租賃演出場地合同

租賃演出場地合同本合同是由以下各方簽署的租賃演出場地合同：甲方：（出租方）地址：_________________________電話：_________________________法定代表人：____________________乙方：（承租方）地址：_________________________電話：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲乙雙方均有合法資格簽訂本合同，特此達成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1出租方同意將位于_______________（地址）的_______________（場地名稱）出租給承租方使用，并保證本場地符合國家、省、市文化、旅游管理部門規(guī)定的文藝演出場地的標準，且地面、設(shè)備、設(shè)施等裝修、設(shè)備齊全、功能完整。1.2承租方對場地的租賃和使用存在合法性，對場地的使用遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和文化、演出相關(guān)規(guī)定制度，并承擔相應(yīng)的法律責任。1.3承租方同意支付租金和保證金，使用場地并按約定使用期限結(jié)束后，即可退還。第二條租金和保證金2.1這筆交易的總金額為_______________元，由承租方提供_______________元保證金，保證場地不受損壞、殘損和濫用。2.2當租賃期滿后，如場地無損壞、殘損和濫用的情況下，保證金將在_______________日內(nèi)退還承租方。2.3租金為_______________元，在簽訂本合同時一次性提前支付。未在指定時間前付款承擔支付利息的義務(wù)。2.4若承租方違反本合同約定規(guī)定，出租方有權(quán)扣除保證金。第三條租期3.1租賃期從_______________年_______________月_______________日開始，至_______________年_______________月_______________日結(jié)束。3.2如承租方想延長租期，應(yīng)在租期結(jié)束兩個月前提出申請，經(jīng)出租方同意后，另行簽訂續(xù)租合同。3.3若承租方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______________日書面通知出租方，且不得影響出租方的實際經(jīng)濟損失，否則出租方有權(quán)保留保證金。第四條責任和義務(wù)4.1承租方的義務(wù)：（1）負責維護場地設(shè)施，保持設(shè)備長期穩(wěn)定正常的運作；（2）在使用場地前考慮安全、衛(wèi)生、保障、經(jīng)濟、合理規(guī)劃等因素，租用并使用場地；（3）對損壞的設(shè)備應(yīng)及時報告；（4）在演出時注意參演人員的人身安全和秩序的保持；（5）按期支付合同約定的租金和保證金。4.2出租方的義務(wù)：（1）確保場地符合規(guī)定并提供場地使用許可證；（2）對場地的部分裝修、設(shè)備、設(shè)施等實行日常維護；（3）監(jiān)督場地使用的安全管理；（4）按期收取租金和保證金并妥善保管，期滿后無損壞、殘損和濫用的情況下，積極及時退還。第五條違約責任5.1任何一方要求強制解除合同的，應(yīng)在書面通知后_______________日內(nèi)返還保證金和遣送工作。5.2所有違約責任和經(jīng)濟損失，均由違約方承擔，包括但不限于違約金。5.3若因出租方原因?qū)е聢龅夭荒苁褂?，出租方要立即向承租方返還租金及保證金，并負責承擔租賃違約責任。第六條合同生效與解除6.1本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在租賃期內(nèi)，對本合同的任何修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方書面確認并簽訂文本方可執(zhí)行。6.3在租賃期屆滿日前，雙方協(xié)商一致且已達成協(xié)議，本合同可以解除。第七條其他事項7.1除非本合同另有規(guī)定或雙方達成書面協(xié)議，本合同不可由任何一方轉(zhuǎn)讓或出售。7.2雙方知悉本合同的一切條款，并認同這是完整的、最終的、唯一的協(xié)議。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方因合同未能履行或解釋的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，每份對承租