新房地產(chǎn)開發(fā)公司某房產(chǎn)項(xiàng)目可行性環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書

PAGEPAGE33建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（試行）項(xiàng)目名稱：豐潤(rùn)區(qū)《龍騰花園》建設(shè)單位：唐山宏廷地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2005國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局制建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱豐潤(rùn)區(qū)《龍騰花園》建設(shè)單位唐山宏廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表鄭廷文聯(lián)系人鄭廷文通訊地址郵政編碼063000聯(lián)系電話2288235傳真建設(shè)地點(diǎn)唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路8號(hào)立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)占地面積（平方米）10289.22綠化面積(平方米)3900.05總投資（萬元）3400其中：環(huán)保投資（萬元）34環(huán)保投資占總投資比例1%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日期2007年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：（1）該項(xiàng)目位于唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路8號(hào)，東臨團(tuán)結(jié)路、南至二期住宅、西至小區(qū)住宅、北至鍋爐房、項(xiàng)目占地為原新區(qū)服裝廠。附近沒有水源地、文物景觀等自然保護(hù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。（2）項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目投資3400萬元，占地面積10289.22平方米，總建筑面積29950（3）工程內(nèi)容包括：規(guī)劃用地10289.22平方米、居住用地面積2479.17平方米、道路廣場(chǎng)用地3910平方米、綠化用地3900.05平方米、總建筑面積29950平方米（其中住宅26606平方米、商業(yè)1344平方米、地下建筑（4）公用工程：供電：本項(xiàng)目擬購(gòu)置600KVA變壓器3臺(tái)，并自備一臺(tái)200KW發(fā)電機(jī)組。年用電量365萬KWH，供電由項(xiàng)目所在地豐潤(rùn)區(qū)供電所供應(yīng)。供水：本項(xiàng)目用水由項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)自備井供給，項(xiàng)目用水量83.9m3/d，年總用水量3.06擬建項(xiàng)目用水情況一覽表用水名稱新鮮水用量m3/d損耗水量m3/d排放量m3/d備注生活用水78.011.766.3綠化用水3.93.91.0L澆灑道路、地面2.002.000.5L/m2合計(jì)83.917.666.3排水：本項(xiàng)目污水量按生活用水量85%計(jì)算，產(chǎn)生量66.3m3/d，經(jīng)化糞池處理后，由Ф供熱：本項(xiàng)目采用集中供熱系統(tǒng)，經(jīng)熱交換站進(jìn)入住宅地點(diǎn)輻射采暖管道。煤氣：本項(xiàng)目用Ф200mm管道與市政煤氣管網(wǎng)連接。通訊：閉路電視、網(wǎng)絡(luò)等均與有關(guān)部門達(dá)成意見。與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要問題：本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，無與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染問題。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）豐潤(rùn)區(qū)地處燕山褶皺帶范圍，由于燕山運(yùn)動(dòng)形成北部多低山丘陵地形，由東北向西南傾斜。坡度2。-6。，個(gè)別部分超過25。，南部因受陡河、還鄉(xiāng)河和灤河沖積的影響形成南部沖積平原，地勢(shì)比較平坦。全區(qū)地貌特征是東北高西南低，流水暢通。氣候與氣象特征豐潤(rùn)區(qū)地處冀東平原，屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，冬季干冷少雪，春季干燥多風(fēng)，夏季潮濕，炎熱多雨，秋季天高氣爽。多年平均氣溫10.8℃，極端最高氣溫39.8℃，極端最低氣溫-25.6℃。多年平均降雨量533.1mm，雨量多集中在7、8月份，占全年降雨量的63.1%。全年盛行風(fēng)向?yàn)镋NE春季平均風(fēng)速最大，月平均風(fēng)速3m/s。水文(1)地表水豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)有還鄉(xiāng)河和陡河．還鄉(xiāng)河發(fā)源于河北遷西縣新集鄉(xiāng)。流經(jīng)遷西縣、豐潤(rùn)區(qū)、豐潤(rùn)區(qū)、玉田縣，在寧河匯薊運(yùn)河入渤海，全長(zhǎng)160km．流域面積200km2，還鄉(xiāng)河在豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)3.6公里陡河流經(jīng)境內(nèi)9公里，河床寬20-30米，河底為沙質(zhì)。年平均流量為3270萬立方米，年平均徑流深(2)地下水區(qū)內(nèi)地下水總貯量為26億立方來。其第一層底界埋深50-70米，總厚度20-50米，富水性強(qiáng)，是當(dāng)前工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開采主要層面。第二層底界埋深80-120米，總厚度20-50地下水礦化度均小于2克/升，總硬度2.4--16.8E(德國(guó)度BH值6.9-8.0)生物、生態(tài)環(huán)境(1)植被與農(nóng)作物評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)無國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)、植物，珍稀或?yàn)l危物種及其它自然文物保護(hù)區(qū)．評(píng)價(jià)區(qū)植物以溫帶植物為主體，在已開發(fā)地代人工植被代替了野生植被。大部分為沙性河土和一部分潮褐土。主要農(nóng)作物有花生、玉米、小麥、西瓜，尤以打瓜著名，栽植了蘋果、梨、葡萄等，是豐潤(rùn)區(qū)果品基地之一。(2)野生動(dòng)物及人工飼養(yǎng)動(dòng)物評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)由于缺乏獸類棲息之地，野羊、豹子等早已絕跡．目前主要有鼠類、野兔、狐貍等。此外還有一些鳥類、昆蟲、爬行類等野生動(dòng)物．區(qū)內(nèi)無珍稀野生動(dòng)物。人工飼養(yǎng)的動(dòng)物主要為家畜和家禽。大牲畜有牛、驢、騾、馬，此外還有豬、羊、家禽有雞、鴨等。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：行政區(qū)劃、社區(qū)單位與人口分布豐潤(rùn)區(qū)轄28個(gè)鄉(xiāng)，590個(gè)行政村，26個(gè)居委會(huì)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料全區(qū)總戶數(shù)為26.3萬戶，總?cè)丝?7.8萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口111572人，全區(qū)土地總面積1337km2。經(jīng)濟(jì)概況豐潤(rùn)區(qū)2001年國(guó)內(nèi)總產(chǎn)值為120159萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為10126萬元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的8.43%，第一產(chǎn)業(yè)主要有種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)等。第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值78282萬元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的65.65%，第二產(chǎn)業(yè)主要有種機(jī)械、電力、冶金、紡織、建材、水泥、醫(yī)藥等。第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值31751萬元，占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的26.42%，第三產(chǎn)業(yè)主要有服務(wù)業(yè)、交通運(yùn)輸、郵電、貿(mào)易、餐飲、金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)等。2002年科技、文化、教育、環(huán)保等各項(xiàng)事業(yè)都將有很大的發(fā)展。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及區(qū)域環(huán)境保護(hù)計(jì)劃國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃根據(jù)《豐潤(rùn)區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃(草案)》，豐潤(rùn)區(qū)在“十五’期間認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，堅(jiān)持“在發(fā)展中調(diào)整，在調(diào)整中發(fā)展”的方針，構(gòu)建適應(yīng)市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)、具有特色的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。到2005年國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到22億元，年均增長(zhǎng)宰10.5%，其中第一產(chǎn)業(yè)1.3億元，年均增長(zhǎng)率5%；第二產(chǎn)業(yè)14.1億元，年均增長(zhǎng)率10.3%；第三產(chǎn)業(yè)6.6億元，年均增長(zhǎng)率12.9%。其它科技，教育、環(huán)保等各項(xiàng)事業(yè)都將有很大的發(fā)展。環(huán)境保護(hù)計(jì)劃全區(qū)污染防治與生態(tài)建設(shè)“十五”期間堅(jiān)持污染防治與生態(tài)保護(hù)并重方針，通過加強(qiáng)環(huán)境污染防治建設(shè)和生態(tài)建設(shè)，改善區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，減緩生態(tài)環(huán)境惡化趨勢(shì)。到2005年城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，豐潤(rùn)區(qū)環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)率100%，工業(yè)固體廢棄物綜合利用率達(dá)96%。嚴(yán)格控制危害環(huán)境，浪費(fèi)資源的行業(yè)發(fā)展。到2005年使全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染全部達(dá)標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染零增長(zhǎng)。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）該項(xiàng)目所在區(qū)域主要環(huán)境問題是環(huán)境空氣、地面水和聲環(huán)境污染問題。（1）環(huán)境空氣質(zhì)量，據(jù)唐山市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)TSP日均值濃度范圍為0.223-1.114mg／Nm3，Pi指數(shù)范圍為0.743-3.713，各點(diǎn)都有超標(biāo)，最大超標(biāo)倍數(shù)為2.7倍。PM10日平均濃度范圍為0.156-0.718mg／Nm3，Pi指數(shù)范圍為1.040-4.787，最大超標(biāo)倍數(shù)為3.8倍，各點(diǎn)都有超標(biāo)。分析TSP和PM10監(jiān)測(cè)值高，各點(diǎn)都超標(biāo)的原因主要是因?yàn)榇杭局脖幌∩?，地面裸露，春季風(fēng)速大，造成揚(yáng)塵較大的結(jié)果。S02日均值濃度為0.0126-0.0405mg／Nm3，Pi指數(shù)范圍為0.084-0.270，各評(píng)價(jià)點(diǎn)均無超標(biāo)現(xiàn)象。符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）在建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)靠近團(tuán)結(jié)路一側(cè)為一號(hào)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，靠近幸福道為2號(hào)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)監(jiān)測(cè)結(jié)果：1#點(diǎn)晝間為53.4dB（A），夜間為40.2dB（A）2#點(diǎn)晝間為52.4dB（A），夜間為40.5dB（A）監(jiān)測(cè)結(jié)果說明項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。擬建項(xiàng)目東面有還鄉(xiāng)河。還鄉(xiāng)河發(fā)源于河北遷西縣新集鄉(xiāng)。流經(jīng)遷西縣、豐潤(rùn)區(qū)、新區(qū)、玉田縣，在寧河匯薊運(yùn)河入渤海。由于上游水庫(kù)控制，已成為季節(jié)性河流。據(jù)監(jiān)測(cè)還鄉(xiāng)河新區(qū)河段接近Ⅴ類水質(zhì)。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：該建設(shè)項(xiàng)目為住宅建設(shè)項(xiàng)目，東、南、西三面都是住宅。因此保護(hù)目標(biāo)是本小區(qū)和周圍住宅小區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況保護(hù)目標(biāo)人口規(guī)模相對(duì)于項(xiàng)目方向相對(duì)于項(xiàng)目距離功能環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本小區(qū)和周圍住宅小區(qū)3400E、S、W20-30居住二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－96）表1中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；TSP日平均值為0.3mg/m3，SO2小時(shí)平均值為0.5mg/m3，日平均值為0.15mg/m3，《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）1類標(biāo)準(zhǔn)。晝間等效聲級(jí)為55dB（A），夜間等效聲級(jí)45dB（A）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）V標(biāo)準(zhǔn)：COD＜40mg/L高猛酸鹽指數(shù)＜15mg/LBOD＜10mg/L污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8987－1996）表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。COD：500mg/L、SS：200mg/L《建筑施工場(chǎng)地噪聲限值》（GB12523－1990）總量控制指標(biāo)按照《全國(guó)主要污染物排放總量控制計(jì)劃》，本工程執(zhí)行污染物排放總量控制因子為COD，擬建工程污染物排放總量控制指標(biāo)采用治理后的實(shí)際排放量，建議值煙塵為0.0029t/a、SO20.006t/a、COD6.35t/a。因子總量控制指標(biāo)（t/a）實(shí)際排放量（t/a）煙塵0.00290.0029SO20.0060.006COD6.356.35建設(shè)項(xiàng)目工程分析1、龍騰花園總體規(guī)劃分析：該項(xiàng)目在豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路8號(hào)建設(shè)高層住宅樓—龍騰花園，使該區(qū)增加一個(gè)新的景觀，它結(jié)合現(xiàn)代生活的特點(diǎn)，充分考慮了自然、人文、建筑共生的社區(qū)氛圍，較好地體現(xiàn)了以人為本，以改善和提高居民居住環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，較好地滿足各層次入住居民，對(duì)居住環(huán)境、配套設(shè)施、生活、出行等方面的要求，創(chuàng)造和諧、舒適、優(yōu)美的人居環(huán)境。總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)合理地利用土地和空間，增加生態(tài)居住區(qū)內(nèi)容。合理布置住宅、綠地、市政設(shè)施和配套服務(wù)公建。總體規(guī)劃從整體到局部配以綠化和小品，力求滿足不同年齡結(jié)構(gòu)，不同文化層次入住居民的要求，并在綠化設(shè)計(jì)中配以各種形式的建筑小品，充分反映現(xiàn)代意識(shí)，利用多種設(shè)計(jì)手法，使空間形式多樣化。住宅樓為22層，會(huì)所、公建用房為1-2層，住宅樓與物業(yè)、商業(yè)、公建、托幼等設(shè)施形成空間錯(cuò)落、豐富有致。給人以居住環(huán)境富于變化，充滿詩(shī)情畫意的感受?？傊?，規(guī)劃設(shè)計(jì)在注重物質(zhì)環(huán)境建設(shè)的同時(shí)，注意營(yíng)造優(yōu)美的人文環(huán)境氛圍，使龍騰花園的戶外環(huán)境清新，又不失傳統(tǒng)美學(xué)的意蘊(yùn)，層次分明，而非整齊劃一，使居住與自然融為一體。2、專題規(guī)劃分析2.1、住宅規(guī)劃擬建小區(qū)住宅樓圍繞中心綠地布置，住宅、物業(yè)、商業(yè)、公建、托幼等設(shè)計(jì)風(fēng)格各異。服務(wù)功能十分完善，住宅、配套服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施，整體布局和諧統(tǒng)一。住宅樓擬設(shè)計(jì)，三室二廳、二室二廳兩種戶型。其中三室二廳建筑面積130—150㎡，二室二廳建筑面積90—100㎡，住宅樓層高2.8米，商業(yè)用房層高3.6米，地下室層高2.2、道路系統(tǒng)規(guī)劃：小區(qū)四周沿區(qū)界均有道路與城區(qū)主干道相連，小區(qū)南側(cè)有幸福道，東側(cè)有團(tuán)結(jié)路，交通方便。規(guī)劃將小區(qū)內(nèi)部道路進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、布局。建設(shè)包括小區(qū)道路——宅前甬路——地下停車場(chǎng)的道路。小區(qū)道路紅線寬度15m，宅前甬路路寬2.5m。2.3、綠化系統(tǒng)規(guī)劃：綠化環(huán)境是龍騰花園規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，小區(qū)以主題廣場(chǎng)綠地為中心，路旁、宅間綠地及綠化隔離帶為輔，統(tǒng)一考慮，有機(jī)結(jié)合。廣場(chǎng)綠地中心考慮到不同年齡組的欣賞情趣和不同活動(dòng)性質(zhì)的差異，使其各得其所，動(dòng)靜分明，構(gòu)成一個(gè)集觀賞、游憩、休息于一體的綠色空間，使其成為小區(qū)居民休閑娛樂活動(dòng)的主要場(chǎng)所。綠化隔離帶主要設(shè)在住宅樓與團(tuán)結(jié)路，幸福道和住宅樓之間。綠化面積3900.05平方米、綠化率37.9%。并輔以游憩小品，卵石水面等藝術(shù)設(shè)計(jì)相映成趣，給人以舒適的藝術(shù)享受。2.4人防工程規(guī)劃根據(jù)人防要求，規(guī)劃人防工程設(shè)在住宅地下室，按河北省建設(shè)廳和河北省人民防空辦公室冀建標(biāo)（2001）369號(hào)文件執(zhí)行，設(shè)計(jì)中考慮人防結(jié)構(gòu)要求，規(guī)模要求和配套設(shè)施。2.5給水規(guī)劃小區(qū)給水來源為豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路自來水。小區(qū)給水規(guī)劃包括生活用水，消防用水，公建用水、綠化、澆灑道路等用水，總用量83.9m3/d，不可預(yù)見和漏損8.4m32.6排水規(guī)劃小區(qū)污水排放管網(wǎng)包括兩個(gè)系統(tǒng)，雨水和場(chǎng)地沖洗水等經(jīng)雨水系統(tǒng)排入市政雨水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)污水管道，該管道與團(tuán)結(jié)路市政污水管網(wǎng)相連。而后進(jìn)入豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠統(tǒng)一進(jìn)一步處理。項(xiàng)目污水排放量66.3m3/d2.7供熱規(guī)劃小區(qū)供熱負(fù)荷，包括住宅樓、會(huì)所及公共建筑，采暖面積分別為29950㎡，采暖供熱指標(biāo)為75W/㎡，小區(qū)采暖熱負(fù)荷合計(jì)為2246.25KW。加管網(wǎng)5%熱損失，采暖總熱負(fù)荷為2358.56KW，其熱源由豐潤(rùn)區(qū)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)供，經(jīng)熱交換站進(jìn)入住宅地點(diǎn)輻射采暖管道。2.8煤氣規(guī)劃小區(qū)煤氣擬由豐潤(rùn)區(qū)煤氣管網(wǎng)接口引入，按人均用煤氣量127.75m3/人.年，用氣人口520人，小區(qū)年耗煤氣總量為6.643萬m3/a。煤氣管道采用Ф200mm碳鋼管材直埋，管頂浮土大于或等于0.8m2.9供電規(guī)劃⑴電源：項(xiàng)目電源由新區(qū)供電所110kw高壓線引入。⑵供電系統(tǒng)項(xiàng)目供電系統(tǒng)遵循《工業(yè)與民用10KKV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》、《低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。低壓供電線路均采用電纜穿管埋地敷設(shè)，用電單位采用分戶計(jì)量方式，各戶裝計(jì)量表，不同用途插座分別設(shè)支路，除照明外均裝漏電保護(hù)裝置。室外照明選用高4—8m庭院燈桿、光源選擇80—150W，高壓鈉燈?；?5—30m，庭院選型要求與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，對(duì)小區(qū)環(huán)境起到美化點(diǎn)綴作用。小區(qū)用電設(shè)計(jì)負(fù)荷為600KW。2.10通訊及有線電視規(guī)劃通訊及有線電視由原住宅小區(qū)主干電纜接入，配電線路采用一棟一路的配電方式。每戶設(shè)一個(gè)電話插座，預(yù)留一個(gè)分機(jī)插座，每戶設(shè)兩個(gè)電視終端插座。2.11消防、安全保衛(wèi)規(guī)劃⑴消防規(guī)劃遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)1次，一次滅火用水量288m3⑵安全保衛(wèi)規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃地下停車場(chǎng)，面積2000㎡，停車位120輛，使小區(qū)居民車輛有序、安全停放。小區(qū)出、入口設(shè)警衛(wèi)室，并有專人負(fù)責(zé)夜間巡視。確保小區(qū)生命財(cái)產(chǎn)安全。3、舒適度分析：3.1周邊環(huán)境優(yōu)越，適宜建設(shè)住宅小區(qū)龍騰花園所在的區(qū)域，在豐潤(rùn)區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃是生活區(qū)。區(qū)域內(nèi)沒有有污染的企業(yè)，周邊環(huán)境適宜建設(shè)住宅小區(qū)。3.2小區(qū)居住環(huán)境優(yōu)美、和諧小區(qū)東側(cè)有團(tuán)結(jié)路，該道路與小區(qū)間設(shè)有喬、灌、草相結(jié)合的綠化隔離帶，起到綠化、美化、隔聲、凈化空氣的作用。幸福道兩側(cè)與住宅樓之間也設(shè)有綠化隔離帶，起綠化、美化、隔聲作用。規(guī)劃小區(qū)各種功能完備，用地配置合理，住宅樓、公建、綠化等設(shè)計(jì)采用多種形式，力求做到層次分明，結(jié)構(gòu)清晰、富于變化。同時(shí)在公共用地建設(shè)各種形式的休閑設(shè)施，創(chuàng)造一個(gè)清潔、寧?kù)o、安全、和諧、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。3.3、社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施和市政配套服務(wù)設(shè)施齊全、居民生活方便龍騰花園周邊的居民樓小區(qū)是豐潤(rùn)區(qū)的居民生活小區(qū)，當(dāng)時(shí)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)了較好的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療、學(xué)校、通訊等社會(huì)服務(wù)設(shè)施和配套較齊全的交通、給排水、集中供熱、供氣、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等市政服務(wù)設(shè)施。又經(jīng)過20多年的發(fā)展建設(shè)，使社會(huì)服務(wù)設(shè)施和市政服務(wù)設(shè)施更加完備。因此該項(xiàng)目建設(shè)住宅樓，不僅節(jié)省大量配套建設(shè)資金。而且建設(shè)后小區(qū)居民購(gòu)物、出行、就醫(yī)、上學(xué)和日常飲食起居都十分方便。3.4綠化設(shè)計(jì)立足高起點(diǎn)，建設(shè)花園式庭院小區(qū)綠化設(shè)計(jì)立足高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、多層次、多樣化，以主題廣場(chǎng)綠地為中心，與生活休閑綠地，宅間綠地，綠化隔離帶，道路綠化相結(jié)合，小區(qū)綠化率達(dá)37.9%。能綠化的空間均設(shè)計(jì)栽種樹木花卉，不能綠化的部位進(jìn)行硬化。小區(qū)綠化在技術(shù)上應(yīng)有利于冬季采光、夏季成蔭，同時(shí)設(shè)計(jì)成垂直綠地，多植花灌木、色葉及芳香型植物，力求把小區(qū)建設(shè)成花園式庭院。綜上所述，龍騰花園規(guī)劃設(shè)計(jì)貫徹“以人為本、建設(shè)生態(tài)小區(qū)”的思想，通過綠化硬化措施，全面覆蓋裸地，減少小區(qū)揚(yáng)塵，在小區(qū)公共用地建設(shè)各種形式的游憩小品，標(biāo)志等藝術(shù)形式，美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境。生活污水納入市政污水管網(wǎng)進(jìn)豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)一步統(tǒng)一處理，垃圾及時(shí)清運(yùn)，消除垃圾堆存產(chǎn)生的臭味。減少蚊蠅滋生，改善小區(qū)衛(wèi)生狀況，有利于人們的身心健康，小區(qū)采取周密完善的安全保衛(wèi)措施，給小區(qū)居民提供一個(gè)優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、祥和的居住環(huán)境。4、主要能源消耗及給排水4.1、主要能源消耗為了減少污染，小區(qū)建設(shè)采用清潔能源，居民炊事采用凈化后的焦?fàn)t煤氣，小區(qū)采暖實(shí)行集中供熱，熱源由豐潤(rùn)區(qū)供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)。主要能源消耗指標(biāo)見表3—1表3—1小區(qū)主要能源消耗表名稱單位消耗情況備注采暖熱負(fù)荷KW8028.09采暖指標(biāo)：住宅樓：75W/㎡，會(huì)所及公共建筑：70W/㎡。煤氣萬m36.64按每人每年平均用氣標(biāo)準(zhǔn)127.75㎡表3—2凈化后煤氣成分表單位：%項(xiàng)目H2CH4CO2CO2N2H2S熱值(KJ/m3)數(shù)值63.714.81025.915-17mg/m317640注：成分?jǐn)?shù)據(jù)為市燃?xì)夤緶y(cè)試值4.2節(jié)能措施：⑴采暖：本項(xiàng)目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進(jìn)行設(shè)計(jì)，采暖供熱管道保溫厚度嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道保溫設(shè)計(jì)導(dǎo)則》計(jì)算的厚度，此外，根據(jù)國(guó)家頒布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，要求從2000年9月起，所有利用集中供熱的新建住宅“推行溫度調(diào)節(jié)和用戶熱量計(jì)量裝置實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)”。根據(jù)實(shí)踐，改變計(jì)量方式，用戶增加調(diào)節(jié)手段可使采暖能耗降低20—30%，并還能改善用戶采暖狀況，降低能耗。因此，環(huán)評(píng)建議該小區(qū)集中采暖推行安裝用戶熱量計(jì)量裝置，實(shí)行供熱計(jì)量收費(fèi)，以節(jié)約采暖能耗。⑵建筑本項(xiàng)目建筑嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和PVC塑鋼門窗等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，縮小房屋體型系數(shù)，控制北朝向窗墻面積比，嚴(yán)格控制圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，在墻體拐角等做好保溫，防止產(chǎn)生熱橋等措施。⑶電氣本項(xiàng)目變配電選用節(jié)能型產(chǎn)品，公共場(chǎng)所及室外照明，采用光控雷達(dá)自動(dòng)開關(guān)裝置和高效節(jié)能燈具，以達(dá)到節(jié)能降耗目的。4.3給排水⑴給水本項(xiàng)目用水主要為居民生活用水、公建用水、此外還有綠化、澆灑地面和消防用水。生活用水：按人520人，每人每天用水量150L/d，計(jì)算生活用水量為78消防用水：按10L/s，2小時(shí)用水量72m3/d澆灑道路用水：按0.5L/㎡次，道路廣場(chǎng)面積3910㎡，每天1次用水量為2.0m3綠化用水：按1.0L/㎡，綠化面積3900.1㎡，每天綠化用水3.9m3以上各項(xiàng)合計(jì)用水量為83.9m3⑵排水?dāng)M建項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水進(jìn)市政雨水管道，污水進(jìn)市政污水管道。污水主要是生活污水。生活污水：按生活用水量的85%，生活污水排放量66.30主要污染工序：本項(xiàng)目排放污染物中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。1、廢氣：小區(qū)居民廚房爐灶燃用焦?fàn)t煤氣，其用量為6.64×104m3/a，根據(jù)國(guó)家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評(píng)培訓(xùn)教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計(jì)算，其煙氣排放量13.58萬m3/a，污染物煙塵和SO2排放濃度分別為21.02mg/m3和43.99mg/m3，排放量分別為0.0029t/a和0.2、廢水：本項(xiàng)目廢水排放主要是居民生活污水和公建排放的污水，經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，其污染源及評(píng)價(jià)見表3—4。表3—4生活污水污染源及評(píng)價(jià)表污染源污水量（m3/d）污染因子原始濃度mg/L化糞池處理效率%排放濃度mg/L排放量t/a排放標(biāo)準(zhǔn)mg/LPi達(dá)標(biāo)情況生活污水(含公建污水)66.30COD35025262.56.355000.53達(dá)標(biāo)SS22050110.02.664000.28達(dá)標(biāo)由表3—4可知，居民樓外排生活污水量為66.30m3/d，污水經(jīng)化糞池處理后，污染物COD和SS排放濃度分別為262.5和標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)分別為0.53和.28，污染物排放量分別為6.35t/a和2.66t/a，排入市政污水管網(wǎng)，而后進(jìn)豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)行二級(jí)處理。3、生活垃圾：生活垃圾為其它廢物，類別編號(hào)為99，小區(qū)居民為520人，按每人每天產(chǎn)生生活垃圾1.3kg/d計(jì)，該小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量為0.676t/d，年排放總量246.7t/a。垃圾主要成份為塑料袋，紙屑、廚余、織物、碎玻璃、金屬及其它，無特殊有毒、有害物質(zhì)。各居民樓采用袋裝，分類收集，存放在垃圾筒內(nèi)，每天定時(shí)由人工清運(yùn)到7小區(qū)和13小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，密閉放置，再由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往垃圾填埋場(chǎng)處理。項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況內(nèi)容類型排放源(編號(hào))污染物名稱處理前生產(chǎn)濃度及產(chǎn)生量（單位）排放濃度及排放量（單位）備注大氣污染物居民廚房爐灶煙塵21.02mg/m30.0029t/a21.02mg/m30.0029t/aSO243.99mg/m30.006t/a43.99mg/m30.006t/a廢水污染物生活污水COD350mg/L8.47t/a262.5mg/L6.35t/aSS220mg/L5.32t/a110mg/L2.66t/a固廢生活垃圾生活垃圾246.7t/a衛(wèi)生填埋主要生態(tài)影響項(xiàng)目所占地為停產(chǎn)多年的服裝廠舊廠址，項(xiàng)目建設(shè)后，通過園林綠化景觀區(qū)的建設(shè)極大改善所在地生態(tài)環(huán)境。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析：本項(xiàng)目建設(shè)用地為唐山新區(qū)服裝廠舊址，總地面積為10289.22m2，項(xiàng)目建設(shè)將對(duì)原有舊廠房全部拆除平整重建，總建筑面積29950m2。⑴平整土地，建筑材料運(yùn)輸，裝卸、堆存，混凝土攪拌等揚(yáng)塵對(duì)大氣環(huán)境的影響。⑵施工噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。⑶廢水對(duì)環(huán)境的影響。⑷施工棄土及建筑垃圾對(duì)周圍環(huán)境的影響。施工期揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響分析：1、揚(yáng)塵污染源強(qiáng)施工期產(chǎn)生的揚(yáng)塵主要環(huán)節(jié)是原有廠房的拆除，場(chǎng)地平整，土方挖掘，建筑材料的運(yùn)輸，裝卸、堆存等。揚(yáng)塵的大小與現(xiàn)場(chǎng)施工條件、管理水平、機(jī)械化作業(yè)程度及天氣狀況等諸多因素有關(guān)。據(jù)對(duì)施工工地?fù)P塵污染監(jiān)測(cè)，建筑施工工地?fù)P塵污染較嚴(yán)重，當(dāng)風(fēng)速為2.5m/s時(shí)，工地內(nèi)TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的1.9倍。根據(jù)我市創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城關(guān)于整頓規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的要求，針對(duì)不同施工階段提出如下措施：（1）平整土地階段該階段二次揚(yáng)塵產(chǎn)生于原有建筑物的拆除和建筑垃圾的裝運(yùn)。為防止揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境空氣的影響，本環(huán)評(píng)提出如下措施：①施工現(xiàn)場(chǎng)必須用制式彩鋼板進(jìn)行圍擋，高度不低于2.5米，并設(shè)置高0.5米、寬0.24米的圍檔基礎(chǔ)。②平整土地與及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾相結(jié)合，建筑垃圾裝運(yùn)前要灑水，運(yùn)輸車輛要安加蓋蓬布，減少灑落。（2）在建筑施工階段，防止揚(yáng)塵污染要采取如下措施①建筑物必須用合格的密布式安全立網(wǎng)封閉，層間設(shè)紅白相間的樓層標(biāo)志，嚴(yán)禁采用彩條布及其它不規(guī)范的物體圍檔。②施工工地場(chǎng)內(nèi)主干道采用混凝土、連鎖塊、柏油路硬化。實(shí)現(xiàn)道路平整、暢通、場(chǎng)內(nèi)無積水，控制施工現(xiàn)場(chǎng)二次揚(yáng)塵。③必須使用商品砼，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼。④施工現(xiàn)場(chǎng)的土方必須及時(shí)清理出場(chǎng)。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)出入口必須設(shè)輪胎沖洗池，由專人清掃，確?，F(xiàn)場(chǎng)污水泥漿不帶入豐潤(rùn)區(qū)道路。⑥施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾實(shí)行定點(diǎn)堆放、專人負(fù)責(zé)、及時(shí)清運(yùn)，并采取有效防護(hù)措施運(yùn)輸散體、流體、建筑垃圾，不得污染市容。⑦嚴(yán)格控制有毒、有害氣體排放，工地嚴(yán)禁熔融瀝青、焚燒油氈、清漆和排放有害煙塵。⑧施工現(xiàn)場(chǎng)地面和路面定期灑水，早晚各1次，于大風(fēng)和干燥天氣適當(dāng)增加。2、噪聲源強(qiáng)：建筑施工期噪聲源主要來自施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)，設(shè)備動(dòng)力噪聲。此外建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸也可引起交通噪聲的增加。本工程施工中采用的機(jī)械有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、平地機(jī)、壓路機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等。（1）各類建筑施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)：根據(jù)類比調(diào)查和資料分析各類建筑工機(jī)械產(chǎn)生噪聲值及噪聲測(cè)點(diǎn)與設(shè)備距離見下表。施工機(jī)械產(chǎn)生噪聲值一覽表序號(hào)設(shè)備名稱聲級(jí)/距離dB（A）序號(hào)設(shè)備名稱聲級(jí)/距離1裝載機(jī)91.4/14混凝振搗機(jī)98/12挖掘機(jī)90.1/15電鋸、電刨102/13推土機(jī)92.3/16運(yùn)輸車輛88.4/1（2）影響分析：①建筑施工工地達(dá)標(biāo)分析對(duì)照《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》中有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，由上表可以看出：土石方施工階段；晝間10m處即可達(dá)噪聲限值要求，夜間100m處方可達(dá)標(biāo)。根據(jù)施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)，經(jīng)不同距離衰減，預(yù)測(cè)結(jié)果可知。打樁階段晝間10m處即可達(dá)到噪聲限值要求，夜間100m—200m處方可達(dá)標(biāo)。結(jié)構(gòu)階段晝間30m處可達(dá)標(biāo)，夜間200m方可達(dá)標(biāo)，裝修階段晝間10m，夜間20m可達(dá)標(biāo)。②周圍環(huán)境影響分析本項(xiàng)目施工場(chǎng)地距周圍住宅7號(hào)小區(qū)13號(hào)小區(qū)分別為20米和30米，各種建筑施工機(jī)械噪聲對(duì)兩小區(qū)影響較大，為防止施工期噪聲對(duì)（a）拆除原有建筑物時(shí)要求白天拆除，減少推土機(jī)、裝載機(jī)等噪聲對(duì)周圍住宅小區(qū)的影響。（b）在施工階段采用商品砼，不僅可減少揚(yáng)塵，而且還避免攪拌機(jī)噪聲污染。另外建筑施工需要大量的建筑材料，這些材料的運(yùn)輸，通向該工地公路的運(yùn)輸車輛增加，產(chǎn)生交通噪聲將給運(yùn)輸路線的聲環(huán)境產(chǎn)生一定影響。為最大限度避免和減輕施工和交通噪聲對(duì)施工場(chǎng)地的影響，本評(píng)價(jià)對(duì)施工噪聲控制提出以下要求和建議：⑴建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位所使用的主要施工機(jī)械應(yīng)為低噪聲機(jī)械設(shè)備，如選擇液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械等，并及時(shí)維修保養(yǎng)，嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類機(jī)械。③盡可能利用噪聲距離衰減措施，在不影響施工的條件下，將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量移至距場(chǎng)界較遠(yuǎn)的地方，保證施工場(chǎng)界達(dá)標(biāo)，盡量遠(yuǎn)離南部和東部場(chǎng)界，以避免施工噪聲對(duì)周圍住宅小區(qū)的影響。盡量將強(qiáng)噪聲設(shè)備分散安排，同時(shí)相對(duì)固定的機(jī)械設(shè)備盡量入棚操作，最大限度減少施工噪聲對(duì)周圍居民的影響。④在結(jié)構(gòu)和裝修階段，對(duì)建筑物外部采用圍擋，減輕施工噪聲對(duì)外環(huán)境的影響。⑤合理安排施工時(shí)間：要求施工單位嚴(yán)格遵守環(huán)保部門規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，除工程必須外，嚴(yán)禁在12：00—14：00和22：00—6：00期間施工。對(duì)主體工程澆灌需要連續(xù)施工時(shí)，建設(shè)單位在施工前做準(zhǔn)備，征得環(huán)保部門同意批準(zhǔn)后，張貼告示、作好宣傳，告知周圍居民。3、施工期固體廢物影響分析在工程施工過程中，產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾和棄土，根據(jù)《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)》GB5085.1—5085.3—1996，確定施工過程中產(chǎn)生的固體廢物為一般固體廢物，不屬于危險(xiǎn)廢物。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，包括拆除原有建筑物，平整土地等過程產(chǎn)生的建筑垃圾。由施工單位負(fù)責(zé)運(yùn)出填埋附近塌陷坑或溝坑。施工產(chǎn)生的棄土大部用于回填土，剩余部分用于綠化，不外運(yùn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。為防止建筑垃圾外運(yùn)過程中沿道遺灑及揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，建筑垃圾外運(yùn)要用苫布覆蓋，避免沿途遺灑。4、施工期間廢水影響分析：施工期間主要有施工設(shè)備沖洗水，水泥養(yǎng)護(hù)用水，主要污染物是泥沙，由于水量小，一般就地排放。施工期生活污水主要來自施工人員日常生活排放的污水，由于本工程施工期較短，工程量較小，施工隊(duì)伍較少，污水排放量較小，一般就地潑灑，不會(huì)對(duì)周圍水環(huán)境產(chǎn)生影響。營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析:1廢氣對(duì)環(huán)境的影響：小區(qū)建成后炊事廢氣污染源：小區(qū)建成后炊事采用焦?fàn)t煤氣，焦?fàn)t煤氣屬清潔燃料，據(jù)計(jì)算焦?fàn)t煤氣其用量為6.64×104m3/a，根據(jù)國(guó)家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評(píng)培訓(xùn)教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計(jì)算，其煙氣排放量13.58萬m3/a，污染物煙塵和SO2排放濃度分別為21.02mg/m3和43.99mg/m3，排放量分別為0.0029t/a和0.006t/a。對(duì)周圍大氣環(huán)2廢水生活污水主要污染物為COD、SS，居民樓外排生活污水量為66.30m3/d，污染物COD和SS排放濃度分別為350和220mg/L，污水經(jīng)化糞池處理后，污染物COD和SS排放濃度分別為262.5和110mg/L，污染物排放量分別為6.35t/a和2.66t/a，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)限值要求，排入市政污水管網(wǎng)，而后進(jìn)豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)行二級(jí)處理。3固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響：項(xiàng)目建成后，固體廢物主要是生活垃圾，產(chǎn)生量為246.7t/a，由居民分類袋裝分類存放，然后由環(huán)衛(wèi)分類收集，將能資源化的垃圾（如紙類、布類等）送物資回收站回收利用，不能資源化的送垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，再由環(huán)衛(wèi)部清運(yùn)到垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋，對(duì)小區(qū)環(huán)境較小。聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)4、噪聲對(duì)環(huán)境的影響：小區(qū)建成后，區(qū)內(nèi)設(shè)施基本上無高噪聲聲源，對(duì)區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境不會(huì)帶來明顯的影響。僅有加壓水泵，噪聲源強(qiáng)85dB(A)，而且分布在地下水泵房?jī)?nèi)，也不會(huì)對(duì)外環(huán)境和本住宅樓產(chǎn)生明顯影響。因此，本評(píng)價(jià)就團(tuán)結(jié)路和幸福道交通噪聲對(duì)小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)。4.1預(yù)測(cè)模式：根據(jù)《公路建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)規(guī)范》JTJ005-96，給定的預(yù)測(cè)模式。⑴i型車輛行駛于晝間或夜間，預(yù)測(cè)點(diǎn)接收到小時(shí)交通噪聲預(yù)測(cè)模式。(Leqi)=Lwi+10lg[Ni/ViT]－△L距離+△L縱坡+△L路面-30式中：(Leqi)—i型車輛行駛于晝間或夜間，預(yù)測(cè)點(diǎn)接受到小時(shí)交通噪聲值dB(A)；Lwi—i型車輛的平均輻射級(jí)dB(A)；Ni—i型車輛的晝間或夜間的平均小時(shí)交通量，輛/h；Vi—i型車輛的平均行駛速度km/h；T—Leq的預(yù)測(cè)時(shí)間，在此取1h；△L距離—第i型車輛的行駛噪聲，晝間、夜間在距噪聲等效行車線距離為r的預(yù)測(cè)點(diǎn)處的距離衰減量dB；△L縱坡—公路縱坡引起的交通噪聲修正量dB，本評(píng)價(jià)道路平坦△L縱坡忽略。△L路面—公路路面引起的交通噪聲修正量dB，本評(píng)價(jià)路面為瀝青混凝土路面，△L路面為0。⑵各型車輛晝間、夜間使預(yù)測(cè)點(diǎn)接收到的交通噪聲值計(jì)算模式(Leq)交=10lg[100.1(Laeq)L＋100.1(Laeq)M＋100.1(Laeq)S]－△L1－△L2式中：100.1(Laeq)L、100.1(Laeq)M、100.1(Laeq)S—分別為大、中、小型車輛晝間或夜間，預(yù)測(cè)點(diǎn)接收到的交通噪聲值，dB；△L1—公路曲線或有限長(zhǎng)路段引起的交通噪聲修正值dB；△L2—公路與預(yù)測(cè)點(diǎn)之間的障礙物引起的交通噪聲修正量，dB；⑶預(yù)測(cè)點(diǎn)晝間或夜間的環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值計(jì)算模式：(Leq)預(yù)=10lg[100.1(Laeq)交＋100.1(Laeq)背]式中：(Leq)預(yù)—預(yù)測(cè)點(diǎn)晝間或夜間的環(huán)境噪聲預(yù)測(cè)值dB；(Leq)背—預(yù)測(cè)點(diǎn)預(yù)測(cè)時(shí)的環(huán)境噪聲背景值，dB；⑷各類型車平均輻射聲級(jí)Lwi：大型車：LWL：77.2+0.18VL中型車：LWM：62.6+0.32VM小型車：LWS：59.3+0.23VS式中：I—表示大（L）、中（M）、?。⊿）型車；車型分類標(biāo)準(zhǔn)類型汽車總質(zhì)量小型3.5t以下中型3.5~12t大型12t以上Vi—各型車平均行駛速度un/h。⑸各類型汽車行駛平均速度計(jì)算YS=237Ⅹ-0.1602式中：YS—小型車的平均行駛速度，km/h；Ⅹ—交通量中的小型車小時(shí)交通量，車次/h。②YM=212Ⅹ-0.1747式中：YM—中型車的平均行駛速度，km/h；Ⅹ—交通量中的中型車小時(shí)交通量，車次/h。按上兩式計(jì)算的車速，按折減20%代為夜間車速。⑹距離衰減△L距離的計(jì)算di=1000vi/Ni式中，Ni—i型車晝間式夜間平均小時(shí)交通量輛/h預(yù)測(cè)關(guān)于噪聲等效行車線的距離（r2）計(jì)算公式r2=DNDF式中DN—預(yù)測(cè)點(diǎn)至近車道距離m；DF—預(yù)測(cè)點(diǎn)至遠(yuǎn)車道的距離m；△L距離的計(jì)算公式：當(dāng)r2≤di/2時(shí)，△L距離=K1K220lgr2/7.5r2＞di/2時(shí)，△L距離=20K1[K2lg(0.5di/7)+lg√(r20.5di)]式中：K1—預(yù)測(cè)點(diǎn)至公路之間地面狀況常數(shù)本評(píng)價(jià)路面為硬地，K1=0.9K2—與車間距di有關(guān)的常數(shù)，本評(píng)價(jià)取0.885—1.0。(7)公路與預(yù)測(cè)點(diǎn)之間障礙物引起的交通噪聲修正量L障礙=△L樹林+△L建筑L建筑—建筑障礙物引起的等效A聲級(jí)衰減量按下述方法取值。當(dāng)?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A(yù)測(cè)點(diǎn)與路面中心線間面積的40—60%時(shí)，△L建筑=3dB(A)當(dāng)?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A(yù)測(cè)點(diǎn)與路面中心線間面積的70—90%時(shí)，△L建筑=5dB(A)L森林—樹林（綠化）障礙物引起的等效A聲級(jí)衰`減量按下述方法取值。如果綠地帶種植有稠密而高大闊葉林，則噪聲級(jí)可降低1—5dB(A)/10米。槐樹綠地帶約為3.5—4dB(A)/10米。草地減效0.7dB(A)/4.2、團(tuán)結(jié)路交通噪聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)⑴預(yù)測(cè)參數(shù)①團(tuán)結(jié)路位于該住宅樓東側(cè)，該路路寬30米，瀝青混凝土路面，平坦筆直，該路不允許大型車輛通行。據(jù)類比計(jì)算車流量晝間小型車231輛/h，中型車輛83輛/h。夜間小型車輛141輛/h，中型車輛21輛/h②根據(jù)該住宅樓規(guī)劃，該住宅樓距離團(tuán)結(jié)路紅線15⑵對(duì)小區(qū)聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)對(duì)小區(qū)聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)計(jì)算見下表。團(tuán)結(jié)路交通噪聲對(duì)小區(qū)噪聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)車輛類型Ni輛/hViKm/hLwidB（A）△L距離dB(A)L(aeq)dB（A）（Laeq）交dB（A）背景值dB（A）預(yù)測(cè)值dB（A）晝間小型23193.780.816.942.3147.253.454.4中型8385.4889.9516.949.4夜間小型14185.078.8516.941.4143.140.244.9中型2183.9589.4616.944.3從預(yù)測(cè)結(jié)果可以看出團(tuán)結(jié)路交通噪聲對(duì)住宅樓聲環(huán)境噪聲影響不大，預(yù)測(cè)小區(qū)噪聲晝間為54.7dB（A）,夜間為44.9dB（A）。晝間和夜間均符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。4.3、幸福道交通噪聲對(duì)該住宅樓聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)⑴預(yù)測(cè)參數(shù)：幸福道在該住宅樓南側(cè)，該道路距該住宅樓25米，該道路規(guī)劃路面紅線寬30米，瀝青混凝土路面，平坦筆直。該道路在生活小區(qū)內(nèi)將不允許大中型車輛通過。類比估算該道路車流量晝間：車輛210輛/h；夜間車輛102輛(2)預(yù)測(cè)結(jié)果：根據(jù)《豐潤(rùn)區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》（GB/T15190—1994）中提出4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域的劃分、道路交通干線兩側(cè)區(qū)域的劃分：若臨街建筑以高于三層樓房以上（含三層）的建筑為主，將第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域劃分為A類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域（即1類區(qū)）。若臨街建筑以低于三層樓房建筑為主，將道路紅線外一定距離內(nèi)的區(qū)域劃分4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。距離的確定方法如下：相鄰區(qū)域?yàn)?類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為45米±5相鄰區(qū)域?yàn)?類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為30米±5相鄰區(qū)域?yàn)?類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為20米±5該項(xiàng)目幸福道和團(tuán)結(jié)路臨街建筑物均為三層以上的樓房。因此，第一排建筑物面向道路一側(cè)區(qū)域劃分A類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。根據(jù)交通噪聲預(yù)測(cè)模式及預(yù)測(cè)參數(shù)，預(yù)測(cè)結(jié)果見表6-2表6—2幸福道交通噪聲對(duì)小區(qū)環(huán)境噪聲影響預(yù)測(cè)車輛類型Ni輛/hViKm/hLwidB（A）△L距離dB（A）（Laeq）idB（A）Laeq）預(yù)dB（A）背景值dB（A）Laeq）預(yù)dB（A）晝間小型21090.1180.2610.7945.8942.8952.452.9夜間小型10210182.4910.7944.7741.7740.543.825生態(tài)環(huán)境影響分析5.1生態(tài)系統(tǒng)豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是豐潤(rùn)區(qū)居民與其周圍環(huán)境相互作用形成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。也是人類在改造和適應(yīng)環(huán)境的基礎(chǔ)上，建立起來的特殊人工生態(tài)系統(tǒng)。豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)自然——經(jīng)濟(jì)——社會(huì)復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。其主要有以下特點(diǎn)：豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是以人為主體的生態(tài)系統(tǒng)。豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是容量大、流量大、密度高、運(yùn)轉(zhuǎn)快、高度開放的生態(tài)系統(tǒng)。豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是人類自我馴化的系統(tǒng)。豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是多層次復(fù)雜系統(tǒng)。5.2生態(tài)現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)樨S潤(rùn)區(qū)7號(hào)小區(qū)西側(cè)，12小區(qū)和13小區(qū)之間的原服裝廠舊址，區(qū)內(nèi)植被覆蓋率較低，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量一般。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域沒有珍稀野生動(dòng)物生存，也沒有成片的自然原始林、次生林、不存在國(guó)家或省市重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)植物。5.3項(xiàng)目建設(shè)對(duì)豐潤(rùn)區(qū)生態(tài)環(huán)境影響分析⑴人口的變化：該區(qū)原為舊服裝廠，本項(xiàng)目建成后，可容納208住戶和520人。⑵綠化變化：小區(qū)內(nèi)的植被覆蓋率有很大增加，綠地率達(dá)36.4%⑶生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化：綠地作為豐潤(rùn)區(qū)凈化環(huán)境措施的作用與無綠地空間相比，具有調(diào)節(jié)氣候，降低空氣溫度和降噪作用，綠色植被還有吸收CO2和釋放氧的作用。⑷豐潤(rùn)區(qū)景觀的影響：該小區(qū)建成后，將成為生態(tài)綠色環(huán)保小區(qū)，成為一個(gè)尺度適宜，氣氛親切的集購(gòu)物、休憩為一體，綠地雕塑小品、兒童樂園及綠化小廣場(chǎng)交相掩映，小區(qū)內(nèi)不同形狀的綠地點(diǎn)綴在住宅樓中，使人一進(jìn)入小區(qū)就仿佛置身于一個(gè)悠閑、祥和、自由的風(fēng)景園林，對(duì)豐潤(rùn)區(qū)景觀的改善起到良好的作用。5.4對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響巨大的投資將拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如可以促進(jìn)建筑、建材、裝修等行業(yè)的發(fā)展；同時(shí)帶動(dòng)周邊飲食、服務(wù)、文化、交通、娛樂等行業(yè)的發(fā)展。有效改善豐潤(rùn)區(qū)形象。建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容類型排放源（編號(hào)）污染物名稱防治理措施預(yù)期治理效果大氣污染物小區(qū)炊事煙塵采用清潔燃料焦?fàn)t煤氣符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2001）二類區(qū)、II時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。SO2廢水污染物生活污水COD化糞池處理CODcr<500mg/LSSSS<200mg/L固廢生活垃圾分類收集、送垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，再由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往垃圾填埋場(chǎng)做衛(wèi)生填埋處理生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：龍騰花園設(shè)計(jì)貫徹“以人為本，建設(shè)生態(tài)龍騰花園”，擬建龍騰花園各種功能完備，用地配置合理，布局層次分明、結(jié)構(gòu)清晰、富于變化。龍騰花園綠化設(shè)計(jì)立足高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、多層次、多樣化，并與休閑綠地、樓間綠地、道路綠地、綠化隔離帶相結(jié)合。龍騰花園內(nèi)綠地面積達(dá)37.9%，綠化種植上要有利于龍騰花園樓冬季采光和夏季成蔭，多植花、灌木、色葉及芳香型植物，同時(shí)建設(shè)假山、雕塑、花壇、走廊等。通過上述生態(tài)建設(shè)措施，把龍騰花園建設(shè)成生態(tài)花園式庭園，為居住者提供一個(gè)優(yōu)美、舒適、安寧、祥和的居住環(huán)境。結(jié)論與建議結(jié)論：項(xiàng)目建設(shè)的必要性：隨著豐潤(rùn)區(qū)的發(fā)展和人民生活水平的提高，豐潤(rùn)區(qū)居民對(duì)居住環(huán)境的要求也在不斷提高，龍騰花園建設(shè)就是為適應(yīng)居民對(duì)居住環(huán)境要求不斷提高而建設(shè)的高層住宅樓。擬建龍騰花園項(xiàng)目地處唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路8號(hào)，項(xiàng)目占地為原新區(qū)服裝廠。該區(qū)域交通便利，給水、排水、供電、供熱、供氣（煤氣）、通訊、消防等公用配套設(shè)施完善，商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)校、公交等公共服務(wù)設(shè)施已形成一定規(guī)模，場(chǎng)地開闊地形平坦，無特殊地形地貌，適宜建設(shè)住宅小區(qū)。1、擬建項(xiàng)目污染源、污染物及防治措施該項(xiàng)目為公益項(xiàng)目，本項(xiàng)目投資3400萬元，占地面積10289.22平方米，總建筑面積29950m本項(xiàng)目排放污染物中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。①?gòu)U氣擬建項(xiàng)目建設(shè)前后采暖都是實(shí)施集中供熱，熱源由市政供熱管網(wǎng)供熱，沒有燃煤鍋爐和各家各戶燃煤取暖爐灶。居民炊事都是采用焦?fàn)t煤氣。煤氣消耗量6.64萬m3/a。由于焦?fàn)t煤氣屬清潔燃料，有害物質(zhì)極低。因此，煙塵和SO2排放量也很少。煙塵排放量0.0029t/a，SO2排放量0.006t/a。底商中可能有從事餐飲業(yè)的商店，要環(huán)保部門另行審批，本報(bào)告不進(jìn)行評(píng)價(jià)。②廢水小區(qū)建成后，廢水排放水總量為2.42萬m3/a，主要是生活污水，主要污染物是COD和SS，產(chǎn)生濃度分別為350mg/L和220mg/L。污水經(jīng)化糞池處理后，COD和SS排放濃度分別為262.5mg/L和110.0mg/L，排放量分別為6.35t/a、2.66t/a。排放濃度符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)一步處理。③生活垃圾小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量為246.7t/a。采用居民袋裝分類收集，人工清運(yùn)到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，密閉放置，再由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)往市區(qū)垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋。④噪聲小區(qū)建成后沒有強(qiáng)噪聲源，但小區(qū)東面團(tuán)結(jié)路和南側(cè)幸福道，兩條道路交通噪聲對(duì)居民住宅樓產(chǎn)生一定影響，團(tuán)結(jié)路和幸福道都是生活區(qū)內(nèi)道路，車流量不大，且不允許大型車輛通行，根據(jù)團(tuán)結(jié)路和幸福道兩條道路交通噪聲對(duì)小區(qū)噪聲的預(yù)測(cè)結(jié)果，小區(qū)噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。⑤小區(qū)綠化系統(tǒng)小區(qū)規(guī)劃綠化率達(dá)37.9%，通過高標(biāo)準(zhǔn)、多層次、多品種的綠化措施，全面覆蓋裸地，減少區(qū)內(nèi)揚(yáng)塵。在小區(qū)公共用地建設(shè)各種形式游憩小品。美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境，使小區(qū)戶外環(huán)境優(yōu)美、寧?kù)o。擬建小區(qū)規(guī)劃貫徹“以人為本”，建設(shè)生態(tài)小區(qū)的方針，結(jié)合現(xiàn)代生活特點(diǎn)，建設(shè)服務(wù)功能齊全，能充分滿足小區(qū)居民出行、購(gòu)物、文教、醫(yī)療等方面的需求。同時(shí)采取完善的安全保衛(wèi)措施，給小區(qū)居民提供一個(gè)安全、祥和的居住環(huán)境，小區(qū)通過高標(biāo)、多層次、多品種的綠化措施，全面覆蓋裸地，減少二次揚(yáng)塵，美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境，因此，擬建項(xiàng)目完成后，小區(qū)居住環(huán)境將大為改觀。2、環(huán)境污染防治措施及可行性結(jié)論：⑴施工期環(huán)保措施可行性論證①施工期噪聲施工期噪聲采取合理安排施工時(shí)間，高噪聲設(shè)備盡量入棚，選用低噪聲施工機(jī)械設(shè)備，在一定程度上緩解了施工期對(duì)周圍聲敏感點(diǎn)的影響。影響程度在受影響人群可接受的范圍。上述措施是常見的經(jīng)過實(shí)踐證明是可行的措施。②施工揚(yáng)塵施工揚(yáng)塵采取灑水、圍擋和蓬布遮蓋等措施，施工揚(yáng)塵可大幅度降低對(duì)周圍環(huán)境影響。實(shí)踐證明，上述措施是行之有效的，因此，本工程施工揚(yáng)塵控制措施是可行的。⑵營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施可行性論證①?gòu)U氣小區(qū)采暖實(shí)行集中供熱，熱源由市政管網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)，小區(qū)不設(shè)置采暖鍋爐，居民炊事燃用焦?fàn)t煤氣，煤氣屬清潔能源，所排煙塵和SO2污染物很少，小區(qū)沒有燃煤煙氣污染，小區(qū)內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量符合二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，措施可行。②廢水小區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)一步處理，污水不直接排入地表水，不會(huì)對(duì)地表水產(chǎn)生影響。③生活垃圾小區(qū)內(nèi)生活垃圾采取袋裝、分類、定時(shí)、定點(diǎn)收集措施，及時(shí)清運(yùn)，利用市政設(shè)施處置，措施可行。④噪聲小區(qū)內(nèi)沒有高噪聲源，不需要采取特殊的防噪措施。同時(shí)規(guī)定小區(qū)內(nèi)禁止使用高音喇叭和燃放鞭炮。團(tuán)結(jié)路和幸福道都是生活區(qū)內(nèi)道路，車流不大，且不允許大型車輛通行，有效降低交通噪聲，經(jīng)預(yù)測(cè)小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境可以符合《城市區(qū)城環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅰ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。措施可行。3、環(huán)境影響分析結(jié)論環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論⑴施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論施工期對(duì)環(huán)影響較大的主要是揚(yáng)塵和噪聲。當(dāng)風(fēng)速為2.5m/s時(shí)，建筑工地內(nèi)TSP濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的1.9倍。施工揚(yáng)塵隨風(fēng)速的增加，其影響范圍也有所增加。而擬建工程南、東兩側(cè)都是居民區(qū)，因此要按照設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)提出防治措施進(jìn)行施工。施工機(jī)械噪聲較高，晝間超過《建筑施工界噪聲限值》出現(xiàn)在距聲源30m范圍內(nèi)，夜間施工噪聲超標(biāo)出現(xiàn)在300m范圍內(nèi)。擬建項(xiàng)目東面和南面都是居民區(qū)，其距離分別為2030米。因此，施工噪聲對(duì)居民影響較大，必須加強(qiáng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工噪聲防治措施進(jìn)行施工。施工期影響將隨施工期的結(jié)束而消失。⑵營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析結(jié)論①擬建項(xiàng)目建成后，生活污水經(jīng)過化糞池處理后達(dá)標(biāo)排入市政污水管網(wǎng)。而后進(jìn)豐潤(rùn)區(qū)污水處理廠進(jìn)一步處理。污水不直接排入地表水，不會(huì)對(duì)地表水產(chǎn)生影響。②擬建工程建成后，小區(qū)采暖施行集中供熱，熱源由市政供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供熱，沒有燃煤煙氣產(chǎn)生的煙塵和SO2污染。居民炊事使用焦?fàn)t煤氣，煤氣是清潔燃料，燃燒煤氣產(chǎn)生的煙氣中煙塵和SO2濃度極低，排放的煙塵和SO2量很小，對(duì)大氣環(huán)境影響甚微。③聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)論區(qū)內(nèi)無高噪聲源，無需采取防噪措施。團(tuán)結(jié)路、幸福道交通噪聲對(duì)小區(qū)聲環(huán)境影響預(yù)測(cè)結(jié)果表明，小區(qū)噪聲晝間和夜間均符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。交通噪聲對(duì)小區(qū)聲環(huán)境影響很小。④生活垃圾由居民袋裝分類存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門分類收集，將能資源化的垃圾送物資回收站回收利用，不能資源化的送小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站預(yù)處理后，再由環(huán)衛(wèi)部門集中運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)衛(wèi)生填埋，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響。⑤小區(qū)小生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論擬建項(xiàng)目建成后，小區(qū)生態(tài)環(huán)境主要變化如下：生態(tài)系統(tǒng)功能沒有發(fā)生明顯變化，綠地率達(dá)到37.9%，生態(tài)系統(tǒng)自我調(diào)節(jié)能力有所增強(qiáng)，居民生活質(zhì)量提高。4、總量控制結(jié)論根據(jù)國(guó)家“十五”期污染物排放總量控制目標(biāo)及本項(xiàng)目污染物排放特征確定總量控制污染物指標(biāo)為：煙塵0.0029t/a、SO20.006t/a和COD6.35t/a。5、廠址選擇合理性分析該項(xiàng)目位于唐山市豐潤(rùn)區(qū)團(tuán)結(jié)路8號(hào)，項(xiàng)目占地為唐山新區(qū)服裝廠收儲(chǔ)地塊，通過競(jìng)拍取得的建設(shè)住宅、商業(yè)用地和出讓人唐山市國(guó)土資源局簽訂的“國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同”出讓土地的交付與出讓金的繳納已于2004年7月31日完成。擬建項(xiàng)目所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通方便，供電、供熱、供氣、通訊、給、排水、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)絡(luò)等公用工程和服務(wù)設(shè)施較完善，適宜建設(shè)生活小區(qū)。附近沒有水源地、文物景觀等自然保護(hù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，項(xiàng)目選址比較合理。6、項(xiàng)目建設(shè)可行性結(jié)論：綜上所述，該項(xiàng)目屬于新建住宅小區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目符合唐山市規(guī)劃局關(guān)于“唐山市膠印廠、唐山新區(qū)服裝廠、絲綢廠收儲(chǔ)地塊規(guī)劃條件”所做的設(shè)計(jì)總體要求，符合豐潤(rùn)區(qū)總體規(guī)劃，通過小區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)造出一個(gè)清潔、寧?kù)o、和諧、舒適的居住環(huán)境，使該小區(qū)居民居住環(huán)境煥然一新，生活質(zhì)量明顯提高。項(xiàng)目環(huán)境污染控制措施可行，同時(shí)強(qiáng)化了環(huán)境管理，小區(qū)建成后，區(qū)域生態(tài)環(huán)境明顯改善，從環(huán)保角度考慮該項(xiàng)目建設(shè)可行。建議：⑴擬建項(xiàng)目完成后，完善物業(yè)管理將為小區(qū)入住居民提供一流的售后服務(wù)。物業(yè)管理設(shè)立保安、環(huán)衛(wèi)、綠化、環(huán)保等綜合管理部門，為小區(qū)的安全、清潔、綠化、美化提供有力的保證。⑵化糞池污泥清挖周期一般為3-12個(gè)月；清除污泥時(shí)遺留污泥量為20%，以保證化糞池內(nèi)污泥沉淀和消化周期，進(jìn)而使排水符合標(biāo)準(zhǔn)。⑶加強(qiáng)宣傳教育，提倡小區(qū)居民節(jié)約用水，把生活垃圾在家庭內(nèi)分類袋裝，實(shí)現(xiàn)廢物資源化，減量化。⑷綠化設(shè)計(jì)中，做好綠化植被草、灌、喬比例，使小區(qū)綠地率符合規(guī)范要求。草坪比例不宜過高以節(jié)約用水。(5)擬建工程建成后，環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收內(nèi)容見下表。環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”驗(yàn)收表治理項(xiàng)目處理工藝處理規(guī)模數(shù)量投資（萬元）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及效果廢水生活污水化糞池112.5達(dá)標(biāo)固廢生活垃圾分類收集，設(shè)置垃圾箱3.5回收可利用的垃圾，不可利用垃圾進(jìn)行衛(wèi)生填埋。噪聲交通噪聲設(shè)置綠化帶2小區(qū)噪聲符合豐潤(rùn)區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)1類標(biāo)準(zhǔn)綠化3900.0516綠化率達(dá)37.9%合計(jì)34目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 4第二章市場(chǎng)分析 52.1我國(guó)汽車業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 52.2呼和浩特汽車業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 62.3汽車維修業(yè)的現(xiàn)狀 72.4擬建項(xiàng)目的SWOT分析 92.5汽車修理廠的定位 12第三章廠址選擇 143.1廠址現(xiàn)狀 143.2場(chǎng)地條件 14第四章汽車修理工藝流程 164.1工藝選擇原則 164.2汽車修理廠的服務(wù)流程 16第五章工程設(shè)計(jì) 215.1廠區(qū)平面布置 215.2建筑設(shè)計(jì) 215.3輔助工程 225.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 235.5配套設(shè)計(jì) 24第六章環(huán)境保護(hù) 286.1環(huán)境保護(hù)依據(jù) 286.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 296.3環(huán)境保護(hù)措施 316.4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 32第七章勞動(dòng)安全與消防 337.1安全措施方案 337.2消防設(shè)施