鄭州租賃協(xié)議

鄭州租賃協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保證租賃物的合法使用和維護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行租賃活動。二、協(xié)議條款2.1出租方和承租方的基本情況出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]2.2租賃房屋基本情況租賃房屋地址：[租賃房屋地址]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、每季度支付等]押金總額：[押金總額]押金支付方式：[押金支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.3租金和押金的支付1.承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)向出租方支付[租金總額]元租金。2.承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[付款期限]內(nèi)向出租方支付[押金總額]元押金。承租方在租賃期滿后如不再續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿后15個工作日內(nèi)自行領(lǐng)取押金，屆時，出租方將會對租賃物進(jìn)行檢驗，如無損壞或者依據(jù)約定需要扣除的款項屬實及時退還扣除的押金。3.租金和押金的支付應(yīng)當(dāng)以出租方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)，出租方不接受現(xiàn)金支付。2.4租賃房屋的使用和維護(hù)1.承租方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，合法使用房屋，不得用于非法經(jīng)營活動或者違法用途。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定使用和維護(hù)房屋，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并且應(yīng)當(dāng)定期（一般為月）對租賃房屋的使用環(huán)境進(jìn)行清潔、通風(fēng)、消毒等必要的衛(wèi)生保健活動。3.承租方應(yīng)當(dāng)定期（一般為半年或年）進(jìn)行房屋維修，在維修時承租方和出租方應(yīng)簽訂維修協(xié)議并報出租方審批后方可進(jìn)行。4.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，非得要轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓租賃房屋的需協(xié)商并得到出租方的書面同意，同意后承租方可以將租賃房屋由轉(zhuǎn)讓給他人，而承租方仍為原租賃房屋對于收取的租金負(fù)有全部的責(zé)任義務(wù)。2.5租賃期間的違約和解除1.如當(dāng)事方中的一方未能按照本協(xié)議約定履行其合同義務(wù)，它應(yīng)當(dāng)及時通知對方并采取措施，盡量避免一方因另一方的違約而受到不當(dāng)?shù)膿p失。2.如承租方違反本協(xié)議條款規(guī)定，致使出租方損失的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回所承租租賃物，掃除所得rent、往年房租、維護(hù)費等全部用費，承租方失去保護(hù)信用4年的責(zé)任。3.如出租方違反本協(xié)議條款規(guī)定，致使承租方損失的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方返還租金和押金。2.6協(xié)議的更新和解釋1.本協(xié)議有效期為租賃期限內(nèi)，如需變更，需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署更新協(xié)議。2.本協(xié)議的解釋以本協(xié)議語義的理解為準(zhǔn)。三、協(xié)議生效與簽字本協(xié)議從簽署之日生效，雙方簽訂后歸