通用租房合同

通用租房合同本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租乙方房屋事宜達(dá)成的合法協(xié)議，具有合法、有效的法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并將合同作為自己權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，以保障各自的合法權(quán)益。甲方信息出租人姓名/單位名稱：__________身份證號碼/信用代碼：___________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方信息承租人姓名：__________身份證號碼：__________手機號碼：__________通訊地址：__________房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋類型：__________租賃期限：__________租金和押金租金為人民幣_______元/月（大寫：_________）。甲方收到乙方付給的租金后，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿時予以退還。甲方收到乙方付給的押金為人民幣_______元（大寫：_________），用于保障乙方在租賃期間的履行義務(wù)，如乙方在租賃期間沒有違約行為，則在租賃期屆滿后的一個月內(nèi)返還押金額。如乙方違約，則押金中應(yīng)扣除因乙方違約產(chǎn)生的損失，并在乙方返還房屋時返還其余部分未扣除的押金。使用規(guī)定乙方定期支付租金及其他費用；乙方應(yīng)當(dāng)按期交納電費、水費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等家庭日常用品費用；乙方在入住時應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施和設(shè)備，如有不足或者損壞的應(yīng)及時通知甲方，由甲方解決及時修復(fù)；乙方應(yīng)當(dāng)正確、安全使用房屋，并保持房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的完好，避免以任何方式損壞房屋內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備；乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租、出借、用于非法商業(yè)活動或者損害他人合法權(quán)益等行為；若違反以上任何一項，甲方有權(quán)單方面解除本合同并查處相關(guān)責(zé)任。維護責(zé)任在租賃期間，因設(shè)施設(shè)備日常老化產(chǎn)生的問題，由甲方自行解決；在租賃期間，在合約內(nèi)部分系統(tǒng)、物件由于甲方或甲方授權(quán)人員的操作失誤造成的需要維修的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；在租賃期間，在合約內(nèi)部分系統(tǒng)、物件由于乙方的過錯，致使需要維修或改修的，由乙方承擔(dān)費用，由甲方予以修繕。合同的解除本合同期滿自動解除；乙方違約時，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回房屋并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；雙方協(xié)商一致，提前解除本合同的，乙方須按照約定支付違約金。其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行商定并簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定期滿后，逾期雙方無異議、默認(rèn)延續(xù)；本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴或者申請仲裁解決。簽約確認(rèn)本合同已經(jīng)閱讀、理解并同意全部內(nèi)容，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。甲方（簽字/蓋章）：_________