實用自用房屋租賃合同

實用自用房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（房主）與乙方（承租人）雙方訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)依法制定本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況房屋地址：______（詳細地址）房屋類型：______（如：公寓、別墅等）建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______（如：幾室?guī)讖d一廚一衛(wèi)）房屋用途：______（如：自住、辦公、商鋪等）其他說明：______（如：是否帶家具、電器等）第二條租賃期限出租期限自______年______月______日至______年______月______日止。承租期限自______年______月______日至______年______月______日止。第三條房屋租金房屋租金為人民幣______元（￥______/月），自出租期限開始，每月在本月第一天支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______（如：銀行匯款、支付寶轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋使用及維護出租房屋應(yīng)用于居住，不得用于非法用途。承租期間，承租人享有房屋使用權(quán)并須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)一切因使用不當(dāng)而引發(fā)的責(zé)任和損失。對于因承租人擅自改造或私自拆除房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，而導(dǎo)致的損失和責(zé)任，承租人需承擔(dān)全部責(zé)任和費用。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割出租所承租的房屋。寵物養(yǎng)殖須跟甲方提前申請并得到同意，承租人應(yīng)妥善管控好寵物以避免其他鄰居的異議。第五條房屋維修和保養(yǎng)由于正常磨損而需要修理和保養(yǎng)的，如：管道堵塞、家具損壞、水電設(shè)備維護、墻體油漆等費用由甲方承擔(dān)；非正常磨損的費用由承租人承擔(dān)，如：人為損壞、自然災(zāi)害等；承租人應(yīng)注意清潔和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，定期對房屋進行保潔，嚴禁擅自拆動和改變原樣。第六條房屋交接出租人應(yīng)按照甲方配合確認房屋交接單及房屋交接物品，由雙方共同簽訂并存檔。承租人于承租期間到期應(yīng)如約將房屋交還給甲方并保持房屋原樣，否則應(yīng)向甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任，包括但不限于因維修、裝修、黃漏水等產(chǎn)生的損失賠償。

承租人應(yīng)當(dāng)把房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和物品當(dāng)面清點，清潔衛(wèi)生后進行交還。承租人遲遲不退房屋，人為拖延的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條仲裁由于本合同的訂立、解釋、執(zhí)行發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)先協(xié)商并解決。如無法協(xié)商解決的，雙方可以根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定通過仲裁解決。第八條其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定；本合同自簽字蓋章之日起生效；甲方、乙方各持一份合同《承諾書》，供日后參考之用；本合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房主）：__________________