珠海房屋租賃合同

珠海房屋租賃合同一、出租方出租方：________[姓名或單位名稱]聯(lián)系電話：________二、承租方承租方：________[姓名或單位名稱]聯(lián)系電話：________三、房屋基本情況房屋地址：________[完整地址]房屋面積：________[平方米]房屋結(jié)構(gòu)：________[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋用途：________[住宅/商用/其他]房屋設(shè)施：________[是否具備空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等設(shè)施]以上房屋基本情況經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。四、租賃期限本合同租賃期為從________[日期]至________[日期]，共計(jì)______[月/日]。租賃期屆滿后，如雙方無(wú)異議，乙方可與甲方續(xù)簽租賃合同或另作其他安排。五、租金及付款方式甲方同意將該房屋租賃給乙方，租金為_(kāi)_______[數(shù)字]元/月，合計(jì)________[數(shù)字]元。租金支付方式：________[月付/季付/半年付/年付]，乙方在每個(gè)支付周期內(nèi)的第________天前將租金支付至甲方指定的賬戶上。六、物業(yè)及水電費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)公司支付其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用，乙方無(wú)需支付；水、電、燃?xì)赓M(fèi)：乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供氣公司繳納應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。七、保證金為保證租賃期內(nèi)乙方的履行義務(wù)，甲方要求乙方在入住當(dāng)天交納相當(dāng)于兩個(gè)月的租金作為押金；租賃期滿并及時(shí)退還房屋、恢復(fù)原狀并完成房屋維修費(fèi)和財(cái)物賠償，乙方押金應(yīng)當(dāng)在退租當(dāng)天全部返還；在租賃期間，如因違反本合同的條款，甲方提出解除合同要求乙方退還房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)在退還押金的同時(shí)，支付相當(dāng)于押金兩倍的違約金。八、居住須知乙方承諾不將甲方的房屋用于非法活動(dòng)，遵守當(dāng)?shù)氐木用裆盍?xí)慣、守法誠(chéng)信的基本義務(wù)；乙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改動(dòng)有關(guān)房屋正常使用的設(shè)施、設(shè)備及管線；乙方不得將甲方的房屋出租、轉(zhuǎn)租、借用或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方；乙方對(duì)所租房屋及房屋內(nèi)的家具、用品、電器及其他設(shè)施應(yīng)正確使用，不得故意損壞或丟失；如乙方需要安裝、更換房屋設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行甲方同意并在保證其安全完整的情況下進(jìn)行，且租賃期滿后須恢復(fù)原狀；如乙方要求搬離房屋，請(qǐng)?zhí)崆癬_______天通知甲方，并與甲方進(jìn)行協(xié)商，以免對(duì)雙方利益造成不利影響。九、違約責(zé)任如因乙方的原因影響甲方利益而違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)未按第五條約定支付租金或部分租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)單方面解除本合同；如乙方在使用過(guò)程中擅自損毀甲方的房屋、家具、用品等物品，或未經(jīng)甲方同意改變房屋正常使用的設(shè)施、設(shè)備及管線，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方將甲方的房屋用于非法或違法活動(dòng)，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金兩倍的違約金；如乙方臨時(shí)有事需要早日退租的，要提前________天通知甲方，并同意支付相當(dāng)于租金一個(gè)月的違約金。十、解決爭(zhēng)議如本合同履行中，各項(xiàng)事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他約定事項(xiàng)乙方承諾所提供的個(gè)人資料信息真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；本