簡單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同

簡單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同第一章總則第一條借貸雙方甲方（出借人）：姓名：住所：乙方（借款人）：姓名：住所：第二條借款基本信息借款金額：借款用途：利率：借款期限：還款方式：擔(dān)保方式：甲方擔(dān)保乙方擔(dān)保第三人擔(dān)保不設(shè)擔(dān)保第三條借款用途乙方承諾所借款項(xiàng)全部用于借款用途。第四條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX]日（甲方有需求自定）內(nèi)將借款的全部或部分發(fā)放給乙方，形式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]，匯入乙方以下賬戶:姓名：賬號(hào)：開戶行：第五條利息甲方按照雙方商定的利率向乙方收取利息，利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×年利率×借款天數(shù)/365甲方發(fā)放貸款時(shí)，將同時(shí)收取借款管理費(fèi)，管理費(fèi)的數(shù)額為所借款項(xiàng)的[XX]％。第六條貸款期限和還款方式借款期限為[XX]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。還款方式為等額本息，即乙方按月還款，每月償還金額為本金與利息之和。第七條提前還款及逾期還款乙方有權(quán)在還款期屆滿前提前償還全部或部分貸款，不收取任何違約金。如乙方未能按時(shí)、足額償還本金及利息，甲方有權(quán)要求其加計(jì)罰息，并在逾期[XX]個(gè)月后收回貸款本金及未清的利息。第二章質(zhì)押擔(dān)保第八條質(zhì)押物和質(zhì)量乙方應(yīng)將以下質(zhì)押物出質(zhì)給甲方作為擔(dān)保：房屋（或公寓）房契號(hào)碼：地址：獲得方式及日期：該處所處街道區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記處有關(guān)機(jī)構(gòu)已審查該質(zhì)押物的權(quán)利狀況，抵押范圍及其利用情況并無限制；質(zhì)押物的所有權(quán)人為乙方或經(jīng)該方同意出質(zhì)的第三人。第九條質(zhì)押物處置在債務(wù)到期之前，如乙方能保持對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的及時(shí)還款，甲方不因控制質(zhì)押物而有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變賣或抵押乙方出質(zhì)給甲方的質(zhì)押物。在乙方發(fā)生嚴(yán)重違約、深陷危機(jī)、破產(chǎn)清算等情況時(shí)，甲方有權(quán)變賣或以其他方式處理乙方出質(zhì)給甲方的質(zhì)押物。第三章合同生效、解除和爭議解決第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除合同有效期屆滿或借款已全部償還，本合同自動(dòng)解除。第十二條爭議解決本合同任何一方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四章附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同一式[五]份，雙方各執(zhí)[二]份，均具同等法律效力。合同存根由甲方保管，合同文本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。結(jié)束語以上為簡單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同的內(nèi)容。在本合同生效后