土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則

臨滄市臨翔區(qū)忙畔社區(qū)綜合樓工程土建專業(yè)監(jiān)理細(xì)則編制：艾發(fā)昌審核：彭 臨滄市臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司項(xiàng)目部土建專業(yè)監(jiān)理組二ＯＯ九年七月二日臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則目錄一、工程概況……… 1二、專業(yè)監(jiān)理實(shí)施范圍…………… 1三、編制依據(jù)……… 1四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則………………… 21、土建專業(yè)工程職責(zé)分工…… 22、工程質(zhì)量的監(jiān)理…………… 23、工程質(zhì)量預(yù)控措施………… 34、工程施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)………… 45、建筑工程施工質(zhì)量控制細(xì)則及檢驗(yàn)方法… 5五、進(jìn)度控制……… 15六、投資控制…………………… 16七、資料管理…………………… 16八、工程驗(yàn)收…………………… 17-1-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：臨滄市臨翔區(qū)忙畔社區(qū)綜合樓工程；2、建設(shè)單位：臨滄市臨翔區(qū)忙畔街道辦事處忙畔社區(qū)；3、設(shè)計單位：臨滄市考察設(shè)計院；4、質(zhì)檢單位：臨滄市臨翔區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站；5、施工單位：臨滄市建威建筑有限公司6、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；7、建筑面積：582.16m2；二、專業(yè)監(jiān)理實(shí)施范圍1、土建安裝工程施工階段監(jiān)理；2、建筑裝飾工程施工階段監(jiān)理。三、編制依據(jù)1、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；2、國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、條文、規(guī)范；3、相關(guān)專業(yè)設(shè)計變更通知單，圖紙會審紀(jì)要等；4、專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)圖集等。(1)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—2002)；(2)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203—2002)；(3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)；(4)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209—2002)；(5)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(HN50210—2002)；四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則施工階段質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量控-2-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則患。個階段的質(zhì)量控制工作。1、土建工程職責(zé)分工：負(fù)責(zé)。2、工程質(zhì)量監(jiān)理：工階段安裝工程的具體實(shí)施方案。經(jīng)報審批準(zhǔn)后，要認(rèn)真監(jiān)辦理。材料進(jìn)場報驗(yàn)制：本工程上所采用的原材料、半成品、成品必須由施工單位事前向業(yè)主方和專業(yè)監(jiān)理工程師報審所選用設(shè)備材-3-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則了不合格材料而造成的質(zhì)量事故，按質(zhì)量事故處理程序辦理。督促安裝工程施工過程的三檢工作，每個工序的完成都必須3、工程質(zhì)量預(yù)控措施：認(rèn)真熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計說明資料，了解設(shè)計要求，掌握清楚的地方，對工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序做到心中有數(shù)。對用于工程的主要材料進(jìn)場時必須有廠家、有批號、有正式有材料合格證均需監(jiān)理工程師驗(yàn)證，實(shí)行材料誰供應(yīng)誰負(fù)責(zé)。督促施工單位嚴(yán)格按照施工安裝規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙進(jìn)行交叉安裝工作開始前應(yīng)對本工程各專業(yè)施工圖進(jìn)行核-4-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則他專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合工作。4、工程施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)：對所有隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前的檢查及辦理相關(guān)簽證，對重點(diǎn)施工。正，并做好監(jiān)理記錄。師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料，設(shè)備進(jìn)入工地與使用。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文、現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。各項(xiàng)材料的抽檢、試驗(yàn)、審核結(jié)果。監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并做好師和通知建設(shè)單位。5、建筑工程施工質(zhì)量控制細(xì)則及檢驗(yàn)方法：(1)混凝土分項(xiàng)工程-5-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則碎石:A、質(zhì)量控制要求：①含泥量≤2%，容重應(yīng)≥1600kg/m3;②不得含有風(fēng)化石，針片條狀含量≤5%;1/4小凈間距的3/4;1/3得超過40mm。不得含有石粉、石渣含量<10%;⑤粒徑均勻，級配經(jīng)篩分試驗(yàn)確定。B、檢驗(yàn)頻率及方法：同一廠家，同一產(chǎn)地，按400m3檢驗(yàn)批，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)確定。C并填寫材料報驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。砂:A、質(zhì)量控制要求：①砼用砂以粗砂為優(yōu)，中砂次之。②含泥量≤5%。③砂子不得含有機(jī)雜物。④砂子必須過篩，堆放地要干凈。⑤結(jié)構(gòu)用砂按產(chǎn)地和批量作技術(shù)簽定試驗(yàn)。B400m3批，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)確定。C-6-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則并填寫材料報驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可。水泥：A、質(zhì)量控制要求：①凡是進(jìn)場水泥必須有合格證，均勻取樣檢驗(yàn)。②配臵砼強(qiáng)度≥C25時，須用≥42.5MPa普通硅酸鹽水泥。③現(xiàn)場須按廠家品種、強(qiáng)度分批堆放，要有防潮措施。④出廠日期超3個月(快硬水泥超一個月)復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。水泥。B同一批號且連續(xù)進(jìn)場水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500tC、監(jiān)理認(rèn)可程序：①每批須附有出廠合格證。②在監(jiān)理人員在場的情況下，進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)，并填寫報驗(yàn)單經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。③試驗(yàn)結(jié)果報監(jiān)理上程師查核。鋼筋：A、質(zhì)量控制要求：①有出廠合格證或質(zhì)量證明書，每捆、盤應(yīng)有標(biāo)志牌。②品種、規(guī)格、等級符合設(shè)計要求。③外形清晰完好，無裂紋、刻痕、脫皮麻坑、嚴(yán)重銹蝕等現(xiàn)象。-7-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程師認(rèn)可。面施焊。⑥電焊條提供合格證，一并報監(jiān)理工程師認(rèn)可。強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定：a、鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25;b、鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.30。級≥35d>C25級≥30d，Ⅱ級≥35d。不同直徑用搭接的長度以較細(xì)鋼筋的直徑計算。⑨鋼筋接頭數(shù)量在同一斷面上受壓區(qū)不大于于25%，且要求接頭中心間距人于或等于35d，且不小于50cm。⑩鋼筋間距：箍筋為±20，受力筋為5—10mm，保護(hù)層±5mm。B、檢驗(yàn)頻率及方法：①當(dāng)一次進(jìn)場的數(shù)量大于該產(chǎn)品的出樣方案執(zhí)行。一個檢驗(yàn)批量，然后按出廠檢驗(yàn)的同二樣方案執(zhí)行。③對連續(xù)進(jìn)場的同批鋼筋，當(dāng)有可靠依據(jù)時，可按一次進(jìn)場的鋼筋處-8-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則理。④焊接頭抽取按300接頭或每樓層為一檢驗(yàn)批，不足300接頭按300算。據(jù)。C、監(jiān)理認(rèn)可程序：有出廠合格證或產(chǎn)品質(zhì)量證明書，屬于復(fù)印再書面跟監(jiān)理工程師檢查合格之后，簽字認(rèn)可。模板：A、質(zhì)量控制要求：①具有足夠的承載力，剛度和穩(wěn)定性；②保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位臵正確；清洗干凈。樓梯踏步踩板的木模尺寸要認(rèn)真核對復(fù)核；④不得使用磚頭碎塊拼填模板縫隙和支墊；4m度的1—3/1000起拱；設(shè)墊板。⑦在涂刷模板離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。⑧砼拆模時間：板2m＜跨度≤8m，須達(dá)75%設(shè)計強(qiáng)度，梁跨度-9-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則≤8m時，須達(dá)75%設(shè)計強(qiáng)度。所有懸臂構(gòu)件及梁、拱、板≥8m，須達(dá)100%設(shè)計強(qiáng)度；應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的二模板和支架宜分散堆放并及時清運(yùn)。⑩安裝允許偏差值：軸線和表面平整5mm，模板表面標(biāo)高±5mm，高度＜5m的垂直度6mm，高度＞5m的垂直度7mm，兩相鄰板面高低差2mm，截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±l0mm，柱、墻、梁＋4、－5。B、檢驗(yàn)頻率及方法：①在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對梁，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于件；對板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間；對大空間結(jié)構(gòu)，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且不少于3面。②在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對梁、柱和獨(dú)立基礎(chǔ)，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；對墻和板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查且不少于35m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查10%，且均不少于3面。進(jìn)行檢查測量。C、監(jiān)理認(rèn)可程序：①檢查施工組織設(shè)計和技術(shù)交底書。合格以后，方簽證認(rèn)可。-10-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則砼：A、質(zhì)量控制要求：①砼的制作配合比經(jīng)過實(shí)驗(yàn)室配制得出子再倒水泥，最后倒砂子，機(jī)控用水量。小便于施工的部分。④雨季澆砼要有保漿措施，砼養(yǎng)護(hù)大于7劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d。拌制用水相同；⑥搶工期要提供7采取早強(qiáng)措施。⑦砼結(jié)構(gòu)的允許偏差：梁柱軸線8mm，層高垂直度5mm，全高垂直度H/1000，標(biāo)高層高±l0mm，全高±30mm。B、檢驗(yàn)頻率及方法：100盤且不超過l00m3-11-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則盤時，取樣不得少于一次；c、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3配合比的混凝土每200m3d、每一樓層、同一配e、每次取樣應(yīng)至少留臵一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留臵組數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。②砼偏差尺寸采用儀器，鋼尺，塞尺配合測量。③砼缺陷飛采用鋼尺、塞尺、水平尺配合測量。④原材料計量，采用磅秤妥等衡器。⑤目測，抽查，巡視和旁站。C、監(jiān)理認(rèn)可程序：在鋼筋模板分項(xiàng)己經(jīng)合格，砂石，水泥原材方簽字同意澆灌砼。磚砌體分項(xiàng)工程A量拌制相同砂漿試塊的平均強(qiáng)度值須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級所對0.75倍。②每一檢驗(yàn)批且不超過250m3砌體的各種類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。3h和4h30-12-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則2h和3h內(nèi)使用完畢(況延長)。④對水泥砂漿和強(qiáng)度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%的含泥量，對強(qiáng)度等級小于M5的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%含泥量。1—210%—15%1.2m，平時不超過1.8m。⑥砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度弓一不得超過750mm，施工期間氣溫超過30攝氏度時，鋪漿長度不得超過500mm。⑦多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。度不得小于80%，灰縫寬度8—12mm。斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。⑩抗震設(shè)防烈度為67120mm墻厚放臵1φ6拉結(jié)鋼筋(120mm厚墻放臵2φ6拉結(jié)鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超過500mm，埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對抗震設(shè)防烈度67-13-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則不應(yīng)小于l000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。⑾(上下磚搭接長度小于25m為通縫)⑿構(gòu)造柱：位臵正超過2皮紅磚。B、檢驗(yàn)頻率及方法：155灰砂磚及粉煤灰磚10萬塊各為一驗(yàn)收批，抽檢數(shù)量為1組。②用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕幾跡面積，每處檢測3磚，取其平均值。③外墻每20m抽查一處，每處3—5m，且不應(yīng)少于3有代表性的自然間抽10%，且不應(yīng)少于3間。④軸線查全部承重墻柱；外墻垂直全高查陽角，不應(yīng)少于4每層每20m10%，但不應(yīng)少于間，每間不應(yīng)少于2處，柱不少于5根。檢查。審核試驗(yàn)資料。C查，簽字認(rèn)可。抹灰：A、質(zhì)量控制要求：①砂漿強(qiáng)度、厚度；-14-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則②表在平整度，垂直度；③設(shè)標(biāo)筋，陰陽角找方；④分層趕平，修整。B不得缺棱掉角，線條順、直、流暢、平。C2m拉5m長線尺子檢查，樣板先行制。門窗工程A、質(zhì)量控制要求：①材質(zhì)及配件質(zhì)量；②固定連接及防腐，防銹；③鋼性及密封性。B靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，色澤明亮，無污染，高寬及對邊尺寸。C、控制手段：核查產(chǎn)品合格一證，取樣檢查力度啟用檢查，用水平靠尺，線墜檢查，用3—5m氣密性，水密性。玻璃工程A、質(zhì)量控制要求：①品牌規(guī)格，顏色；②花紋朝向，固定方法嵌條及拼接；③定位及填充材料。B、質(zhì)量要求：品牌規(guī)格，色彩，朝向符合設(shè)計要求平整牢固，-15-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則嚴(yán)禁松動和移位，接縫均勻，平順密實(shí)，不得翹曲。C、控制手段：核查品牌及產(chǎn)品合格證，取樣檢驗(yàn)，用5m吊線檢測，目測、觀感。A、質(zhì)量控制要求：①抄平彈線，予拼；②錨固件埋設(shè)；③飾面石材板的質(zhì)量。④接縫和灌漿。B、質(zhì)量要求：材料品種、規(guī)格、花紋額頭案符合設(shè)計。沾結(jié)牢固，表面潔凈，色澤協(xié)調(diào)，邊角整齊，線條順直清晰，縫寬為lmm2mm0.5mm，上口平直≤2mm。C、控制手段：檢查品牌及合格證先做樣板塊(間)用2m靠尺，2m托線配合塞尺，方尺檢查，拉5m長通線檢查。飾面磚工程A、質(zhì)量控制要求：①基礎(chǔ)粗糙干凈；②飾面磚濕水涼干；③彈線找平、找直、予拼；④粘貼砂漿強(qiáng)度及厚度。B確，滴水線順直。-16-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則C、控制手段：檢查品牌及合格證先做樣板塊(間)用2m靠尺，2m托線板配合塞尺，方尺檢查，拉5m長通線檢查。吊頂工程A、質(zhì)量控制要求：①設(shè)計標(biāo)高及彈線；②吊點(diǎn)、間距及起拱；③吊桿承載力及固定；④龍骨標(biāo)高及位臵校正；⑤罩面板的安裝順序。B2mm3mm2mm，壓條間距≤2mm。C2m靠尺，方尺，拉5m線配合塞尺檢測。涂料工程A、質(zhì)量控制要求：①基層干燥，含水率不得大于10%;②涂料按說明配合比控制沾度或稠度；③分遍成活，后一遍必須在前一遍干燥后進(jìn)行。B、質(zhì)量要求：材料品種，顏色符合要求，光潔，平整，色澤一直≤2mm不得流墮或有印跡。C、控制手段：接5m線，尺量、目測、觸摸。-17-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則樓地面工程A、質(zhì)量控制要求：①基層清量，各層結(jié)合牢固；②各層結(jié)合牢固；③標(biāo)高，找平，找坡；④材料質(zhì)量；⑤施工方法，圖案、拼縫。B、質(zhì)量要求：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，無明顯差異，翹曲。C或局部沖擊試驗(yàn)。五、進(jìn)度控制1制的進(jìn)度計劃和材料計劃。2進(jìn)度計劃的落實(shí)。3、科學(xué)、合理、全面地統(tǒng)籌規(guī)劃，密切配合業(yè)主的現(xiàn)場〃代表業(yè)。4的前提下為回憶工程進(jìn)度創(chuàng)造條件。5、認(rèn)真做好日、周進(jìn)度檢查，及時進(jìn)行動態(tài)控制和調(diào)整，采取-18-臨翔區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 土建專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則必要的技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)措施，以利于促進(jìn)工程進(jìn)工程進(jìn)度。六、投資控制1、熟悉設(shè)計圖紙，認(rèn)真組織好設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審工作。2、認(rèn)真按照會審后的設(shè)計圖紙進(jìn)行監(jiān)理，避免或盡可能減少設(shè)計圖紙之外的工程量的增加或發(fā)生。3、客觀公正，嚴(yán)格準(zhǔn)確，及時地做好各項(xiàng)簽證工作，而且不擅(即甲方商解決，并取得業(yè)主的同意和認(rèn)可。4、工程變更，設(shè)計修改和技術(shù)處理，必須通報業(yè)主主管部分與施。七、資料管理施工階段專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理資料內(nèi)容：1、工程建設(shè)施工合同及監(jiān)理合同；2、監(jiān)理規(guī)劃；3、勘察設(shè)計文件；4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5、分包單位資格報審表；-19-臨