2023年房屋租賃居間熱門合同（4份范本）

2023年房屋租賃居間熱門合同（4份范本）

書目

第1篇房屋租賃居間熱門合同范本

第2篇房屋租賃居間熱門合同樣書

第3篇房屋租賃居間熱門合同

第4篇北京房屋租賃居間熱門合同樣書

房屋租賃居間熱門合同范本

托付人甲(出租方)：

居間方：

托付人乙(承租方)：

依據(jù)我國(guó)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同達(dá)成一樣，訂立本合同。

第一條(供應(yīng)居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的狀況)

托付人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪詳細(xì)狀況如下：

店鋪名稱：____________________________________

店鋪網(wǎng)址：:_______________________________

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：____________________________________

會(huì)員帳號(hào)：____________________________________

創(chuàng)建時(shí)間：____________________________________

其他狀況(如有)：_____________________________

托付人乙對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪狀況已充分了解。

其次條(租賃費(fèi)用與租賃期間)

(一)租賃期間

托付人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為個(gè)月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長(zhǎng)租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)提前____日重新簽訂書面合同。

(二)租賃費(fèi)用

托付人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費(fèi)用采納下列第()種支付方式：

1、簽訂本合同時(shí)，一次性付清租賃費(fèi)用〖〗

2、先付后用，付___押一〖〗。

托付人甲收款后，應(yīng)供應(yīng)給托付人乙有效的收款憑證。

第三條(租賃雙方的權(quán)利義務(wù))

(一)托付人甲的權(quán)利義務(wù)

1、托付人甲對(duì)所供應(yīng)店鋪的一切資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法

2、托付人甲在租賃期間不得運(yùn)用、修改會(huì)員帳號(hào)及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號(hào)內(nèi)資金的行為

3、托付人甲在租賃期間不得干脆或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預(yù)托付人乙的正常交易活動(dòng)

4、租賃期間，托付人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店鋪全部人與托付人乙接著有效

5、租賃期間，托付人甲出售店鋪，須在2個(gè)月前書面通知托付人乙

6、租賃期滿，托付人甲在辦好交接手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)退還托付人交納的押金。

(二)托付人乙的權(quán)利義務(wù)

1、托付人乙必需供應(yīng)真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素)

2、托付人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)規(guī)則

3、托付人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪

4、租賃期間，托付人甲出售店鋪，托付人乙在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

5、租賃期滿，托付人乙必需剛好向托付人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號(hào)密碼等資料

6、租賃期滿，托付人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)

7、租賃期滿，托付人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所駕馭的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式)

三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同。托付人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成托付人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同，并根據(jù)以下方式支付傭金：

(一)居間方促成本合同成立的，托付人甲根據(jù)下列第()種方式計(jì)算支付傭金：

1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方〖〗

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)__________元支付給居間方〖〗。

(二)居間方促成本合同成立的，托付人乙根據(jù)下列第()種方式計(jì)算支付傭金：

1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方〖〗

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)___________元支付給居間方〖〗。

第五條(合同的變更、解除與終止)

(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

(二)本合同履行期間，托付人甲有以下行為之一的，托付人乙有權(quán)解除合同：

1、托付人甲違反本合同

第三條第

(一)款第1項(xiàng)之約定

2、托付人甲違反本合同

第三條第

(一)款第2項(xiàng)之約定

3、托付人甲違反本合同

第三條第

(一)款第3項(xiàng)之約定。

(三)本合同履行期間，托付人乙有下列行為之一的，托付人甲有權(quán)解除合同：

1、托付人乙違反本合同

第三條第

(二)款第1項(xiàng)之約定

2、托付人乙違反本合同

第三條第

(二)款第2項(xiàng)之約定

3、托付人乙違反本合同

第三條第

(二)款第3項(xiàng)之約定

4、托付人拖欠租賃費(fèi)用累計(jì)2個(gè)月以上(含2個(gè)月)。

(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由解除合同的

2、與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的

3、其他過(guò)失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無(wú)正值理由解除合同的

2、未能根據(jù)合同約定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無(wú)法履行合同的

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的

4、其他造成居間方無(wú)法完成托付事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，根據(jù)合同約定傭金總額的___________%，計(jì)人民幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同

第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如守約方無(wú)法證明實(shí)際損失多大，雙方同意干脆推定守約方的經(jīng)濟(jì)損失為押金數(shù)額，即人民幣_(tái)________元。

(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個(gè)差評(píng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元店鋪每獲得一個(gè)中評(píng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項(xiàng)違約金可以累計(jì)，但最高不得超過(guò)押金數(shù)額的兩倍。

(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導(dǎo)致被懲罰，由乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

1、如店鋪被永久封號(hào)，乙方必需向甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金

2、如店鋪被屏蔽，乙方必需向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金

3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必需向甲方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。

(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同

第五條第

(二)、

(三)款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如守約方無(wú)法證明實(shí)際損失多大，則根據(jù)以下方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、如托付人甲為違約方，必需雙倍退還已收的押金與已收但未運(yùn)用的租賃費(fèi)用

2、如托付人乙為違約方，托付人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費(fèi)用。

(八)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2、向居間方居處地人民(____市____區(qū)人民)提起訴訟〖〗。

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。

第九條補(bǔ)充條款(如無(wú)，請(qǐng)干脆刪掉本條)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃居間熱門合同樣書

托付人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：對(duì)承租人條件的特殊要求：。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。

其次條托付期限自________年____月____日至________年____月____日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪伴承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不一樣造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明

(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明

(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作

(五)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的承租人資料保密

(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易

(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求找尋承租人，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)

(三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益

(四)收取必要費(fèi)用、傭金的39，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。

第八條轉(zhuǎn)托付甲方(是否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給

第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人(章)：法定代表人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：____市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________________年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來(lái)因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給

第三人后，該

第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后____日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲xx各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽約日期：________年____月____日

房屋租賃居間熱門合同

托付人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：對(duì)承租人條件的特殊要求：。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。

其次條托付期限自________年____月____日至________年____月____日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪伴承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不一樣造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明

(二)應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明

(三)應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作

(五)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的承租人資料保密

(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易

(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求找尋承租人，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)

(三)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益

(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。

第八條轉(zhuǎn)托付甲方(是否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給

第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不一樣，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

(五)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人(章)：法定代表人：居間人(章)：法定代表人：簽約日期：____市房屋租賃居間合同范本篇三出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：__________公司依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，同等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________運(yùn)用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自變更該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的`續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________________年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2.若須要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來(lái)因須要添加的設(shè)施不屬甲方全部

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方運(yùn)用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給

第三人后，該

第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后____日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲xx各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：丙方：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：電話：簽約日期：________年____月____日

北京房屋租賃居間熱門合同樣書

托付人(甲方)：__________________

居間人(乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：________________________樓房為____室____廳____衛(wèi)平房為____間無(wú)裝修一般裝修精裝修防盜門有線電視接口空調(diào)自然氣煤氣集中供暖土暖氣熱水器電話電視機(jī)電冰箱洗衣機(jī)上下水家具：____________樓層：________朝向：________建筑面積：________平方米月租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元大致租期：____________房屋用途：________________其他條件：____________。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：________________。

其次條托付期限

自________年____月____日至________年____月____日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

陪伴看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____________元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、________________等真實(shí)的身份資格證明

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作

(三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保密

(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易

________________________________。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明

(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同

第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)

(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求

(四)不