個人商鋪租賃合同正規(guī)版

個人商鋪租賃合同正規(guī)版甲方：房屋所有人甲方為房屋所有人，愿意將其擁有的位于[地址]的商鋪出租給乙方，并承諾在租賃期內(nèi)無條件為乙方提供良好的房屋使用條件。乙方：商鋪租賃者乙方為商鋪租賃者，已經(jīng)認(rèn)真閱讀本合同并同意遵守這些條款與規(guī)定。乙方將以此租賃商鋪作為自己的商業(yè)用途，并承諾在租賃期內(nèi)良好地使用商鋪，不會進(jìn)行損壞、破壞等行為。商鋪信息本合同所提供的商鋪位于[地址]，商鋪的面積為[面積]平米，租賃價格為[租金]元/月。乙方通過本合同的簽訂，將擁有商鋪租賃的全部權(quán)利，并且可以合法地將商鋪出租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]的租賃期限，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以在租賃期限到期前提出續(xù)租的要求。租金和付款方式本合同所規(guī)定的租金為[租金]元/月，乙方需要在每月的[付款日]前繳納租金。如逾期未繳費用，甲方可以按照相關(guān)法律規(guī)定的程序?qū)σ曳讲扇》纱胧⒂袡?quán)終止本合同。甲方接受的付款方式包括：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。乙方需要在付款時按照本合同所規(guī)定的金額支付，不得使用非法手段等逃避付款的責(zé)任。若乙方未按照合同規(guī)定時間付款，甲方有權(quán)于三日后要求乙方支付違約金，違約金總額為應(yīng)付租金的1%。如乙方在15日內(nèi)未支付租金及違約金，則甲方可以終止本合同。責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物品所在位置的良好環(huán)境，確保商鋪能夠正常工作，并通過法律和合法手段使得任何有損害商鋪可能的行為被防范和懲罰。乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境的清潔衛(wèi)生，防止商鋪內(nèi)部出現(xiàn)垃圾等雜物。為防止商鋪可能出現(xiàn)損壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的防范和保護(hù)措施，防止商鋪被物品或灰塵損壞。本合同所規(guī)定的禁止事項包括：在商鋪內(nèi)吸煙、吸毒，進(jìn)行不當(dāng)或者違法的活動等行為。若乙方違反此類規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并能追究乙方違約責(zé)任的法律責(zé)任。終止合同在租賃期限到期前，如果乙方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金總額為剩余租金總額的40%。如甲方因自身原因而終止本合同，不需支付違約金。在租賃期限內(nèi)結(jié)束合同，雙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)束合同的時間內(nèi)，共同清理商鋪，檢查商鋪是否出現(xiàn)損壞行為，并根據(jù)事實情況制定補(bǔ)償方案。如果乙方在檢查中出現(xiàn)損壞行為，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方對應(yīng)的損失。在合同嚴(yán)重違反法律法規(guī)，超越人類合理行為的情況下，雙方可以提出合約上的終止，但單方面的終止方必須承擔(dān)相應(yīng)的法律和法規(guī)的法律后果。其他本合同中的任何條款都不應(yīng)解除雙方所必須遵守的其他條款的要求。同時，也不代表著雙方中的任何一方自然而然地承認(rèn)了本合同中的任何其他條款。本合同的任何變更、補(bǔ)充事項，若要確保其有效性，必須以簽署文件的形式明確提出，且得到雙方共同簽字才生效，并應(yīng)當(dāng)將簽署的文件附件到本合同中。本合同中涉及的解釋和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國的法律規(guī)定為準(zhǔn)。如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商無法取得結(jié)果，可向租賃物品所在