電視臺(tái)機(jī)房租賃協(xié)議

電視臺(tái)機(jī)房租賃協(xié)議背景本協(xié)議是由甲方（出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（承租方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的關(guān)于電視臺(tái)機(jī)房租賃的協(xié)議。協(xié)議第一條租賃物及用途1.1甲方同意按協(xié)議規(guī)定，將自有電視臺(tái)機(jī)房租賃給乙方使用。機(jī)房的具體位置和面積詳見(jiàn)附表A。1.2乙方承諾嚴(yán)格按照機(jī)房用途使用，嚴(yán)禁將機(jī)房用于非法活動(dòng)或違法用途，不得干擾網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)使用和設(shè)備性能。1.3甲方承諾機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的正常使用。如設(shè)備損壞，須由甲方承擔(dān)全部修理費(fèi)用。乙方可要求更換同類設(shè)備或解除協(xié)議。1.4在此期間，乙方對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施負(fù)有很高的保護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。并承擔(dān)所有在使用期間因故意或過(guò)失造成的設(shè)備損害和機(jī)房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第二條租賃價(jià)格2.1租賃價(jià)格由甲乙雙方商定，為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）每平方米每月（不足一月按按比例計(jì)算）。2.2租期：自雙方簽署以及機(jī)房驗(yàn)收合格之日起即開(kāi)始，至租期屆滿或終止本合約之日止。第三條租期3.1租期以雙方協(xié)議的起止日期為準(zhǔn)，估計(jì)租期為（）年月日至（）年月日止。3.2租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)在自己的設(shè)備和物品全部搬離機(jī)房以及設(shè)施和設(shè)備全部清理妥當(dāng)之后，按照甲方的指令移交機(jī)房。第四條保證金4.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后（）日內(nèi)收到乙方支付的人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）保證金。4.2甲方無(wú)需支付任何利息。4.3乙方違背協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金。4.4協(xié)議期滿，雙方?jīng)]有產(chǎn)生任何爭(zhēng)端的情況下，甲方須在收到乙方退回保證金（）天內(nèi)退還全部保證金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：5.1甲乙雙方在租期內(nèi)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，按照相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)和維修要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證以受到損壞、故障、提前消耗等現(xiàn)象的發(fā)生。5.2甲方對(duì)于機(jī)房在租期內(nèi)的日常使用維護(hù)不做限制或處置，但甲方承擔(dān)機(jī)房維護(hù)的全責(zé)。5.3甲方承擔(dān)不適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，造成租賃物損壞，甲方需1年內(nèi)免費(fèi)退換或修理。第六條協(xié)議變更6.1協(xié)議中各項(xiàng)數(shù)據(jù)及費(fèi)用的定價(jià)，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行更改。6.2協(xié)議變更形式為書(shū)面，需要簽字蓋章。第七條保密條款7.1不得向第三方透露任何有關(guān)機(jī)房租賃的詳細(xì)信息。任何一方有權(quán)在協(xié)議簽訂后的租賃期以及租賃期滿后繼續(xù)保守租賃信息的機(jī)密性。7.2不得利用機(jī)房從事任何危害國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)，不得放置任何危險(xiǎn)物品和雜物。第八條協(xié)議終止8.1如果因乙方原因未能按時(shí)支付租金等費(fèi)用或違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議。8.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3在協(xié)議終止后，乙方如有未履行完畢的義務(wù)，在協(xié)議期滿之前付清。8.4在協(xié)議終止后，雙方原則上應(yīng)在（）日內(nèi)，查驗(yàn)租賃物的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方一方未能遵守關(guān)于維護(hù)、使用等條款而造成損壞、和未歸還裝修物品或未清理租賃物，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入乙方場(chǎng)所，進(jìn)行處理或要求乙方立即予以處理。所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方在終止合同后繼續(xù)使用租賃物，甲方有權(quán)收取租金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)