物業(yè)合作協(xié)議

物業(yè)合作協(xié)議一、協(xié)議的雙方甲方：_____________（以下簡稱甲方）

地址：_____________

聯(lián)系人：_____________

電話：_____________乙方：_____________（以下簡稱乙方）

地址：_____________

聯(lián)系人：_____________

電話：_____________二、協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下合作協(xié)議：1.合作范圍甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為業(yè)主委員會或業(yè)主代表，委托甲方對其負(fù)責(zé)管理的物業(yè)進(jìn)行全面管理、運營和維護(hù)。2.合作期限協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_________年。合同到期前60天，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜。期滿后若未簽訂續(xù)約協(xié)議，則該協(xié)議自動終止。3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：日常維護(hù)：對物業(yè)內(nèi)水、電、氣、暖設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查、維修。環(huán)境衛(wèi)生：對物業(yè)內(nèi)衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督管控，確保室內(nèi)公共衛(wèi)生區(qū)域的清潔。安全管理：對公共區(qū)域進(jìn)行安全防范，定期檢查消防設(shè)備，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。公共收費：對所管理物業(yè)的公共收費進(jìn)行管理。3.2乙方委托服務(wù)內(nèi)容：委托甲方管理物業(yè)內(nèi)各類收入和支出，以及所管理物業(yè)設(shè)備和裝修等費用。委托甲方為所管理物業(yè)做好各項費用的維護(hù)、維修等工作。4.合作責(zé)任4.1甲方責(zé)任：保證按照協(xié)議約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。對所管理物業(yè)進(jìn)行全面維護(hù)、運營和管理，為業(yè)主提供精細(xì)化的服務(wù)。滿足乙方委托要求，做好所管理物業(yè)各項費用的維護(hù)、維修等工作。4.2乙方責(zé)任：協(xié)助甲方做好物業(yè)管理服務(wù)的工作，配合甲方開展管理工作。將物業(yè)管理工作中的相關(guān)問題、投訴及時反饋給甲方。按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.服務(wù)費用乙方按照合同約定向甲方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用以月為單位付款。合作期限內(nèi)，服務(wù)費用按照約定支付，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付滯納金。6.保密條款甲乙雙方為保護(hù)其商業(yè)機(jī)密及經(jīng)營管理的權(quán)益，同意在合作期限內(nèi)保密對方在合作中所知悉的機(jī)密信息。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三人泄露有關(guān)對方的機(jī)密信息。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照約定事期完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所受的損失。8.爭議解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的所有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。如因協(xié)商不能解決，則提交給簽訂本協(xié)議地的人民法院解決。9.協(xié)議變更本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方能生效。10.合同解除合同期滿并經(jīng)雙方同意續(xù)簽合同的，前一份合同自動失效，新的合同生效。合同期滿未經(jīng)雙方同意續(xù)簽合同的，則本合同終止，甲方須向乙方交接完善的管理工作。三、協(xié)議簽署本協(xié)議共計_______頁，雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。本協(xié)議自簽署之日生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________

簽訂日期：_________簽訂地點：___