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文檔簡介

二手房合同協(xié)議書購房人基本情況姓名：____________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系電話：____________賣方基本情況姓名：____________證件類型：____________證件號碼：____________聯(lián)系電話：____________房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積：____________土地性質(zhì)：____________房屋類型：____________建筑年代：____________成交價格與付款方式成交總價：____________首付款金額：____________首付款比例：____________貸款金額：____________貸款年限：____________利率：____________月還款額：____________交易流程購房人確定購買房產(chǎn)并支付定金；賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料；雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬和價值；簽訂《二手房買賣合同》并支付首付款；完成交易款支付；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。承諾與保證賣方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無異議；該房屋不存在任何抵押、查封等限制性物權(quán)；賣方承諾該房屋不存在任何質(zhì)量問題或做過任何大的改動；購房人承諾按時足額支付房款。違約責(zé)任任何一方違約均需賠償對方因此遭受的損失；如為購房人違約，賣方有權(quán)利解除本協(xié)議，并收回首付款及已經(jīng)支付的違約金；如為賣方違約，購房人有權(quán)利解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部房款及違約金。法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律；雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，則提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。其他約定事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，雙方可書面補充。簽署人購房人簽名：___

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