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住宅建設(shè)施工合同一、合同背景為了規(guī)范住宅建設(shè)施工合同的簽訂和履行，保障施工參與各方的合法權(quán)益，特制定本合同。二、合同簽署方本合同由建設(shè)工程業(yè)主方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與建筑施工承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂。三、合同內(nèi)容（一）工程概況工程名稱：工程位置：工程方案的編制單位：建設(shè)單位：建筑面積及層數(shù)：工期及竣工日期：（二）工程費(fèi)用工程內(nèi)容：工程價(jià)款：工程結(jié)算方式及時(shí)間：（三）履行要求甲方要求乙方必須有建筑工程施工總承包資質(zhì)，并具有國(guó)家規(guī)定的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的保證能力；工程施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，保證工程質(zhì)量；進(jìn)場(chǎng)前乙方應(yīng)根據(jù)工程情況，向甲方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)；工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方要求及有關(guān)法律法規(guī)，采取保護(hù)措施，確保安全施工；工程竣工后，乙方應(yīng)按照竣工驗(yàn)收規(guī)定，協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，保證工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)規(guī)范要求的保證期限。（四）合同變更在建設(shè)過(guò)程中，如工期、工程造價(jià)、施工圖紙等項(xiàng)目需要調(diào)整時(shí)，須由甲、乙雙方協(xié)商決定，并及時(shí)書面確認(rèn)，方可進(jìn)行調(diào)整。（五）合同解除如因乙方原因致使工程建設(shè)不能完成或合同不能履行，則由甲方有權(quán)按照合同的約定解除合同。（六）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過(guò)人民法院進(jìn)行解決。四、合同生效本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章生效。如有新情況出現(xiàn)或者合同中存在的問(wèn)題，建議雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議。以上為住宅建設(shè)施工合同的內(nèi)容，甲、乙

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