以租代購正式合同

以租代購正式合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方的意愿，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成的，用于約定甲方出租及乙方承租房屋的正式合同。合同基本信息甲方信息甲方名稱：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：______________法定代表人姓名：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方信息乙方姓名：______________證件類型：______________證件號(hào)碼：______________戶籍所在地：______________通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________房屋信息房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋地址：______________房屋面積：______________平方米房屋用途：______________房屋租金：______________/月合同條款第一條租賃期限本合同按照年/月/日起訂立，租賃期限為1年/月/日至2年/月/日止。到期后，甲方如需收回房屋使用權(quán)，應(yīng)于合同期滿前10個(gè)工作日書面通知乙方并予以交接；如繼續(xù)租賃，則應(yīng)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金支付乙方應(yīng)在每月的1日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）支付。未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。乙方逾期未支付的，應(yīng)加收每日千分之五的違約金。如乙方連續(xù)逾期兩個(gè)月未支付租金，則視為自動(dòng)解約，甲方有權(quán)要求乙方立刻搬離，并要求乙方承擔(dān)違約金。第三條房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、出租或者進(jìn)行其他不正當(dāng)?shù)睦?。乙方?yīng)依法維護(hù)房屋保持房屋的整潔、安全、防盜，如乙方因私人原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行衛(wèi)生和消毒，保證住房環(huán)境的整潔衛(wèi)生，并應(yīng)如實(shí)提供房屋內(nèi)部管理委員會(huì)或物業(yè)企業(yè)的工作。第四條保證金和違約金乙方應(yīng)于簽署本合同之日起10日內(nèi)，向甲方繳納租金的1個(gè)月作為押金，并在租賃關(guān)系終止時(shí)返還。在租賃期間，如因乙方的原因造成房屋損壞或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)扣除合同期間未到期租金和乙方賠償金額，剩余部分應(yīng)退還給乙方。如因甲方原因造成乙方不能居住或者必須遷出的情形，應(yīng)由甲方足額返還乙方保證金，并賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第五條合同解除本合同期滿，雙方協(xié)商繼續(xù)租賃，則應(yīng)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者終止。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因無法繼續(xù)提供房屋使用權(quán)或者乙方無法繼續(xù)居住的情況下，雙方應(yīng)提前10個(gè)工作日進(jìn)行書面通知；如因乙方原因終止合同的，則不返還保證金。第六條通知和送達(dá)雙方協(xié)商一致，相互之間的通知、催告、訴訟文書等全部用掛號(hào)信（以郵戳證明）送達(dá)對(duì)方。第七條其它事項(xiàng)本合同一式（2）份，甲、乙雙方各持一份。第八條爭議解決本合同爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同附件房屋租賃附件1：房屋實(shí)拍照片房屋租賃附件2：房屋檢驗(yàn)報(bào)告房屋租賃附件3：房屋保修明細(xì)合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時(shí)止，