簡單房屋租賃合同版

簡單房屋租賃合同版本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在合法、公正、平等的基礎(chǔ)上訂立：甲方（出租方）:____________________地址：______________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就甲方出租位于[房屋地址]的[房屋類型]達成一致，簽訂本合同如下：一、租賃物1.1房屋地址：[房屋地址]。1.2租賃面積：[租賃面積]平方米。1.3房屋類型：[房屋類型]。二、租金及支付方式2.1租金總額為：[租金總額]元人民幣整，租賃期為[租賃期限]個月。2.2租金支付方式：[租金支付方式]。2.3如乙方未按時支付租金，每日按[滯納金比例]％的標準收取滯納金。三、租賃期限3.1租賃期限為[租賃期限]個月，自[起租日期]起至[終止日期]止，雙方結(jié)束合同關(guān)系，歸還房屋。說明：如租賃期限屆滿，雙方如有繼續(xù)租賃房屋的意愿，可提前[協(xié)商提前續(xù)租時間]個月，約定新的租賃期限及租金。四、押金4.1乙方應在[押金支付時間]前支付押金[押金金額]元人民幣整。說明：如乙方租賃期滿并且已經(jīng)履行完本合同約定的義務，甲方應立即退還押金；如乙方在租賃期內(nèi)未履行本合同約定的義務，甲方有權(quán)在押金中扣除應支付款項并退還押金余額，如扣除的款項超過押金金額，乙方應承擔差額。五、房屋維修和裝修5.1房屋的維修費用由甲方承擔，但以下情況除外：不當使用或管理而導致的損壞。其他非正常損耗和毀壞。5.2如乙方需裝修房屋，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行裝修。裝修費用由乙方承擔，但是在乙方搬離時，甲方應退還相應的場地。六、合同的解除6.1本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致，達成書面的解除合同協(xié)議。發(fā)生法律法規(guī)禁止出租等不可抗力因素。6.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋：乙方未按照約定支付租金或押金，或者拖欠兩個月以上的租金。乙方擅自改變房屋用途。乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三方。乙方在租賃房屋內(nèi)從事不正當活動，或者對租賃房屋進行損壞。6.3在租賃期限屆滿或者本合同解除后，乙方應如約將房屋交還給甲方，房屋交付時應當與原狀一致。如因乙方原因造成房屋損壞，應承擔維修費用。七、法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽章：________