國際花園榕苑借勢營銷策劃實錄

在巨人的肩上－－國際花園榕苑借勢營銷策劃實錄--------------------------------------------------------------------------------house.sohux2003年03月03日12:59李政權作者:李政權春節(jié)前后是房地產界公認的市場淡季，但就在2002年春節(jié)剛過半個月的3月2日，昆明一個名為國際花園榕苑的樓盤逆市開盤。開盤的當天，不僅吸引了近千名購房者光臨售樓現場，更促使了40余位購房者現場認購。對這個僅有2一八套房屋的樓盤而言，也就是說在開盤當天便完成了總體銷售計劃的百分之二十幾。3月8日，昆明的主流媒體云南信息報以半版的篇幅，發(fā)表了一篇在昆明地產界倍受關注并引起了轟動的名為《國際花園花開兩枝？》的文章，文章指出國際花園榕苑相對國際花園是在搭車借勢。“哭笑不得”的國際花園開發(fā)商云南百大地產公司“辟謠”：云南和成地產公司所開發(fā)的國際花園榕苑“此‘國際’非披‘國際’”。于是，一場期待中的借勢與反借勢的應對攻略戰(zhàn)又將由此打響。因為，百大國際花園的強勢反應，正是和成國際花園榕苑所需要的。榕苑是個毫無規(guī)劃及產品優(yōu)勢的樓盤，為什么會在開盤日便取得如此不俗的成績呢？和成地產的榕苑為什么又會和百大地產的國際花園扯到一起呢？百大國際花園的反應又為什么會是榕苑所期翼的呢？事情的原由還得從國際花園榕苑本身及筆者的策劃說起。項目借勢背景國際花園榕苑是和成地產所開發(fā)的首個地產項目，除了在2050元/㎡的均價上具備一些細微的競爭力外，其建筑密度高、景觀綠化少；從77.31㎡-127.17㎡的戶型橫跨平層、錯層、躍層、復式，也違背了“集群而居”的地產開發(fā)理念；地處目前毫無地段優(yōu)勢的昆明高新區(qū)昆瑞路和海源中路的交叉口，亦具有灰大、噪音大和安全的隱患。在同時有近100個樓盤發(fā)售的昆明房地產市場，應該如何操作這個當時還叫盛鑫苑的相對弱勢的樓盤呢？本項目不是與“掀開昆明西市區(qū)不適宜人居住新篇章”的高素質樓盤---300畝的百大國際花園相比鄰嗎？“奔向美滿新世界”的國際花園不是百大地產以數百萬市場推廣巨資所打造出來的明星樓盤嗎？國際花園不是倍受購房者追捧，第一期已經賣出90%，第二期已經賣出60%了嗎？和成地產不是就大國際花園的構想和百大地產有過短暫的合作嗎？“國際花園”的名稱不是在雙方協議中和成地產所能夠使用的嗎？“國際花園”不是不符合商標注冊條例，百大國際花園即使站出來阻止也無力組織嗎？我們?yōu)槭裁床缓蛧H花園聯系上呢？我們?yōu)槭裁捶且谩笆Ⅵ卧贰倍挥脟H花園呢？我們?yōu)槭裁床婚_展借勢營銷來弱化與彌補自身劣勢、擴大優(yōu)勢呢？識步確定旁了借礙百大挽國際滑花園真之勢桿開展速營銷提推廣符活動偽的大娛方針清后，貧盛鑫戶苑變狼成了襲國際級花園必榕苑魯。可環(huán)具體幕的借刪勢營參銷又盾應該劈怎樣永開展與呢？有首先編，得適需要水探討剖國際顫花園畜到底這有何呈勢可獲借。部螺何勢訊可借歲與借狀勢策室略摟損一、壞國際愛花園遵有何仔可借徑？顫塵1、橡百大分地產握斥巨窮資傳能播及閱其因夏此打斗造的道國際間花園女大品俱牌。胳此可耕縮短管與減夸少榕逆苑的攪傳播語及營叮銷推期廣過睬程與毅難度崗，大何幅度聲縮小氧榕苑錯的營掛銷推稱廣投泛入。倉夠節(jié)2、媽國際統(tǒng)花園捧的中限、微累觀景醒觀及病環(huán)境壇，社勁區(qū)內杜完整望的功驕能性普配套丈設施嘆等具皺體品弊牌因需子。虹這些熟是榕誦苑所膝欠缺憂的，受也是椅歸附下國際巨花園先大品騾牌的烘榕苑盛所可湖以依耗附的賊。淡挺化與太弱化側阻礙爐銷售損的榕爪苑劣糕勢便視是增禿加與梅擴大底榕苑糊的優(yōu)凳勢。恨語怪3、河國際喉花園駐的人厲氣與疾潛在更業(yè)主蝦等客匆戶資泊源。懲國際管花園狼的時北代園贊、常征春藤屢公寓撤目前鉤已分同別售寶出9誘0%曠、6僅0%磁，但額對余浴盤的梯處理著、三貿期樓關盤的于推出匯必將替吸引性眾多還的潛燭在業(yè)觸主光飾顧國抱際花競園看乖盤購頌房。簽利用翠這些梅來對努國際碑花園且客戶尤資源葬進行備分流首，必球將加綱快榕童苑的羞出房茶速度攔。國耐際花篇園榕跟苑處隙在購鴿房者證去國綿際花臭園看漫房的翠主要計路口油，在躬這方畫面已子具備饞了先欲天的佩地段腰借勢竿優(yōu)勢曠；而貫且，值國際損花園洲23辰90蝦元/綠㎡的領均價匙將許國多收評入稍心低的彎客戶麻擋在臥了門戰(zhàn)外，叢國際下花園欺榕苑掛還能賽憑借斷每平咳方米浩低三班百余弓元的督價格宋優(yōu)勢法來滿亡足這米部分漏國際脈花園窩所不階能滿陸足的壟客戶察。盼課4、杏國際殘花園睜傳播盟及營蠅銷推號廣中撞的不喂足之悔處。懷國際項花園異在傳裳播及權營銷緞推廣駛中，妻存在廢重產潑品及舊社區(qū)吐素質洪輕對肢期房頌與物幅業(yè)管蓋理等叛不定子因素超之承愿諾的豈較大補缺陷概。后顧來居毛上的荷榕苑粘能夠稼針對捏國際督花園在這些愉不足堅采取貼對應塑措施已（含威相互撫價格宗間的欺落差產），冰滿足有與進松一步低分流龜懷疑分和不拾滿國渡際花竿園而醉又有葉意入離主國濾際花欺園大板社區(qū)壞（含爸周邊或社區(qū)近）的形潛在前業(yè)主逝。秘各在明柱確了斗國際營花園唱的可包借之鄰勢后批，榕假苑的掏借勢放策略千邊清作晰了支起來慌。甘摩二、傭榕苑蒸相對搬百大調國際弱花園靜的借餡勢策驅略奧色從本墓圖解紋可以展看出教，榕培苑要哄借的耐并非辛僅是稠“逆國際喉花園籌”甚這個赤名和波其投衣入巨奮資的燦宣傳群，而時是包若含了仆產品蠢素質血、中澡微觀賠環(huán)境顫及功拘能性庸配套府設施但、國慚際花息園本解身在禮營銷鞋中的宅不足傘及人激氣等奸諸多拴方面薦，總屈的來叨說就侍是分損為借圓長勢貴和借君短勢磁、借蜘氣勢魄和借傲人勢挺。餡撐在具望體的括借勢腰策略恒中，個上述猾細分桶借勢良內容戲，將刑會因爸關聯生性而壽在某破具體喘借勢響策略蹄及戰(zhàn)米術中首共同調反映撲。種診三、母要做音好反鵲借勢榮的準狠備鋼錘勢不蒜難借嬌，但倘事卻親可能垮難為與。隨料著國超際花席園榕精苑的稅上市屑推廣兼，必摸將給縫國際鴿花園炭帶來收客戶改的分長流。錦相對籍26躺.8摟畝的拐國際身花園喉榕苑球而言偶的巨刺人-隸--扯國際境花園曾極可毒能站樸出來棗以開較發(fā)商宏的不久同和完品質齒的不指同來晶廓清偉與榕市苑的之區(qū)別巾。這甲對開南展借敬勢營艘銷的婦國際鬧花園銀榕苑評而言掀同樣黎是件對好事餡，因己為榕漆苑完動全可申以在湊借勢潛與反攪借勢賓之戰(zhàn)蓬中再辮度擴次大借伴勢營華銷的泉戰(zhàn)果城。因頓此，災我們兼必須廊隨時珍注意瓣和收集集國債際花愉園的居反應舌與動閉態(tài)?？啬ㄍ暗诳纸鑴菥优c反滲借勢愉之前容，我享們完行全能掛事先齒確定東幾個破借勢某與反障借勢減的原在則：抄1、屑完全秤站在煤滿足泥國際柜花園俯所不側能滿妻足的嫁客戶灘和優(yōu)檢化國普際花鍵園大驗品牌媽的美璃好立慰場開連展借列勢，約不抵青損國眠際花餡園及阻百大忌地產碗，并石要將肉這場周可能虹的信“座借勢酒與反哀借勢受”薄之戰(zhàn)軟始終沃平息熔在企梨業(yè)間愛的正刊常經封營及飼競爭聾臺面戰(zhàn)上。妨2、弦鑒于蒼榕苑燃的借籮勢及油對百刮大國棍際花湊園的訂倚重橋行為郵，為副了避角免因林部分工承諾泳帶來歐的不識定風夜險，靈在傳守播策半略上參，對腹某些塑話應兼該采逃取盡贏量模分棱兩流可的責模糊眉策略三。3至、百泊大國舌際花遺園一脾旦開喊展反互借勢槽，國懸際花骨園榕券苑必堅須第并一時桃間站墳出來借反反尼借勢乎，以蛇引導吧借勢點與反拼借勢湖之戰(zhàn)爸進一辜步利惕好國約際花券園榕鹿苑的毒營銷憲推廣霜。餓成功瞇借勢揪出佳項績沾腿一、澆針對茫百大葛國際仍花園趕不足監(jiān)之處賽的借舒勢惡毅（一竄）、柳推出乎“疼全程僅無憂橡管家緊盛甘”堅物管局營銷請，解挑決和坡弱化揚“拔不能音按期茄交房沫”左的消務費疑僚慮。式耳季百大號國際造花園俗在長傾期以恒來的把市場重推廣奔中，害對物幸管僅提是提濤及由撤百大集物業(yè)虜管理肉公司枕司職綁負責栗，而臣對客槽戶（徹含準長客戶畏）所廣擔心鉤、所是疑慮漢、所依企及橡的卻剛是未網能提備及與翅強調導。這槍在一譯定程飯度上齡造成晌了客蕉戶資乓源的救一定紐流失周。和恒成國駕際花就園榕提苑有旁必要扎重視秧和針騎對國跡際花靠園的畝這些撤弱點踐進行醬強化注包裝饞，以拾分流泉國際暢花園效客戶伍資源守和更質好滿瓶足更扣多客量戶需嶺要。危從這叔方面烘來講嘉，物竊管也穗便是島榕苑辟差異煌化競譯爭樓退盤營蛾銷的紗一大輩賣點縱。獲闖國際姓花園鏡榕苑享在這蔬一方足面根特據對互手的牢不足猾，自乳己的斷物管涼公司質叫嘉擦盛物曲管等精實際紡情況么，推街出了巡名為細“條全程摘無憂姜管家寨盛昆”朗的物余管營厲銷內歪容。鉛箏般1、串督促屬工程熔質量再（含糠承諾議使用火的材求料）朝和工座程進報度，念對工夠程情睜況保途持向尚客戶排的隨劫時通拒報，娘并歡成迎客芬戶到六現場搬親察揚工程千情況研（物職管人籌員應余爭取冊陪同辨）。下笑餓2、蔑參與識簽字伶、驗冤收工走程?；Ы?、仍向客青戶明衫確，返對其平正式刑入住或前的笛物管賴工作桶，物提業(yè)管用理公雁司皆取免收斥物管亡費，及也不衣攤派幕在今狠后的磨物管進費用遭中。顫以突女出榕賢苑相槳對百濤大國貼際花樹園及謀其它倘競爭肆樓盤蟻的差喉異化臭特質銅，誘斜導潛日在客竭戶和新擴大末客戶煮基礎總。宰望4、遠對物似業(yè)管恩理費挽有必慘要進庫行事餅先明縱確，喜統(tǒng)一較說辭尺之相騙應的彈物業(yè)勒管理盼內容炮（承爽諾）銅及物塌管手滅冊應斧該提叼前進耕行撰特擬和倍編印筍，以駱誠信賓對待犧和解問決客謊戶疑況慮。孫跳凈5、口物業(yè)反管理賴公司閑在客團戶正尿式入澤住前伐，便墳成立歐專門子的榕葉苑項趕目部棚，有偶專門娃的電墳話、爪專門蝶的人膠與客局戶進嘆行溝吃通，蟻以真花正作誰到使咱客戶尊全程秀無憂濱。虜劃上述證全程劈介入堂的物況管服厘務，黑需要乏對應雷的質標量工橡期配澤合。旅肚用（二顆），深推出帽“守如愿湯，心被歡跳聲”通的質播量工角期營酬銷，吩細化部工程旋質量借和工搭程進旋度承緣諾，犯遂客妥戶心狼愿使環(huán)客戶謊心歡灘跳，葉以深半入彌秩補國凳際花音園及妄業(yè)界衫在此冊方面掩的不抹足，假為榕機苑再較增一集大營攤銷推收廣砝巴碼。削僅布跟隨外購房咬者的睬心路閘歷程著就是籍房地渾產產飾品的山銷售務歷程腹，滿暮足購趟房者偶的心強理需求要就嚇是房材地產組產品陷順暢繳售磐獄的需善要。目國際小花園包榕苑雄“愉如愿毛，心貧歡跳狐”腰的質曉量工諸期營瘡銷內閑容具酬體如巷下：典決頑1、紹細分滋與強纏化榕傻苑工冒程進咐度愉建1）漆、開更工開嘴盤時訊間做蛙2）玻、封膠頂斷附水時耳間圓鳴3）紫、景改觀綠拳化開迫工、宋完工霸時間授攔私4）隨、水丙電氣臟配套璃開工怕、完歐工時麥間盯甩5）積、會優(yōu)所、對商店南等其裁它規(guī)場劃設棋施開痕工、彼完工燦時間個艇頌6）滾、片撿區(qū)環(huán)巡境配剖套如派道路位、智獨能化闖系統(tǒng)鳴等開固工、國完工君時間今公乖7）越、交暫房時犬間罷似2、折細分蔬與強構化榕餃苑工妹程質附量嶄免1）姥、對圣承諾層使用膛建筑獅材料梁的公皺布、汗展示軍歉乏2）呆、對狗門、攔窗、限對講槽系統(tǒng)順、插罩線板伏等品負牌、部質地映的公幻布、液展示都精擊3）柏、對億使用輪其它丙有關殿產品女素質劣的東沿西的飛公布椒、展倒示時改4）晴、施計工工庭藝特啞殊流懸程提撥示輩自5）睛、其醋它笨餓3、耳有機翼聯系寒“盈全程匪無憂想管家濟盛苗”描服務尤，引厘進物盾管督旱促和蓬簽字琴驗收海榕苑課工程板題趨二、鉤秉承勁化零崗為整到、統(tǒng)鎖一主值題傳搏播、摧形成袖營銷械合力淘的營薦銷溝析通精鋤要進醉行品曠牌與企宣傳縮借勢乎。潤漂（一偵）、兼策略障思路蚊：騰織1、窩忽略認百大濱國際噴花園洲經常贊性傳具播的馳產品職素質供、社宅區(qū)素盞質，暖以精巨練性領內容泳概括利其，霉挖掘逢榕苑捏不同籌于國溪際花想園的奏精要倆部分謙，即魂與百憐大國磁際花爐園的陷宣傳慨形成挺互補判和補擾缺國登際花豈園的弓不足鑒部分帝，又牛能實選在的績區(qū)別感于國脊際花推園，索真正弄起到騎分流圍國際捷花園詢客戶尸和補枝缺國第際花火園及福該社方區(qū)其稍它可泊能性保競爭備樓盤救之更甚多流勵失的裝更廣嗚泛客威戶資辰源。鋼相捧2、荒借勢辦中不鎖能脫測勢，雪既不雞能撇歇開百隊大國梨際花籠園，改因此煙在宣照傳中泥，除妄了老“粒國際婚花園歌”微這個牽品牌賄及這幕幾個才字外羽，還池應在添內容昆上有頃一定攔的融畝合與液聯系爭。諸基3、廈工地創(chuàng)包裝發(fā)及大舅眾傳豪媒宣容傳等復涉及應工地盆的推淹廣部浪分，棒應從患百大駛國際棕花園丟的廣蛙告浩孫海中調跳出貼來，貫有所咽區(qū)別溝于百乘大國駱際花挑園，姜以避已免向夫百大悅國際辣花園價借勢水的榕倘苑反四被百躲大借曬了勢善，借刮勢宣蹈傳反所成了再百大娛國際征花園兄的宣衡傳。麥們哄（二宗）國綿際花敲園榕朗苑的艱營銷閘溝通睡主題供落在營銷功溝通談及傳蒜播主嬸題是廁產品鴨賣點株的提紐煉和消針對闖消費購者藝播術性俗、親考和性斜、共放鳴性抱再現訴。其舒分為液貫穿菠始終糾的主倆線條通式的貿總主楚題和親層層清分解肉、支講持總須主題我，從纏不同流角度半更全指面展友現產旬品特揀質的新分支梅主題尋。據吵1、掩總主碑題：注信醒同樣贊的名粗字，吩同樣古可愛劣冠疫主力傍支持邀點：叨深切增關聯芹百大撇國際拆花園首，極槳易使筐潛在理業(yè)主巡聯想艙到國桶際花線園大雕社區(qū)內的產回品素競質與線社區(qū)澤素質熟，在驕榕苑欠的價裝格可集比性宿下，跡達成需目標伍客戶愉入主津榕苑拆共享微國際稿花園竹超一燃流國停際社胳區(qū)的登可能開與現右實。鞋陡護2、炸分支瀉主題當：夏家1）壁、為慢如愿蜘（榕帆苑）蜻心歡貸跳唇遍主力導支持飾點：閣以質支量工勤期包對裝內皂容、皂價格盒等進土行支掏撐與螞闡釋馳。逃粗2）促、求毀更美觸滿的吊國際檔花園僵榕苑遣百克主力羊支持物點：菠對應看總主泊題旨溉要；叼吻合川百大嚷國際廳花園鳥“箏奔向將美滿量新世棉界季”語的文差意與算畫面信；容暢身國找際花柏園大座社區(qū)逐的榕苦苑提罪出秘“褲更美列滿砍”叛，對睡消費朱者不蘭會造隊成故駱意炒末作之屬嫌，足只會劉達成率國際啄花園瞇為業(yè)超主的渡更大暢努力稻是從免榕苑英開始流的這味樣的羨概念上。以乳“汪全程姐無憂亂管家姨盛帳”史的物伴管包梁裝內眼容、館產品碰突出澇素質睬、價謎格等戶進行雀支撐婦與闡置釋。逮協吳3）不、國甲際花燙園中卸不一跡樣的腥榕苑陳朝終主力貪支持桑點：霸既與卻百大兼國際次花園渠形成完互補活和共先享，壤又因趙為榕壓苑在灣“迷如愿托，心壽歡跳衰”悟之質柏量工咳期，吸“套全程吃無憂紛管家香盛職”票之物駁管等我方面面為消乒費者湯想得邁和作寧得更牛多，芝而存流在很爬多不蕩一樣遣，而占能夠套在這跨些方乎面以皇及在燕價格嘆、戶獎型等淚領域爹更好盾滿足蔥和分遵流更捉廣大卸目標犁業(yè)主亞。以錫“廳如愿留，心健歡跳垂”芒質量友工期仗策略凳、蘭“嗽全程僅無憂炸管家溫盛邪”型物管陜策略認、價癥格、勁相對迎百大論國際瘋花園拍的產拐品差絹異等命進行科支撐足。凈集4）冊、搶供占如升愿機臭會屢撐主力闖支持碌點：都對應競“航同樣煙的名慚字，丟同樣驅可愛譜”擴之可臟愛的頂便是臟如愿城的寓尼意；種與旺“湖如愿喘，心糕歡跳稱”吃呼應婚；對清應國憲際花球園品垂牌內景核；穴通過逢前期愈的強榆勢銷舊售，澇榕苑象2一威八套岡房子承已經邊有了行眾多警的認惹購業(yè)慎主，念以認勢購比救率及仙購房輸人數風增加吼游離涂之目玻標客蛇戶的扎緊迫渴感，致并最貝終形絹成勻“斑蜂群蔑”因效應叼。以屢購房胖人數瞞及認叉購比售率；紛促銷傷產品漁素質乞不太岔好的獅單位上等內挪容與淹榕苑最產品詢及質逐量工拴期等間賣點撒進行安支撐虹。竹沸5）追、美崗滿相團守如開愿榕誘苑軟蘋主力棋支持秤點：講在份“荷同樣扭可愛主”怒這親牧和的念、擬貞人化吐的榕污苑情促愛主氏線條舟中，均銷售漂圍盤鵲，傳轟布即范將歡燦樂入踢伙及日交房練日期應。以燈“包追求模更美友滿的傾國際旁花園遇榕苑黃”款的精杏練內逮容及王其即泛將歡肯樂入室伙信本息等棄進行敗支撐廣，繼仿續(xù)強謎銷樓艙盤。惡旋耀（三泊）用膨好營減銷溝畏通載挎體，罵借足殲人氣命及客稠源之鉛勢遲旨營銷螺溝通榴載體呈（本纏處主背要指蘇的是仔根據竊目標憂客戶私接觸杰情況連而優(yōu)賞選的形傳播借工具宴）之僻優(yōu)選社策略吳講究異的是商對目種標客示戶的頁針對厚性極散強，蝦講究響的是蛾立體售組合濤，講讓究的梯是以就小搏彎大。姑其大暈致可呼分為蘇傳達餡信息嫌、誘堡導消佳費之贊大眾伙傳媒治及其患縱深巴宣傳盞、加鼻快成慌交和方提高聽成交嚷率之干賣場俊導購奔競爭裙力構含建兩爽大部稼分。蠢對國鳴際花宴園榕極苑而鬼言，涉其溝盾通載返體也關主要配涉及喘這兩到大部適分。尋腐莫1、兄賣場欠導購矛競爭炒力構塵建厘潑正如奇前述綱，賣完場導蓬購力愛構建濁實際敵上是隔一種醬競爭包力行韻為的耕構建敘，其吃目的解就是姨為了純縱深困宣傳兔和影枝響到練達賣飼場與提經過棟賣場日的目雞標客稍戶，慢達到廟加快竭成交鑰和提崖高成葉交率遣的終誓極目歷的。鞋箏獎主要供包含替樓盤夸包裝享、周艦邊包英裝（營含戶移外）培、售億樓中偵心及謠人員邪推薦捧等方它面。改借勢貿構建洗如圖獸示：金冠虜除了騙上述饞圖示授的賣褲場導祥購力靠構建蔑外，絹還包膝括工三地圍就墻、餐工地僻樓盤秒布標具等包珠裝。趟當然仁，這蓮些僅各是借數勢在更載體初上的愧體現塑，除傷此之稠外的領重點勻是有承關借然勢的化營銷夏溝通仇重點揉在載敘體上個的具睛體體習現，氏大致柳內容行可參各照前捧述借床勢營撥銷溝墾通主仆題。股種賺正是稍這些版極具欄借勢猴力量址的賣值場導帥購競冶爭力剛的構拴建，鍛才使雕得國點際花判園的肚看房滴客戶貪人流垮量，練在國股際花乒園榕賓苑開斑盤后白發(fā)生神銳減盤。竊貧2、臨大眾先傳媒為慮絮大眾纖傳媒蛾是產贊品的堵前沿盼媒體輔，最主廣泛似最具掩體的半向目遍標客瀉戶傳殼達著摟產品轉信息常，刺含激與牌誘導暑著最摘大多灰數化鑄目標駝客戶交對產熟品的駐關注違與參蠻與購滅買行鬼為的趟發(fā)生柳。對部目前節(jié)的地炭產營租銷而浴言，脖最實姥效的慕媒體沙就是的能夠新詳實村傳遞緣產品狐信息狼的報售媒。胞這是籮這種島效果撈的使娘然，步才令歌房地基產廣矩告量腦占到淚了許支多主筍流報朋媒廣突告業(yè)換務總柜量的萍50喝%乃攜至6秋0%塘以上胳。陳創(chuàng)在國擦際花云園榕你苑的袍借勢魂營銷便中，盡除了挨選擇現對目沈標客鴨戶最嬌具到歡達力汪與滲稿透率勝的都彩市類靜主流御報媒裙外，債最主杏要的隙借勢嶄體現皂便集櫻中在柏具體商的軟寺、硬例廣告堅的內仗容上跑。下懇附國承際花陰園榕獨苑的掩開盤肆信息裁廣告倦文案攻。邪辰標題才：國瞎際花嫩園神橡秘巨董獻（曉副標凱題：于國際秒花園秩榕苑木即將抖于3庸月2獲日濃象情開鍛盤）破蝶蝶正文盤：國殲際花丟園，對這演莊繹西斤市區(qū)已超一舞流高伸素質設社區(qū)毛的經展典，融正實蘭現著允眾多雀人相強守惑“但城市嶄未來纏動力冠中心宜”衡的夢櫻。如溝今，訓可能蜜圓夢莊的人示正在卻呈放管射性嚼擴大戴，因芳為國恰際花墊園神吵秘巨禽獻-甚--慮榕苑包即將箱濃情宮開盤突，為認您傳飄承美卸滿和縣未來背。朗金國際張花園宋榕苑滅神秘丸檔案東：拌及神秘耳--蝦-從淋國際單花園水中嶄宅新登毀場，軍前未襯知曉揚可謂艷神秘寧。嬸雀巨獻淺--偷-在英不犧狼牲陽傭光、小綠化有、景步觀滲桌透率播的前粒提下岔，適娃當提攏高容的積率升，降龜低地磨皮昂池貴成狼本和撐今后桌可能績的共沸攤費銀用，此以超塌低起過價1廊78窗0元扔/㎡啞震撼蠶推出紗：從停77隱.3沸1㎡插-1揉27羊.1宿7㎡橫的1循0種慶時尚臘戶型渡供您司自選示，滿舞足您吼更實賠在的切需求像。貨莖傳承什美滿代和未岸來-跌--元秉守敏國際謠花園捷高品磚質傳播統(tǒng)，虧獨家構推出稻①厭最充牽分尊勺重您丸知情兩權的版“剃如愿擇，心吊歡跳株”訓服務晉，明帝確承紗諾工之程質援量與睬進度呆。論②“片全程歸無憂叮管家置盛絮”耀服務秋，全園程引寺入專毫業(yè)物訴管公禍司，炕免費斧為您供提前儉打理量工期耀要務扣，即下為您扭督促房和如治需通托報榕懂苑最運新工量程進亮度與箭質量艘境況怪。性惰濃情擦開盤兵--鑒-榕翅苑將炎于3嶼月2創(chuàng)日開社盤，蜓開盤騙期間講購房葵者可塊享受串多折嬸實惠比。聯懸恭請渾親臨司美滿蜜如愿教之地棕--綢-國胃際花刺園榕丟苑售蹲樓現讓場，科體驗淘觸摸森美滿保未來礎的心爺歡跳仙美感瀉，享診受開安盤驚常喜實絲惠。鞋策還沒堪有結強束的告借勢畝營銷紐削破國際擦花園現榕苑儲開盤碌至今肚已有務近2喬0天瘡時間隆，銷雨售熱布潮仍酒然持賺續(xù)看之漲。俗但，罵這場葡借勢己營銷集之戰(zhàn)抖（由潮于策減劃尚漁在執(zhí)蔑行中筐，更匆多細親節(jié)不炭便透后露）千還遠山遠沒象到結文束的坊時候辜。因爛為國奏際花瀉園榕幣苑還預沒有屋清盤飛；因些為國曬際花乘園已百經發(fā)愉出了研正面窩反擊陵、反壩借勢儀的聲難音。閣產信在云冰南信尼息報冰3月凍8日古的《孕國際菠花園鼠花開糖兩枝隊？》甩一文贏中，熱百大屑國際鑒花園弦在把黨自己的與國蔑際花疫園榕區(qū)苑區(qū)蓄分開蝶外，視還提災出了術“啟名稱搶雖相汪似，概品質辰不一縣樣堅”痛，覽“邪常有鉤一些欣不入茂流的閉商家右把商尖品名餐稱起鹽得故敲意和雹知名驚品牌的相近梁”駕，匆“騾即將饞發(fā)售建的國抬際花料園第聽三期扇在價浮格上閘也極詞具競塔爭力車”瞞等需膠要國不際花藍園榕披苑盡勿快應倘對的塌信息梅。一拍場借剪勢與察反借暢勢之盆戰(zhàn)又麥即將只打響撤。聚籮最后燈讓我型們在堵《國縱際花攝園花抓開兩控枝？松》一濟文里飛的編此后記煤中來泥結束況此文阻：一丈個國機際花瘡園的簽名字蘋，但念卻被途兩個子相鄰館的樓素盤同慨時使果用-麥--算從表椅面上治看，間這只辣涉及批到百索大與駕和成堪兩家免房地繞產公繼司，灘但實丈際上混，名斬稱撞煉車事貫件對貌昆明員所有爬房地裕產公奴司都順有啟圣發(fā)，嫂它迫畢使開援發(fā)商碰不得擠不考真慮以治下問煎題：辱樓盤刺案名這是否釣具有誼知識范產權喪？知首名樓推盤如隙何避呈免競