租賃合同版房屋租賃合同

租賃合同版房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，甲方同意將其所擁有的以下房屋出租給乙方居住，租賃合同具體條款如下。二、租賃房屋詳情房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋面積：（以下簡(jiǎn)稱“面積”）房屋標(biāo)的：（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）標(biāo)的中包括但不限于以下：客廳臥室廚房衛(wèi)生間公共空間房屋用途：本房屋僅限于乙方居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租。三、租賃期限租賃起始日：（以下簡(jiǎn)稱“起始日”）租賃結(jié)束日：（以下簡(jiǎn)稱“結(jié)束日”）四、租金和押金租金每月租金為（具體金額），乙方應(yīng)于每月（指定日期）前將上述租金存入甲方指定的銀行賬戶。押金乙方應(yīng)支付給甲方（指定金額）的押金，該押金將用于保證房屋租賃期間的履約義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋內(nèi)設(shè)施等情況，則甲方有權(quán)使用該押金進(jìn)行賠償。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有損壞房屋設(shè)施或者未履行其他違約行為，則甲方應(yīng)將該押金在（指定天數(shù)）內(nèi)歸還乙方。五、房屋維護(hù)和修理房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)物品，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)任何問(wèn)題或設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。房屋主要設(shè)施如管道、電路等損壞情況應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)維修公司進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋保潔乙方有義務(wù)保持房屋的清潔與衛(wèi)生。在租賃期間，若出現(xiàn)不慎損壞或破壞的情況，乙方應(yīng)立刻采取補(bǔ)救措施，包括負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的修理費(fèi)用。六、甲方責(zé)任房屋交付甲方應(yīng)在租賃起始日將房屋交付乙方，該房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同中約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。房屋裝修如在房屋租賃期內(nèi)進(jìn)行房屋裝修等改變或者新增，須事先取得甲方合法許可，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求，否則由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。七、乙方責(zé)任房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，不得將房屋用于非法用途。如果租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)中斷租賃合同，并收回房屋。房屋改建未經(jīng)甲方同意，乙方不得征用房屋內(nèi)的任何設(shè)施或者進(jìn)行拆卸、改建等行為。八、解除合同解除情形在下列情況下，甲乙雙方均有權(quán)解除本租賃合同：甲方及其合法繼承人、委托人要求乙方退居或自用；乙方違約情況嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，或不符合租賃要求，經(jīng)甲方書面通知后30日仍未改正。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在本條款履行過(guò)程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如友好協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十、合同效力本租賃合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并代表雙方的共同意愿。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章