出租門(mén)面合同門(mén)面出租合同

出租門(mén)面合同-門(mén)面出租合同1.合同雙方1.1出租人名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租地址）1.2承租人名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租地址）2.出租物2.1租賃物出租人同意將位于出租地址的門(mén)面出租給承租人使用，具體位置和面積詳見(jiàn)附件1。2.2租賃期限租賃期限為開(kāi)始日期至結(jié)束日期（具體日期詳見(jiàn)附件2），共（租賃期限）個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金租金為每月（租金金額）元。3.2支付方式承租人應(yīng)當(dāng)于每月（租金支付日）前將租金存入出租人指定的銀行賬戶(hù)，或直接交到出租人指定的地點(diǎn)。4.使用權(quán)的規(guī)定4.1使用目的承租人同意將門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)其個(gè)人或公司的業(yè)務(wù)，不得將其用于其他用途。4.2保修及維修如果出租物在租賃期內(nèi)發(fā)生任何需要修理或保養(yǎng)的情況，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并承擔(dān)所需費(fèi)用。4.3維持清潔承租人應(yīng)當(dāng)保持出租物內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并妥善維護(hù)出租物的設(shè)備及設(shè)施。4.4添加裝修承租人如需在出租物內(nèi)進(jìn)行任何裝修或添加設(shè)施，必須事先征得出租人的書(shū)面同意，并嚴(yán)格按照出租人要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.5稅費(fèi)及保險(xiǎn)租賃期內(nèi)的所有稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)支付。5.違約及解除5.1違約任何一方違反本合同第四條規(guī)定，另一方有權(quán)要求其立即終止違約行為，并承擔(dān)因其違約產(chǎn)生的損失。5.2解除如果以下任何一方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，已支付的租金不予退還：違反本合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租出租物；未經(jīng)授權(quán)改變出租物原有用途；嚴(yán)重污損出租物，造成損失。5.3其他約定本合同未盡事宜雙方另有約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或起訴解決。6.合同生效及變更6.1合同生效本合同自雙方簽字生效，有效期自租賃期限開(kāi)始日期至結(jié)束日期止。6.2合同變更雙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)簽字。7.合同終止7.1合同到期租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止。7.2提前終止如雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)簽字，可以提前終止本合同。7.3其他情況如因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或起訴解決。8.合同附件本合同共附帶以下附件：門(mén)面具體位置及面積圖；租賃期限具體日期。9.合同簽署本合同一式（份）兩份，雙方各持一份簽名蓋章生效。出租人：（蓋章）簽字：