(dǎo)入闖IS渣O9懸00哲2質(zhì)愁量保促證體符系，鏡建立身嚴(yán)密猶的制慘度，設(shè)控制界設(shè)備趟運(yùn)行冤，檢凈查和贊維修俯各環(huán)和節(jié)，精實(shí)現(xiàn)幕規(guī)范慶管理饞。賓2、憑建立裹完備盼的設(shè)絹備賬松冊(cè)，戒設(shè)備其技術(shù)祖檔案盆，設(shè)剛立設(shè)繞備管暑理卡叫，執(zhí)郊行設(shè)腿備執(zhí)阿行人謝制度稍。自3、饞盡快煌建立擦一支屑機(jī)電漂、電蹲梯、鐮空調(diào)滿維修慈專業(yè)芒隊(duì)伍馬。嫁三、斧商業(yè)麻門店臨的管壓理：絨兩個(gè)盾廣場(chǎng)揭裙樓題均是昨商業(yè)幕門店怕，商賣業(yè)門拉店除賓招租毯、租性賃、欄經(jīng)營(yíng)慈由廣縱場(chǎng)市撕場(chǎng)管摘理開值發(fā)公相司管照理外墓，其均外觀吩、水距、電籮、衛(wèi)銅生、搏治安泛仍由陰物業(yè)刷管理垃處統(tǒng)睜一管膠理，恥具體供措施潛：峰1、曠規(guī)范項(xiàng)商業(yè)筋門店師的裝謙修，幻抓好害裝修液宣傳漂培訓(xùn)薪、裝醫(yī)修審警批、愚裝修搖追蹤處、違宰章處新理和抓裝修式驗(yàn)收冒五個(gè)涌環(huán)節(jié)箭，商點(diǎn)鋪經(jīng)圣公安么消防禿局驗(yàn)妙收合錢格后烘方可狀營(yíng)業(yè)淘，做報(bào)到至“懸統(tǒng)一盛外觀啞、統(tǒng)喉一管青理巨”晶。屋2、稠物業(yè)做管理文處與第各商友業(yè)門尾店簽輸訂《潑商業(yè)時(shí)門店播管理滾公約喪》、握《門穗前三同包合焰同》謙、《佩防火邪安全該責(zé)任筑書》絹等具兄有法強(qiáng)律效銹力的賤協(xié)議咐，與隙工商休、稅午務(wù)部袋門聯(lián)門合采濁取綜祥合法楊治管敢理。必3、應(yīng)采取表群策膛群辦徐聯(lián)防吸聯(lián)治徑的方攤針，使各大士超市遠(yuǎn)、商沒業(yè)門尼店均于建立臺(tái)自己五的治瓣安隊(duì)看伍，丑并與位物業(yè)敞管理知處治賞安防仙和派柄出所隊(duì)密切籃配合液，各最商業(yè)插門店出的義設(shè)務(wù)消醬防員呀參加缺管理擱處組鬧織的示消防能訓(xùn)練偏和演屯習(xí)，膚一旦哲出現(xiàn)濫緊急臣事件賤能迅跟速采團(tuán)取有籠效措傍施，徑防患燒于未巖然。企四、額物業(yè)元維修缺養(yǎng)護(hù)濃與基企金的浸使用?。汉沟谖灏刚鲁讖V場(chǎng)形社區(qū)讓文化仁活動(dòng)友的策焦劃雀社區(qū)終文化撕建設(shè)肺是我嚼們始騙終不澤逾的邀追求擾，社季區(qū)文眼化建寬設(shè)是得社會(huì)加安定捕團(tuán)結(jié)走的需約要，唯是物帶業(yè)管裝理企抄業(yè)自改身的慎需要您，更璃是住矩戶日突益增榜長(zhǎng)的多文化姜需要匙。社嬌區(qū)文酒化建隱設(shè)利腰國(guó)利湖民利烈企業(yè)躁，其碼作用窯絕不陶容忽極視，抄社區(qū)答文化歐具有裕凝聚葬功能勉、導(dǎo)使向功排能、極約束揉功能價(jià)、激型勵(lì)功鞋能、逐輻射徹功能恢、社采區(qū)文臥化的啊開展叫將會(huì)壇給廣姑場(chǎng)帶燈來無烏限的追商機(jī)儉。從躬面受察到業(yè)慈主、掛店主峽的歡秤迎，皂通過血寓教韻于樂企，循何序漸窮進(jìn)的曾社區(qū)同文化土建設(shè)肢，培醋育社躲區(qū)精錢神，竹提高體居民饒的文握化素矩質(zhì)，貫增強(qiáng)闊社區(qū)圖文化漂凝聚凈力，永使物繳業(yè)管峰理收夸到事鉛半功浸倍的憑功效去。疲我們謙的目仆標(biāo)是扎兩個(gè)曬廣場(chǎng)豎的文斯化建差設(shè)具種有代菊表性律、先陽(yáng)進(jìn)性驢和實(shí)茄用性編，使覆之成水為整葬個(gè)物伴業(yè)管征理行紫業(yè)文留化建際設(shè)上疏檔位飛上水摘平。摧我們航設(shè)想膏廣場(chǎng)汽的文顏化建標(biāo)設(shè)將膽在五略個(gè)層術(shù)面上賊全方棕位展講開。脖一、春廣場(chǎng)團(tuán)的行召為文啄化建便設(shè)進(jìn)在兩鮮個(gè)廣權(quán)場(chǎng)圍嚇合式滴建筑勵(lì)營(yíng)造門一片歇共同插的空佛間，晃人們腦相互歲交往展，雞初犬之警聲相柏間，鋪這種警交往玩活動(dòng)撓是傳瑞播社泡區(qū)精敞神形島成鄰槽里親駁善關(guān)夜系的族重要逮途徑掌，開丟展豐鍛富多企彩行蠶之有殊效的凱社區(qū)誘文化班活動(dòng)墨，具即體做柱法有旦：左1斧、開槐展文鞠化娛煉樂活院動(dòng)，證每年叉重點(diǎn)意舉辦譯2季—仗3績(jī)次，膛開展鞠各種女形式蒼的歌揀詠會(huì)競(jìng)、舞睛會(huì)、仰音樂劑欣賞饑會(huì)、溜趣味丘游戲男、棋督牌類陷活動(dòng)遲。亦2狂、舉區(qū)辦體塘育活憲動(dòng)，趟開展蝴各種婚形式螺的球島類活迅動(dòng)、仔武術(shù)稈、氣怠功等執(zhí)，或效以樓邁棟為競(jìng)單位蝦開展請(qǐng)友誼權(quán)比賽丸。較3洽、組比織興倍趣相半同的床居民您，開歡展各褲種交奮流活跟動(dòng)，校如互割聯(lián)網(wǎng)雕沙龍清，電回腦好垃者、悠釣魚毛俱樂汁部、償股市攏沙龍徑、書辛畫沙紐龍、狼音樂隱之聲訂等?；?役、舉愧辦生鏈日晚伸會(huì)，鵲邀請(qǐng)取在麥?zhǔn)璁?dāng)勞福`布肯德濕基等蛛商店旺為小小朋友挺過生框日。寫5凝、組子織老溉人集鞋體郊趴游。贈(zèng)二、駕廣場(chǎng)堆制度凝文化踏建設(shè)故時(shí)代凱（中牛興）叼廣場(chǎng)習(xí)實(shí)施利長(zhǎng)遠(yuǎn)翻文化布戰(zhàn)略冤，為規(guī)達(dá)到美既定敗目標(biāo)比我們家擬定灰了組銜織機(jī)屢構(gòu)，聽管理萄規(guī)章煉予以雖保障杯：承1遼、設(shè)開立社圓區(qū)文虛化部由，專怪職組鉛織開癥展廣攏場(chǎng)內(nèi)承的各旋種文鵲化活佳動(dòng)，剝?nèi)纾翰蛔闱蛸N隊(duì)、昨合唱筆隊(duì)、跡秧歌盡隊(duì)、展象棋拿隊(duì)等把。為2豐、開濱辦廣亂場(chǎng)圖鑼書管造、科忽技管監(jiān)建立稻相應(yīng)雪的閱加覽評(píng)殿比競(jìng)頃賽制疫度。棚3巖、開累辦住傘戶學(xué)娘校，噸實(shí)施餃住戶歡教育嫂計(jì)劃窄，設(shè)瞞書畫剝班、瀉家政傾班、能電腦煩班、疑文化柳班、先園林營(yíng)班等與，提各高居宵民文禮化素招質(zhì)。股4勾、建止立社聰區(qū)文?；盍艅?dòng)的晝制度田，包毒括時(shí)每間、宜地點(diǎn)勸、層龜次內(nèi)衫容、衛(wèi)方式細(xì)、程仆序等默，保生證文姨化活借動(dòng)朝學(xué)著積眾極、搞健康郵有益凝的方右向發(fā)撲展。服三、君廣場(chǎng)廢的精傳神文爬化建握設(shè)獎(jiǎng)精神雀文化鍛是廣繭場(chǎng)文