標準購房合同范例

標準購房合同范例合同簡介本購房合同由買方（下稱“甲方”）及賣方（下稱“乙方”）就房屋交易事宜達成以下協(xié)議：房屋基本信息房屋地址買方將購買乙方位于[地區(qū)或街道]的房屋，詳細地址為[具體地址]。房屋面積房屋建筑面積為[具體數(shù)字]平方米。房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，已完成網(wǎng)簽備案手續(xù)并獲取網(wǎng)簽備案證明。房屋用途房屋僅限于住宅使用。交易價格及支付方式房屋總價房屋總價為[具體數(shù)字]萬元。支付方式為按揭貸款[比例]%與一次性付款[比例]%的組合方式，其中按揭貸款所需提供的資料由買方自行辦理。臨時定金甲方已向乙方支付[具體數(shù)字]萬元臨時定金，臨時定金在最終成交價中予以抵扣或退還。首期支付甲方應在正式簽署本合同之日起[具體時間]天內(nèi)將首期按揭貸款的[具體數(shù)字]萬元支付給乙方，作為確認意向金。最終支付甲方應在房產(chǎn)證領(lǐng)取之日起[具體時間]天內(nèi)將最終款項支付給乙方。產(chǎn)權(quán)交割產(chǎn)權(quán)移交產(chǎn)權(quán)移交時間為買方支付最終款項的當日。過戶手續(xù)乙方應承擔產(chǎn)權(quán)證過戶、繳納前期物業(yè)費和相關(guān)稅費等相關(guān)業(yè)務。每人應支付的過戶及相關(guān)費用為[具體數(shù)字]元，費用由買賣雙方各承擔一半。其他條款協(xié)議有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[具體時間]天，如需延期，應在合同有效期屆滿前雙方協(xié)商確定。違約責任甲方未在約定時間內(nèi)履行付款或提供資料，則自動視為違約，乙方有權(quán)將臨時定金據(jù)為己有，并解除合同。乙方未在約定時間內(nèi)履行產(chǎn)權(quán)移交等義務，則視為違約，應向甲方支付違約金，金額為房屋總價[比例]%。雙方違約均需承擔由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。其他約定事項雙方確認本合同系依據(jù)雙方自愿的原則簽訂，不存在任何違反法律、違反公序良俗的情況。本合同的修改、補充和終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成協(xié)議。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同簽署本合同正本一式[具體數(shù)字]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體數(shù)字]份，具有同等法律效力。本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份為有效證明。甲方（簽字蓋章）：_____________________日期：_______________乙方（