小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同協(xié)議書_第1頁
小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同協(xié)議書_第2頁
小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同協(xié)議書_第3頁
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小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同協(xié)議書乙方：以下乙方是指購買房屋的居民甲方：以下甲方是指小產(chǎn)權(quán)房屋的所有者經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定如下：一、房屋信息乙方同意購買位于__________________________的_______________小產(chǎn)權(quán)房屋，總面積為_____________平方米，售價(jià)為_______________元。二、租賃情況該房屋的租賃期限為____年，自________________年____月____日起至________________年____月____日止。在此期間，甲方保證無任何逾期未付租金的情況。三、交付日期該房屋擬于_________________年____月____日交付乙方在_______________的地址。交房時(shí)，甲方須向乙方交付房屋的“房屋所有權(quán)證”、“土地使用證”、“土地證”、“房屋登記證”等證件，并確保已經(jīng)繳納所有的物業(yè)管理費(fèi)和稅費(fèi)，并保證沒有拖欠相關(guān)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量保證甲方保證，對(duì)所出售的房屋均符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)修繕。如果甲方無法修繕，則應(yīng)協(xié)商乙方給予賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方無法按照協(xié)議向乙方交付房屋或者未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行上述義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付蓄意違約賠償金，數(shù)額為房屋總價(jià)款的5%。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款或者其它違約行為，則需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，則可通過法律途徑解決。七、本合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議僅對(duì)甲、乙雙方具有合同效力，不得轉(zhuǎn)讓或者附加等。八、補(bǔ)充條款本合同中未涉及的條款，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商補(bǔ)充和完善具體內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方：（蓋章）簽字：______________日期：_____________

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