私人房屋出租租賃合同

私人房屋出租租賃合同甲方（出租人）信息：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租人）信息：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：租賃面積：房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：租金：押金：付款方式及時間：租賃期限：合同內(nèi)容①租賃期限：本合同租賃期限為___年/月/日至___年/月/日。屆時，除雙方協(xié)商另行續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)自行交還房屋，甲方應(yīng)當(dāng)出具驗收合格證明，并退回全部押金。②房屋租金：本房屋租金為___元/月，租賃期內(nèi)共需支付租金為___元。③押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方交納押金___元，合同結(jié)束時無欠款，押金將在退房時全部返還。④付款方式：租金按月支付，每月___日之前交至甲方指定賬戶。⑤房屋的使用和保養(yǎng)：租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途，不得損壞、污損設(shè)備及附屬設(shè)施，不得私拉亂接，不得存儲易燃、易爆、有毒品種。⑥雙方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付房屋、設(shè)備、附屬設(shè)施；房屋存在嚴重影響居住條件的問題；房屋超過法定期限未經(jīng)申報支付稅款；未經(jīng)乙方同意，私自進入房屋且影響乙方正常使用等，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。乙方未按本合同約定支付租金、押金，或?qū)⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途、損壞、污損設(shè)備及附屬設(shè)施、私拉亂接、存儲易燃、易爆、有毒品種，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為、恢復(fù)原狀，并扣留押金、要求賠償相應(yīng)的損失。⑦合同變更和解除：合同有效期內(nèi)，如需變更租賃合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表示；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除本合同。⑧不可抗力：因戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、罷工、法律法規(guī)及政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住的，雙方承認能否解除合同的權(quán)利，并保證不互相追索任何賠償。⑨其他條款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，經(jīng)書面確認后生效。其他說明本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同涉及委托代理、中介服務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂委托代理合同或中介服務(wù)合同，并遵照約定履行義務(wù)。本合同所列條款與適用法律法規(guī)相沖突的，以適用法律法規(guī)為準。未在本合