租房協(xié)議版本

租房協(xié)議版本本協(xié)議由甲方（房東）和乙方（租客）在平等、自愿、公平和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂，共同遵守。為保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范租房行為，特制定租房協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：（甲方提供的所租房屋的詳細(xì)地址）戶型結(jié)構(gòu)：租金價格：（租金數(shù)額）押金數(shù)額：（押金數(shù)額）租賃周期：（租賃時間的范圍和時間點）租賃用途：（甲方同意乙方在租賃期間的使用目的）第二條租賃條款租賃期限：1.1.租賃周期始于年月日，終止于年月日。1.2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還甲方所租房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并達(dá)成房屋退租手續(xù)。租金和支付方式：2.1.乙方應(yīng)按照第一條第3款約定的租金價格，于每月的日前支付房租。2.2.乙方在支付租金的同時，應(yīng)向甲方同時繳納押金。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)及時將押金歸還給乙方。房屋用途：3.1.由于房屋的特殊用途，乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法或違背社會公德的活動。房屋的維修和保養(yǎng)：4.1.乙方應(yīng)根據(jù)使用狀況及時、維護(hù)所租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。4.2.出現(xiàn)維修情況，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方要積極配合。房屋的裝修：5.1.乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，私自舒適房屋。房屋交付：6.1.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)接受甲方提供的房屋，如求證后未在規(guī)定時間內(nèi)入住，視為乙方違約。房屋的遷出：7.1.租賃期屆滿或提前終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)如期將房屋退回給甲方，并一并退還甲方交納的鑰匙、門卡等設(shè)備。7.2.如乙方未如期遷出，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，對其采取法律或其他適當(dāng)措施予以強制執(zhí)行。簽約保證金：8.1甲方和乙方保證本合同履行，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時彼此交付5%金額的簽約保證金，合同到期后，甲方用以抵扣不存在的問題，乙方的簽約保證金將如數(shù)退回。第三條違約責(zé)任乙方如未能按時支付租金的，每逾期1天，需向甲方支付租金總額的2%作為違約金。乙方無故擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)備設(shè)施，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。乙方在租賃期間行為不端影響鄰居或房東正常生活造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如有任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條協(xié)議終止租賃期限屆滿，雙方自動解除本協(xié)議。在租賃期間，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)另一方提出書面通知需要解除合約的，應(yīng)在收到通知后立即解除本協(xié)議。第五條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期限為年月日起，至年月日止