鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（7篇）

第3頁共3頁鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本訂立合同雙方：_____甲方（流轉(zhuǎn)方）：_____乙方（承轉(zhuǎn)方）：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田畝，共計人民幣大寫元（￥），每年____月底付清當年的流轉(zhuǎn)費。五、甲方的權(quán)利和義務權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。八、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字：_________年____月____日法人代表簽：_____乙方（承轉(zhuǎn)方）簽字：_____村民委員會（簽章）____年____月____日鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（二）甲方：乙方：為發(fā)展地方經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、流轉(zhuǎn)面積：乙方將位于和面積為____畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式：每年每畝按元，合計結(jié)算金額：_____元，每____年____月____日前結(jié)算當年租金。三、流轉(zhuǎn)期限：自年____月____日至年____月____日止。四、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間，如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等，本協(xié)議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結(jié)算至使用之日止。甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入，補償費用與乙方無關(guān)。甲方流轉(zhuǎn)期間享有法律范圍內(nèi)的全部使用權(quán)，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。五、在合同期間國家惠農(nóng)補貼，由乙方享有。六、乙方的責任：1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);2、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝、渠暢通;3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn)。七、違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權(quán)，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）見證方：（簽章）____年____月____日鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（三）訂立合同雙方：_____甲方（流轉(zhuǎn)方）：_____乙方（承轉(zhuǎn)方）：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為三年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年元，其中田畝，共計人民幣大寫元（￥），每年____月底付清當年的流轉(zhuǎn)費。五、甲方的權(quán)利和義務權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利和義務權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。八、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（四）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內(nèi)容見附件）。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方?？桓斗绞綖開____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件借乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（五）甲方（發(fā)包村組）：乙方（承包戶主）：根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：二、承包土地情況注：地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務。6、執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務1、依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3、承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應補償。4、依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。5、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。7、依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應履行本合同。八、合同的變更和解除1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2、不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。九、違約責任1、甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。3、其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁；⑵向人民法院起訴。2、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。甲方（蓋章）：_____代表人（簽名或蓋章）：_____乙方（簽字）：簽約日期：____年____月____日鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（六）您好!有關(guān)解除土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書如下甲方（出讓方）：_____乙方（受讓方）：_____為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。二、土地流轉(zhuǎn)時限從____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用每年每畝_____元計算，一年一付，乙方于每____年____月____日付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費。1/2頁2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。4、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。六、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。七、其它約定1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。附：_____流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖甲方（簽章）：_____乙方代表（簽章）：_________年____月____日鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議范本（七）出租方：（以下簡稱甲方）流轉(zhuǎn)方：集體經(jīng)濟合作社（以下簡稱乙方）為發(fā)展壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將所承包的農(nóng)用耕地租給乙方，用于發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項目。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于大河壩鎮(zhèn)水田坪村組承包耕種的農(nóng)用耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方使用。（具體面積座落四界以土地確權(quán)證書為準）二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式1.土地用途為發(fā)展村集體產(chǎn)業(yè)項目。2.流轉(zhuǎn)形式：村集體經(jīng)濟合作社流轉(zhuǎn)經(jīng)營。三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為六年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置。五、流轉(zhuǎn)金及交付方式1.該土地的流轉(zhuǎn)金為每畝每年人民幣佰元整，流轉(zhuǎn)金每年共計人民幣_____元。2.累計三年為一個周期，一次性支付人民幣_____元，大寫：3.合同簽訂簽字蓋章生效，乙方在____日內(nèi)一次性向甲方全額交納三年的流轉(zhuǎn)金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取流轉(zhuǎn)金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方因產(chǎn)業(yè)發(fā)展需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4.按照合同約定，保證乙方無償使用水及通往流轉(zhuǎn)地道路等基礎(chǔ)設(shè)施。5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。6.在承包期內(nèi)繼續(xù)享受國家對農(nóng)村土地落實的各類優(yōu)惠政策。（二）乙方的權(quán)利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益權(quán)和按照合同約定進行開發(fā)利用的權(quán)利。3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。4.乙方不得用流轉(zhuǎn)甲方的土地進行債務抵償、抵押、擔保等事項。5.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)需搞好水土保持，合理利用土地。6.流轉(zhuǎn)期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃，本合同自動解除，同時乙方將流轉(zhuǎn)甲方的土地進行恢復，達到水田耕種條件，恢復土地所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如乙方繼續(xù)租賃，乙方享有同等租賃條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)