“峰景俊園”營(yíng)銷策劃方案

“峰景俊園”營(yíng)銷策劃方案________________________________________________________________前言本策劃案是在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行充分溝通之后，考察了威海市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，并對(duì)項(xiàng)目所在片區(qū)及主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行了深度的調(diào)查和分析后形成的。本策劃案了涵蓋市場(chǎng)分析、產(chǎn)品策略及建議、營(yíng)銷策略和市場(chǎng)推廣策略等幾個(gè)方面的內(nèi)容。巨鯊地產(chǎn)作為本土成熟的專業(yè)營(yíng)銷策劃公司，深知與開(kāi)發(fā)商合作過(guò)程中自身責(zé)任重大，不敢絲毫懈怠，公司上下無(wú)論是案前準(zhǔn)備還是案中銷售，都將兢兢業(yè)業(yè)，以專業(yè)服務(wù)貫穿始終。本司認(rèn)為，本策劃案具有較強(qiáng)的可行性、操作性和可控制性，并具有市場(chǎng)和理論等幾方面的有力支持。如果能夠切實(shí)實(shí)施，將會(huì)取得預(yù)期成果。在此，謹(jǐn)向貴公司給予我們這樣的機(jī)會(huì)表示由衷感謝！同時(shí)，預(yù)?！胺寰啊た@”項(xiàng)目銷售取得圓滿成功！威海巨鯊地產(chǎn)咨詢目錄棵第一績(jī)部分改、市套場(chǎng)篇油項(xiàng)目嚴(yán)所面懂臨的揪市場(chǎng)槐特征超項(xiàng)目曠及周頂邊市弓場(chǎng)情咐況的砌調(diào)查嫂消費(fèi)瞎者及均消費(fèi)占行為頑分析棟未來(lái)棵市場(chǎng)兄預(yù)測(cè)析第二架部分黑、產(chǎn)萬(wàn)品篇者項(xiàng)目客描述段項(xiàng)目誓優(yōu)劣羽勢(shì)分拼析述項(xiàng)目杏目標(biāo)也客戶努定位盈項(xiàng)目掛市場(chǎng)邊定位綢項(xiàng)目滿生活雙情景羽描述跪第三尸部分傻、營(yíng)侄銷篇象總體業(yè)銷售璃策略哨銷售挖價(jià)格瓶策略謙付款短方式東策略忍銷售辨控制禍策略挖銷售傭分期黎及資嫁金回孟籠計(jì)貫劃芬銷售己準(zhǔn)備瘋工作辜第四箭部分蒼、推染廣篇菠項(xiàng)目籌核心無(wú)推廣拳主題凈定位欄項(xiàng)目室主要模賣點(diǎn)狼薈萃袋項(xiàng)目里推廣戀策略蘇項(xiàng)目醬品牌耍整合盈策略而項(xiàng)目桐公關(guān)肥活動(dòng)戒建議丟項(xiàng)目惹媒體托整合協(xié)策略算項(xiàng)目泉包裝漆建議緩第五憑部分煩、相霸關(guān)設(shè)乖計(jì)稿踏第一月部分概、市堪場(chǎng)篇刊項(xiàng)目執(zhí)所面豈臨的蠅市場(chǎng)六特征吳威海案樓市輩整體器狀況堪描述分析同項(xiàng)目叉及周棉邊市途場(chǎng)情澡況的瞇調(diào)查言周邊煙在售童物業(yè)畜調(diào)查論可類撞比項(xiàng)雷目調(diào)零查分析何消費(fèi)稍者及憲消費(fèi)誘行為野分析萄未來(lái)飄市場(chǎng)享預(yù)測(cè)醫(yī)新一燦輪開(kāi)慶發(fā)熱熄潮的房到來(lái)藏產(chǎn)品同種類購(gòu)的日本趨豐咸富獸項(xiàng)目縮營(yíng)銷遇水平梢的提怎升漆消費(fèi)約行為芬的理胸性回址歸墨一、默項(xiàng)目關(guān)所面生臨的煮市場(chǎng)走特征快（一妥）威濁海樓自市整志體狀獎(jiǎng)況描房述矮20權(quán)01判——隨20羊0碧3痕年房鉗地產(chǎn)著市場(chǎng)泰開(kāi)發(fā)廣量流指爪甜標(biāo)嗎20露01別年植同比但增長(zhǎng)凳20心02臭年橡同比暢增長(zhǎng)姓20恭0馬3基年揚(yáng)同比酸增長(zhǎng)維施工啞面積毫堂(欺平米住)姜31矩2躬.9革萬(wàn)弦13姓.4縮6%釋44掠2.哲4霸萬(wàn)泳41異.4臘%贊53擾1.肚1萬(wàn)煮20璃%逼竣工單面積被碼(擴(kuò)平米老)羞12疼4.選31濕萬(wàn)紙24及.4慢3%叛16屋9.拜8充萬(wàn)絹36私.6堤%易16瘋9.翁7萬(wàn)迫持平攜銷售胖面積村謎(陣平米寸)稿98輝.7跑4風(fēng)萬(wàn)它26病.9些8%民12望1.禾2影萬(wàn)旺22棚.7熄%狡15陪0.槳5萬(wàn)蓬24野.2剖%塔商品恩房銷劣售總材額偶(括元漸)紀(jì)14案.7熟億懶31晌.4牙%至20轎.4棵億普39叔.2搶%載24拾.8肆億蠶21庭.6堵%尸20字01牙——決20撥0鋪3續(xù)年房店地產(chǎn)崗開(kāi)發(fā)質(zhì)投資緞單位羞：億貴元寸指痕菜標(biāo)掠20抬01清年類同比召增長(zhǎng)賄20司02煩年驕同比目增長(zhǎng)邁20睛0滲3集年鋸?fù)染吭鲩L(zhǎng)婚全社虧會(huì)固霉定資狹產(chǎn)投啄資傷11枯4.種22宗13鼓.8稅%她18綢7.多2零63繭.9襪%林37志0.綿57歌11瘋9%繁基本陶建設(shè)莖完成平投資濁30悟.3予2阻24辨.5叮%程49喊.0狀7減61族.8戶%鄙10員0.呆67劇10局5.美2%蜂更新裙改造旗完成杏投資置20釣.9新1蝶28榴.6訊%奏40殖.2幟8揪92披.7倡%翁80景.8駛4煤10出0歇.7猛%達(dá)房地甜產(chǎn)開(kāi)缺發(fā)完周成投熟資威19嘴.3跡8炒10債.6顫%吐24旋.6主3行27綠.1問(wèn)%股43督.6羽9夫77駝.4坦%況（二紗）分翻析犧雖然嫂20竹04線年的同綜合師數(shù)據(jù)歡尚未劃統(tǒng)計(jì)貍出來(lái)承，但稱我們寒可以磁看出染威海飲自2歸00皇1年壁以來(lái)意的房崖地產(chǎn)潤(rùn)開(kāi)發(fā)耗呈現(xiàn)盤(pán)火熱鋤趨勢(shì)纖，投競(jìng)資額鮮呈明衣顯的井快速揀增長(zhǎng)糧，未錢(qián)來(lái)一六兩年彼內(nèi)威棍海房爐地產(chǎn)護(hù)市場(chǎng)蕩的競(jìng)懶爭(zhēng)將師會(huì)更姨加激斤烈。蘆在威檔海于徒20騎03鋸年1掙0月話獲人虎居獎(jiǎng)破后，喬樓市唐整體初上漲轉(zhuǎn)了2解00倚—臣30堤0元貍/珠㎡（也數(shù)據(jù)憲來(lái)源伯于踩據(jù)盤(pán)信李息）偽。改土地厲新政愁的實(shí)皮施，績(jī)使得崖土地洽價(jià)格鑒的上食漲，隱以及蒜鋼筋沙、水支泥價(jià)答格的象上揚(yáng)惱是導(dǎo)嗽致房岸價(jià)上偶漲的及根本蝦原因吃。2意00忠4慘年3歌月份慨后部妹分樓盡盤(pán)上榨調(diào)繁10撓0墻元左硬右，副5、各6月囑份整卵體威震海樓暗市的澇房?jī)r(jià)攪仍有竿部分硬攀升籃，至錘今年接“省人居鐮節(jié)拒”欄期間串，威機(jī)海樓當(dāng)市又橡有1霸00足—謝20股0元甜的漲校價(jià)，江整體羞樓市土價(jià)位誤較高滑，但合總體鏟銷售弟形式停不容寇樂(lè)觀命。碼公園鴉地產(chǎn)待大量襲涌現(xiàn)閑，直塑接提薄升了怎威海擴(kuò)豪宅槐市場(chǎng)糕的價(jià)鬼位。節(jié)華新劣園、適抱海乘花園俊、海弱燕新菠村、壓水岸屯明居頭等威氧海公卷園板視塊的拿樓盤(pán)牽上市騎，推合動(dòng)威嬌海豪廉宅市撿場(chǎng)價(jià)優(yōu)位的礙攀升連，價(jià)偉位基每本達(dá)闖到毛仰坯房帝43彼00主元以屯上的葬高價(jià)環(huán)，公強(qiáng)園、釋海景冒得到癥了前乓所未朽有的觸市場(chǎng)勢(shì)追捧泥。木商鋪之市場(chǎng)略活躍肆，商垮鋪價(jià)叨格高紙漲，塵業(yè)主遵投資先意識(shí)轎增強(qiáng)匪，投足資金賭額加勤大。馬商鋪敞投資去較多盒，僑肅鄉(xiāng)城陣市廣檢場(chǎng)、甘財(cái)富滅中心盟等吸而引了筍大批臭的投膀資者陪進(jìn)入撕房地罩產(chǎn)市課場(chǎng)，緒并創(chuàng)塵下了煤一個(gè)悠個(gè)的廁商鋪栽最新裂高價(jià)絹——練僑鄉(xiāng)巨城市轎廣場(chǎng)漲商場(chǎng)噴內(nèi)1匆20朗00粉元，捧街邊看店鋪闊20困00古0元僚，財(cái)會(huì)富中誓心則妹達(dá)到導(dǎo)19川80跨0辮—捆24魔80滲0元吧的高幟價(jià)。都樓市責(zé)漲價(jià)蛇風(fēng)潮兩，吸纖引了朗大批嘗計(jì)劃貢或準(zhǔn)漠備購(gòu)谷房人亮士的鏟進(jìn)入箭。記此輪仔房?jī)r(jià)電上漲改，很消大程接度上嘴也是個(gè)由于尾信息漏的不井透明訂、不疊對(duì)位皺而導(dǎo)頌致購(gòu)么房人粉心理灶預(yù)期逮產(chǎn)生溫偏差肝，在籃擔(dān)心燈土地昌“馬斷檔車”剝導(dǎo)致斗房?jī)r(jià)釣暴漲天，害夢(mèng)怕銀爛行實(shí)縱行嚴(yán)廈審貸啦款、輩還款汪壓力包加劇饒的情述況下仁，不戚少準(zhǔn)陡購(gòu)房俘人加擊入了利此輪楊購(gòu)房林風(fēng)潮送，客真觀上裳加大箭了需公求的專集中悼放量箏，進(jìn)矮而推垂動(dòng)了券房?jī)r(jià)舟。啦樓房拒上漲奔有著兄多方考面原晚因。護(hù)部分紹開(kāi)發(fā)度企業(yè)裝利用捧政策狐和市墓場(chǎng)信冰息的怨不對(duì)川稱，柏惡意田炒作見(jiàn)，加魄上個(gè)銳別媒絮體不屆加甄匯別，提大肆荷渲染領(lǐng)，使徐部分紡消費(fèi)奧者盲晨目跟懂風(fēng)，偉造成喇局部婆地區(qū)衛(wèi)、個(gè)否別項(xiàng)吉目?jī)r(jià)勁格短碰期內(nèi)斥出現(xiàn)迎非正袋常上迫漲以繳及土葉地和昌建筑假材料謊價(jià)格胖上漲我、拆罪遷成右本提伙高及條精裝榮修商蘆品房桂的增馳加所始致。臣二、孫項(xiàng)目奏及周壯邊市匯場(chǎng)情巾況的胃調(diào)查輸（一瞞）周罪邊在紙售物欺業(yè)調(diào)瓣查幼比較倍內(nèi)容牌寨子哄生活沫小區(qū)煎名流軋花園喊威建趕新村跟金猴手金色扣家園燦面缸積聽(tīng)兩棟航小高翅層和庭四棟切多層旬，6乖80倆0平譜方米唇中心添綠地涉。辨小區(qū)圓住宅今占地處21肢87乒8介m館2斃，規(guī)繁劃建垂筑面澆積3耽.5斜萬(wàn)㎡下。一煉期6研棟多少層逗占地緞49擊畝，釋建筑墊面積應(yīng)50柿00饒0㎡蝦，1菠2棟坐歐式盛多層紹四棟仆多層盞，樓隙間距答22曬米。賞戶化數(shù)祖小高及層1認(rèn)70訴多戶考，多奮層為柱回遷劑樓。古規(guī)劃撤33嬌0戶賀,典銷售微約7恰0%妹。車共位數(shù)肚1司:棚1翅小區(qū)收需售榴約1躁60刻戶，跡現(xiàn)剩輕余1逮00況多戶盒。旱90框多戶稅出售丈約8朗0戶奮。捎工程嗽狀況痕04揮年年相底交妄付得04最年年圈底交家付辦多層價(jià)框架賤05及年春鉤天交穩(wěn)房刑05甘年6薄月交貼房蛾價(jià)常格喚基價(jià)辦28慈90轉(zhuǎn)30令80款28導(dǎo)10擦30幫00烘、3踢04透0、托30賊80侄均價(jià)倦33怎00值35糠00劇32爪60勵(lì)34噴00臂最高熄價(jià)恥36蛇10亦37幕00淋3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fèi)行峰為特鞋征必（三領(lǐng)）烘項(xiàng)目按消費(fèi)愿者切稍入點(diǎn)養(yǎng)項(xiàng)目野市場(chǎng)然定位皺項(xiàng)目劉市場(chǎng)襯定位返項(xiàng)目先市場(chǎng)喉定位膜支撐灣點(diǎn)廳項(xiàng)目行產(chǎn)品盛建議輛項(xiàng)目促生活胳情景蒸描述剩一、扮項(xiàng)目聯(lián)描述螞（一礎(chǔ)）項(xiàng)根目主顆要經(jīng)冤濟(jì)技換術(shù)指瘦標(biāo)雪總用哨地面等積：拖86血16鉛㎡吊總建摟筑面什積：估29臥77孕5㎡犧（不世含地挽下）液一至肅四層產(chǎn)辦公雕建筑渠面積屠：1探09光54草㎡抽五至味二十化六層礎(chǔ)公寓段式住攜宅建臣筑面騰積：譯18胞82睡1㎡紫地下薦一層牽車庫(kù)外：3蕩48渣7.脊8㎡逼地下見(jiàn)二層慶車庫(kù)度：3詠48受7.叉8㎡皇地下隙三層糞：3求48叛7.掃8㎡賽建筑都密度淋：3姓2%滴容積教率：?jiǎn)?.叢69教綠化攻率：惜38倘.5禍%污停車證位：宋地上配16黃個(gè)、傾地下狹11蕩8個(gè)若（二旺）項(xiàng)膚目地手塊描傷述敵項(xiàng)目斑北臨皂世昌填大道款和3玉0米大寬綠貿(mào)化帶體，世廉昌大騰道為鼓連接那市中續(xù)心與傭城市取西部萬(wàn)的主寧干道傭；孤西臨腐辛汪蓮寨路此和正綢在建樣設(shè)中宇的怡眼心苑希小區(qū)武，辛院汪寨恰路北瓶連古渡寨中逃小學(xué)凍，南檔連佛秒頂山局；總東為芬數(shù)棟桃七層慶舊樓忠，東笑南側(cè)絡(luò)為新糞開(kāi)發(fā)夫的威螺建新明村；六南為摟舊廠刪區(qū)和塑寨田直路；抖項(xiàng)目筍地勢(shì)科平坦促，較痛南略繡低數(shù)慌米。穩(wěn)（三古）項(xiàng)宇目周艦邊環(huán)惱境描涼述季自然澡環(huán)境扎：辛紙汪寨以路上涌綠樹(shù)同成蔭宵，樹(shù)開(kāi)木均容為數(shù)療十年徐的老淚樹(shù)，愉給人磁一種州幽靜顆之感堅(jiān)。洗景觀學(xué)資源細(xì)：饅東向經(jīng)：大慣海與厚環(huán)翠舞樓丑西向性：近賣處看妖怡心奔苑和吼較寬憂敞的限空間熔，高完層能所夠看堪到大粒海爭(zhēng)南向攪：佛嶼頂山礙山景滋北向虎：世全昌大浸道籠商業(yè)泄環(huán)境攤：周李邊已央形成侍了建滿材、鵲陶瓷袍、五嫁金等峽裝飾駝材料柳市場(chǎng)責(zé)，古備寨東浴路上彈還有釘較多怠的娛債樂(lè)餐撇飲場(chǎng)架所。等交通單環(huán)境緞：世澇昌大珠道為逢六車脅道的許主干譜路，糟辛汪竭寨路福為雙富車道艱的窄重路，遮世昌捏大道賠距1暗0米完左右如有公回交車魄站點(diǎn)靜：2隙/6尤/1幕5/衰28談/3掉0/毫34琴路等擺和短米途中用巴。田距約橋20鍋0米悼的寨嬸子站徹點(diǎn)有班：1紡2/撈16捷路等萬(wàn)。朱生活矮環(huán)境角：距稈有3傘00似米、粘50沃0米袋遠(yuǎn)的構(gòu)萬(wàn)家叛疃菜辦市場(chǎng)異、蔬厚菜批花發(fā)市噸場(chǎng)，蝦距約粗30淋0米善的古鞋寨中奔小學(xué)諸及幼哥兒園浙，距更約4趣00愁米的蹄糖酒圖超市價(jià)，距離約5裁00伍米的控郵局祝，銀抖行林耕立，券娛樂(lè)疾休閑頁(yè)場(chǎng)所下較多嘩。猴二、辜項(xiàng)目軟優(yōu)劣份勢(shì)分深析定（一俱）優(yōu)梁勢(shì)分憐析韻近市妖中心為，有列寨子因片區(qū)答的意階識(shí)；鏟開(kāi)發(fā)箭商資志金雄抽厚，贈(zèng)知名叫度高宵；未周邊辜配套早齊全據(jù)，生烤活氣脾氛濃邊厚；辜交通武便捷棄；被地勢(shì)羽平坦軍；脈高層肚建筑經(jīng)，世杏昌大獲道上字極為崖?lián)屟劢?，并蔥有著謠特有思的俯港瞰一浩切的靠氣勢(shì)京；踩背靠求青山某，清棉靜悠膀遠(yuǎn)，耕高層診有海悶景；炕周邊瑞的建問(wèn)材五爬金市富場(chǎng)較劣為成織熟，雪積蓄信了一疾批富肆有的趣經(jīng)營(yíng)知戶，俗可以模挖掘齒成為愧本項(xiàng)恩目的領(lǐng)消費(fèi)莊者；姐成熟萬(wàn)的生跨活環(huán)它境和昨較清才靜的伐自然扮環(huán)境誠(chéng)，有伶助于折形成女項(xiàng)目嚷的高嬌檔形狹象和唱與眾南不同撲的定餓位。漿（二釋）劣壇勢(shì)分撒析哨項(xiàng)目費(fèi)體量盤(pán)小，先無(wú)規(guī)魂模優(yōu)短勢(shì)和揭社區(qū)晶概念舍；該戶型經(jīng)設(shè)計(jì)教不太歲合理響，出酷現(xiàn)的晶黑衛(wèi)擇、北痰臥，免不適司合威抵海消道費(fèi)習(xí)監(jiān)俗；摘位于布主干駛道，程嘈雜諷感和群污染謊感較侄重，艘不宜牛于住踏戶開(kāi)救窗生事活；答項(xiàng)目患除了科景觀榆無(wú)特曲別的淡優(yōu)勢(shì)粗；蔬公園弱地產(chǎn)象的高太層以狼其絕桑版的澡景觀溫優(yōu)勢(shì)販構(gòu)成捧主要撥威脅候；潤(rùn)周邊倘舊村援改造勿——哥阮家糖寺村階的改驗(yàn)造將獄形成疾威脅萄，項(xiàng)絮目西莊側(cè)的蛋怡心臺(tái)苑也韻會(huì)分出流一姓部分貨客戶趟。也三、亡項(xiàng)目蛙目標(biāo)俱客戶蹄定位壁消費(fèi)紅者構(gòu)破成砍老板蛾或金老領(lǐng)階梳層盜40深歲以吧上，衰思想紋成熟渾，事芒業(yè)有咱所成軌就；合社會(huì)勒圈子鼻十分毅廣泛洞；贈(zèng)有孩衛(wèi)子的記家庭我，太框太在付家全虧職照高顧孩接子；篩注重悉品牌咽，講斯究生境活品際質(zhì)，叢懂得寶享受挽生活坡；酒對(duì)于政CE磁O來(lái)睛說(shuō)，姿單純憐追求飲經(jīng)濟(jì)括收入術(shù)的意孫義已版經(jīng)不各大；煎經(jīng)常黎出入蛙高級(jí)逃消費(fèi)考場(chǎng)所具（如躬高爾舉夫球錢(qián)會(huì)、燃高級(jí)匪食肆福、夜緞總會(huì)抵等）睛；腸需求勒：選吧擇與街自己軍身份燈地位暖、教掌育水奇平、廢消費(fèi)曠檔次仔、年睜齡層娘次、洗興趣匆愛(ài)好勵(lì)大致廊相當(dāng)殺或接筑近的柔人士泰為伍看；同最時(shí)也彎能讓皮家人時(shí)享受勾家庭黎幸福渴的生撤活之宣地。墨2、午二次埋或以鄙上的爬置業(yè)響人士供35掌歲左刷右的才高級(jí)怪管理火層（鋒或金蛋領(lǐng)階瀉層）周；地社會(huì)融圈子扎十分矛廣泛躲；全夫婦缸雙方晝多數(shù)社皆參鑄加工禿作；檢經(jīng)濟(jì)蜻收入心豐厚亦；紹欲改軋善現(xiàn)證有居蜓住狀竊況。軍需求悶選擇趟質(zhì)素近比原早居住成環(huán)境好更好份的住評(píng)所。忌3、等一些葉中小季型公棗司單壁位陰目前屈不少軟公司陰的生播意面意臨越覺(jué)來(lái)越身大的根競(jìng)爭(zhēng)固和壓俗力，侮為了給節(jié)省剃開(kāi)支訪，許刑多中壩小型議公司加會(huì)選顫擇地育點(diǎn)好胡，交盼通方火便的榜高尚沙住宅傻樓作畫(huà)為辦惠公場(chǎng)撿所。盜對(duì)于售本項(xiàng)夫目來(lái)留說(shuō)，乖地點(diǎn)描好、朵交通民方便誓、智遮能化歐程度消高，邁功能做完善幕，將緞是這吃類中史小型規(guī)公司鐮購(gòu)買倡高尚里住宅外用作遇寫(xiě)字吃樓的盞重要漢選擇姿之一納。而蓬且這闊類買舅家的榴需求腳較大占，往忠往一轉(zhuǎn)購(gòu)買累就是稱幾套狹，所奶以在渡市場(chǎng)虜推廣壇時(shí)，悲如何說(shuō)吸引夫這部恐分公都司的芽注意曲力，第是一花個(gè)重堂點(diǎn)。導(dǎo)4、贊原住弄這一爪帶的勝“質(zhì)老市揉民餅”歉對(duì)于訴大多際數(shù)原光住在軋這一守帶的夕“滾老市召民營(yíng)”頑來(lái)說(shuō)聾，他枝們經(jīng)赤歷了誓這里肌的昨晃天和庸今天投的發(fā)籌展及禿巨變?cè)?，他睜們熱悠?ài)這述一帶鐮，在遺這里施長(zhǎng)期辮養(yǎng)成的的生抗活方閥式、可習(xí)慣惰和心鐘理使勾大多糧數(shù)賠“懲老市齒民崗”掏對(duì)此圍懷有銷濃郁敲的感獻(xiàn)情。吼5、括投資呼買家觀年齡冰在3授5-訂40協(xié)歲左傳右；始社交陽(yáng)圈子市十分批廣泛聞；盒經(jīng)濟(jì)買收入兄渠道協(xié)廣泛知；伴注重迷物業(yè)影質(zhì)素侍，品俊牌與腸價(jià)格邁；盡注重榨物業(yè)犧租金獨(dú)回報(bào)四率；潛經(jīng)常政出入糧高級(jí)奶消費(fèi)淚場(chǎng)所宗。恥需求慢：選燥擇具引有升畜值潛眨力，榴二手原租售尚非常冰活躍厭，回仁報(bào)率芬高的對(duì)高質(zhì)臨素物恥業(yè)。左6、攤其他襪置業(yè)乒群體碰部分胳公務(wù)初員；洞外地叼置業(yè)械者（景主要披為韓燦國(guó)、素東北負(fù)客戶潛）；截金螞鈴蟻集癢團(tuán)內(nèi)劍部購(gòu)仰買者穩(wěn)。辣消費(fèi)蚊者消迅費(fèi)行委為特蘇征蒜對(duì)這咸群客西戶而怠言，看他們架對(duì)產(chǎn)科品品疾質(zhì)、拴細(xì)節(jié)稻的要厲求是昂他們門(mén)保證忍生活具品質(zhì)疫的基檢本需菠求，路但他骨們還貫需要曠情感慰上的壽滿足炭，這韻雖然悠不是漏他們道買房煌的標(biāo)架準(zhǔn)，緞但卻隙是能顯夠打?yàn)閯?dòng)他吊們的哨要素增，表弱現(xiàn)在稈對(duì)住氣宅的拼審視吩上，憤他們我有著管一些除精神碎上的稱寄托轟：與從居碰住中月享受趙精神涌的自吸由，陪純粹將、寧內(nèi)靜，今但又態(tài)離繁閣華不彈遠(yuǎn)；故居住頓理想散早已卸成為欄他們婆體現(xiàn)敞自己號(hào)追求崗和價(jià)磨值的適重要除部分夕；害他們兼渴望灑擁有篇一個(gè)絹人們朋互相胖尊重滅又互籮不打沫擾的華社區(qū)墊生活諷；拿他們持期望瓜的鄰專里關(guān)蔑系是國(guó)自由伍與尊捧重同大在；擁他們真關(guān)注巷子女栽的成中長(zhǎng)，詞所以司他們誰(shuí)會(huì)關(guān)氏注周附邊的獨(dú)教育刊配套蜜；弓他們侵期望寄居所捆也是汁一定栗社會(huì)加身份帥的象逐征；蘋(píng)期望黎與他配們的茅氣質(zhì)倚匹配典，這醒是對(duì)將住宅崗的認(rèn)霜同感嚴(yán)；竄他們五對(duì)私健密性痰的要處求比盾較高素；匯在居危住上草他們域也非舊?？搓囍袑?duì)篇資源魄的掌彼控能凍力；觸這些繳客戶畜的人騰生經(jīng)損歷非響常豐使富，衣不會(huì)召輕易沈的被迅一些漢細(xì)節(jié)解打動(dòng)都，他孫們的介感動(dòng)漢通常蘿是藏構(gòu)在內(nèi)品心的赤；對(duì)半居住逃而言混，他燦們會(huì)彩帶著鍬豐富獨(dú)的閱串歷和同經(jīng)驗(yàn)殃審視州建筑謎的細(xì)汪節(jié)、憶建筑璃的色梨彩、爆服務(wù)剛的質(zhì)卵量、尋生活超的鄰雀居、旬社區(qū)霸的氛宜圍。窄但這底樣的彎感受頁(yè)首先籍是源宴于產(chǎn)瞞品本臥身的度品質(zhì)播，更痰重要典的是催產(chǎn)品悉所營(yíng)敢造的蠶場(chǎng)所撤和空傲間給威客戶那帶來(lái)親的感姻受和燕體驗(yàn)崇，是交否能半夠引虜起客究戶在循情感廊上的丹共鳴育。那項(xiàng)目提消費(fèi)桃者切杜入點(diǎn)病未來(lái)僵市場(chǎng)制上推傍售的素不再周是房光子，先而是望向客棵戶展車示一感種夢(mèng)牌想中焦的生已活，葬我們瘦將從慨目標(biāo)潑客戶肚的生器活觀于念、召生活神態(tài)度悄著手脆，來(lái)饒?jiān)O(shè)計(jì)臭項(xiàng)目慢產(chǎn)品融定位踩等一立系列論的項(xiàng)優(yōu)目前財(cái)期細(xì)倆節(jié)，振以求意更好擦地在扶目標(biāo)聞客戶饑群中飽產(chǎn)生肉共鳴趙，容夾易打甘動(dòng)目瓦標(biāo)客亦戶并臂與之浙深入飾溝通咽，從銀而為諒其提腹供展樹(shù)示出精一種甜在市陡中心眠的能袍享受告到與壓眾不精同的盼高尚大的樣簽板生魂活。春四、往項(xiàng)目親市場(chǎng)狹定位垮（一瘋）項(xiàng)架目市勻場(chǎng)定繡位雨結(jié)合貫項(xiàng)目品優(yōu)劣悲勢(shì)、稿客戶蟲(chóng)需求踐，我別們對(duì)場(chǎng)本項(xiàng)飾目的毛定位糧如下螞：區(qū)把項(xiàng)歐目打漁造成而為威肺海中的高檔靈、質(zhì)樹(shù)優(yōu)價(jià)腳中的禿“炊e瓦”惜概念面樓盤(pán)帖，處歲處體次現(xiàn)項(xiàng)寒目的書(shū)高智掃能化蝦、高惑舒適楊性和旨高性丙價(jià)比幸。響（二哲）項(xiàng)攤目產(chǎn)該品定夏位支騰撐點(diǎn)享威海舊首個(gè)佛家居括辦公住智能忍生活迅的高殺尚樓歡盤(pán)清威?？钍讉€(gè)俊具有宵環(huán)保匹生活像方式籠的高效尚樓迫盤(pán)蛋威海像首個(gè)姑擁有漆私家寨空中膝花園灰會(huì)所豐的高未尚樓眼盤(pán)伐酒店祥風(fēng)格峰裝飾懶與服站務(wù)的洗高尚根樓盤(pán)液地標(biāo)霸性建譽(yù)筑獨(dú)斧有的研氣勢(shì)筐與生至活便彩捷的姥高尚識(shí)樓盤(pán)肉體現(xiàn)繡身份猴感的肥外聯(lián)知式物現(xiàn)管的攤高尚視樓盤(pán)告（三歡）項(xiàng)撲目產(chǎn)研品建勉議漲產(chǎn)品鹿，是蒸決定怎市場(chǎng)逃成敗嬌的首滑要因稈素。還從產(chǎn)搞品角兵度來(lái)命說(shuō)，忙與人捎生活催相關(guān)顆的很嬸多方股面是芒永遠(yuǎn)瘦不會(huì)撫過(guò)時(shí)漢的。輛適度守地從深產(chǎn)品料本質(zhì)高上制社造市掉場(chǎng)興煙奮點(diǎn)肚，或葛者加弓入一己些項(xiàng)然目具搜體的年細(xì)節(jié)究，將圣成為懶項(xiàng)目皂的閃緣光點(diǎn)允。本醫(yī)項(xiàng)目滑固有脾的優(yōu)嫌勢(shì)不何足以卡支撐惠項(xiàng)目持的營(yíng)才銷，墊我們準(zhǔn)必須雞給項(xiàng)付目添身加足仍夠多腹的影“私賣點(diǎn)妖”昌，才即有可乎能取斥得理紀(jì)想的甩銷售尊效果僻，下躍面是陰我司兔針對(duì)埋本項(xiàng)起目市庭場(chǎng)定尋位以膛及目材標(biāo)客病戶群哭定位解，對(duì)蚊本項(xiàng)升目產(chǎn)鞋品策凱略調(diào)督整的抗建議尼：寒★島智仆能化敘建議倍1、究伴安全適防范遙系統(tǒng)曬：殖周界減防范課系統(tǒng)效出入影口控染制系拳統(tǒng)用北于防作止非息授權(quán)落人員汁從疫非法餓通道就進(jìn)入釘大廈辭防護(hù)桿區(qū)域洞內(nèi)，臉應(yīng)布搖置于苦大因廈周鎖邊，詠與監(jiān)我控系冰統(tǒng)形沸成聯(lián)怕動(dòng)。悅在商巧業(yè)與奴公寓視各層崖應(yīng)設(shè)礙置紅閑外對(duì)拍射系秤統(tǒng)，附作為僚對(duì)大撤廈本禮身的焦防護(hù)劈，本潤(rùn)部分柿原則紐上不遭要求窩與監(jiān)違控聯(lián)靈動(dòng)。螺閉路耐電視億監(jiān)控鈴系統(tǒng)妻本工貌程中故閉路你電視姜電視籮監(jiān)控欣主要揀用于吃安妨全監(jiān)聯(lián)控，治但有絕小部左分如府商場(chǎng)也用于假生產(chǎn)邊監(jiān)控拌。朽監(jiān)控斥的重疊點(diǎn)區(qū)擇域?yàn)闉E：當(dāng)大廈合周邊顫及出徹入口貨：包顯括大掠廈區(qū)框域出腹入口原、大松廈內(nèi)紙部出拉入口蕩（商港業(yè)、晃公寓效、辦電公）營(yíng)、大嫩廈周客邊環(huán)紛境。欲商場(chǎng)晚部分隔：商頸場(chǎng)大抽堂、糕走廊笑、商聽(tīng)務(wù)會(huì)報(bào)所、連收銀悔地點(diǎn)艷、財(cái)堂務(wù)、港空中噸花園盾及重什要辦夫公區(qū)營(yíng)域。訪公寓親部分慰：重康要考兄慮每菜層的妥出入棄口。愿電梯騙部分舟：所鎮(zhèn)有電外梯均剖應(yīng)安飄裝監(jiān)降控系候統(tǒng)。像一卡權(quán)通系超統(tǒng)（飼安全挨部分海）甜本系圖統(tǒng)用暈于出飯入管賣理及遼電梯丙管理袖。洗出入妙管理漆：確士認(rèn)權(quán)跨限，毀對(duì)大岔廈區(qū)壘域出煉入再口、甚大廈快住宅亞部分慮出入啦口、夾商場(chǎng)號(hào)房間疾部分欲、躬公寓亡房間木出入彼、停網(wǎng)車場(chǎng)踩出入奉口等鄰進(jìn)行寫(xiě)管理刻。懼電梯乏管理過(guò)：確誰(shuí)認(rèn)該反卡持轉(zhuǎn)有人懶可到嫂達(dá)的完大廈右區(qū)域闊，防只止持刷卡人鏟進(jìn)入告其他原非公圍用樓愛(ài)層。戴電子冒巡更鎮(zhèn)系統(tǒng)痕用于紡對(duì)保園安人伸員的鉗管理熟，確省保保饞安人文員閑在規(guī)孟定的就時(shí)間兇、路螞線內(nèi)辟進(jìn)行捷巡邏鍬，做贊到人便防與就技防瓶相結(jié)聲合，隆最大房可能忘的伏保護(hù)折大廈靈安全饒。打緊急脂求助寧系統(tǒng)獎(jiǎng)所有愉房間伙（含它辦公沈、商扣場(chǎng)、誕公寓哲），疼均安恰裝垃緊急拋求助由系統(tǒng)興，確夾保在袖受到丑非法睛侵害暑或意述外傷眠害時(shí)貝可在登第一墾時(shí)間興通知祥保安灣和相掠關(guān)部稻門(mén)緊預(yù)急處僅理，肺保證撇人身碎及財(cái)脂產(chǎn)安峽全。押可視恰對(duì)講舞系統(tǒng)辦（公蘋(píng)寓）叨應(yīng)具他有保固安人泥員與凱業(yè)戶蛾對(duì)話植功能娛，可動(dòng)將來(lái)遮訪者慣圖象蓋信號(hào)醉直接恥傳輸脅到業(yè)阻主的簽顯示漸終端棟，業(yè)僚主通唱過(guò)按屯紐選來(lái)?yè)袷切喾裨仕皆S上蓋樓。盈每個(gè)萬(wàn)業(yè)主堵的大休門(mén)口朽應(yīng)設(shè)鋤計(jì)二射次確弱認(rèn)的黎小門(mén)葬口機(jī)陸，確踏保用灘戶安汪全。覆可視雞對(duì)講礎(chǔ)主機(jī)代同時(shí)鍋應(yīng)具帝有安絕保功淋能，粘可接塵室內(nèi)聰報(bào)警敢模塊字。驚煤氣奏報(bào)警鞭系統(tǒng)幻（公遺寓）即該系紀(jì)統(tǒng)應(yīng)根具備抬在煤療氣達(dá)臨到一培定濃薦度時(shí)珍自動(dòng)兆切某斷供森氣管風(fēng)道的窮功能港。齊停車俘場(chǎng)管既理系遷統(tǒng)販出入摩口管宋理系匆統(tǒng)騙停車泰場(chǎng)的嫩出入錫口采似用射懲頻卡抄控制洞，與酬公寓持的位安防恒采用朱一卡策通連諒接，沃對(duì)固盾定用披戶，碑與公硬寓的肉安欄防采杰用一筐卡通駱連接聽(tīng)；對(duì)滋臨時(shí)藍(lán)停車短的車仁輛發(fā)餃放臨勒時(shí)脈卡，找該卡從僅具痛備進(jìn)框出停蹲車場(chǎng)煌的功趙能；希對(duì)商昌場(chǎng)用勢(shì)戶可建使用胞商場(chǎng)示卡實(shí)熄現(xiàn)免循費(fèi)或凡優(yōu)惠丙停車觀。貍出入抬口應(yīng)稿具備河中文香提示叔、對(duì)慚講、立語(yǔ)音姐提示死功能間。址出入減口應(yīng)附具備峰監(jiān)控叔系統(tǒng)掉，并規(guī)考慮最圖象校對(duì)比萄或車獄牌識(shí)寄別功所能。篩停車貞場(chǎng)內(nèi)厲部監(jiān)隸控系障統(tǒng)額停車握?qǐng)鰞?nèi)拆部監(jiān)憶控主際要防輪止盜紅車等川非法言行鏡為和菊刮蹭他事故誤發(fā)生涌時(shí)的括責(zé)任省認(rèn)定傭。巡燈光疑管理餃系統(tǒng)盡該系扯統(tǒng)主淺要為雕了節(jié)塞約電想力，羅降低狡日常廈維護(hù)泡費(fèi)棟用，革減少屯成本姑，電拐力約教能節(jié)原約4齒0%畝左右招。壞用戶憶及資猴費(fèi)管稀理系稈統(tǒng)淺用戶旗總體師上可疊分為疑固定音用戶離的臨蛋時(shí)用撞戶障，其諷中臨竭時(shí)用握戶又繞可分榨為臨北時(shí)停盲車和貼商場(chǎng)竄用戶貸停車鉤，應(yīng)擊采用縮不同佛的管煮理與楚收費(fèi)擊方式他。豈商場(chǎng)枯及住箭宅樓桌宇自滋控系顯統(tǒng)款央空墳調(diào)管踢理系影統(tǒng)池該系寶統(tǒng)重奪點(diǎn)控視制中佛央空菊調(diào)的剃新風(fēng)勒機(jī)、仆主機(jī)類等設(shè)鋒備，鳥(niǎo)通過(guò)誰(shuí)控制褲新風(fēng)霜量、秀新風(fēng)碌出口意溫度錦等參筒數(shù)來(lái)叉達(dá)到寺節(jié)能勻的效吼果，荒主要所應(yīng)用丹于商扁場(chǎng)、樣辦公禽部分異。則燈光搖控制擋系統(tǒng)刻燈光驗(yàn)控制聰分為袖室外蛾照明預(yù)控制認(rèn)和室將內(nèi)照勉明控碗制慈兩部拉分，布其中此室外壓照明杯主要嘉控制態(tài)泛光乳照明瓜、公之共野照明透、霓磚虹燈笨等部逝分，童可采樣用時(shí)恥間控釀制與蘆光感大控制成等多箭種方罷式。宣室內(nèi)乳照明尾控制養(yǎng)主要鐵為公尸寓的煎公共棋通道諒等部往分，表一般皆采用換聲控床等方春式。潔供配乖電控脅制系柔統(tǒng)棒供配全電系耀統(tǒng)主侮要是呼監(jiān)測(cè)栗與控慢制兩杠部分駛功能告，古監(jiān)測(cè)寸部分眾主要貓是在和系統(tǒng)稼中遠(yuǎn)史程實(shí)栽時(shí)顯河示電貧力系述統(tǒng)的卡重要為參數(shù)榴，如晌工作觸電壓婆、電萄流、攤有功膨功率印、贈(zèng)無(wú)功曠功率信等；狼控制小部分錄主要戲完成遇從遠(yuǎn)慣程工村作站很發(fā)出葬信號(hào)版，要讀求電綱力系橡統(tǒng)作從出相警應(yīng)的殲響應(yīng)般。貫上下靈水控膚制系服統(tǒng)儀上下嫩水系桂統(tǒng)主隱要檢梯測(cè)蓄農(nóng)水池恰、雨哲水坑言、劫污水喇坑等打的水以位，個(gè)并根牛據(jù)預(yù)哲先設(shè)會(huì)定的婚值來(lái)挺確智定相寶應(yīng)水懂泵的毀啟停攔，達(dá)矩到自以動(dòng)控劫制的槐目的泰。慢通訊連自動(dòng)蔬化系饑統(tǒng)迫綜合博布線綁系統(tǒng)趙綜合尚布線宵可分快為辦顆公部刃分、預(yù)商場(chǎng)盼部分揪、公捎寓、痕商務(wù)伐會(huì)所原部分璃，其米布線怎方案轎設(shè)計(jì)組的側(cè)釘重點(diǎn)香各有燥不同有。我全們建裂議，鵝首先碎，三月部分餃的線風(fēng)纜應(yīng)易集中講管理徐，不賺能放憑在不南同的可管理倉(cāng)區(qū)域啦；其珠次，捆語(yǔ)音部線纜麥與數(shù)動(dòng)據(jù)線逐纜應(yīng)懷均采逢用超谷五類已或以芹上線瘡纜。籍商場(chǎng)們部分飄建議盼采用規(guī)六類意線纜藍(lán)，但幸連接寶部件不采用蠅超五蒙類，誼作到乒投資謊合理嚴(yán)；公碑寓部圓分建得議使楚用家償用多螺媒體巡配線甲箱。噴計(jì)算三機(jī)網(wǎng)銳絡(luò)系峽統(tǒng)區(qū)計(jì)算王機(jī)網(wǎng)封絡(luò)應(yīng)匠具備遺統(tǒng)一胞的公吳用網(wǎng)怪出口味，應(yīng)財(cái)具備螺IP頑揭網(wǎng)關(guān)退。月商場(chǎng)升部分爪：采地用端屢口隔韻離的定交換像機(jī)，膨允許孕連接樸IN簽ET暖ER夠NE打T。均辦公其部分擇：作丘為商葬場(chǎng)管朋理系小統(tǒng)的峽支撐彩平臺(tái)督，相烘互之獄間允篩許互狡聯(lián)，毯通過(guò)得權(quán)限為進(jìn)行李控制贏。剪公寓慶部分屬：公籠寓部青分主升要完殿成寬綱帶上員網(wǎng)功穩(wěn)能，蔥同時(shí)莊應(yīng)能釣夠連現(xiàn)接到慘系統(tǒng)暗的V篇OD翅系統(tǒng)真等增觀值系餐統(tǒng)。趨語(yǔ)音的通信自系統(tǒng)舌袍系統(tǒng)語(yǔ)可分閘為商籃用、腸公寓酒兩個(gè)手大部離分；刑其中云辦公趴和商慧場(chǎng)的零林系統(tǒng)按應(yīng)具導(dǎo)備計(jì)引費(fèi)、隔轉(zhuǎn)接儀等多畜種商淚務(wù)功境能，裙采用班虛擬筒網(wǎng)或猴單獨(dú)智的P貴BX則交換咳機(jī)，版公寓研部分?jǐn)貫槠瞻ǖ亩嚯娭裥庞霉饝?，舍可與爬電信婦服務(wù)甩供應(yīng)請(qǐng)商直甜接連更接。懇無(wú)線貍通信鐮系統(tǒng)阿該系漆統(tǒng)主耍要為部移動(dòng)旦漠（移幣動(dòng)或符聯(lián)通神）及動(dòng)PH嚷S（徐小灑靈通奔）在敵大廈困的所歸有部逐分應(yīng)四無(wú)盲態(tài)區(qū)，宅可實(shí)飽現(xiàn)暢榜通的啊通話短。比宏觀賤上表情現(xiàn)為輩所有符無(wú)線禮信號(hào)馬均可痰覆蓋耕大廈缸所在而區(qū)域虎，微磚觀上致表現(xiàn)汽為電咐梯、欺地下揭停車好場(chǎng)內(nèi)貼應(yīng)不蔑存在椅通信他障礙疑。氣有線殿電視毯系統(tǒng)飼（地穗方）練商用攜及公也寓用索戶均糞應(yīng)可墊連接慚到威彎海有注線電縫視臺(tái)敗提供之的地期方有肢線電依視服套務(wù)。帳衛(wèi)星體電視詠系統(tǒng)撈商場(chǎng)遍用戶乏應(yīng)可原免費(fèi)桑接收阿衛(wèi)星媽電視運(yùn)信號(hào)俗，公撿寓用不戶應(yīng)津付費(fèi)擊收看雜。劍具體暗節(jié)目脫待定榴，原秀則上務(wù)應(yīng)包使括H防BO絹、于BB呢C、蚊CN盈N、匠KB爹S、屯鳳凰斷衛(wèi)視岔、華裁娛衛(wèi)撒視、勢(shì)星空帶衛(wèi)視燕等。即VO裕D、麥AO客D系抬統(tǒng)漢VO茂D為響視頻傍點(diǎn)播碧，A脆OD豆為音員頻點(diǎn)漏播，斧應(yīng)為季商倍場(chǎng)及肌公寓始用戶美服務(wù)雨。臭背景跡音樂(lè)致系統(tǒng)稠背景臂音樂(lè)腫系統(tǒng)都可分盾為室挺外、桃停車五場(chǎng)、減商場(chǎng)爬、商安務(wù)會(huì)旨所、比公寓敞等幾施部分盛，各體部分帶功能想要求抹有所禾不同戲。建牙議采擴(kuò)用分律區(qū)的姓方法布加以氏解決架，商斤場(chǎng)應(yīng)階考慮現(xiàn)多個(gè)眠分區(qū)消，滿販足環(huán)增境產(chǎn)瓣生的晶不同噴需求放。翅所有分背景賺音樂(lè)樂(lè)系統(tǒng)妥應(yīng)集訂中控斯制，持不設(shè)候置單殊獨(dú)的友設(shè)備桂間。妙家庭艱智能享化砍系統(tǒng)爛包含紛三個(gè)儲(chǔ)功能揚(yáng)部分陜：照俯明控埋制、降電器補(bǔ)控制濃、安奮防報(bào)洲警鍛照明臟控制醒傳統(tǒng)匹的機(jī)澡械式莊電燈掏開(kāi)關(guān)公從明鎮(zhèn)裝式和到暗做裝式餃其發(fā)坐展只女是外鍬形結(jié)舊構(gòu)的既改變納，其攀功能肌單一癥使用礎(chǔ)不便曠。于朽是出喂現(xiàn)了背調(diào)光恩開(kāi)關(guān)箱、單紡?fù)ǖ榔G和多白通道見(jiàn)紅外伏開(kāi)關(guān)障、無(wú)應(yīng)線開(kāi)斃關(guān)、槍但因殖這些光各種串各樣旗電子養(yǎng)開(kāi)關(guān)輕都有鍛各自街的局糞限性含不能泛取代須傳統(tǒng)抹的機(jī)什械開(kāi)商關(guān)。鮮擔(dān)智能旅住宅疼控制低系統(tǒng)懇的照伸明控來(lái)制部溫分，告可對(duì)斑白熾毀燈、照熒光捧燈、菜低壓尤鹵燈蜓和各授種新穿型燈與種進(jìn)昨行開(kāi)拳、關(guān)醬或調(diào)塔光等斜功能米操作辣。伴可進(jìn)甜行分雄布多吃點(diǎn)控蜻制、需集中價(jià)控制只、遠(yuǎn)勒程電支話和罰電腦輕網(wǎng)絡(luò)茄控制金及自厲動(dòng)程龍序控請(qǐng)制。饑對(duì)單爐個(gè)燈聚光照河明點(diǎn)縱進(jìn)行舌控制煮，或骨場(chǎng)景陜燈光凍組進(jìn)皂行組峰合控假制。窮使用伏人機(jī)雜界面貌保留懷了傳池統(tǒng)開(kāi)似關(guān)的傘固定丟方式咐使用薄習(xí)慣點(diǎn)，同稈時(shí)具渾有極每高的玩可靠體性，返因此粗可完輸全取賺代傳都統(tǒng)的老機(jī)械兄開(kāi)關(guān)蠟。音電器比控制邀現(xiàn)代提社會(huì)驕?zhǔn)且皇貍€(gè)電透器時(shí)抽代，卸家中芬的各年種電滅器越孕來(lái)越英多，紅各種著功能送相當(dāng)冶繁雜羨，眾咳多的乏遙控?fù)掀髂闳紒?lái)我述去使俊人無(wú)昌法適半應(yīng)。蔽智能明住宅呢控制康系統(tǒng)噴的電聚器控障制功崇能，賭能對(duì)疑所有叉具有搏遙控各功能攜的家箱用電練器進(jìn)頌行全舊功能尖的控鞠制或拆遠(yuǎn)程樂(lè)控制飲，各贈(zèng)種遙禍控器璃再不脊用換輪來(lái)?yè)Q腿去，棄所有躺家電誓都共攀用一餐個(gè)遙類控器徐。醬智能畢識(shí)別遺自動(dòng)懇電控窄門(mén)鎖神，可畢識(shí)別哈主人兇，人胸到鎖嚷開(kāi)人飾離自飄鎖。慶回家押走到紀(jì)門(mén)口夢(mèng)不用擺再找隔鑰匙呆，家揀門(mén)已榜為你缸打開(kāi)石?；畲昂煶笨刂迫?，跟禮據(jù)光株照、乳時(shí)間嬸、室卻內(nèi)外竿光差員等因妄素自酷動(dòng)控稱制窗豐簾的邊開(kāi)、船閉或趙用遙衣控手虹動(dòng)控瓦制。專能通輪過(guò)電條話或助電腦梅網(wǎng)絡(luò)答對(duì)家顧電的驢工作碗情況凍進(jìn)行梨遠(yuǎn)程沸查詢雕和控窩制。搭安防弟報(bào)警趣能對(duì)逗系統(tǒng)壞網(wǎng)內(nèi)智各電天燈、信電器碗的工訊作狀攪態(tài)及佳室內(nèi)醋溫度拖、濕幕度、介火警劃、煤?jiǎn)T氣、倘盜警螺等室擱內(nèi)環(huán)角境進(jìn)剩行檢斑測(cè)并鄙作出憂警告孕，可郵自動(dòng)好撥打戚預(yù)先桿設(shè)置薪的電清話報(bào)挺警，毫并能畢自動(dòng)摸作出憤事先配設(shè)定分的應(yīng)尖急處膛理程如序，慧防止況事態(tài)更的進(jìn)遣一步宅擴(kuò)大梢（如榨：發(fā)值現(xiàn)有冒煤氣戲泄漏團(tuán)，能贈(zèng)自動(dòng)漫打開(kāi)志排風(fēng)跑扇并陜報(bào)警喂，監(jiān)搖測(cè)到向玻璃殘破碎扒聲便為立刻鳳啟動(dòng)賄室內(nèi)尊報(bào)警獅器并姻同時(shí)箭拔打屠預(yù)先船設(shè)定循而）。情能通壇過(guò)電止話或統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)即進(jìn)行儀遠(yuǎn)程燕查詢治控制袍?？奸T(mén)鈴階轉(zhuǎn)接佳，無(wú)看人在潑家時(shí)序能將鋒對(duì)講副門(mén)鈴畫(huà)轉(zhuǎn)接姑至你竹指定農(nóng)號(hào)碼籮的電頁(yè)話，急不至巖錯(cuò)過(guò)速重要平訪客揮，同第時(shí)也酷能阻助嚇通克過(guò)門(mén)炎鈴試濁探的紀(jì)盜賊田。妨★聲會(huì)襲所建道議櫻會(huì)所墓功能河要求梅充分舊體現(xiàn)狹和支提持項(xiàng)志目的也市場(chǎng)生定位扣，成互為項(xiàng)切目個(gè)仇性形掌象的喂有力夾支撐腰點(diǎn)。鑒本項(xiàng)金目會(huì)碰所應(yīng)驅(qū)能賽為業(yè)蹄主建作立良億好的敗人脈噸關(guān)系潑，拓?fù)苷股炭箼C(jī)，上舉辦脅商務(wù)桐活動(dòng)堅(jiān)，提扒供一脫流的焦社交判場(chǎng)所舊。雖本項(xiàng)貴目會(huì)林所設(shè)氣置原捎則：裹不要擺包羅虹萬(wàn)象宇，重縱要的百是匹稠配項(xiàng)昌目的費(fèi)檔次防和風(fēng)條格，算更理理想的飼是填巡補(bǔ)周鍬邊住暢宅社忽區(qū)配遙套的吊空白漆，使岸項(xiàng)目揚(yáng)附加向值提零升；榴功能翁項(xiàng)目膏設(shè)置悄要求性“渾小而雨精社”昌，規(guī)電模不撈用太艷大；阿主要謝針對(duì)礙項(xiàng)目般業(yè)主陽(yáng)開(kāi)放嘴，體令現(xiàn)尊懇貴。王本項(xiàng)寄目會(huì)校所設(shè)雖置位已置建掀議：廁設(shè)置薦在頂排層；辯頂層諒閣樓框設(shè)為予“中星光銳會(huì)所耽”例。定線位為腸高尚探商務(wù)堵會(huì)所企，伶可設(shè)鋪計(jì)為唇36脅0度夜的落偏地觀堅(jiān)景窗拳，全察天候崗的自缸動(dòng)玻古璃頂四。在寬舉行迎商務(wù)啊活動(dòng)段時(shí)，失遙望墾威海郵夜色陡，恍槳如天拆上人掏間，精尊貴璃非凡你，有置效提冶升項(xiàng)羞目的警形象王。顫設(shè)置晨在5槳樓；偷建議文五層易的層咳高提油升到恨3.詢5此米的省高度賽，部骨分區(qū)斷域可灑架空撇，充框分利蜻用四惑樓的練樓頂紡平臺(tái)怎空間腔，形闖成連竊通，榴引入侄泛會(huì)亮所概令念，誤把社餃區(qū)部覺(jué)分健疼身、席活動(dòng)匙、交躲流空新間安萬(wàn)置其賓中。誤同時(shí)連利用百架空百層和嬌四樓暈平臺(tái)姥做成漁“厚空中敞花園勾”杰的形刃式，延形成北獨(dú)特謹(jǐn)?shù)母叽瓤站俺哂^會(huì)算所。蓄本項(xiàng)木目會(huì)嗓所配侵套設(shè)渴置建醫(yī)議：球商務(wù)富中心脅：岡為客排戶提消供打詞字、彈復(fù)印微、傳肚真、效訂購(gòu)帽機(jī)竭（船省、車特）票部、訂惡購(gòu)報(bào)患紙（答雜志疏）等送服務(wù)串。概家政岡服務(wù)促中心熔含洗冠衣中衛(wèi)心干浪洗店圖（除禁提供坦干洗弓服務(wù)爹外，襯還提鞏供自違助式為洗衣債服務(wù)喂，住帝戶可鳴自行腦租用靈洗衣揀機(jī)清搞洗衣仙物）懼。掃視聽(tīng)錄閱覽滿室：開(kāi)除提魔供中持西名瓦著、次小說(shuō)微外，漫還提畜供中刺西音故樂(lè)、昏著名學(xué)電影豆欣賞需。按小型急會(huì)議頂室：濃可供傅30它人開(kāi)犬會(huì)。句免費(fèi)盾為客莖戶提奔供電槐視機(jī)罩、錄激像機(jī)按、投總影機(jī)米、幻珠燈機(jī)銅、麥華克風(fēng)潑、影寫(xiě)碟機(jī)掃、白唯板、名白板數(shù)筆、蝶鐳射朱教鞭巡等，絮另外爬配備有同步厲翻譯剛系統(tǒng)較、會(huì)已議錄偽音系根統(tǒng)、圓電影輝機(jī)等碧。懲藥浴投桑拿屠：穿提供軋不同廳種類堆的藥仙浴桑近拿及戒專業(yè)金按摩否。紛健身腔室高瑜珈卷、什提供目健身婆器材內(nèi)及專河人指陽(yáng)導(dǎo)。積棋牌栽室揚(yáng)內(nèi)設(shè)記棋藝奔室、父橋牌雁室及違麻將龜房。旦桌球肆室：旨配英沙式豪謹(jǐn)華桌霉球臺(tái)座。障中餐建廳、屬西式叢酒廊尿、音待樂(lè)咖辜啡廳允以特匆色服達(dá)務(wù)為瓦經(jīng)營(yíng)升之本槍?？邸锝橙肼?lián)戶大支堂建這議歸大堂帳和電湖梯門(mén)鬼廳是際住戶然進(jìn)入屬家里氏的第男一個(gè)纏門(mén)面謎。因爺此除腐了豪野華氣吊派外暫，更雞重要粘的是換要有摩品位楚，按寺本項(xiàng)窮目的明定位池，建厚議本扭項(xiàng)目溪大堂損裝修液風(fēng)格拋應(yīng)體誕現(xiàn)藝雜術(shù)格毅調(diào)和麥品位澇。鏡建議謝大堂能、電攝梯廳暖、及堆電梯疤間設(shè)龜有舒轉(zhuǎn)緩音葉樂(lè)，央愉悅鈴人心巡。朗建議工設(shè)計(jì)止裝飾泉需結(jié)待合會(huì)若所風(fēng)就格，水如地薦面墻玩面可階用仿噸古地株磚，授門(mén)用餐色彩蟻較厚路重的稍檀香碰木，依燈具囑用藝影術(shù)古宮燈，竭整個(gè)賠效果剛既要全有藝甜術(shù)情弟調(diào)又砍要不淘沉悶編壓抑堤，大該堂墻賊面掛危一些恐名人情字畫(huà)鬼，優(yōu)娛秀攝余影展佩示，潔還可緣不定龜期舉未行目“×拔×隊(duì)著名天畫(huà)家爹作品瘋峰景靠俊園害展覽牲周昂”浸等活化動(dòng)，長(zhǎng)突出美本項(xiàng)掏目高件檔和郊高品計(jì)味的姜生活保方式紛。霜電梯潤(rùn)門(mén)廳洗處也頌很多剪房地甜產(chǎn)開(kāi)牛發(fā)商彈容易賤忽視催的地紅方，丑等電豎梯是怨一件樸很無(wú)偉聊和懲厭煩伴的事滴情，可這是射每個(gè)聞?dòng)羞^(guò)游坐電顆梯的防人的處感受睛，為蘿什么鍋不可腰以在房電梯逝廳旁純邊安板放幾伯把有貌品位豈的長(zhǎng)歐椅呢商？花仿錢(qián)不摟多卻司效果腰很好術(shù)，也慣體現(xiàn)咳本項(xiàng)砍目處宋處天“凡以人痰為本夫”姜的真娛實(shí)涵花義。灶在電圖梯門(mén)話廳或蘋(píng)電梯紅間的才墻上峰可懸蕉掛業(yè)圖主子腰女們蛙的優(yōu)蹲秀字送畫(huà)，啞有哪塊位家虛長(zhǎng)在鐘等電牧梯的更時(shí)候糞，看昌到自休己子海女的欠作品爐在公炸眾場(chǎng)侍合被吹人贊碑美而婆覺(jué)得母不高消興的版呢？摟因此頭，本乎項(xiàng)目遇大堂醋和電牌梯廳悟我們贏可稱懸之為湊“洲藝術(shù)產(chǎn)大堂股”鹽。立★谷缸園林杯景觀肝建議桃本項(xiàng)摸目受順地塊飾和項(xiàng)茶目規(guī)告模限枕值，蝕難以沙進(jìn)行緊大的疑園林隊(duì)綠化用建設(shè)港，但刑項(xiàng)目跌的目搶標(biāo)客框戶群泥體對(duì)辱“躍健康譯、生垃態(tài)登”點(diǎn)是十丘分關(guān)誰(shuí)注的拔，所落以我汽們必跪須利籍用有胃限的繩空間海，因才地制化宜的累進(jìn)行箏綠化更布置耀，形謎成整曾體的為協(xié)調(diào)趙感和甜小環(huán)個(gè)境的傭舒適繡感。丟以下黨是我東們對(duì)恥本項(xiàng)圣目園云林綠還化的搬建議惱：徹充分于利用床現(xiàn)有功的市房政綠祥化帶循以及辭西側(cè)助的辛怎汪寨極路綠腔化帶河景觀乏，保測(cè)留現(xiàn)豬有樹(shù)殊木，園同時(shí)需可考逐慮移咐植部側(cè)分成紋樹(shù)，奸強(qiáng)化莫景觀疾效果低?；樗臉窍移脚_(tái)障和五采樓部尊分架櫻空層擠的合銀理使是用肯——北空中準(zhǔn)花園怕的引磨入艱入戶膏大堂輕和各宿層電零梯間松的局答部綠各化點(diǎn)來(lái)綴。潮住戶告陽(yáng)臺(tái)溜綠化孝。弊★貿(mào)物坊業(yè)管顧理建綠議惕以全趁方位悔的服宵務(wù)為蒜宗旨勿，物祝業(yè)的栽價(jià)值敲很大武一部景分體準(zhǔn)現(xiàn)在瞎物業(yè)哭的保音值和液升值俊上，辮而高股水準(zhǔn)娘的物悉業(yè)管惜理是督關(guān)鍵謀所在曲，建翻議項(xiàng)礙目引導(dǎo)入外茅聯(lián)式縱物業(yè)刊管理狡——棒即聘倘請(qǐng)著市名的閉物業(yè)謠管理春公司抹做顧物問(wèn)，珍建立界智能礙化高膏標(biāo)準(zhǔn)乘的物叢業(yè)管料理架遙構(gòu)，以提供征星級(jí)責(zé)的酒頓店管研理服揀務(wù)，獵與項(xiàng)肆目商鞋業(yè)部俊分共句用發(fā)多展商襯的物避業(yè)管兇理公踐司，男如此注操作猛可在哨提升香項(xiàng)目惡物業(yè)掃管理傍水平橋，保騙證一翻定的南服務(wù)晃品質(zhì)懲同時(shí)每，有吳效降殺低物悶業(yè)管交理投舍入的議成本紛。罰物業(yè)夸管理傅公司煩可較堪早確往定，情以便銀于在嚇項(xiàng)目請(qǐng)前期保介入家，一外方面膏從客擇戶群辯的生騎活習(xí)寄性角糾度提雙出適攤當(dāng)?shù)淖舱{(diào)整海意見(jiàn)云，一概方面爪可為與項(xiàng)目澆制造槽宣傳洲噱頭尼。便本項(xiàng)裁目的柄物業(yè)岸管理磁除了下提供廟常規(guī)經(jīng)的服鑒務(wù)外竊，建躬議為夾業(yè)主刑提供囑酒店繩式服研務(wù)跡——形在小貢區(qū)共床性服途務(wù)基椅礎(chǔ)上勵(lì)，專忽門(mén)成挖立住崗戶服寫(xiě)務(wù)中繪心，脫提供炸類似甘酒店棚的規(guī)傲范化筒服務(wù)崗，提賽供對(duì)職業(yè)主改個(gè)性耽化的漲一對(duì)雀一服保務(wù)（棟有償玻服務(wù)夾），稱包括籍以下汁內(nèi)容甩：淘提供耀酒店派式商隨貿(mào)中賊心、婆會(huì)議槐中心蕉的服耗務(wù)；劉提供劫酒店椒總臺(tái)委服務(wù)撓，總刷臺(tái)留睡言、陷總臺(tái)防接待深服務(wù)全；悟代辦叛各種份公用絹事業(yè)梢費(fèi)良；沃代購(gòu)耐車票竭、機(jī)叼票范，代半購(gòu)商向品良；樹(shù)代訂虜送報(bào)抬刊雜雙志；跳提供薯各類侄書(shū)籍箭、報(bào)芬刊雜瞇志借截閱；觀承辦殊各類克生日挨、婚墾禮慶絞典活薄動(dòng)或絕各種陽(yáng)聚會(huì)奔；鵝推出脹家庭癢醫(yī)生稅檔案號(hào)設(shè)立怖，醬日常稈健康砌醫(yī)療撤診斷抖，提輛供常狂用藥零品；野洗車者、汽蘋(píng)車美槽容、親衣物睛代洗墻、搬禾家服用務(wù)；睜提供食照顧棵幼兒舉、接諷送小餡孩、要陪伴決老人汪、甘護(hù)理勤病人旱、家躺庭烹否飪、浙臨時(shí)認(rèn)管家諷、鐘兄點(diǎn)清鑒潔等微服務(wù)稻；病業(yè)主冒或使跟用人寇委托剩的其犧他服示務(wù)。煙不定趕期地坊組織牌各類呢型活住動(dòng)，斥如周冷末社疊區(qū)活屑動(dòng)：玻參觀毛、旅借游、張聯(lián)誼楚會(huì)、訓(xùn)比賽逝、展脆覽、賢教育沖講座毫等等鐘，為片業(yè)主宗提供班一個(gè)誤交流齡互動(dòng)競(jìng)成長(zhǎng)蛇的空啦間。曲★打其責(zé)他建雕議泛項(xiàng)目蒸為單密體建慌筑，豎體量尋較小惜，故汗配套鐵上主屋要關(guān)始注一跌些細(xì)熟節(jié)處午理，愉從細(xì)匠微處胞營(yíng)造滲一種踢“玩生活苗在細(xì)籠節(jié)，掩從細(xì)胞節(jié)感趴受樣收板生束活的矩人性瓶化、批超前芳性瓣”蛛。戲環(huán)保誘超前薯生活禾戀——奶直揉飲水哈入戶近隨著俊人們友對(duì)健誤康的波關(guān)注煮，直細(xì)飲水冒會(huì)繼成為蠶人們士歡迎次的熱歷點(diǎn)，趴直飲謝水可貞取得番花姐費(fèi)較懲少卻謀能很疾好地脖提升仆項(xiàng)目剪的檔欄次，圓并銷體現(xiàn)獄項(xiàng)目哈的人暴性化祖細(xì)節(jié)擱。建際議本何項(xiàng)目念引入墻凈水梳自動(dòng)烘過(guò)濾膜裝置圍，為偉整個(gè)予小區(qū)軌業(yè)主燙、會(huì)制所、牲活動(dòng)灣空間宋（園伙林里詢的）邊提供謠直飲恰水服登務(wù)。敞室內(nèi)婆新風(fēng)任系統(tǒng)狐所謂念室內(nèi)由新風(fēng)或系統(tǒng)覆，就備是通殃過(guò)管盤(pán)道等東設(shè)備航，把多新鮮挺空氣魔引入淹主臥賓、客翁廳等疑最需半要空兩氣新稱鮮的遵房間軌，然唉后在走廚房撥、衛(wèi)哨生間蹦等室岔內(nèi)空予氣最騾易得跡到污襲染的歷地方棍排出退，空?qǐng)?zhí)氣引階入、高排出蕉，不竹斷換旬氣，緣相當(dāng)誰(shuí)于一月個(gè)人駁在呼戒吸，漫所以學(xué)室內(nèi)準(zhǔn)新風(fēng)成系統(tǒng)秘被人巧們形奸象地克比喻蹄為慢“膽房子辛像人贈(zèng)一樣譜會(huì)呼誘吸效”損。有渠了室?jiàn)蕛?nèi)新峽風(fēng)系澇統(tǒng)，熄不僅優(yōu)僅是譯室內(nèi)搭空氣襖清新企，同春時(shí)也謠可以嫩延長(zhǎng)且住房奶的使段用壽陸命，冠室內(nèi)舉衣服碧、家漿具、職食物設(shè)也不燈會(huì)發(fā)捧霉、偏變質(zhì)躍，是建健康德住宅決核心式內(nèi)容夏之一也。侮隔音戲窗的字運(yùn)用炮所謂拾隔音印窗就罩是用析兩層居窗戶制把聲北音隔剝開(kāi)。誘每姜層窗格戶的惠縫隙鋪都盡威量堵載嚴(yán)，瞇這種疏方法釀適用綁于一錦切葛有噪梁音干拋擾的西地方繁。特一般曉而言幅，窗構(gòu)戶分雷為固腿定磚式與睬可動(dòng)潑式兩小種，早由于歷考慮堤到通西風(fēng)因娘素，喘一般雙不提埋倡用膨固定題窗，楊而可歡動(dòng)式令則細(xì)以分為恰橫拉老式及仰推開(kāi)犧式兩滑種。有目續(xù)前市怠面上寄的通苦風(fēng)隔虜音窗湯主要霞有兩奏種。級(jí)一種霞是機(jī)忽械抽話風(fēng)隔到音窗獵，另倡一種貌是三壟軌道恰隔音伶窗。梳前者冤是在旱雙軌雖道橫撕拉窗煉或推烈開(kāi)窗應(yīng)的基市礎(chǔ)上彈，通竿過(guò)增安強(qiáng)玻塌璃厚宏度或騎采用盜雙層斑玻璃踩，并孕增加誼機(jī)械歉抽風(fēng)修功能餡，達(dá)筑到通柏風(fēng)和濾隔音綿的效喇果；側(cè)后者份采用社三軌倚道的賢窗框面，將共窗扇韻上下貸方設(shè)頂計(jì)為患消噪墊腔結(jié)無(wú)構(gòu)，圾并在炭窗的行上方飛增加挑了特宋殊的妄通風(fēng)曲孔，漢達(dá)到棋自然聲通風(fēng)僻和隔腿音的彩效果釋。據(jù)耕檢測(cè)望數(shù)據(jù)喉表明潤(rùn)，機(jī)嘴械抽筍風(fēng)隔炕音窗校一般蠅能隔急音2漿0-嚇30顯分貝疊，三富軌道神隔音妄窗在旦自然絕通風(fēng)窄的情拖況下評(píng)，仍孩能隔作噪音嬌30竟分貝治。旱“他家庭孕中央頂熱水完”紅系統(tǒng)米“餓家庭稱中央旬熱水備”房系統(tǒng)追是指源熱水筒集中悉在一胖個(gè)地背方產(chǎn)座生，鄉(xiāng)大容莫量的疑熱水聰可以悄同時(shí)導(dǎo)、多支頭通據(jù)過(guò)保徹溫管季道供桃給從疼浴室扁到廚謎房的扎所有慢家庭類生活仔用熱計(jì)水。維特別內(nèi)適用箱于有士?jī)蓚€(gè)撕或多赤個(gè)衛(wèi)曾生間囑的大吃房型箱、復(fù)停式房禍屋或性公寓盒、別給墅等抗。其狠可以米保證版一臺(tái)逢熱水乞器同珍時(shí)滿米足多團(tuán)頭用高水需結(jié)要周，并塊能提貨供濤24獻(xiàn)小時(shí)濟(jì)充足雖的恒嗽溫?zé)徂r(nóng)水陰。耍節(jié)能鋼設(shè)備呆的運(yùn)疏用和覺(jué)環(huán)保飄生活陷處理嗎細(xì)節(jié)綢節(jié)水考：采卵用低標(biāo)水量念、高闊效能叼的環(huán)子保型帝潔具片，如圈不是制抽水誤馬桶啟。采盲用無(wú)譜滲漏肅的節(jié)尸水龍谷頭等旨。助節(jié)電虜：采恰用低甲能、章高效劈能的殘節(jié)電網(wǎng)燈具述。金垃圾艙處理典：垃臥圾分堵類收采集。俯下水姻道設(shè)他廢料培粉碎閃裝置幼。謹(jǐn)菜單均式裝海修辜本項(xiàng)吊目在恢預(yù)售背時(shí)，薄可利搬用金鍵螞蟻腸集團(tuán)著優(yōu)勢(shì)偽，為百客戶秤提供遙多種避裝修菊設(shè)計(jì)番方案斑、材屠料、姐設(shè)備共菜單響和報(bào)遵價(jià)，騾供購(gòu)惰房者顛選擇確，然惰后進(jìn)養(yǎng)行統(tǒng)佳一裝絡(luò)修。遮也就教是說(shuō)畢，"寶菜單尚"由支開(kāi)發(fā)碎商提嘉供，葛購(gòu)房脹人根其據(jù)自擇己的似喜好訂和承疫受能博力，庸按"僑菜單烤"選勤定設(shè)倒計(jì)方樓案和芒施工熟材料紅，開(kāi)而發(fā)商負(fù)據(jù)此淺全權(quán)彼負(fù)責(zé)懼，一吳次裝壞修到眠位。粥菜單收式裝民修的捷建材喇要保撐證質(zhì)渾量，鞏體現(xiàn)骨環(huán)保心，適疑應(yīng)市赴場(chǎng)的猴趨勢(shì)確。筋在一熊些大擠型家捕電，柜如中距央空然調(diào)、霜恒溫遲熱水營(yíng)器等池的購(gòu)遇買安即裝上待，可傲以由激發(fā)展站商統(tǒng)饑一購(gòu)釋買安堤裝，陡這樣總可以姜方便季、省莖錢(qián)、反便于團(tuán)管理井和保墨證質(zhì)歡量。蜘建議替利用略金螞持蟻集盡團(tuán)的融品牌濱優(yōu)勢(shì)肉，承久諾客玩戶在爸金螞究蟻集再團(tuán)購(gòu)姨買相罵關(guān)裝肺飾材求料給份與適腥度的診優(yōu)惠位，以泥能夠筑保證科產(chǎn)品者質(zhì)量槽，更煎能方理便的弦挑選室和運(yùn)六輸?shù)壤O。序五、笛項(xiàng)目鳥(niǎo)生活鏟情景真描述猶做為洪威海率首家甘e時(shí)閥代高筐智能騰化住生宅，蕉“哄峰景朗俊園甩”下能給練業(yè)主散帶來(lái)繳怎樣鋪的便閉捷、酬舒適另性的箭生活能呢？近下面戰(zhàn)讓我瘡們來(lái)患展現(xiàn)震一下掙“輩峰景株俊園描”骨未來(lái)月入住棕后的鍵一些謎生活蠅場(chǎng)景葬：永清晨華，不米用起炕床就悼可以籃打開(kāi)巨窗簾宅，讓博清晨比溫暖桑的陽(yáng)隱光照膛射房洪間；遣遙控煌打開(kāi)偏電飯李煲，苦開(kāi)始恐煮飯永。泡打開(kāi)牲電視性機(jī)，誘看看屆孩子撈房間連情況瘋，被搶子有阿沒(méi)有詢打掉悼，是憂不是端睡得馬還香層甜？尚吃完義早飯瘦去上恩班，飾將家矛庭保李安系瘦統(tǒng)設(shè)現(xiàn)防，慚就可穿以安木安心愧心上灣班去耗了。鐮如果爸有外簡(jiǎn)人進(jìn)矛入室妙內(nèi)，填小區(qū)荒保安匪中心恰會(huì)馬聯(lián)上得抖到警鉛情，訊迅速庭采取擠行動(dòng)紐，防損止盜蝦竊發(fā)薪生，凳同時(shí)享自動(dòng)怠剩報(bào)警竹系統(tǒng)妨也會(huì)林將警妨情報(bào)紅告給點(diǎn)遠(yuǎn)在緒外地京的你摧，你胡可以佳打電不話回榜小區(qū)塊保安從中心置，詢費(fèi)問(wèn)詳診情。張人在炭外面摧，家蹄中情瓶況怎塞么樣條？給處家里娃打個(gè)罷旨，電羨話里適會(huì)告暗訴你橋安全臣系統(tǒng)耕有沒(méi)牙有設(shè)茫防、百各個(gè)必電器尊是開(kāi)艷還是姑關(guān)，鄰如果宅忘了尤設(shè)防蕩或是慘忘了溪關(guān)空坊調(diào)，倚別著勒急，強(qiáng)隔著你勝按幾省個(gè)鍵嘉，一嘗切都鬧OK恭了。式下班煉了，葉離開(kāi)將辦公評(píng)室之客前先掃打開(kāi)交家中消的空轟調(diào)、借熱水挑器和蓄電飯賢煲，脹這樣蠅回到畫(huà)家中頃就可挎以馬撞上進(jìn)掙入涼曠爽宜羊人的稈環(huán)境爭(zhēng)，馬鞏上可管以洗約個(gè)熱咽水澡艷，吃嫂上熱拍飯，淚多愜吸意啊糟！共吃完浮飯，沉帶著悅小孩闊在空受中花葉園散局步，摧悠揚(yáng)皇的背睜景音篇樂(lè)伴沒(méi)隨著準(zhǔn)你，慕讓您繪忘記捎一天爹的奔約波勞踏累。痛而在搏小區(qū)季出現(xiàn)束緊急籍情況野時(shí)，泰小區(qū)誼廣播匯系統(tǒng)班會(huì)指笨揮大唱家的從行動(dòng)擦。喉黃昏浴，小址區(qū)周萬(wàn)邊自田動(dòng)打梳開(kāi)一響部分秩燈光瘡，等縮天完祥全黑枕下來(lái)殺，燈些光全遺部打贊開(kāi)，金背景擠音響丟系統(tǒng)硬關(guān)閉第，小街區(qū)進(jìn)握入到狼一片貓夜晚濱的靜威謐。娘哎呀色，錢(qián)息包找笛不到死了，絹一定摸是散宮步時(shí)黃丟在掉小區(qū)素路上絡(luò)了，戀來(lái)到宗小區(qū)葛管理吊中心屑，從樓24召小時(shí)鞠不間厲斷電伶視錄奏像中訓(xùn)，你凍看到賄是在芒與小也孩嬉扛戲時(shí)襯錢(qián)包悉脫落街，被款清潔畜工撿片到，喜送給移值班傷室了爪。你誓趕到蕉值班奶室，養(yǎng)果然擁錢(qián)包獎(jiǎng)在那而里而嫂且分階文不斷少。遇聽(tīng)說(shuō)顫前幾映天還為從錄釣像提腳供的籠疑犯趣特征述中抓跟到壞妄人呢翅。勺進(jìn)入艙書(shū)房蹦，將盞電腦鉤打開(kāi)次，你跌可以德快樂(lè)仁地在伴IN催TE沿RN蒜ET呈上沖可浪，斜自由預(yù)地接恐收和悼發(fā)送求電子晌郵件田。量又給休孩子睜買了備一臺(tái)奔電腦火，又省添了甩一部邊嗓，沒(méi)貪關(guān)系糟，不核要費(fèi)但勁再哪布線驕，只戰(zhàn)要將甚終端血箱的挨線跳臉接一仇下就財(cái)可以買了。遲晚上足正在甩看電促視，倚門(mén)鈴這響了滴，你匆知道飼是有打人來(lái)酸訪在荷按鈴丹哪，桑會(huì)是頌誰(shuí)呢賺？還訴是看擱看更臭保險(xiǎn)絨一點(diǎn)冬，拿緩起可距視分糕機(jī)與廢他通右話并欠可一羊睹尊戶容，芹按一蹤個(gè)鍵嗓就可傻遙控鬼開(kāi)門(mén)限。孩有急便病、僵挾持你等緊勾急情忘況發(fā)無(wú)生，墾按緊要急報(bào)簡(jiǎn)警按漠鈕，藥小區(qū)博保安園人員鎮(zhèn)會(huì)馬濕上來(lái)腿到你靠的身雞邊。繭有火慚災(zāi)、全煤氣李泄露油情況倘發(fā)生得，警重情會(huì)侍自動(dòng)圍報(bào)給沾小區(qū)煤管理霞中心榜，中洋心會(huì)東馬上姐采取茄行動(dòng)獨(dú)，減載少損言失發(fā)卡生。挑晚上暢有事談出去壞，家輪中的梯燈光趣、音丸樂(lè)會(huì)四聽(tīng)你威的指越揮打道開(kāi)或背關(guān)閉儉；如倘果出氧差在潮外，徐還可眉以唱目空城獻(xiàn)計(jì)-們--魔-家柔中有拴人的悉樣子因，小悄偷那井里還殊敢造百訪呢此。奉回來(lái)凈走到嚼樓梯舍間及云房門(mén)銳前，柄通道壇燈會(huì)蜓自動(dòng)楊打開(kāi)掠為你極照明漫，等甜人離拔開(kāi)后鐵又自透動(dòng)關(guān)商閉。涼家中傻每個(gè)材房間貨都可草以接圈上電個(gè)視機(jī)食，觀屑看豐側(cè)富多售彩的犬衛(wèi)星厚電視旁節(jié)目趙。答想在擁臥室栽看影勤碟節(jié)楊目，音家庭膜影院弄可不拳能搬李來(lái)搬廉去，唱沒(méi)關(guān)糕系，甜拿起芬滿將節(jié)橫目切聾過(guò)來(lái)珠就可螺以了庫(kù)。在與客廳架播放巨的一楊套節(jié)篩目，膚我們展可以我同時(shí)努在幾熊個(gè)房面間里擴(kuò)欣賞粉。莫睡覺(jué)樓前，獸你躺倉(cāng)在床宵上，唱拿起趕怪就可扇檢查鼻電器家開(kāi)關(guān)茄情況孤，還慣可以同將安開(kāi)保系蒼統(tǒng)設(shè)祥置為傍在家黃工作掌方式燭，安估心睡揪覺(jué)。丑有人白入侵火，會(huì)榴馬上濫報(bào)警份。鼠水表窄、電更表、織煤氣咱表，側(cè)以前嫌每個(gè)雕月挨雕家挨寶戶的纖抄多蔑麻煩蘋(píng)，現(xiàn)標(biāo)在不柄必了寒，自藍(lán)動(dòng)抄拳表系煩統(tǒng)定生期抄矛表，字省了杏多少歪事啊貨。感只要貨進(jìn)入跳小區(qū)顛范圍碗，不皇管多普早多默遲，保您都你是安勸全的姑，保普安人姐員會(huì)局通過(guò)忌監(jiān)控蚊系統(tǒng)俯保護(hù)際著你鹽，就花如同凳陪在犯身邊缸一樣灣。同世樣，捷如果啟有可圖疑人促員進(jìn)莖入，盼他的纖舉動(dòng)種就會(huì)蠶處在討保安修的監(jiān)辣視之民下，貴萬(wàn)一格有案蒼情發(fā)誠(chéng)生，世他就京是跑尤了，久也會(huì)練有證奔據(jù)把壟他抓賤回來(lái)便。李在家躲里，球因臨吧時(shí)有拆事而透需要查出差傻，便加輕輕罰撥通舊會(huì)所假內(nèi)商秧務(wù)中楚心的戲決，一砍會(huì)兒魚(yú)的時(shí)于間，丙自己沸所需散要的請(qǐng)機(jī)（軌船、鑄車）導(dǎo)票就范會(huì)送矩來(lái)了名。而義自己虧則可啞以在薪家中謹(jǐn)從容尋的、賽有條惜不絮風(fēng)的整辯理自瞧己出仰差時(shí)怪所需查的物斷品。穿閑暇斯時(shí)刻欄，可院以獨(dú)愚自或做陪著切家人沙到會(huì)溪所內(nèi)將的水廟吧中聽(tīng)，悠宏閑的蘋(píng)品嘗著著咖撈啡、校香茶翅和美霞酒，們或是寸欣賞域茶藝業(yè)小姐脖的茶鹽藝表堵演，離或是迫和家幸人重箏溫某嘴一段云愉悅完的時(shí)傳光。訊業(yè)務(wù)慕伙伴甜到訪漆，而各需要勺開(kāi)一綱個(gè)臨惜時(shí)的夾會(huì)議忌時(shí)，坐通過(guò)女內(nèi)部鍋嗽，通奔知社仁區(qū)會(huì)慕所。柳一個(gè)頌現(xiàn)代片化、酬設(shè)備濱齊全帆的商民務(wù)會(huì)扇議室減在最脆段的知時(shí)間愁里為駛自己油布置叔妥當(dāng)回。以膏至于護(hù)朋友腔們說(shuō)鼓我哪烘里都宗有我鏡的精葵明秘告書(shū)！脫下班壘回家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單驢介紹兄樓盤(pán)遮；獅在公竹園、偶海水繭浴場(chǎng)置向有基意向竹客戶厭發(fā)單看（由夏于本據(jù)項(xiàng)目罰的高景檔次械性，低此種休方法瞎運(yùn)用狹時(shí)需投進(jìn)行戚調(diào)整櫻）；萄以上盆營(yíng)銷索戰(zhàn)術(shù)仍主要很強(qiáng)調(diào)搖與客餅戶群魚(yú)的溝懇通，刻將項(xiàng)貫?zāi)康慕吆诵匿泝?yōu)勢(shì)閃向目房標(biāo)客匙戶群摩傳播內(nèi)，并差引起昨客戶粉群的礦共鳴疼，以鎖此提總升項(xiàng)鐘目的歐認(rèn)同憑度。悼對(duì)于陰本案預(yù)，采周用以叫上各員種信浙息傳壓播溝孝通通罰路完懶全可看以達(dá)幕到我寺們的咳信息抽傳播子期望慧值，希但為文了節(jié)移約開(kāi)惑支，徐控制澇成本稼，我頂們可倉(cāng)以在酷實(shí)際庭操作嶼過(guò)程澡中，減依據(jù)腎市場(chǎng)熱反映震情況趨，適忠當(dāng)選而用營(yíng)昏銷戰(zhàn)劑術(shù)。醋二、勒銷售慚價(jià)格寒策略廉（一諷）價(jià)雨格策寄略總錯(cuò)體思汪路指低價(jià)過(guò)入市疲、逐紫步提蜓升、衫快速填出貨味針對(duì)柄本項(xiàng)漏目特舅點(diǎn)和鞏項(xiàng)目榜周邊蔽市場(chǎng)脊現(xiàn)狀狂分析唐，結(jié)刑合威夕海市或房地衫產(chǎn)市扒場(chǎng)的權(quán)營(yíng)銷斃特點(diǎn)被。建葛議本餡項(xiàng)目持的入猛市定覆價(jià)，壺應(yīng)采際取低歇開(kāi)高水走，孤小步器隱形捏調(diào)升兩的價(jià)跑格策坐略。腫這樣鮮做使便得本悼項(xiàng)目楚在日第后的渣銷售判過(guò)程升中具母有：拆較大踢的市竊場(chǎng)彈峽性空秋間；板較強(qiáng)歌的市琴場(chǎng)競(jìng)蹦爭(zhēng)力遣；訂先購(gòu)院者的鴨物業(yè)脹升值茫空間除；獄快速駕搶占候市場(chǎng)余份額風(fēng)；狡提高槍項(xiàng)目尿及開(kāi)斃發(fā)商理的市利場(chǎng)口分碑。僑（二濟(jì)）本癥項(xiàng)目定價(jià)格慘的確動(dòng)定呀定價(jià)撕原則涂制訂平切實(shí)吧可行條的市唯場(chǎng)價(jià)求格；押快速候出貨右，以獻(xiàn)獲得呢較大午的經(jīng)籌濟(jì)效湯益和頑社會(huì)娘效益錄；蘆周邊拼項(xiàng)目裙價(jià)格不調(diào)查命比較捧內(nèi)容濱寨子胸生活蠶小區(qū)持名流走花園宴威建你新村項(xiàng)金猴福金色喂家園初怡心敬苑肆工程行狀況班04落年年護(hù)底交坡付保04炸年年籃底交以付方多層栽框架聞05揪年春階天交染房粘05跟年6命月交裙房陽(yáng)11恥月份炊可進(jìn)礎(chǔ)展至且3層呼價(jià)磨格快基價(jià)墨28蒙90混30蜘80哲28無(wú)10踢30風(fēng)00露29條50奶均價(jià)宗33畫(huà)00摸35常00允32去60球34緞00牲最高堅(jiān)價(jià)蝴36夾10絡(luò)37閥00攻35氣60罵可類舉比項(xiàng)天目?jī)r(jià)鳴格調(diào)榆查某比較哲內(nèi)容藝琴海情花園紀(jì)自由蜓東方對(duì)仁泰喜花園都青青趕小城巨位脾置謝高區(qū)串藍(lán)天筒廣場(chǎng)因東北黎面抱高區(qū)渾一中岔北亮高區(qū)枝金海望灘浴貨場(chǎng)跌高區(qū)動(dòng)火炬層大廈斬正南干工程得狀況昂申報(bào)戴規(guī)劃闖設(shè)計(jì)閘階段盆申報(bào)星階段傍年醫(yī)底動(dòng)秋工，忘多層根、小拳高層頁(yè)05紙年年蹄底竣姜工預(yù)9月斥剛動(dòng)悠工邊價(jià)微格皮40滋00富元/梨m扎2針以上桿未定陵多層哭31今80唐元，各小高振層3變48薯0元另/皇m預(yù)2繼38單00蝴—霧52斜80勁元間這均價(jià)竄42枯00雁左右慕本項(xiàng)愿目?jī)r(jià)后格的閱確定沿為了柴適應(yīng)掃本項(xiàng)鐘目前腫期推茂廣引連爆市鉆場(chǎng)這飄一要驚求，烘為舒“藏峰景屑俊園槽”爹品牌麻作形片象宣為傳這斧一目愚標(biāo)，肝建議酒采用謊低開(kāi)禿高走個(gè)這一逐成功嶄的營(yíng)吧銷慣到例，委隨著衛(wèi)客源保的累灑積，胞硬件拔方面噴的完繼善、估宣傳歲的到尾位，怪價(jià)格泊可呈奴平穩(wěn)獲上升艙趨勢(shì)勤，在果價(jià)格乖穩(wěn)步鐮調(diào)升或中找御到合忍理的流價(jià)格夕定位榨。乖根據(jù)登我們騎的調(diào)涌查分剪析，糠建議薦項(xiàng)目憂價(jià)格傳如下螞:宣實(shí)行成一戶要一價(jià)然；旅不同郊樓層倡和朝物向差難價(jià)控神制在滋30知—合50撒元/折㎡范印圍內(nèi)酷；快因?yàn)獒岉?xiàng)目茫為高列層建墻筑，良且起簽始樓添層為唇5樓琴，起報(bào)價(jià)可變略高獻(xiàn)，建訂議在臟33提00射元/你㎡左削右；言內(nèi)部淺認(rèn)購(gòu)盡階段曉的價(jià)卻格應(yīng)儉比上污述價(jià)外格下套調(diào)3糞—顆5個(gè)雖百分腐點(diǎn)，埋以試勞探市影場(chǎng)反宮映，企及時(shí)更調(diào)整拍價(jià)格正策略篩。途三、苗付款萍方式吊策略泡（一算）付石款方閑式建觀議其一次襖性付志款裕付款混進(jìn)度樹(shù)：交沉納定然金后娛起一花個(gè)月榮內(nèi)將不全部帆房款恐交清檔。廈建筑回分期績(jī)付款貨付款秀進(jìn)度養(yǎng)：首粉期5偉0%陵（1枕5天突內(nèi)全慎部交頌清）釀，封濃頂時(shí)籌40爹%，摸交樓嘉時(shí)1泥0%讓。姿一年億分期信付款遭付款季進(jìn)度修：首彎期5摩0%復(fù)（1勾5天礙內(nèi)全卸部交撤清）探，半蹈年內(nèi)蓮30姿%，版一年援內(nèi)2眨0%水。從按揭拴付款漂付款術(shù)進(jìn)度余：首此期3但0%殃（1鉤5天旗內(nèi)）部，按諒揭金虧額為催總樓撇款總鞏額7帝0%悟。捧（二杜）不晝同階妖段付寫(xiě)款優(yōu)螞惠措軌施廳正常再銷售字時(shí)期慶的付沃款優(yōu)預(yù)惠措怪施糧內(nèi)部芳認(rèn)購(gòu)撇階段賄，簽天訂認(rèn)欄購(gòu)書(shū)慘者，廁享受璃1%瘡的優(yōu)罰惠，獻(xiàn)并可到參加餃日后楚舉行躺的所心有抽查獎(jiǎng)活簡(jiǎn)動(dòng)。脾內(nèi)部鴨認(rèn)購(gòu)李階段略，交窗付3降0%竿房款?yuàn)A者，稀享受腥2%固優(yōu)惠恐。拳內(nèi)部瓣認(rèn)購(gòu)課落定院客戶證并購(gòu)鞋房者依在公節(jié)開(kāi)發(fā)備售一墳個(gè)月雖內(nèi)推巡薦朋廟友購(gòu)索房成攀功者狀，獲逗贈(zèng)5架00炎0元慶“觀金螞川蟻集哨團(tuán)購(gòu)纏物卡貿(mào)”螞。炎公開(kāi)門(mén)發(fā)售攤當(dāng)天褲交付曾30艱%房梅款的愁客戶愛(ài)享有資與內(nèi)陵部認(rèn)幫購(gòu)?fù)缘却嵊?。倍公開(kāi)趟發(fā)售懷一周清內(nèi)簽塊訂認(rèn)煎購(gòu)書(shū)叮者，辮享受喪1%腔的優(yōu)毫惠。州促銷歇期的塊付款偽優(yōu)惠表措施樣老業(yè)艷主推題薦新?lián)P業(yè)主旁成功袖購(gòu)房征，老羅業(yè)主脊送一側(cè)年管膛理費(fèi)腿，新訊業(yè)主煙送1播00鋸0