農(nóng)村房屋分割協(xié)議_第1頁
農(nóng)村房屋分割協(xié)議_第2頁
農(nóng)村房屋分割協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

農(nóng)村房屋分割協(xié)議一、前言為了明確每位農(nóng)村居民所擁有的房屋，保障居民的住房權(quán)益，避免因房屋歸屬不清而引發(fā)的糾紛，特制定此協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)，已建有房屋的農(nóng)村居民。分割標(biāo)準(zhǔn)房屋按照現(xiàn)狀實際使用情況進(jìn)行分割，每處分割后的房屋應(yīng)保持完整，依據(jù)英畝面積、建筑面積及其他實際情況，合理分配占有份額。若占有不同，差額可通過農(nóng)村土地市場交易或其他私下協(xié)商方式進(jìn)行補(bǔ)償。若出現(xiàn)房屋無法進(jìn)行合理分割的情況，由協(xié)議各方，經(jīng)過充分協(xié)商后決定采取何種分割方式。協(xié)議各方權(quán)利根據(jù)本協(xié)議，每位農(nóng)村居民均享有在分割后擁有的房屋的所有權(quán)利，包括占有、使用、處分等。每位農(nóng)村居民有權(quán)對自己所擁有的房屋進(jìn)行改建、翻蓋、拆遷等行為，但應(yīng)在符合國家法律法規(guī)、及有關(guān)管理部門規(guī)定要求的情況下進(jìn)行，并對排水、煙道等與他人房屋相鄰服務(wù)設(shè)施造成損害的，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。簽署及生效協(xié)議各方應(yīng)共同簽署本協(xié)議，并于協(xié)議生效前，在事先選擇的公證處進(jìn)行公證。本協(xié)議自公證之日起生效。對于早期已分割有異議的房屋，按照本協(xié)議重新分割，詳見“附錄”。違約責(zé)任對于違反本協(xié)議的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如另有法律規(guī)定的，依照法律規(guī)定追究其責(zé)任。在糾紛解決或責(zé)任認(rèn)定方面未能通過協(xié)商解決的，可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)申請法律保護(hù)并解決糾紛。三、附則本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。附件：早期已分割有異議的房屋重新分割方案。按照房屋竣工驗收合格時間為分割時間；若已公證，以公證時間為分割時間。四、協(xié)議各方簽署人：{甲

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