學(xué)校教師公寓樓租賃合同

學(xué)校教師公寓樓租賃合同合同甲方租賃人（以下簡稱甲方）：_______________________合同乙方出租人（以下簡稱乙方）：_______________________聯(lián)系地址甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋甲方租賃乙方位于_______________________樓號(hào)的房屋一套，包括房屋：建筑面積__平米，其中室內(nèi)面積__平米，公共部分面積__平米。房屋的裝修由乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行，但要保證房屋裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。房屋的標(biāo)準(zhǔn)配置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日開始，至____年____月____日止，共計(jì)（_________）年。期內(nèi)甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第三條租金及付款方式甲方須按乙方要求每月按時(shí)繳納租金，房租為每月（________）元；甲方須在租金交付日期以前向乙方支付租金；若甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)利要求甲方支付違約金并立即解除合同，甲方應(yīng)立即將房屋返還給乙方，并支付違約金。第四條維修、保養(yǎng)及居住規(guī)定甲方應(yīng)保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何其他單位或個(gè)人，并保證不違反當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；房屋內(nèi)發(fā)生小修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。第五條違約責(zé)任因甲方原因造成房屋或財(cái)物損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；本合同期間，因甲方違反合同規(guī)定，致使乙方不能行使其合法權(quán)利，或?qū)崿F(xiàn)其合法利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因造成房屋或財(cái)物損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第六條合同終止本合同期滿屆滿或依法終止。終止合同時(shí)，甲方須如期返還房屋并清理并支付所有相關(guān)費(fèi)用。第七條法律適用和爭議解決本合同的有效性、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；對本合同履行的爭議，甲乙雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何有關(guān)事宜需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)另行達(dá)成書面協(xié)議；本合同附件具有本合同相同的法律效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。甲方（簽名）：_____________________日期：___________年____月_