某鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程實施方案

劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程實施方案PAGE38目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項目總述 31.1項目概況 31.2工程施工范圍 31.3工程實施的主要技術(shù)標準和規(guī)范 41.4施工組織設(shè)計依據(jù) 41.5建設(shè)目標 41.6工程管理目標 51.7本工程建設(shè)方案與問題 5第二章項目管理機構(gòu)配備情況 72.1項目管理機構(gòu)主要成員工作職責： 72.2管理流程 72.3規(guī)章制度 17第三章施工方案和工藝 193.1施工規(guī)范 193.2總體施工布署 20第四章臨時設(shè)施 31第五章質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系 325.1公司質(zhì)量體系構(gòu)成 335.2質(zhì)量保證措施 355.3質(zhì)量控制措施 36第六章工程進度安排與控制措施 396.1工期進度計劃 396.2施工進度計劃保證措施 39第七章安全施工保證措施 437.1安全生產(chǎn)保證措施 437.2保證體系 507.3人身和財產(chǎn)的損失 507.4不可抗力 50第八章文明施工保證措施 528.1文明施工要求 528.2文明施工保證措施 528.3施工場地容貌 548.4污水排放、垃圾處理 548.5施工噪聲處理 558.6環(huán)境保護措施 55第九章竣工驗收 579.1工程檢驗和驗收條件 579.2檢驗驗收依據(jù)與質(zhì)量檢驗評定的等級 579.3承包人提供竣工圖及竣工資料的約定 579.4驗收的組織和實施方法 58第一章項目總述1.1項目概況1、項目名稱：劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程項目2、項目單位：濉溪縣劉橋鎮(zhèn)人民政府法人代表：李新3、建設(shè)性質(zhì)：新建4、建設(shè)地點：濉溪縣劉橋鎮(zhèn)5、建設(shè)內(nèi)容：（1）住宅建設(shè)總面積35萬平方米，占地530畝，搬遷7個自然村，安置16722人。（2）建設(shè)配套道路、供電、供排水、綠化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）2012年建設(shè)目標：小趙莊搬遷安置工程6月底全部竣工，年度實現(xiàn)入住，姚莊年底主體住宅工程竣工，朱寨下半年啟動建設(shè)，配套建設(shè)住宅區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施工程。6、項目投資：項目總投資42000萬元。其中2012年計劃投資28000萬元，2012年基礎(chǔ)設(shè)施投資2800萬元，市專項資金508萬元，濉溪縣配套152萬元。1.2工程施工范圍根據(jù)要求，劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程包括以下系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試及相應(yīng)的配管工程等。1.3工程實施的主要技術(shù)標準和規(guī)范本項目所涉及的技術(shù)標準和規(guī)范（含設(shè)計標準、產(chǎn)品標準和規(guī)范、工程標準和規(guī)范、驗收標準和規(guī)范等）主要包含：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA308-2001《安全防范工程程序與要求》GA/T75-94《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016--2006）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《濉溪縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》《城鄉(xiāng)道路設(shè)計規(guī)范》《城鄉(xiāng)道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》。1.4施工組織設(shè)計依據(jù)劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程工程施工組織設(shè)計的依據(jù)：工程圖紙及設(shè)計要求施工單位施工組織要求1.5建設(shè)目標堅持科學發(fā)展、和諧發(fā)展，積極推進市礦統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，切實加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，城鄉(xiāng)互動、產(chǎn)業(yè)對接、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局初步形成。推進城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。1.6工程管理目標施工單位將建立強有力的項目領(lǐng)導班子，組織一流素質(zhì)的施工隊伍，采取先進的施工管理方法和施工技術(shù)；實行以合同為目標的項目法施工，全面履行工程合同，保進度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達到合格標準。在工程建設(shè)過程中，我公司將把工程管理目標主要放在以下幾方面：安全目標：杜絕死亡、重傷、泄密事故。質(zhì)量要求：一次性驗收合格，通過必須的政府部門驗收質(zhì)量目標：達到工程要求：達到國家現(xiàn)行合格標準。工期目標：保證工程總工期在施工配合主體工程進度提前完成正式交付使用。1.7本工程建設(shè)方案與問題社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè)問題，伴隨著改革開放持續(xù)了近30年。自上世紀七十年代末著手實施新村規(guī)劃以來，農(nóng)村居民集中居住區(qū)建設(shè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，不斷優(yōu)化人口、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局，促進土地資源有效配置的重要舉措。改革開放以來，我市農(nóng)民生活有了較大改善，農(nóng)民住房也由草房向樓房或別墅轉(zhuǎn)變，但農(nóng)民建設(shè)的自發(fā)性，導致一系列矛盾和問題。一是居住點散亂，基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。二是大量占用農(nóng)田，不利于土地的節(jié)約利用和集約使用。三是不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地，不利于推廣農(nóng)業(yè)機械化。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。五是農(nóng)民分散建房，為新農(nóng)村今后的進一步發(fā)展埋下了隱患，增加了困難，提高了發(fā)展成本。第二章項目管理機構(gòu)配備情況2.1項目管理機構(gòu)主要成員工作職責：項目經(jīng)理：具有住宅小區(qū)工程項目的管理與實施經(jīng)驗，監(jiān)督整個工程項目的實施，對工程項目的實施進度負責；負責協(xié)調(diào)解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題。負責與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。技術(shù)負責人：具有住宅小區(qū)工程項目設(shè)計、實施經(jīng)驗，技術(shù)知識、技能全面，負責組織本工程項目的設(shè)計和現(xiàn)場工程技術(shù)。配合項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理對本工程的實施方案設(shè)計，現(xiàn)場組織、實施和協(xié)調(diào)管理。質(zhì)量管理員：要求熟悉住宅小區(qū)工程的工程特點、技術(shù)特點及產(chǎn)品特點，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標準及驗收標準，負責協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗與工程驗收工作。材料管理員：要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負責材料、設(shè)備的進出庫管理和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。安全管理員：要求具有很強的責任心，負責巡視日常工作安全防范以及庫存設(shè)備的安全。2.2管理流程2.2.1施工管理流程圖2.2.2施工圖設(shè)計審核流程所有圖紙由設(shè)計組提供給技術(shù)負責人，由技術(shù)負責人組織有關(guān)人員進行圖紙會審，圖紙會審過后，報項目經(jīng)理審批。完成的圖紙應(yīng)包括：圖紙目錄圖紙設(shè)計說明設(shè)備清單及目錄系統(tǒng)圖平面圖詳細施工圖相關(guān)工種施工圖設(shè)計配合備忘錄圖紙的審核流程圖2.2.3施工圖更新流程根據(jù)現(xiàn)場及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項目組會審，圖紙會審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計人員、項目經(jīng)理會簽，后交業(yè)主確認，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認程序。施工圖紙的更新流程圖2.2.4材料驗貨流程設(shè)備進工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗收申請，經(jīng)項目部、監(jiān)理和業(yè)主驗收后才可以進場施工。對于未取得批準擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項目部負責一切后果。各分工程的材料驗貨流程圖2.2.5驗收流程1、隱蔽工程驗收所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進行復查的工程部位。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未完成處理。2、分項工程驗收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項目部會同業(yè)主、監(jiān)理和顧問進行分項工程驗收。綜合安裝工程項目完成后，要嚴格按照有關(guān)的質(zhì)量標準、規(guī)程、規(guī)范進行交接試驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項驗收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗收，方為完成。3、完工驗收工程完工驗收是對綜合工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。工程建設(shè)項目通過竣工驗收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。因此，在工程正式驗收前，應(yīng)由施工單位進行預(yù)驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。完工驗收工作應(yīng)由業(yè)主負責組織，根據(jù)工程項目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進行。所有建設(shè)項目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗收和交付使用。驗收流程圖2.2.6竣工驗收文件資料內(nèi)容1工程合同技術(shù)文件；2竣工圖紙：1）設(shè)計說明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）平面圖；4）設(shè)備清單；3設(shè)備產(chǎn)品說明書；4技術(shù)、操作和維護手冊；5設(shè)備測試記錄：6其他文件：1）工程實施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報告表。必要時各子工程可分別進行驗收，驗收時應(yīng)作好驗收記錄，簽署驗收意見。2.2.7完工驗收及其文件依據(jù)每一個新建的工程，按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。安裝工程僅是完工驗收內(nèi)容的一部分。其中，若分項工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收證書。工程安裝項目的完工須備齊文件依據(jù)。其中包括：1、分項工程完工一覽表：工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。2、設(shè)備清單：設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、重量、價格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。3、工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計變更程度不大時，是以原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計變更較大時，要由設(shè)計單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。4、設(shè)備、材料證書：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書）及說明書、試驗調(diào)整記錄等。5、隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。6、質(zhì)量檢驗和評定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項目檢查評定表。7、調(diào)試報告：對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記錄。8、整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。9、情況說明：合理化建議和材料代用說明與簽證。10、未完工程的明細表少量允許的未完工程需列表說明2.3規(guī)章制度2.3.1協(xié)調(diào)會議通知制度凡是與施工單位所承接工程有關(guān)的，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上參加的協(xié)調(diào)會議，必須就有關(guān)協(xié)調(diào)情況及最終答復形成會議紀要以備查，會議紀要送達業(yè)主、及相關(guān)人員。2.3.2合同與資料管理制度凡是與劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程項目有關(guān)的合同文件和資料，由項目管理員負責收集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過授權(quán)和登記。2.3.3質(zhì)量分析會制度在工程項目實施過程中，定期召開質(zhì)量分析會，當發(fā)生重大問題時，可臨時召開質(zhì)量分析會，進行工程質(zhì)量，進度等，情況檢查，并做好記錄，會后及時地把會議紀要分發(fā)給有關(guān)人員。2.3.4項目經(jīng)理部工作制度必須按時上下班，有事必須向項目經(jīng)理請假，如果項目經(jīng)理有事不在時，可向項目經(jīng)理指定負責人請假。遇到原則性問題必須及時向上一級領(lǐng)導匯報，并寫出相關(guān)的書面材料，經(jīng)上一級領(lǐng)導同意（或提出處理意見）且簽字后，方能處理。在重大原則問題處理上，應(yīng)征得項目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴格遵守業(yè)主制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。第三章施工方案和工藝3.1施工規(guī)范各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國家有關(guān)標準中相應(yīng)的各項內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標準如下：《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（GA27-2002）《安全防范工程程序與要求》（GB-T75-94）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-94）《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ01-26-96）《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）《中國電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ232-90.92）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94）《道路設(shè)計規(guī)范》（CJJ37-90）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《城鄉(xiāng)道路設(shè)計規(guī)范》《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB50223-95）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GD50003-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（CB50010-2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ149-2006）《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計規(guī)程》（DBJ34/222-2001）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002J220-2002）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（2003）3.2總體施工布署3.2.1施工布署原則1、集中力量保質(zhì)量、保工期在人力、物資、機具上給工程施工以充分保證。各項管理工作應(yīng)著眼于促進該項目施工班子組織好施工工作，搞好與業(yè)主各有關(guān)部門的全面協(xié)調(diào)配合。2、分階段施工由于施工工序多且工程量大的特點，我們把整體項目分階段實施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。3、配合施工，穿插作業(yè)，重點部位搶工該工程施工配合量大、面廣，在不影響各專業(yè)的前提下，必須配合業(yè)主各有關(guān)部門的作息時間而進行施工，確保工程按期投入使用。4、推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平各種工序制作采用電氣、機械先進加工方式，以提高作業(yè)水平和工效，因此配備了足夠的機械設(shè)備以提高施工質(zhì)量和縮短施工時間，以確保施工進度和給其它工種留下更多的施工時間。5、采用先進、完善的測試、調(diào)試儀器及機具采用先進、完善的儀器及機具，按照ISO9001的質(zhì)量標準進行全過程的質(zhì)量施工、管理和監(jiān)督，不留任何質(zhì)量隱患。3.2.2、工程技術(shù)標準1．結(jié)構(gòu)的設(shè)計合理使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。2．建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度。

3．結(jié)構(gòu)選型：六層框架結(jié)構(gòu)墻抗震等級為三級，框架抗震等級為四級。4．參考該地區(qū)地質(zhì)情況，本工程基礎(chǔ)擬采用樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。

5．結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載取值一般均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值，建設(shè)單位有合理要求可另行確定。

6．主樓耐火等級取二級。

7、抗震設(shè)防：按地震烈度7度設(shè)防3.3工程技術(shù)方案3.3.1規(guī)劃原則和目標3.3.1.1規(guī)劃原則一是“以人為本”的原則，強調(diào)居住功能，并為之提供相應(yīng)的生活保障、環(huán)境保障和心理保障。二是“可持續(xù)發(fā)展”的原則，使人文與自然協(xié)調(diào)共存，體現(xiàn)人對環(huán)境的尊重和環(huán)境對人的培育作用。三是“經(jīng)濟性”的原則。體現(xiàn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟價值，并滿足不同收入階層居住條件的經(jīng)濟性要求。四是“生態(tài)化”的原則，尊重自然，因地制宜，合理保護與利用現(xiàn)狀資源。維持生態(tài)平衡。3.3.1.2規(guī)劃目標①提升劉橋鎮(zhèn)功能、完善公共服務(wù)通過在居民集中區(qū)內(nèi)建設(shè)的公共設(shè)施，為居民提供相互交流融合的場所，從而建立“開放、融合”的城市文化。②塑造“綠城一體”景觀特色利用綠化廊道和綠化帶，通過綠化廊道使城市和生態(tài)綠地相互滲透，實現(xiàn)劉橋鎮(zhèn)的高效、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展。③建設(shè)適宜生活居住新社區(qū)3.3.2規(guī)劃理念小區(qū)規(guī)劃理論是在傳統(tǒng)住宅區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，強調(diào)系統(tǒng)觀念、社區(qū)文化和交往空間、場所的創(chuàng)造，注重社區(qū)的文化認同和鄰里交往環(huán)境，從系統(tǒng)的高度將住宅區(qū)分為相互聯(lián)系的社區(qū)居住、教育、社區(qū)景觀游憩及生態(tài)環(huán)境、社區(qū)文化、社區(qū)管理等諸多系統(tǒng)，既注重系統(tǒng)內(nèi)各要素自身的建設(shè)，又注重系統(tǒng)內(nèi)部各要素的銜接與融合。從傳統(tǒng)“住宅區(qū)規(guī)劃”到“社區(qū)規(guī)劃”，構(gòu)筑完整的小區(qū)系統(tǒng)。3.3.2.1易居型規(guī)劃該規(guī)劃在充分節(jié)約土地的基礎(chǔ)上，考慮了居住者的居住舒適度，建筑排列比較規(guī)整。規(guī)劃平面形成縱向延伸的空間組合。樓座單元之間有平直排列、有錯落交接、有線性組合。加上強勁的曲線干道和柔和宅前彎曲通路，形成不同層次、不同空間效果的建筑空間組合。3.3.2.2物質(zhì)、經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境一體化規(guī)劃隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，多元化的趨勢越來越明顯，不同居民由于經(jīng)濟地位、社會背景及家庭本身的差異，在現(xiàn)代社會中已呈現(xiàn)出明顯的分層趨勢，多元化的趨勢體現(xiàn)在住宅區(qū)建設(shè)中即是多樣化的需求，包括社區(qū)文化的多樣化、社區(qū)交往空間層次的多樣化、社區(qū)居住空間（住宅戶型）的多樣化等，從生態(tài)學的角度來看，這種多樣性還包括社區(qū)生物多樣性和居住人群的多樣性（混合居住）。因此現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃決不能以統(tǒng)一的觀念和標準來滿足所有人的需求，而應(yīng)尊重并促進社區(qū)多樣性的需求，尤其應(yīng)關(guān)注農(nóng)村居民低收入階層的居住需求，這對促進人與人之間的交往與溝通，維持社會多樣性具有重要意義。3.3.3規(guī)劃總體布局（1）規(guī)劃結(jié)構(gòu)本項目按照地塊不同特征及功能要求，規(guī)劃用現(xiàn)代社區(qū)規(guī)劃理論，構(gòu)筑完整的社區(qū)系統(tǒng)。住宅區(qū)內(nèi)部順應(yīng)現(xiàn)代社區(qū)發(fā)展的趨勢，總體布局采用“大混合、小分區(qū)”的典型分區(qū)模式，內(nèi)部采用“內(nèi)環(huán)式交通＋步行開敞空間系統(tǒng)+多元化住宅院落”組成。（2）功能分區(qū)功能分區(qū)主要基于以下幾個方面考慮：中心活動休閑區(qū)分別布置在各獨立住宅區(qū)中心部分，精心布置中心廣場空間，為社區(qū)居民交流活動，休閑集會提供良好的平臺，形成城市開放空間，營造良好的城市設(shè)計效果。社區(qū)內(nèi)部綠色環(huán)境與之融合，保證沿街地段的開敞性，這樣既能提高社區(qū)的文化品位，又能與城市的整體發(fā)展相結(jié)合，對吸引人氣、塑造社區(qū)活力有重要意義。（3）總平面布局1）總體空間布局。社區(qū)總體空間布局簡潔而又富有整體感，統(tǒng)一中而又富有變化，增強主入口的開放空間，提升入口形象。2）住宅院落布局。院落空間既能體現(xiàn)中國傳統(tǒng)建筑空間組合的特征，聚萬物之氣，同時又能構(gòu)筑富有特色的院落交往空間，對促進鄰里交往，增加社會多樣性具有重要意義。結(jié)合地形，以院落為基礎(chǔ)，組合成統(tǒng)一中有變化的總體院落建筑群。3）各項配套設(shè)施布局①商業(yè)服務(wù)設(shè)施。服務(wù)整個城市區(qū)域，形成以商服、辦公為主的服務(wù)設(shè)施，可同時對內(nèi)和對外服務(wù)，建筑布局簡單不缺乏活力。②社區(qū)活動中心設(shè)施布局。為提高社區(qū)文化氛圍，規(guī)劃將文化活動場地及設(shè)施與步行綠地系統(tǒng)有機結(jié)合，以滿足不同層次、不同類型居民多樣化活動需求。分別在小區(qū)的中心綠地布置社區(qū)活動中心及物業(yè)用房，與運動健身廣場相銜接，形成良好的活動氛圍，健身器材與中心廣場結(jié)合布置。④配電及燃氣設(shè)施布局。規(guī)劃小區(qū)共設(shè)高壓開閉所1處和燃氣調(diào)壓站3處，滿足服務(wù)半徑和使用要求。⑤社區(qū)管理用房結(jié)合社區(qū)內(nèi)部公共建筑設(shè)置，布置在住宅區(qū)的相對中心部位，方便使用，與社區(qū)活動中心綜合考慮布置。（4）道路系統(tǒng)及停車設(shè)施規(guī)劃社區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)采用人車分流。社區(qū)路網(wǎng)系統(tǒng)分三級設(shè)置，小區(qū)級道路寬度12米（其中車行道7米），組團級道路寬度5米，宅間道路寬度3－4米。小區(qū)內(nèi)主要道路縱坡控制在3‰—5‰以內(nèi)。車行系統(tǒng)與社區(qū)步行系統(tǒng)分開，步行系統(tǒng)相對獨立。完整的步行系統(tǒng)與相應(yīng)的商業(yè)、文化活動設(shè)施有機結(jié)合，形成完整的自西向東、自北向南延伸，車行道路充分考慮與現(xiàn)狀城市道路走向相協(xié)調(diào)。（6）環(huán)境及景觀設(shè)計該社區(qū)的環(huán)境及景觀要素有別于一般社區(qū)，主要是因為該社區(qū)無論在建筑空間組合上，還是在道路路網(wǎng)設(shè)計上，自身就已形成了兵營式規(guī)劃所無法取得的環(huán)境景觀藝術(shù)效果，在空間序列上有步移景異、曲徑通幽、動靜分化、曲直相映的空間效果。該社區(qū)環(huán)境及景觀主要有以下諸要素構(gòu)成：①道路包括社區(qū)內(nèi)部的各級道路。該部分構(gòu)成環(huán)境和景觀的骨架，決定了景觀序列的展開程序；②植被包括劉橋鎮(zhèn)道路綠化和沿街休憩綠地、社區(qū)道路綠化和集中綠地、以及宅前房后的綠地系統(tǒng)。該部分是社區(qū)環(huán)境、景觀的主要構(gòu)成要素之一。植被包括高大喬木、低矮灌木、草皮等要素構(gòu)成。同時注重喬木本身的樹冠形狀、枝干形態(tài)、四季色彩變換等景觀藝術(shù)效果。在樹種配置上，主張多樣性、豐富性，以不同的樹種配合造就豐富的景觀藝術(shù)空間。草皮主張以少為主，重點部位突出布置既可。低矮灌木配合喬木使用，同時展現(xiàn)空間線性。③建筑：主要環(huán)境、景觀要素。是構(gòu)成社區(qū)環(huán)境、景觀的骨架和屏障，是劃分空間的最直接的因素，同時又是空間內(nèi)的著眼點，建筑本身就是景觀。建筑的材質(zhì)組合、虛實對比、景觀底色。從正常使用的各個角度審視社區(qū)，可以獲得不同效果的環(huán)境、景觀感受。④中心、次中心：是社區(qū)空間開合、人員集散的要素。中心地段空間收放規(guī)律整體、有一定的權(quán)威性和向心約束力；次中心空間的收放自由隨機，展現(xiàn)不同的個性特點。⑤運動、休閑設(shè)施：在必要部位布置了相應(yīng)的運動、休閑設(shè)施，以滿足人們鍛煉、嬉戲的要求。如羽毛球場地，休閑園，沙坑等。⑥環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施：在合理的位置上布置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。該項設(shè)施既滿足物業(yè)環(huán)衛(wèi)工人的正常使用，同時可培養(yǎng)人們愛護家園，愛護環(huán)境的思想境界。在環(huán)衛(wèi)設(shè)施的挑選、購置等方面，應(yīng)注意設(shè)施在環(huán)境中的色彩、選型等藝術(shù)效果，使之成為社區(qū)內(nèi)美的要素。（7）規(guī)劃豎向設(shè)計社區(qū)規(guī)劃充分尊重周邊地塊、道路及內(nèi)部自然地形標高，盡量不破壞地塊原有地形特征。從總體上分析，社區(qū)內(nèi)地形平坦，步行系統(tǒng)局部地段地形標高作適當抬高和降低處理，以豐富社區(qū)空間特色。社區(qū)內(nèi)部道路標高充分考慮與出入口道路標高的銜接，組團院落空間標高隨坡就勢，會所等公共建筑標高適當提高。社區(qū)無障礙設(shè)計按照《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JG50-2001）執(zhí)行。（8）綜合防災(zāi)設(shè)計社區(qū)應(yīng)急抗震疏散場地結(jié)合社區(qū)內(nèi)部中心廣場布置，綜合防災(zāi)據(jù)點結(jié)合社區(qū)活動中心布置，應(yīng)急衛(wèi)生突發(fā)事件可結(jié)合醫(yī)療衛(wèi)生所進行緊急處理。社區(qū)內(nèi)各類建筑符合國家抗震、人防、防洪以及防火等國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。每個組團設(shè)置1至2個垃圾收集點，每棟樓的垃圾收集點回收垃圾量可適當減少，這樣對位于收集點附近的居民的影響就會減少。（9）消防規(guī)劃本項目一、二級道路承擔該社區(qū)的骨干交通，并擔負著消防線路的功能。路面的幅度、路面載能力、轉(zhuǎn)彎半徑、路面鋪裝材料等均按消防車的使用要求設(shè)計，消防車沿消防線路可就近到達每個樓座，滿足場地消防要求。該規(guī)劃牽涉到的消防設(shè)施，主要有消火栓、消防泵、消防水池等。按規(guī)范該社區(qū)設(shè)置室外消火栓。室內(nèi)消火栓主要是在地下車庫及公共建筑需要設(shè)置的部位。道路每間隔120米布置一處消防栓，消防通道間距不宜大于160米，當建筑物的沿街部分長度超過160米或總長度超過220米時，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。消防車道的凈寬和凈高均不應(yīng)小于4米。建筑防火間距：建筑層數(shù)六層以下的建筑防火等級為三級，建筑之間的防火間距大于6米，滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。人員疏散滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。（10）日照設(shè)計日照設(shè)計包括日照間距的控制、住宅戶型的采光日照設(shè)計、住宅每戶照時數(shù)的控制等。日照間距按淮北市規(guī)劃局提供的標準設(shè)計，即南側(cè)建筑高度比其形成的正午日影長度=1：1.3，滿足規(guī)劃設(shè)計要求，同時滿足現(xiàn)行國家規(guī)范要求。該社區(qū)內(nèi)的住宅均為板式住宅，每個戶型的南向居室數(shù)量滿足總居室數(shù)量的南向指標，即滿足現(xiàn)行國家相關(guān)住宅規(guī)范的要求。（11）工程管線規(guī)劃社區(qū)綜合管線系統(tǒng)包括自來水、雨水、污水、供電、通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃氣等。配套設(shè)施包括配電房、燃氣調(diào)壓站等。由于社區(qū)分區(qū)較為獨立，因此社區(qū)內(nèi)管線就近引自相鄰的城市道路管網(wǎng)。給水工程系統(tǒng)：給水水源引自劉橋鎮(zhèn)市政供水。引入水源管徑為DN200，在社區(qū)內(nèi)采用DN200管道呈環(huán)狀布置。各用水單位用水量按下列標準估算：住宅250升/人·天，公建5升/平米·天，道路清洗及綠化2升/平米·天。室外消防用水量為25升/秒，沿社區(qū)道路布置室外消火栓，間距不大于120米。排水工程系統(tǒng)：排水采用雨污分流制。其中污水經(jīng)化糞池處理后與其它廢水一起排入市政排水管，污水最終排入運河路。雨水經(jīng)管道匯集，根據(jù)地勢高差，總體排水趨勢為向東向南。雨水分區(qū)設(shè)收集滲漏系統(tǒng)，以維護區(qū)內(nèi)地表生態(tài)環(huán)境。供電工程系統(tǒng)：電源分別由淮海路、烈山路引入。高壓兩路進線，社區(qū)內(nèi)采用環(huán)網(wǎng)供電。商業(yè)和公建區(qū)供電結(jié)合室內(nèi)配電設(shè)施。通信及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：住宅部分固定電話按1門/戶考慮.計算機網(wǎng)絡(luò)，2端口/戶。商業(yè)、共建按1端口/20平方米考慮，采用光纜引入。有線電視系統(tǒng)：住宅每戶考慮三個用戶終端，商場、公建適當考慮用戶終端。信號源引自淮北市有線電視網(wǎng)，在區(qū)內(nèi)設(shè)有線電視機房。燃氣供應(yīng)系統(tǒng)：引入DN300的中壓天然氣管，設(shè)一個燃氣調(diào)壓站。信息通訊服務(wù)與管理系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、社區(qū)信息服務(wù)平臺、社區(qū)綜合信息管理等。住宅智能化系統(tǒng)：可視對講系統(tǒng)、家庭保安報警、防火、防煤氣泄漏報警及緊急求助報警等。（12）節(jié)能設(shè)計節(jié)能設(shè)計涉及規(guī)劃、建筑、給排水及電氣等專業(yè)，大部分屬于施工圖階段的技術(shù)設(shè)計。節(jié)能控制標準為：公共建筑節(jié)能50%，住宅建筑節(jié)能65%。節(jié)能設(shè)計在規(guī)劃階段主要體現(xiàn)在建筑的朝向定位、層面形式和建筑體形系數(shù)上。即能充分利用自然光照，并減少建筑能耗。高于國家Ⅱ類氣候區(qū)，冬季寒冷地帶，建筑朝向應(yīng)優(yōu)先選擇南向。本項目所有住宅建筑單體的朝向均為南向，有利于建筑節(jié)能在施工圖技術(shù)設(shè)計階段的設(shè)計和計算，也有利于節(jié)能投資。從屋面形式上看，多層住宅采用坡頂形式，技術(shù)設(shè)計階段為保溫坡頂，有利于建筑節(jié)能。體形系影響用地指標和能量消耗。該項目安置小區(qū)在規(guī)劃階段盡量控制建筑單體的體形系數(shù)，以利于節(jié)約用地，并節(jié)約建筑能耗。第四章臨時設(shè)施1、施工用水：經(jīng)業(yè)主批準，施工單位根據(jù)施工用水情況，自行購置及安裝由水源到施工地點的所有臨水設(shè)施。2、施工用電：經(jīng)業(yè)主批準，施工單位根據(jù)施工用電情況，自行購置及安裝由電源到施工地點的所有臨電、照明設(shè)施。3、材料運輸及人員通道：施工單位利用螺旋轉(zhuǎn)梯、貨梯及消防樓梯解決垂直運輸問題，設(shè)備及出入口，作為工程材料運輸及人員行走的通道，服從業(yè)主方的統(tǒng)籌安排。4、臨建設(shè)施：（1）管理人員辦公室：施工單位將按照業(yè)主的具體安排設(shè)置，或利用施工樓層的房間作為臨時安置?，F(xiàn)場不安排任何住宿。（2）材料倉庫：施工單位將按照業(yè)主的要求，指定的具體部位選定好位置作為半成品倉庫臨時堆放點。5、垃圾的清運：施工單位將現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾運至指定的垃圾堆放場，及時統(tǒng)一將垃圾運出現(xiàn)場。6、臨時廁所：通過與業(yè)主協(xié)調(diào)，統(tǒng)一使用施工單位根據(jù)業(yè)主指定位置的現(xiàn)場臨時廁所。第五章質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，由技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、施工隊長組成質(zhì)量保證機構(gòu)。負責監(jiān)督指導規(guī)程、規(guī)章、標準的執(zhí)行，參加編制和審批質(zhì)保措施計劃、施工方案和技術(shù)措施，參加圖紙會審，重大事故調(diào)查分析、處理，質(zhì)量培訓教育和特殊工種考核，做好交工后服務(wù)工作。按照質(zhì)保工作程序落實各級管理人員和操作者的工作范圍和質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負責的工程項目概況。施工機具、檢測設(shè)備、測量儀器、計量器等質(zhì)量保證措施落實，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。組織好人力、物力及時配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作。樹立牢固的質(zhì)量意識，嚴肅工藝紀律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患。把好原材料、成品半成品質(zhì)量關(guān)，凡是不符合規(guī)定指標的物資不得進入施工現(xiàn)場，并及時做出果斷處理。對質(zhì)量狀況全面跟蹤，對工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。質(zhì)量保證系統(tǒng)見下圖5.1公司質(zhì)量體系構(gòu)成施工單位按照ISO9001質(zhì)量保證模式建立了質(zhì)量體系，它包括《質(zhì)量手冊》、17個程序文件、操作層次的質(zhì)量體系文件以及質(zhì)量體系運行中的各種質(zhì)量記錄?！顿|(zhì)量手冊》對質(zhì)量體系各要素進行了全面的描述，闡明了施工單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，確定了施工單位的質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)，明晰了有關(guān)人員的質(zhì)量職責，是指導施工單位各項工作的一個綱領(lǐng)性文件。17個程序文件（詳見施工單位質(zhì)量體系程序文件清單），更具體地闡述了各質(zhì)量要素的職責分配，工作程序和工作內(nèi)容，是《質(zhì)量手冊》的進一步補充。作為施工單位操作層次的質(zhì)量體系文件（詳見表公司質(zhì)量體系主要文件清單），如公司的各項管理制度，技術(shù)規(guī)范、標準，作業(yè)指導書（流程圖）等使公司各項工作的開展更加有章可循。公司質(zhì)量體系程序文件清單序號程序文件名稱質(zhì)量體系要素1各級人員的質(zhì)量職責與權(quán)限管理職責2管理評審控制程序管理職責3合同評審程序合同評審4設(shè)計計劃控制程序設(shè)計控制5設(shè)計控制程序設(shè)計控制6文件和資料控制程序文件和資料控制7采購控制程序采購8檢驗和試驗控制程序檢驗和試驗9檢驗、試驗設(shè)備控制程序檢驗、試驗設(shè)備的控制10糾正和預(yù)防措施控制程序糾正和預(yù)防措施11搬運、貯存、包裝、防護和交付控制程序搬運、貯存、包裝、防護和交付12質(zhì)量記錄控制程序質(zhì)量記錄的控制13內(nèi)部質(zhì)量體系審核程序內(nèi)部質(zhì)量審核14員工培訓控制程序培訓15技術(shù)服務(wù)控制程序服務(wù)16統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用程序統(tǒng)計技術(shù)17質(zhì)量體系文件格式及編碼規(guī)定文件和資料控制施工單位質(zhì)量體系主要文件清單序號文件名稱1工程項目管理辦法2工程項目合同制定及管理辦法3工程項目設(shè)計規(guī)范4工程項目檢驗、驗收規(guī)范5綜合保安系統(tǒng)工程實施規(guī)范6評審操作規(guī)程7技術(shù)文件、資料管理辦法8采購合同簽訂及管理辦法9各部門業(yè)務(wù)流程圖5.2質(zhì)量保證措施按照質(zhì)保工作程序落實各級管理人員和操作者的質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負責的工種項目概況。施工機具、檢測設(shè)備、測量儀器、計量器均以得到保證，質(zhì)量保證措施落實，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。組織好人力、物力及時配合土建施工，做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作。樹立堅強的質(zhì)量意識，嚴肅工藝紀律，把好工序質(zhì)量關(guān)，克服質(zhì)量通病，消除質(zhì)量隱患。把好材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)，凡是不符合規(guī)定指標的物資不得進入施工現(xiàn)場，并及時做出妥善處理。對質(zhì)量狀況全面跟蹤，對工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。5.3質(zhì)量控制措施5.3.1工程施工質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量控制是整個管理工作的核心，與進度計劃、和工程投資相互制約，承包單位在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，按合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙要求施工，并按業(yè)主對工程要求或內(nèi)容作高速，是管理工作的原則。1、施工準備、審查準備階段:審查配備人力、材料、機械設(shè)備是否合理,審查擬訂施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施,原材料的檢驗以及配比是否合乎要求。2、施工階段:檢查工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行,并施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。3、成品驗收階段:通過測繪和驗評該分項或分部已完工程是否得到規(guī)范要求的質(zhì)量標準和誤差允許范圍。4、旁站:施工過程中對重點項目和部位實施旁站,檢查施工過程中設(shè)備、材料及混合材料與批準的是否符合;檢查施工是否按批準的方案、技術(shù)規(guī)范進行。5、測量:與監(jiān)理工程師一起對完成的工程的幾何尺寸、安裝位置等進行實測實量驗收,不符和要求的要進行整個，無法進行的要求返工。6、試驗:對各種設(shè)備、材料等級等,與監(jiān)理人員一道隨機抽樣試驗,并提供試驗條件。7、指令性文件:與甲方、監(jiān)理工程師的工作往來,必須以文字為準,與監(jiān)理工程師一道通過書面指令和文字對工程施工進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題,提請施工人員加以重視或修改。5.3.2工程質(zhì)量管理責任制1、項目經(jīng)理：代表公司履行對業(yè)主合約的責任；執(zhí)行和推進工程總進度計劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全；編制每段工作計劃；組織預(yù)審，提出圖紙上不明確或與標書、規(guī)范有差異的地方。主持召開每周例會，解決施工上存在的問題；主持施工方案的制定及審定施工過程中的各項技術(shù)措施。2、質(zhì)量監(jiān)督工程師：在項目經(jīng)理的指導下，處理工程質(zhì)量問題；參與編制施工保證措施。檢查質(zhì)量措施執(zhí)行情況，收集整理技術(shù)資料，制定下步工序的質(zhì)保措施；對不合質(zhì)量要求的，有權(quán)停止該步工序，進行整改；陪同監(jiān)理，質(zhì)量人員進行檢查，及時矯正質(zhì)量紕漏；整理，歸納技術(shù)檔案。3、專業(yè)工程師：在項目經(jīng)理的指導下，編制施工方案；質(zhì)量員的指導下，處理施工質(zhì)量問題；熟悉圖紙，了解工作章程，保證各子系統(tǒng)按圖施工，按章工作，抓好進度，質(zhì)量，安全；具體協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的交叉施工；陪同監(jiān)理，質(zhì)量人員進行檢查，及時矯正質(zhì)量紕漏；負責回答項目經(jīng)理，主管對圖紙章程的詢問。4、資料管理員：協(xié)助整理施工工程質(zhì)量檔案，資料的整理。管理檔案資料。劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程實施方案PAGE59第六章工程進度安排與控制措施6.1工期進度計劃6.1.1項目實施進度本項目工程建設(shè)期為24個月。（1）項目前期準備項目書上報及審批、資金準備、招投標、設(shè)備定貨、施工前準備等計劃2個月。（2）工程施工土建工程、設(shè)備安裝計劃18個月。（3）試運行2個月。（4）工程驗收2個月。以上工程進度可以交叉進行。6.1.2實施方案本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、管線工程、美化、凈化工程。項目分四個階斷進行，即項目前期設(shè)計和招標，四通一平與土建施工，竣工驗收。6.2施工進度計劃保證措施劉橋鎮(zhèn)新農(nóng)村示范點工程工程建設(shè)原則上受工程總包單位進度安排的約束，實施動態(tài)施工布置，安排穿插施工，不占用總工期時間。因此本施工組織設(shè)計中的施工進度計劃以表達工序開始施工條件和所需施工周期，具體的開始、結(jié)束時間僅供參考或按實際情況而定。1、工作細分結(jié)構(gòu)本公司的項目管理，采取將本工程項目劃分為若干易于管理的分部的方法，從而達到預(yù)期的目標。工作細分結(jié)構(gòu)是本公司項目管理的基礎(chǔ)，無論是進度控制或投資控制都根據(jù)工作細分結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)中的每一項任務(wù)都有明確的工作范圍、執(zhí)行期及完成任務(wù)并提供具體的輸出結(jié)果所需的資源。完成這項工作所需的資源和進度安排，由項目經(jīng)理及施工管理員共同確定。屆時，每一項任務(wù)都將分配給各子項目的施工隊長。在成本和進度安排限定范圍內(nèi)，施工隊長將全權(quán)負責并完成分配的任務(wù)。2、進度控制工具項目進度和工作內(nèi)容圖表是項目經(jīng)理用來指導和控制的首要工具，這些工具確定關(guān)鍵特性、進行主要的項目評審、發(fā)布數(shù)據(jù)、確定主要任務(wù)和工作條件并提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督各項工作的方法。認真制定的進度管理措施將確定、分析和減少項目進度的風險。實施項目進度計劃必須具備6個關(guān)鍵特性。這6個關(guān)鍵特性是：響應(yīng)性：為實現(xiàn)進度安排自動化，須進行進度更新和分析，以便能夠及時地按照進度安排召開各種會議并完成相應(yīng)的報告。費用有效性：用于所有進度安排的輸入、匯報和分析的獨立且自動化的進度安排數(shù)據(jù)庫將在現(xiàn)場得到保存，由此減少保持進度控制造成的損失。可視性：有關(guān)進度安排信息應(yīng)傳達到各有關(guān)部門并能隨時向有關(guān)部門提供信息。項目定制：按要求我們將提供定制的進度安排和報告來滿足各級組織機構(gòu)和項目管理所需的信息要求。準確性：一個獨立的進度安排數(shù)據(jù)庫將是現(xiàn)場應(yīng)用的進度信息的唯一來源，由此消除由于存在多種數(shù)據(jù)來源而造成混亂的可能性。弱化對進度安排的影響：弱化影響計劃將應(yīng)用于所有關(guān)鍵部分的進度安排產(chǎn)生的風險。3、編制月（周）作業(yè)計劃和施工任務(wù)書項目負責人每周工作計劃表項目負責人每周星期五向項目施工經(jīng)理提交下一周工作計劃表。項目施工經(jīng)理結(jié)合項目總體進度進行安排，以確保能按時按質(zhì)完成工作計劃中確認的各項任務(wù)。施工隊每日工作進度表施工隊長必須掌握施工隊每日的工作進度，每日提交上一個工作日的工作進度匯報，供組團負責人現(xiàn)場督導與跟蹤。特殊情況下的工作計劃表特殊情況是指甲方現(xiàn)場工地不能具備施工條件而影響計劃中的工作，項目負責人有責任及時追蹤了解甲方現(xiàn)場的條件變化，及時作出反應(yīng)，此時應(yīng)調(diào)整工作計劃。工程進度報告可針對情況每周或某一階段對工程進度詳細的匯報。4、做好進度檢查記錄、掌握現(xiàn)場施工實際情況在施工中，如實記載每項工作的開始日期、工作進程和結(jié)束日期，可為計劃實施的檢查、分析、調(diào)整、總結(jié)提供原始資料。要求跟蹤記錄人如實記錄，并借助圖表形成記錄。施工進度的檢查與進度計劃的執(zhí)行是融匯在一起的。計劃檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，是施工進度調(diào)整和分析的依據(jù)，是進度控制的關(guān)鍵步驟。進度計劃的檢查方法主要采用對比法，即將實際進度與計劃進度進行對比，從而發(fā)現(xiàn)偏差，以便調(diào)整或修改計劃。最好是在圖上對比。鑒于綜合布線安裝工程進度受較多的非乙方因素干擾，故公司主要采用的是橫道計劃檢查：雙線表示計劃進度，在計劃圖上記錄的黑線表示實際進度。5、調(diào)度工作調(diào)度工作主要對進度控制起協(xié)調(diào)作用。協(xié)調(diào)配合關(guān)系，排除施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)動態(tài)平衡。調(diào)度工作的內(nèi)容包括：檢查作業(yè)計劃執(zhí)行中的問題，找出原因，并采取措施解決；督促供應(yīng)單位按進度要求供應(yīng)資源；控制施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的使用；按計劃進行作業(yè)條件準備；傳達決策人員的決策意圖；發(fā)布調(diào)度令等。要求調(diào)度工作做得及時、靈活、準確、果斷。第七章安全施工保證措施7.1安全生產(chǎn)保證措施7.1.1實行工程負責人安全責任制1、施工人員進入施工現(xiàn)場前，進行安全生產(chǎn)教育，并在每次調(diào)度會上，都將安全生產(chǎn)放到議事日程上，做到處處不忘安全生產(chǎn)，時刻注意安全生產(chǎn)。2、施工現(xiàn)場工作人員必須嚴格按照安全生產(chǎn)、文明施工的要求，積極推行施工現(xiàn)場的標準化管理，按施工組織設(shè)計，科學組織施工。3、認真執(zhí)行上級有關(guān)安全技術(shù)，工業(yè)衛(wèi)生工作的各項規(guī)定，對施工人員的安全健康負責。4、在施工計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比中，必須同時把安全工作貫穿到每個具體環(huán)節(jié)中去，保證在安全的條件下進行施工。5、組織施工人員學習安全操作規(guī)程，并抽考檢查執(zhí)行情況。對嚴格遵守安全規(guī)章，避免事故者，提出獎勵意見，對違章蠻干，造成事故者，提出懲罰意見。6、領(lǐng)導工程部的班組開展安全月活動，經(jīng)常對施工人員進行安全教育，推廣安全生產(chǎn)經(jīng)驗。7、發(fā)生施工人員因工傷亡后，保持現(xiàn)場，立即上報，負責查明原因，提出重發(fā)的防范措施。8、監(jiān)督檢查施工人員正確使用個人勞動防護用品。以上8條是工程部負責人抓安全生產(chǎn)工作的標準。7.1.2安全書面交底的內(nèi)容和要求1、工程負責人應(yīng)及時做好安全書面交底，應(yīng)對某工程概括情況，做以簡要說明，根據(jù)工程的特點和施工季節(jié)的變化，分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝及調(diào)試等工程施工注應(yīng)注意或采取哪些技術(shù)安全措施，用書面向所屬板組做詳細交底。2、安全書面交底措施越具體越好，應(yīng)做到具體明確，切實可行，針對性強。3、安全書面交底及技術(shù)安全措施應(yīng)貫穿到工程施工中去。7.1.3施工現(xiàn)場安全施工要求在工地設(shè)立安全檢查監(jiān)督機構(gòu)并配備專職安全人員負責工地的施工安全檢查及監(jiān)督工作，杜絕安全事故的發(fā)生；在施工現(xiàn)場懸掛必需的安全標志，以引起現(xiàn)場的人員對安全隱患的注意。承包人應(yīng)對非承包人的人員進入現(xiàn)場進行必要的安全指導和宣傳1、對從事施工的人員，必須進行“三級安全教育”和操作規(guī)程的學習，對進入施工現(xiàn)場，參加施工的人員均要進行安全生產(chǎn)教育，均要認真學習本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。2、嚴禁施工人員私自搭設(shè)架子，需要時請專業(yè)架子工，安裝重型設(shè)備應(yīng)按規(guī)定搭架子，否則不準施工。3、在光線不足地點或夜晚工作，應(yīng)設(shè)置足夠的照明設(shè)備，并根據(jù)要求采用安全電壓。4、在坑井，隧道和孔柱中工作，除應(yīng)該有安全電壓照明（12V）外，還要有通風換氣設(shè)備，必要時上方專人看護。5、嚴禁施工人員用鋼腳手板反面當人梯。6、加強施工人員季節(jié)性勞動保護工作，夏季要做好防暑降溫，冬季要防寒，防凍，防煤氣中毒。7、在沒有可靠的防護措施而又必須在高處作業(yè)時，工人必須掛好安全帶。施工或維修時，嚴禁在石棉瓦，刨花板和三合板頂棚上行走。8、施工現(xiàn)場內(nèi)一切孔洞，必須設(shè)牢固的蓋板蓋好，施工人員使用的設(shè)備孔洞必須執(zhí)行使用孔洞口掛牌制，使用完按規(guī)定將孔洞口閉嚴蓋好。9、施工現(xiàn)場，生活設(shè)施及加工廠地的供電工程，超過半年以上的均應(yīng)按正式工程安裝，所有電氣設(shè)備必須按國家有關(guān)規(guī)定《電氣安全工作規(guī)程》《電氣工程安裝標準》《電氣設(shè)備運行管理規(guī)定》執(zhí)行。10、凡人事電氣工作人員其身體素質(zhì)須注醫(yī)生鑒定，無妨礙電氣工作的病癥（如心臟病，精神病，色盲癥等）。11、各種電動機具必須做好接地或接零。手持及移動電機具必須裝設(shè)符合國家標準的漏電保護裝置，凡露天作用的應(yīng)有良好的防雨性能和妥善的防雨措施。12、采用接零保護的單相220伏電氣設(shè)備，應(yīng)有單獨的保護零線，不得利用設(shè)備自身的工作零線兼做接零保護。13、在室內(nèi)施工時常用的高凳和梯子，這兩種登高作業(yè)工具使用不當也會出現(xiàn)墜落傷亡，因而在使用中應(yīng)注意以下幾點：（1）是單梯只準一人操作，支設(shè)角度以60-70度為宜。梯子下角采取防滑措施，上角要綁結(jié)實。（2）是使用人字雙梯時，兩梯夾角應(yīng)保持60度，兩梯間要拉牢，移動梯子時，電工必須下梯。（3）是單登梯時只準站一人登腳要平穩(wěn)。用雙梯時，兩登間距不得超過米，只準站兩人，腳手板上不準旋轉(zhuǎn)電氣材料或工具等。（4）是使用超過兩米高的高凳時或人員在較高的梯子操作時，要加護欄或掛好安全帶。7.1.4施工現(xiàn)場安全用火要求及防火措施1、必須嚴肅執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施，建立健全消防組織，負責消防的人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系。2、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火。同時電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到五級以上大風天氣時，禁止使用明火作業(yè)。3、在高空進行焊接作業(yè)時，要首先檢查架子是否牢固，戴好安全帶，查看上下是否有工作和易燃物品，在高層或腳手架上焊接時要蓋好石棉布或設(shè)接火盤，接信住火花，要準備好消防器材和砂子，水等，并設(shè)專人看火，施焊完成或下班后應(yīng)嚴格檢查焊接地點，并留下人，巡視檢查1-2小時，確認無火災(zāi)危險后，方可離開。4、嚴禁在已封吊頂內(nèi)及用草簾等易燃物作保溫的模板中部件。5、露天進行焊接時，必須采取防風措施，當風力過大時，不應(yīng)在露天焊接，如必須進行作業(yè)，必須取得消防部門同意。6、施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時報請甲方和設(shè)計單位，經(jīng)批準后方可更改。7、在屋頂沿焊接防雷及樓內(nèi)垂直管道等，必須把下放孔洞堵好，和清理好易燃物，設(shè)專人看火，經(jīng)消防同意才能施焊。8、用電熱設(shè)備取暖時要有可靠的漏電保護裝置，并設(shè)專人巡視檢查。9、現(xiàn)場發(fā)生人身傷亡，重大機構(gòu)事故火災(zāi)、火險時，要積極組織搶救，保護現(xiàn)場，排除險情，防止事故擴大，并且及時向上級報告事故的情況。10、焊接操作，不準與油漆，噴漆，木工等易燃操作同部位，同時間上下交叉作業(yè)，更換場地，移動把線時，應(yīng)切斷電源，并不得手持把線爬梯蹬高。11、倉庫、料場應(yīng)配備足夠的消防器材，對易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標志，嚴禁在消火栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。12、冬季嚴禁用電爐取暖。13、施工人員要嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關(guān)規(guī)定。7.1.5施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作1、選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，工料離庫要上鎖，庫房要建立嚴格的管理制度。2、管理人員要加強責任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。3、庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。4、貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。5、系統(tǒng)各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門窗，加強安全防范工作以免造成損壞、丟失。6、班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。7、自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。7.1.6成品及設(shè)備部件的保護措施1、施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。2、設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進入現(xiàn)場的重要設(shè)備，進行拆箱點件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時反映有關(guān)部門。在參加人員不全時，不得隨意拆箱。3、設(shè)備開箱點件后對于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負責入庫妥善保管。各類小型儀表及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運時明露在外表面應(yīng)防止碰撞。4、配合土建預(yù)埋的保護管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進雜物。5、加強成品保護意識，對有意破壞成品的要給予處罰。6、各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計、甲方等有關(guān)部門協(xié)商解決后方可施工。7、對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。7.1.7冬、雨季施工措施1、進入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須避免放在低洼處，要將設(shè)備墊高，設(shè)備露天存放時應(yīng)加雨布蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應(yīng)有暢通的排水溝以防積水。2、施工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電氣設(shè)備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地，下班后要拉閘斷電。地下設(shè)備層機房內(nèi)應(yīng)作好防排水措施，防止雨季設(shè)備被水淹泡。3、冬、雨季施工，應(yīng)做好五防--“防火、防滑、防凍、防風、防煤氣中毒”。管道和各類容器中的水要泄凈，防止凍裂設(shè)備和管道；冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施。4、室外工程均應(yīng)在冬、雨季前安排作業(yè)，盡量避免在不利條件下施工。7.2保證體系7.3人身和財產(chǎn)的損失1、承包人應(yīng)負責賠償由于承包人的責任造成在其管轄區(qū)內(nèi)發(fā)包人和承包人以及第三者人員的人身傷害和財產(chǎn)損失。2、發(fā)包人和承包人的共同責任由于在承包人轄區(qū)內(nèi)工作的發(fā)包人人員或非承包人雇用的其他人員的過失造成的人員傷害和財產(chǎn)損失，若其中含有承包人的部分責任時，應(yīng)由工程師與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商合理分擔其賠償費用。7.4不可抗力不可抗力，是指由于受包括但不限于臺風、洪水、地震、暴風雪、雷擊、叛亂、破壞、動亂以繼承、發(fā)包雙方不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果均不能防止或避免的事件，致使直接影響本合同的履行，或者不能按約定的條款和條件履行時，受到上述不可抗力影響的一方，應(yīng)盡量使損失減少到最低限度，處理即將事件的情況用書面形式通知另一方外，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生15日內(nèi)，提供不可抗力事件詳情及證明本合同不能全部履行或者部分不能履行或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地的公證機構(gòu)或國家有關(guān)機關(guān)出具。第八章文明施工保證措施8.1文明施工要求總體要求：達到市級文明工地應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定做好文明施工，并在合同簽訂后的21天內(nèi)向工程師提交一份文明施工措施報告，報告應(yīng)包括承包人為落實文明施工建立的組織機構(gòu)及人員配備情況；揚塵、噪聲、施工和生活排污等控制；現(xiàn)場材料設(shè)備、工具、構(gòu)配件的堆放；建筑碴土的處理等內(nèi)容。8.2文明施工保證措施為實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工，按照淮北市施工現(xiàn)場文明施工的要求執(zhí)行，并達到“省級標化工地”。為維護該項目在淮北市民中的形象，貫徹“強化管理、落實責任、嚴肅法規(guī)、消滅違章”的要求，要求進入現(xiàn)場的施工隊伍均應(yīng)按照標準化工地的要求來進行，實現(xiàn)文明工地、文明施工，創(chuàng)立文明班組。8.2.1技術(shù)措施為實現(xiàn)現(xiàn)場文明施工，貫徹“強化管理、落實責任、嚴肅法規(guī)、消滅違章”的要求，要求進入現(xiàn)場的施工隊伍均應(yīng)按照標準化工地的要求來進行。施工人員必須遵