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終止租房合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方(房東)、乙方(承租人)共同擬定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議終止時(shí)間本協(xié)議生效時(shí)間為XX年XX月XX日。雙方共同約定于XX年XX月XX日終止現(xiàn)有的租房合同，該協(xié)議同時(shí)作為合同終止通知書。二、協(xié)議終止原因經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次租房合同終止的原因?yàn)?原因描述)：（例如：乙方因工作原因需要搬遷，無法繼續(xù)居住該房屋）三、協(xié)議終止方式（以下為常見終止方式，可根據(jù)實(shí)際情況具體選擇）協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除租房合同。賠償解除甲方同意收回租賃房屋，并退還乙方已付押金及余下租金。在此之前，乙方須支付相當(dāng)于租期剩余價(jià)值的賠償金給甲方。轉(zhuǎn)租甲、乙雙方在協(xié)商一致的情況下，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租需要保證租賃期限內(nèi)，設(shè)法找到同等條件租戶。轉(zhuǎn)租后，乙方需依然承擔(dān)未到期的租金和房屋損壞賠償責(zé)任。四、具體操作流程（以下為常見流程，可根據(jù)實(shí)際情況具體選擇）協(xié)商解除操作流程（1）乙方提出協(xié)商解除請(qǐng)求（2）甲、乙雙方協(xié)商解除費(fèi)用，簽訂本協(xié)議書（3）乙方辦理退屋手續(xù)，正式移交房屋給甲方賠償解除操作流程（1）乙方提出租賃解約申請(qǐng)，并明確需支付賠償金的數(shù)額（2）甲、乙雙方協(xié)商賠償金并簽訂本協(xié)議書（3）乙方支付應(yīng)賠付款項(xiàng)，歸還房屋。轉(zhuǎn)租操作流程（1）乙方尋找合適的租戶（2）甲、乙、新租戶雙方協(xié)商簽訂新的租約；身份、裝修、規(guī)章等方面的內(nèi)容需要在租賃過程中逐一明確，并辦理相應(yīng)手續(xù)。（3）乙方同甲方一同退房時(shí)，先驗(yàn)收清點(diǎn)必要的物品，確定屋內(nèi)無殘留物品，線路等損壞，記錄退房通知等，并將相關(guān)記錄留存。五、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與原租房合同具有同等法律效力。除本協(xié)議所述以外，所有已經(jīng)約定的合同條款仍然有效。本

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