項目可行性報告書范文(通用13篇)

項目可行性報告書范文(通用13篇)項目可行性報告書篇12.1.1是滿足學(xué)生成長的需要和社會發(fā)展的需要

中小學(xué)生具有一定的抽象思維能力，思維活躍，具有強烈的探究欲望，他們不滿足于對書本知識簡單地死記硬背，在知識和能力方面具有了一定的研究基礎(chǔ)。隨著生活空間不斷擴大和知識、閱歷的不斷豐富，他們的人生觀、世界觀逐步形成，對人生、對社會、對自我形成了初步的認(rèn)識，初步形成了對個體和社會生活方式的思考能力、判斷能力?；A(chǔ)教育階段是培養(yǎng)有責(zé)任感、有創(chuàng)意、有個性的生活方式的關(guān)鍵階段，是人生觀教育、價值觀教育和思想品德教育的關(guān)鍵階段;他們不滿足于單純的書本知識的接受性學(xué)習(xí)，向往成人的社會生活，具有參與社會生活的愿望，且具有一定的社會實踐能力。拓展學(xué)校教學(xué)活動空間和活動內(nèi)容，引導(dǎo)他們在生活中學(xué)習(xí)，在實踐中學(xué)習(xí)，在應(yīng)用中學(xué)習(xí)，主動地參與社會生活，并服務(wù)于社會，成為學(xué)生身心發(fā)展的客觀要求。因而加強培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)，是中小學(xué)生身心發(fā)展的內(nèi)在要求。設(shè)計和實施研學(xué)旅行課程，也是中國國情的客觀要求。在當(dāng)今社會科學(xué)技術(shù)不斷進步，社會生活方式變革不斷加劇的社會背景下，必須全面實施素質(zhì)教育，克服片面的書本教育的弊端，引導(dǎo)學(xué)生開展研學(xué)旅行活動，培養(yǎng)他們的綜合實踐能力、創(chuàng)新精神和探究能力，以及社會責(zé)任感，以適應(yīng)學(xué)習(xí)化時代、信息社會和中國改革開放時期社會發(fā)展的客觀要求，適應(yīng)每個學(xué)生終身學(xué)習(xí)的需要。2.1.2是改變學(xué)生單一的知識接受性的學(xué)習(xí)活動方式

長期以來，中小學(xué)生的學(xué)習(xí)方式存在著學(xué)習(xí)方式單一，不利于發(fā)展學(xué)生終身學(xué)習(xí)的愿望和能力的片面傾向，表現(xiàn)在重視知識結(jié)果獲得的單一的接受性學(xué)習(xí)、偏重認(rèn)知領(lǐng)域的認(rèn)知性學(xué)習(xí)，以及受教材左右的機械的決定性教學(xué)等方面。這種在學(xué)習(xí)方式上的局限性，極大地制約了學(xué)生主動學(xué)習(xí)的積極性，不利于發(fā)展學(xué)生終身學(xué)習(xí)的愿望，難以發(fā)展學(xué)生的創(chuàng)新精神和探究能力，以及綜合實踐能力。當(dāng)前，在中小學(xué)設(shè)計和實施研學(xué)旅行活動，其針對性之一就在于變革學(xué)生在教育情境乃至在一般的生活情境中的學(xué)習(xí)方式和生活方式。通過研學(xué)旅行活動，為學(xué)生打開一個開放的時空，由學(xué)生自主地、創(chuàng)造性地展開學(xué)習(xí)活動。作為教師引導(dǎo)下的學(xué)生自主進行的一種綜合性的學(xué)習(xí)活動，本項目的研學(xué)旅行課程超越單一的課堂知識教學(xué)，強調(diào)直接經(jīng)驗學(xué)習(xí)和間接經(jīng)驗學(xué)習(xí)相結(jié)合的重要性。書本知識的學(xué)習(xí)不是學(xué)生知識獲得的唯一有效的途徑。與以知識信息的接受為主的學(xué)習(xí)活動不同的是，研學(xué)旅行活動改變學(xué)生在教育中的生活方式或存在方式，把學(xué)生的探究發(fā)現(xiàn)、大膽質(zhì)疑、調(diào)查研究、實驗論證、合作交流、社會參與、社區(qū)服務(wù)以及勞動和技術(shù)教育等作為重要的發(fā)展性教學(xué)活動。本項目的研學(xué)旅行活動體現(xiàn)了學(xué)生是教育的主體和自我發(fā)展的主體，重視學(xué)生的個體生活和社會生活需要。學(xué)生的主體性是在勞動實踐中形成和發(fā)展起來的，活動和交往是學(xué)生成為個體生活主體和社會生活主體的必經(jīng)途徑?；A(chǔ)教育要全面實施素質(zhì)教育和創(chuàng)新教育，必須重視實踐活動和交往活動的發(fā)展價值。密切學(xué)生與生活、與社會的聯(lián)系，滿足學(xué)生多方面的發(fā)展需要是研學(xué)旅行活動的基本出發(fā)點，因而其根本的課程價值在于促進學(xué)生綜合實踐能力、探究能力的提高，并增強他們的社會責(zé)任感。研學(xué)旅行活動通過綜合性的實踐學(xué)習(xí)，改變學(xué)生單一的知識接受性的學(xué)習(xí)活動方式或生活方式，強調(diào)學(xué)生通過研究與實踐，構(gòu)建一種積極的、生動的、自主探究合作的學(xué)習(xí)方式，逐步掌握科學(xué)方法。2.1.3是學(xué)生對社會的了解與參與的重要方式

本項目的研學(xué)旅行活動超越學(xué)習(xí)書本知識的局限，要求學(xué)生從生活、社會現(xiàn)實中提出問題，圍繞人與自然、人與他人或社會、人與自我、人與文化等方面，自主提出活動主題，并深入自然情境、社會背景或社會活動領(lǐng)域，開展探究、社會參與性的體驗、實踐等學(xué)習(xí)活動，形成對自然、對社會、對自我的整體認(rèn)識，發(fā)展良好的情感、態(tài)度和價值觀。因而，研學(xué)旅行活動為密切學(xué)生與生活、學(xué)生與社會的聯(lián)系，架起一座橋梁。這無疑有利于加強學(xué)生對自然、對社會的了解與參與，密切學(xué)生與社會生活的聯(lián)系，建立新的學(xué)習(xí)方式;實現(xiàn)以創(chuàng)新精神和實踐能力的培養(yǎng)為重點，發(fā)展學(xué)生多方面的情感、態(tài)度和價值觀等。當(dāng)然，本光谷未來教育營地使用運營的價值還表現(xiàn)在，優(yōu)化我市中小學(xué)課程結(jié)構(gòu)，促進基礎(chǔ)教育課程政策與制度的創(chuàng)新。2.1.4是勞動教育納入人才培養(yǎng)全過程的有效推動途徑

勞動是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是人類文明發(fā)展進步的源泉。對于現(xiàn)在的大中小學(xué)學(xué)生來說，要轉(zhuǎn)變勞動觀念的教育。要讓青少年學(xué)從小培養(yǎng)熱愛勞動的習(xí)慣，通過各種勞動場景、勞動手段、勞動對象、勞動成果等客觀存在的事物，在人腦中留下深深的印象，潛移默化中形成大中小學(xué)生的勞動觀念，才能端正勞動態(tài)度，親身去體會、感悟、總結(jié)熱愛勞動，艱苦奮斗的品質(zhì)。勞動教育，能使學(xué)生樹立正確的勞動價值觀和勞動態(tài)度，青少年要養(yǎng)成熱愛勞動的習(xí)慣。用勞動教育筑牢立德樹人的基石，崇尚勞動、尊重勞動，懂得勞動最光榮，勞動最偉大，勞動最幸福，只有通過辛勤的勞動，才能走向幸福的彼岸。勞動教育必須要有針對性、目的性、計劃性地讓青少年學(xué)生參加日常的生活各項勞動，培養(yǎng)學(xué)生的動手能力，主動參加動手實踐，出力流汗，經(jīng)歷勞動的過程，從勞動中獲取勞動的價值所在。子項目生態(tài)田園經(jīng)過認(rèn)真規(guī)劃、精耕細(xì)作，最終使一片荒灘野地蛻變成為一片生態(tài)美麗的詩意田園生活地和農(nóng)耕文化留存地，園區(qū)的建成為人們提供了一個集田園觀光、研學(xué)教育、農(nóng)事體驗和生態(tài)科普為一體的田園生活體驗地和研學(xué)科普基地。2.1.5有利于促進武漢市地方經(jīng)濟的發(fā)展

項目建成運營后，將成為一家服務(wù)領(lǐng)先、規(guī)模一流、效益優(yōu)良的綜合性教育營地。隨著公司規(guī)?；\營以及效益的不斷增長，項目在GDP、稅收、解決社會就業(yè)等方面的貢獻也將不斷加大，項目必將發(fā)展成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。同時，本項目可帶動素質(zhì)教育、文化旅游等多個產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，其輻射效應(yīng)、集群效應(yīng)及規(guī)模效應(yīng)，對地方經(jīng)濟整體的繁榮與增長都將起到廣泛和深遠的推動作用。3.1.3研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

中國研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包含三部分：產(chǎn)業(yè)鏈上游主體為研學(xué)旅行資源供應(yīng)商;產(chǎn)業(yè)鏈中游主體為研學(xué)旅行企業(yè);產(chǎn)業(yè)鏈下游環(huán)節(jié)由學(xué)校和個人消費者組成。本項目的研學(xué)旅行活動體現(xiàn)了學(xué)生是教育的主體和自我發(fā)展的主體，重視學(xué)生的個體生活和社會生活需要。學(xué)生的主體性是在勞動實踐中形成和發(fā)展起來的，活動和交往是學(xué)生成為個體生活主體和社會生活主體的必經(jīng)途徑?；A(chǔ)教育要全面實施素質(zhì)教育和創(chuàng)新教育，必須重視實踐活動和交往活動的發(fā)展價值。密切學(xué)生與生活、與社會的聯(lián)系，滿足學(xué)生多方面的發(fā)展需要是研學(xué)旅行活動的基本出發(fā)點，因而其根本的課程價值在于促進學(xué)生綜合實踐能力、探究能力的提高，并增強他們的社會責(zé)任感。研學(xué)旅行活動通過綜合性的實踐學(xué)習(xí)，改變學(xué)生單一的知識接受性的學(xué)習(xí)活動方式或生活方式，強調(diào)學(xué)生通過研究與實踐，構(gòu)建一種積極的、生動的、自主探究合作的學(xué)習(xí)方式，逐步掌握科學(xué)方法。2.1.3是學(xué)生對社會的了解與參與的重要方式

本項目的研學(xué)旅行活動超越學(xué)習(xí)書本知識的局限，要求學(xué)生從生活、社會現(xiàn)實中提出問題，圍繞人與自然、人與他人或社會、人與自我、人與文化等方面，自主提出活動主題，并深入自然情境、社會背景或社會活動領(lǐng)域，開展探究、社會參與性的體驗、實踐等學(xué)習(xí)活動，形成對自然、對社會、對自我的整體認(rèn)識，發(fā)展良好的情感、態(tài)度和價值觀。因而，研學(xué)旅行活動為密切學(xué)生與生活、學(xué)生與社會的聯(lián)系，架起一座橋梁。這無疑有利于加強學(xué)生對自然、對社會的了解與參與，密切學(xué)生與社會生活的聯(lián)系，建立新的學(xué)習(xí)方式;實現(xiàn)以創(chuàng)新精神和實踐能力的培養(yǎng)為重點，發(fā)展學(xué)生多方面的情感、態(tài)度和價值觀等。當(dāng)然，本光谷未來教育營地使用運營的價值還表現(xiàn)在，優(yōu)化我市中小學(xué)課程結(jié)構(gòu)，促進基礎(chǔ)教育課程政策與制度的創(chuàng)新。2.1.4是勞動教育納入人才培養(yǎng)全過程的有效推動途徑勞動是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是人類文明發(fā)展進步的源泉。對于現(xiàn)在的大中小學(xué)學(xué)生來說，要轉(zhuǎn)變勞動觀念的教育。要讓青少年學(xué)從小培養(yǎng)熱愛勞動的習(xí)慣，通過各種勞動場景、勞動手段、勞動對象、勞動成果等客觀存在的事物，在人腦中留下深深的印象，潛移默化中形成大中小學(xué)生的勞動觀念，才能端正勞動態(tài)度，親身去體會、感悟、總結(jié)熱愛勞動，艱苦奮斗的品質(zhì)。勞動教育，能使學(xué)生樹立正確的勞動價值觀和勞動態(tài)度，青少年要養(yǎng)成熱愛勞動的習(xí)慣。用勞動教育筑牢立德樹人的基石，崇尚勞動、尊重勞動，懂得勞動最光榮，勞動最偉大，勞動最幸福，只有通過辛勤的勞動，才能走向幸福的彼岸。勞動教育必須要有針對性、目的性、計劃性地讓青少年學(xué)生參加日常的生活各項勞動，培養(yǎng)學(xué)生的動手能力，主動參加動手實踐，出力流汗，經(jīng)歷勞動的過程，從勞動中獲取勞動的價值所在。子項目生態(tài)田園經(jīng)過認(rèn)真規(guī)劃、精耕細(xì)作，最終使一片荒灘野地蛻變成為一片生態(tài)美麗的詩意田園生活地和農(nóng)耕文化留存地，園區(qū)的建成為人們提供了一個集田園觀光、研學(xué)教育、農(nóng)事體驗和生態(tài)科普為一體的田園生活體驗地和研學(xué)科普基地。2.1.5有利于促進武漢市地方經(jīng)濟的發(fā)展

項目建成運營后，將成為一家服務(wù)領(lǐng)先、規(guī)模一流、效益優(yōu)良的綜合性教育營地。隨著公司規(guī)?；\營以及效益的不斷增長，項目在GDP、稅收、解決社會就業(yè)等方面的貢獻也將不斷加大，項目必將發(fā)展成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。同時，本項目可帶動素質(zhì)教育、文化旅游等多個產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，其輻射效應(yīng)、集群效應(yīng)及規(guī)模效應(yīng)，對地方經(jīng)濟整體的繁榮與增長都將起到廣泛和深遠的推動作用。3.1.3研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

中國研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包含三部分：產(chǎn)業(yè)鏈上游主體為研學(xué)旅行資源供應(yīng)商;產(chǎn)業(yè)鏈中游主體為研學(xué)旅行企業(yè);產(chǎn)業(yè)鏈下游環(huán)節(jié)由學(xué)校和個人消費者組成。項目可行性報告書篇2可行性研究報告，簡稱可研報告，是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場、經(jīng)濟、社會等各方面進行全面的分析、論證和評價，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使開發(fā)項目決策科學(xué)化、程序化，從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項目的實施和控制提供參考。中國從20世紀(jì)70年代起始引進可行性研究方法，并在政府的主導(dǎo)下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設(shè)程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法等做了詳細(xì)的規(guī)定，以指導(dǎo)中國的可行性研究工作。項目名稱：蘭花及黑枸杞幼苗培育基地建設(shè)項目可行性研究報告項目建設(shè)單位：**縣***生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

項目建設(shè)性質(zhì)：新建

項目建設(shè)地址：陜西省西安市長安區(qū)

項目建設(shè)規(guī)模：項目總占地70000㎡（105畝）。建設(shè)工期：本期項目建設(shè)施工工期為12個月?？尚行匝芯繄蟾婢幹苾?nèi)容

各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

投資必要性。主要根據(jù)市場及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。技術(shù)的可行性。主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。風(fēng)險因素及對策。主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟及社會風(fēng)險等因素進行評價，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司簡稱“碩鑫咨詢”，主營業(yè)務(wù)：為工程項目編制可行性研究報告、節(jié)能評估報告(節(jié)能評估報告書、節(jié)能評估報告表)、社會穩(wěn)定分險分析/評估報告規(guī)劃咨詢立項報告、資金申請報告、工程項目建議書申請報告;編制綠色建筑評價初步設(shè)計、環(huán)境影響評價報告(環(huán)境影響評價報告書、環(huán)境影響報告表)及評審;安全影響評價為企業(yè)籌建期提供商事咨詢與全程運作。手機話：029--89611782

西安碩鑫項目管理咨詢有限公司

地址：西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城12路與文景北路十字以北首創(chuàng)富北高銀27#17層

乘車路線：地鐵2號（北苑站B出入口處）；公交263、264、108、329、530、503、723、714項目可行性報告書篇3項目名稱：國際汽車城項目可行性研究報告

項目地址：河南省

項目規(guī)模：總占地260畝，露天汽車展場15萬平方米，棚蓋汽車展場1萬平方米，展場辦公室及門面3萬平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，綠化及環(huán)境63400平方米。預(yù)計機動車年交易超過3.5萬輛，年交易額30億元以上。投資金額：8億

項目背景：

隨著國家政策性投資與實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迅速完善，經(jīng)濟狀況發(fā)生了巨大的變化。我市20xx年國內(nèi)生產(chǎn)總值1971億元，與1996年相比，增長68.9%。工業(yè)增加值到達651億元，社會消費品零售總額762億元，分別比1996年增長80.5%和71%；地方預(yù)算內(nèi)財政收入由1996年的54.9億元增加到157.7億元，增長1.9倍。全社會固定資產(chǎn)投資六年累計完成3870億元，是直轄前6年的3.4倍。投融資潛力顯著增強，全市金融機構(gòu)存款和貸款余額分別到達2850億元和2280億元，比1996年增長2.4倍和1.5倍。規(guī)劃目標(biāo)：

實現(xiàn)布局合理、功能齊備、環(huán)境優(yōu)美、技術(shù)先進的現(xiàn)代化的綜合社區(qū)。密切聯(lián)系客觀實際，結(jié)合氣候、風(fēng)向、地形、地貌及周邊環(huán)境進行創(chuàng)作，建立“以人為主，物為人用”的觀點。項目結(jié)論：

經(jīng)本可行性研究初步分析、報告論證，該項目的建設(shè)，是一個充分利用地理優(yōu)勢以及企業(yè)整體經(jīng)營潛力、貼合社會經(jīng)濟發(fā)展和汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的項目。項目建成后，不僅僅大大推動了汽車流通業(yè)現(xiàn)代化進程，促進當(dāng)?shù)仄囍圃鞓I(yè)的發(fā)展，對西部汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)揮較強的影響和推動作用，同時也是一個惠及地方稅收、眾多企業(yè)、廣大消費者和增加就業(yè)機會的多方有利舉措。目前，已具備了啟動該項目的市場時機、條件與基礎(chǔ)，如果該項目得到實施，相信能創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。項目可行性報告書篇4一、項目概況

項目擬取名為“莎絡(luò)”，位于合肥市政務(wù)新區(qū)，合肥政治經(jīng)濟繁華地帶，店面總面積為：720平方米，店面主體建筑為2層。原店一層為大廳、吧臺、廚房、倉庫并設(shè)有兩個大型包廂；二層設(shè)有7個中型包廂。原店包廂數(shù)為9間。投資計劃前期投資費用預(yù)計為70萬人民幣，其中35萬用于店面整體轉(zhuǎn)讓費用，20萬用于前期整改裝修費用，15萬用于酒樓周轉(zhuǎn)資金。前期先對大廳、一層2個大型包廂進行整體裝修，后期再視營業(yè)狀況在不影響日常營業(yè)的情況下用投資回報款項對二層包廂進行逐個裝修。包廂按合肥餐飲中高檔次進行裝修。目標(biāo)成為合肥市主要的西餐廳之一。二、“莎絡(luò)”西餐廳風(fēng)格

“莎絡(luò)”西餐廳作為一個典型的法式西餐廳，整個餐廳充滿法國特有的文化元素，浪漫的氛圍，優(yōu)雅舒適的環(huán)境，高雅的文化藝術(shù)，溫馨的感覺彌漫著整個餐廳。餐廳的建筑是具有復(fù)古色彩、體現(xiàn)法國風(fēng)情的巴洛克式建筑，自由的外形、富麗的裝飾和雕刻、強烈的色彩將我們帶入到18世紀(jì)的文藝復(fù)興時期。室內(nèi)裝修大膽采用高貴典雅的金黃色，四周懸掛著大型的水晶吊燈，周圍墻壁上懸掛著具有歐洲風(fēng)情的畫圖，增加餐廳的藝術(shù)氣息。還運用一些歐洲建筑的典型元素，諸如拱券、鑄鐵花、扶壁、羅馬柱等來構(gòu)成室內(nèi)的歐洲古典風(fēng)情。三、餐廳人員配置

1.辦公室經(jīng)理：設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名。2.財務(wù)主管：1人

3.庫房經(jīng)理:2人

4.管理人員：設(shè)管理人員五人，每人分管六臺客人。5.高檔接待人員：20人

6.餐桌服務(wù)員：40人

7.迎賓員：5人，門口兩人，正廳兩人，吧臺處一人.8.收銀員：2人

9.吧臺服務(wù)員：2人

10.保安：6人

11.廚師：8人，法式面包師2人，法式菜肴廚師2人，中餐廚師2人，意式廚師2人。12.外送人員：4人

13.清潔工：8人

四、菜單設(shè)計：見附件

五、宏觀分析

（一）餐飲業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大

中國素有“民以食為天”的傳統(tǒng)，餐飲業(yè)作為中國第三產(chǎn)業(yè)中一個重要的支柱產(chǎn)業(yè)，一直在社會發(fā)展與人民生活中發(fā)揮著重要的作用。隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國餐飲業(yè)也呈現(xiàn)出高速發(fā)展的勢頭，與此同時，中國餐飲業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和內(nèi)涵也發(fā)生了質(zhì)的變化，行業(yè)的經(jīng)營領(lǐng)域和市場空間不斷拓展，經(jīng)營檔次和企業(yè)管理水平不斷提高，經(jīng)營業(yè)態(tài)日趨豐富，投資主體和消費需求多元化的特點更加突出，網(wǎng)店數(shù)量和從業(yè)人員數(shù)量不斷增長。餐飲市場更加繁榮，消費的個性化和特色化趨勢更加明顯。隨著改革開放的深入，中國餐飲業(yè)的規(guī)模從五十年代初的14.1億元到八十年代初突破100億元，到1994年首次突破1000億元。此后，餐飲業(yè)進入高速發(fā)展時期，連續(xù)近20年保持接近20%的增長速度。2007年全國餐飲業(yè)零售額達到12352億元，同比增長19.4%，比2006年同期增幅高出3個百分點；2008年餐飲業(yè)零售額達到15404億元，同比增長24.7%，比2007年增幅高出5.3個百分點，對社會消費品零售總額的增長貢獻率為15.8%，繼續(xù)成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量。通過以上數(shù)據(jù)看出，中國餐飲業(yè)在發(fā)展到一定程度后仍以17%左右的速度增長，整個餐飲市場發(fā)展?fàn)顟B(tài)良好，餐飲業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用將進一步加強。（二）餐飲業(yè)在快速發(fā)展的同時也出現(xiàn)一系列問題

在上個世紀(jì)末期，中國的餐飲業(yè)已出現(xiàn)一些巨大變化，比如快餐和休閑餐飲的興起，西式快餐大舉占領(lǐng)中國餐飲市場，西餐逐漸被人們所接受，雖然傳統(tǒng)餐飲和烹飪受到極大挑戰(zhàn)，但仍占據(jù)著主要餐飲消費市場。中國的餐飲業(yè)既面臨著巨大的機遇，同時又面臨著前所有未有的挑戰(zhàn)。1、行業(yè)競爭激烈

餐飲業(yè)的競爭日趨白熱化，尤其是高星級大飯店受到來自社會餐飲低成本、低價格、大眾化的沖擊。這種競爭所帶來的問題，就是如何以創(chuàng)新的意識，揚長

避短，憑借自己的特色占據(jù)市場。西餐近年來不斷沖擊中國傳統(tǒng)的中式餐廳，受到城市年輕人的追捧，其優(yōu)雅的環(huán)境、獨特的口味、周到的服務(wù)給顧客另一種消費體驗。2、餐飲經(jīng)營方式落后

雖然國內(nèi)有很多不同規(guī)模的餐廳，但是有特色的餐廳屈指可數(shù)，這種千遍一律的消費環(huán)境對顧客缺乏吸引力。消費的個性化和特色化要求餐飲企業(yè)應(yīng)把注意力放在顧客的心思和口味，企業(yè)只有以獨具特色的經(jīng)營才能脫穎而出，吸引更多的消費者。西餐廳對于很多中國人來說，算是比較新穎的事物，很容易勾起顧客的消費欲望。而且，在當(dāng)代快節(jié)奏的生活中，人們更偏向于在很優(yōu)雅很休閑的西餐廳里消費。六、微觀分析

（一）合肥餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，給合肥餐飲業(yè)帶來了巨大的發(fā)展機遇。目前，合肥市已有餐飲門點1.3萬余家。其中，大中型餐飲企業(yè)150余家，星級酒店120余家，年增長約18%。2009年，全市餐飲業(yè)實現(xiàn)了營業(yè)額87.92億元，連續(xù)保持近20%的增長率，增幅位居全市各行業(yè)前列。不僅規(guī)模上突飛猛進，該市的餐飲結(jié)構(gòu)、餐飲品牌和品牌企業(yè)也取得了飛快發(fā)展。全市形成了以徽菜為主導(dǎo)，其他菜系不斷跟進的經(jīng)營格局。據(jù)統(tǒng)計，全市以徽菜為主的酒店、餐飲企業(yè)約占總數(shù)的一半，以品牌徽菜和傳統(tǒng)徽菜為特色的大型餐飲企業(yè)每年以數(shù)萬平方米的速度發(fā)展。餐飲企業(yè)的品牌建設(shè)也在不斷跟進，目前全市餐飲品牌企業(yè)達50多家，地方特色美食街區(qū)已達20多個，西餐廳的發(fā)展速度很快，據(jù)不完全統(tǒng)計，西餐廳已達90多家。（二）合肥西餐廳發(fā)展現(xiàn)狀

近幾年來，合肥市的西餐廳如雨后春筍般發(fā)展起來，受到年輕人的熱烈追捧，西餐廳占據(jù)的市場不斷擴大。合肥很多知名的飯店里內(nèi)含西餐廳，一般檔次比較高，消費水平也比較高。一般來說，合肥市的西餐廳以中高檔居多，消費水平約60~90元之間，比較符合大多數(shù)年輕人的消費水平。項目可行性報告書篇5一、什么是項目建議書

項目建議書(又稱立項申請書、立項報告)是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改局項目管理部門申報的書面申請文件，是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件，目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。二、什么是可行性研究報告

可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。三、項目建議書與可研的區(qū)別

1.研究任務(wù)不同。項目建議書是初步選擇項目，其決定是否需要進行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性;可行性研究則需進行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據(jù)。2.基礎(chǔ)資料依據(jù)不同。項目建議書是依據(jù)國家的長遠規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項目主管部門的有關(guān)批文?？尚行匝芯砍岩雅鷾?zhǔn)的項目建議書作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細(xì)的設(shè)計資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù)。3.內(nèi)容繁簡和深度不同。兩個階段的基本內(nèi)容大體相似，但項目建議書不可能也不要求做得很細(xì)致，內(nèi)容比較粗略簡單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報告則是正在這個基礎(chǔ)上進行充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。4.投資估算的精度要求不同。項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進行測算或?qū)Ρ韧扑悖`差準(zhǔn)許控制在上20%，可行性研究必須對項目所需的各項費用進行比較詳盡精確的計點，誤差要求不應(yīng)超過+10%。項目可行性報告書篇6開發(fā)區(qū)關(guān)于組建交安委可行性研究報告

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司是一家國有經(jīng)濟性質(zhì)的注冊企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務(wù)第一、效率第一的同時，不斷強化內(nèi)部各項管理，充分調(diào)動社會各方面的進取因素，不斷吸引全社會的科技人才和投資者加盟，為共同建設(shè)和開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰(zhàn)略目標(biāo)的整體推進，在開發(fā)區(qū)組建一個機動車輛管理機構(gòu)，有效的實施人員與車輛的管理，已經(jīng)成為促進當(dāng)前開發(fā)區(qū)迅速發(fā)展壯大的迫切需要。一、組建交安委的必要性

1、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)有各類型機動車輛xx余輛，駕駛?cè)藛Txx余人，根據(jù)二期擴建規(guī)劃，預(yù)計到明年底機動車輛將增加到xx余輛，機動車駕駛?cè)藛T也將增加到xx余人。2、已經(jīng)和即將進駐開發(fā)區(qū)的外地的，以及在其他交安委上戶的機動車輛和人員，由于異地車輛審驗、工作聯(lián)系等方面的繁瑣和不便，待開發(fā)區(qū)交安委組建后，必將有一批機動車輛和人員轉(zhuǎn)入管理。3、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)位于太原市南部學(xué)府街，地理位置十分突出。在開發(fā)區(qū)四周又云集著各類大中型機動車輛交易市場，加之長風(fēng)大街的開通，東西南北，四通八達，車流量較之以往成倍增加，具有良好的組建條件和管理環(huán)境。二、交安委的管理方案和管理規(guī)模

1、管理名稱及法人

1、1管理名稱：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交通管理安全委員會1、2隸屬單位：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司

1、3法人代表：...1、4負(fù)責(zé)人：...2、組織機構(gòu)：

2、1主任：1人

2、2內(nèi)勤：1人(負(fù)責(zé)車輛和駕駛?cè)藛T的檔案管理〕

2、3車管員：2人

2、4安全管理：1人3、管理辦法3、1主任由總公司選派一名具有多年交通管理實際經(jīng)驗的技術(shù)人員擔(dān)任。3、2其他所需人員全部面向社會實行公開招聘。擇優(yōu)錄用。3、3制定崗位實施細(xì)則，嚴(yán)格各項管理規(guī)定。3、4實行年度測評、獎優(yōu)罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機制。4、辦公地址：鑒于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的極佳投資環(huán)境，場址選擇在高新開發(fā)區(qū)管委會大樓為最優(yōu)方案。三·經(jīng)濟分析：

1、市場前景

1、1太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，正處于全市結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展最為關(guān)鍵的一個十分時期，開發(fā)區(qū)機動車輛與駕駛?cè)藛T增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。1、2高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前尚無具有必須規(guī)模，且又具有較強競爭實力的交通管理機構(gòu)?？偣窘话参慕M建成立，依托開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境，經(jīng)過先進合理的計算機管理手段，必將對開發(fā)區(qū)駕駛?cè)藛T以及各類型機動車輛實施有效的管理，具有穩(wěn)定的管理基礎(chǔ)。1、3隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，經(jīng)過不斷完善管理服務(wù)意識與管理服務(wù)質(zhì)量，以嚴(yán)格的管理，規(guī)范的運作，良好的服務(wù)，樹立誠實可信的管理形象，必將吸引周邊地區(qū)一大批機動車輛和駕駛?cè)藛T入戶掛靠。逐步拓展管理范圍。2、資金來源

2、1申請國家預(yù)算內(nèi)撥款

2、2向國內(nèi)各大銀行及財政信托公司貸款

2、3自籌組建初期投資和鋪底流動資金xx萬

3、費用估算：先期投資年費用約xx萬余元[由Www.QunZou.Com整理]其中：場地租賃費：

...x元

辦公設(shè)備：...x元

人員費用：編制定員5人，年平均工資...x元，年工資總費用為...x元其他費用：...x元

4、效益估算

4、1目前開發(fā)區(qū)現(xiàn)有車輛...x輛，單車年管理費...x元，年收益...x元。4、2隨著管理規(guī)模的不斷擴大，預(yù)測在明年底前將吸納各類轉(zhuǎn)戶遷移機動車輛xx余輛，年收益xx萬元。4、3隨著管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高和服務(wù)意識的增強，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛靠，在極大便利廣大群眾購車上戶的同時，所產(chǎn)生的社會效益無法估算。綜上所述，組建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發(fā)展機遇，依托開發(fā)區(qū)組建交安委具有明顯的優(yōu)勢，投資利潤率較高，有必須的抗風(fēng)險本事，在管理上是可行的，在經(jīng)濟上是合理的，交安委組建后，對開發(fā)區(qū)和社會都具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。項目可行性報告書篇7一、項目的基本情況

1、項目背景

2、項目主辦單位簡介

3、主辦單位之合作意想及盡職調(diào)查結(jié)論

4、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

二、項目投資環(huán)境和市場研究

1、項目所在地概況及經(jīng)濟發(fā)展基本情況

2、項目所在地房地產(chǎn)發(fā)展及市場的基本情況

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展概況

B、房地產(chǎn)開發(fā)工作量增加概況

C、商品房的'銷售概況

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)濟收益概況

E、項目所在地房地產(chǎn)市場的展望

三、項目所在地周邊高層、多層住宅、商場的開發(fā)、出售、出租經(jīng)營情況1、供應(yīng)情況

2、需求情況

3、物業(yè)出租情況

4、項目所在地房地產(chǎn)開發(fā)的總體評價5、對本項目開發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營銷的建議6、項目開發(fā)及技術(shù)設(shè)計方案的分析及比較

四、地塊及周圍環(huán)境、建筑開發(fā)條件

1、地理位置及道路交通

2、地形、地質(zhì)

3、附近商業(yè)及生活配套；市政基礎(chǔ)及公建配套設(shè)施4、綜合評述

五、地塊撤遷安置情況

六、地場三通一平的安排

七、項目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營的組織與實施計劃

八、項目投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措計劃1、基本參數(shù)

2、土地成本

3、建安工程成本

4、前期費用

5、紅線內(nèi)外工程及公建配套

6、不可預(yù)見費

7、開發(fā)期稅費

8、資金籌措計劃及財務(wù)費用

A、資金籌措

B、財務(wù)費用

九、可行性研究財務(wù)數(shù)據(jù)的選定和預(yù)測

（一）售樓收入的測定

1、住宅銷售單價的測定

2、商鋪銷售單價的測定

3、單位銷售單價的測定4、建議銷售價

5、實際銷售總收入

（二）項目經(jīng)營管理費用收入與支出

（三）經(jīng)營稅費及所得稅的繳交

（四）土地增值稅

（五）所得稅

十、項目經(jīng)濟效益分析

十一、項目盈虧能力分析

1、內(nèi)部收益率（IRR）

2、凈現(xiàn)值（NPV）

3、凈現(xiàn)值率（NPVR）

十二、項目的不確定性分析

1、項目盈虧平衡分析

2、項目敏感性分析

3、概念分析

十三、公司對項目控制方式及人力資源配置

1、項目的控制方式及組織機構(gòu)設(shè)想與建議

2、項目對人力資源的要求及現(xiàn)有人力資源狀況分析3、公司可用于項目的人力資源

4、擬派人員與項目的適應(yīng)性

5、擬新聘人員的要求項目可行性報告書篇8目標(biāo)市場分析

（一）南京市場南京，中華人民共和國江蘇省省會、副省級城市。華東地區(qū)重要的交通樞紐。2014年南京市常住人口總量為821.61萬人，戶籍人口648.72萬人，2014年為80.92%，排全國第7位。受教育程度全國領(lǐng)先，大學(xué)文化程度人口比重為26.11%，在副省級中列第1位，低于北京（31.5%），高于上海（21.9%）。南京常住人口中，具有大學(xué)程度的人口有209.1萬人，占總?cè)丝跀?shù)的26.12%，相當(dāng)于每4人就有一個大學(xué)生。相比江蘇每10人有一位大學(xué)生和全國每11人有一位大學(xué)生，大幅領(lǐng)先，顯示出文化名城和擁有眾多高校的優(yōu)勢。2015年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值9720.77億元，列全國第11位，增長9.3%；全體居民人均可支配收入40455.17元，比上年增長8.5%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入46103.62元，增長8.3%；農(nóng)村居民人均可支配收入19482.91元，增長10.3%。從國家等級劃分，南京是國家二線城市。餐飲市場具有如下特點：綜合性復(fù)合商圈相對較少，目前最大規(guī)模的商圈集合為中山路新街口商圈；消費群體由于大學(xué)較多因此年齡結(jié)果年輕，多為逛街和游客；對傳統(tǒng)中餐較為青睞，同時接受新口味菜系程度高，例：大叻、披薩等外國料理目前多為等位經(jīng)營；除對傳統(tǒng)中餐較為青睞外，對麻辣口味菜系接受度高。XXX店市場狀況分析

XXX目前在南京市場擁有4家店面：

1店：位于夫子廟附近建康路1號鵬欣水游城4樓。月均營業(yè)額115萬，人均消費75元

該店是XX進入南京市場的第一家店，消費者認(rèn)知度高。2店：江寧區(qū)雙龍大道1680號金鷹購物中心4樓。月均營業(yè)額108萬，人均76元，2015年7月開業(yè)。3店：中央路201號金茂匯購物中心8F

月均營業(yè)額90萬，人均77元，2015年9月開業(yè)

4店：漢中路89號金鷹國際購物中心B座8樓

月均營業(yè)額：150萬，人均74元當(dāng)?shù)叵M者對XXX認(rèn)知度高，對菜品和服務(wù)滿意，特別對“非常好吃”、“菜品25分鐘上齊”的營銷觀念非常認(rèn)可。目前四家店面的展示和對品牌的推廣為我們下一步進入南京市場開了好頭。存在的問題：

1、有部分消費者對價格存在質(zhì)疑，認(rèn)為價格偏高。本地市場與我們同菜系且同質(zhì)化較高的“XXX店”11家門店，人均在65左右。2、4家門店都在半徑5公里范圍內(nèi)，店面過于集中。預(yù)選店面商圈分析

棲霞區(qū)位于南京主城北部，是中國重要的科教中心和航運中心。常住人口66.8萬人。轄9個街道辦事處，68個社區(qū)居委會、49個村委會，其中龍?zhí)丁?、西?個街道整建制委托南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理。仙林大學(xué)城位于棲霞區(qū)西部，東麓，距離15公里，2002年2月成立，是中國最早成立的大學(xué)城之一。仙林大學(xué)城定位于南京三個副城之一，是江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點地區(qū)，主打高檔社區(qū)和科研機構(gòu)錯落分布，借鑒國外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，以高起點，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標(biāo)。截至2013年8月，已有、、、、、等院校及其校區(qū)入駐。仙林大學(xué)城是以中產(chǎn)階層為主的高檔居住區(qū)。2015年，仙林地區(qū)共有各類在建項目62個，總投資430.5億元，截至8月底，當(dāng)年投資進度已超過80%，

中電集團28所仙林新所區(qū)、金鷹奧萊城二期、江蘇蘭德地理信息產(chǎn)業(yè)園二期、萬達茂等10個總投資約120億元的重點項目在仙林大學(xué)城集中開工奠基。仙林中心商業(yè)區(qū)以三大人工湖為核心，分為三個層次：遠離水面的是由多種不規(guī)則幾何形狀組成的大型建筑主體，規(guī)劃有百貨公司、電影院、專賣場等，局部建筑單體之間則由連廊相接；臨湖的是小型建筑，有飲食店、咖啡吧、書店、精品店等；兩個層次中間是一條長長的帶頂步行街，將商業(yè)區(qū)緊緊聯(lián)系，成為將來商業(yè)氛圍的聚核地帶。仙林金鷹天地于2009年12月18日試營業(yè)，開業(yè)后經(jīng)營持續(xù)爆冷，客流量甚少。經(jīng)營一年后，在2011年4月重新開業(yè)，身份轉(zhuǎn)變?yōu)椤跋闪纸瘊棅W萊城”主做高檔品牌折扣。造成的主要原因：

一、最早規(guī)劃項目的主要消費群為大學(xué)城的學(xué)生及該區(qū)域的高級白領(lǐng)。但是學(xué)生的消費能力有限，與金鷹品牌形象有較大差別，且每年有二個多月假期，對營業(yè)有較大影響。二、周邊社區(qū)當(dāng)時的入住率為40%左右，社區(qū)大多為低密度別墅為主，人流小。經(jīng)過金鷹的調(diào)整及該商圈歷時五年的培養(yǎng)，商圈趨于成熟。已經(jīng)成為棲霞區(qū)的商業(yè)中心。綜述：仙林金鷹奧萊城位于仙林大學(xué)城中心地帶，又名為仙林中心。經(jīng)過南京市委市政府不斷調(diào)整和大力發(fā)展，大學(xué)城轉(zhuǎn)向科技城的規(guī)劃已經(jīng)有了顯著效果。15年動工的金鷹奧萊城二期和17年底開業(yè)的萬達茂也將為仙林中心增加更多的機會點。同時與奧萊城近在咫尺的南京中建大廈和南京高科大廈的陸續(xù)進入也會為奧萊城提供更多的客流。因此從商圈角度來看仙林金鷹奧萊城具備開設(shè)一家西貝店面來滿足周邊居民及學(xué)術(shù)的就餐需求。二、預(yù)選店面分析

（一）道路、交通狀況分析

該預(yù)選店面位于仙林中心的金鷹奧萊城。周邊主要道路有：南，杉湖西路；北，文苑路；東，學(xué)海路；西，文津路。其中主要的交通要道為文苑路

文苑路：

由于仙林中心區(qū)域西部較東部發(fā)展的更加成熟，因此由西向東的車輛更多，主要行駛在文苑路，文苑路到仙林中心非常方便可直達停車場。公交站：七條線路可達預(yù)選店面：50路、70路、97路、108路、146路、310路、D1路。地鐵站：地鐵站2號線仙林中心站，步行300米即到。（二）消費人流分析

預(yù)選店面門前人流量測算結(jié)果如下：

周一到周四，

預(yù)選店門前高峰時段人流（11：45-12：45）17-22人周五到周日

預(yù)選店門前高峰時段人流（11：45-12：45）25-30人人流動線：

預(yù)選點北正對南京財經(jīng)學(xué)院，從北至南屬于一樓，直接連接文苑路，不需要經(jīng)過樓梯可直接到達。從人的行為角度人習(xí)慣靠右行走，預(yù)選店面必經(jīng)之路。預(yù)選店面樓下為兒童游樂區(qū)，消費者習(xí)慣游玩后從預(yù)選點門前的電梯進入餐飲區(qū)域。兒童游樂區(qū)北側(cè)為奧萊城女裝區(qū)，女性為購物主體，因此購物結(jié)束后也習(xí)慣從預(yù)選店門前電梯進入餐飲區(qū)域。（三）業(yè)態(tài)品牌經(jīng)營情況：

注：所有餐飲由于周一周二為學(xué)校課程較多且剛過完周末所以生意一般，其中周一周二午市全部坐滿需要等位的為土大力、東北燉、南京食朝匯、石器烤肉，大叻。其他餐飲上座率為8-9層。全部餐飲晚市都可以坐滿。從周三開始全部餐飲全天全部開始回暖。三、租金狀況分析

（一）預(yù)選店面：預(yù)選店面建筑面積633平米，使用面積540平米，得房率0.85.目前市場開發(fā)部門與金鷹集團談判的結(jié)果如下：。注：物業(yè)費20元/月，3元/月推廣費

預(yù)選店面633平米，按金鷹報價4.6元/㎡/天計算，年租金：106.3萬。月租金：8.9萬。預(yù)選店面使用面積540平米，按廚房100平米扣除，按單座位占2平米/人計算，可以設(shè)定餐位數(shù)220位，人均75元計算

上座率3，日營業(yè)額為4.95萬元，月營業(yè)額148.5萬

按金鷹7扣點月租金為：10.4萬元，年租金124.7萬元

上座率2.5，日營業(yè)額為4.13萬元，月營業(yè)額為123.8萬元

按金鷹7扣點月租金8.666萬元，年租金104萬元

（二）市場同店店面：

四、定位分析：

該商圈餐飲消費人群主要以學(xué)生為主，能夠占到整體餐飲消費的5層，其他為家庭消費和商務(wù)用餐，家庭消費比例可占到3層，其他為商務(wù)用餐。各家店面的促銷活動：美團購物券，95元購得100元消費券；消費卡儲值，折扣比例88折、85折；信用卡折扣返現(xiàn)，交通銀行最紅星期五，招行返現(xiàn)。根據(jù)測算整體餐飲正餐消費人均在70-80元之間。其中等位較多的餐飲門店人均分別為：土大力60元、大叻90元、南京食朝匯80元、東北燉60元。符合公司店面的定位標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)等位較多的餐飲門店來看，該商圈內(nèi)的飲食習(xí)慣對時尚中餐的需求較大，土大力、大叻、南京食朝匯、東北燉每日晚餐全部等位。符合公司店面的產(chǎn)品定位。該商圈其他餐飲門店基礎(chǔ)員工工資2800-3200。五、結(jié)論

1、預(yù)選店面所在金鷹奧萊城已經(jīng)營業(yè)7年，屬于成熟商圈。金鷹奧萊城15年對餐飲業(yè)態(tài)進行了又一次調(diào)整，目前餐飲業(yè)態(tài)更加豐富且具有特色，可以滿足各種餐飲需求，提升了對周圍消費者的消費粘性。2、預(yù)選店面的租金價格與已開的西貝餐廳對比除江寧金鷹店為最低。3、未來機會點：

A．目前金鷹奧萊城二期正在建設(shè)中，預(yù)計2023年中會正式營業(yè)，主要的功能為大型健身中心及百貨、停車場。金鷹奧萊城二期將與一期進行無縫對接，屆時金鷹奧萊城將成為中國最大體量的奧特萊斯，更加豐富的業(yè)態(tài)也會吸引更多的消費人群。B．與預(yù)選店面一路之隔的文海路東側(cè)已建成的仙林商務(wù)中心，有可能成為棲霞區(qū)政府的行政事業(yè)中心。仙林商務(wù)中心體量10萬方，是預(yù)選店面未來可期的最大機會點。綜合預(yù)選店面商圈成熟度，租金情況，未來機會點的增加三方面因素認(rèn)為該預(yù)選店面可進行投資介入。項目可行性報告書篇9一、投資背景

本店在x鎮(zhèn)二道街中心地段，具有獨特的地理優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，特別是近年來，鎮(zhèn)區(qū)外來人口增多，各支天然氣打井隊來往不斷，多家大型企業(yè)入駐我鎮(zhèn)，延壺旅游專線穿境而過，流動游客和居住人口將大幅度地增加，門面還將繼續(xù)增值，飲食生意也將越來越火爆。通過對鎮(zhèn)周邊多家餐飲服務(wù)店調(diào)查來看：整體情況良好，其中有幾家餐飲店由于近段因為廚師問題經(jīng)營不善，市場明顯呈供不應(yīng)求狀態(tài)。每天有相當(dāng)一部分食客因為人多而流失，同時因不愁客源，也造成多家店現(xiàn)在味道和服務(wù)質(zhì)量逐漸下降。這也為我進一步擴大店面創(chuàng)造了很大有利時機?？梢栽O(shè)想，在交通又便利的`地段，建立一個具有特色的以休閑氣氛主導(dǎo)的平民式餐飲店，是能夠取得良好的經(jīng)濟效益的。二、規(guī)劃構(gòu)設(shè)

餐飲業(yè)競爭激烈，進入門檻也底，當(dāng)做起來以后，靠統(tǒng)一的規(guī)范化服務(wù)甚至專利都不能形成足夠高的門檻以限制競爭。所以店鋪形象的塑造是從始至終貫徹在經(jīng)營中的，只有形成自己獨有個性的品牌，才能從文化、心理等非物質(zhì)因素上形成自己的門檻！我們的形象暫定為：保健的、休閑的、具有獨特風(fēng)味的中餐店，本著檔次高、衛(wèi)生好、品種全服務(wù)優(yōu)的原則來擴建。三、店面選址

現(xiàn)在店面上下四間平房，面積小，包間少，一到飯時，本店常是來客無座，有時包間太少，不能承包多桌婚宴酒席，

造成客源流失。計劃在本店左側(cè)承包4間平房，擴大營業(yè)面積，并對現(xiàn)有門店進行全方位、高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次裝修，并且開業(yè)期間發(fā)放各種小禮品，優(yōu)惠卡等等，擴大廣告效應(yīng)。四、投資估算（共20萬元）

1、現(xiàn)金準(zhǔn)備（投資部分）（1）裝修費用8萬元。（2）后臺建設(shè)3萬元。（3）桌椅購買1萬元。（4）餐具、衛(wèi)生用具購買2萬元。2、其它現(xiàn)金準(zhǔn)備（非投資部分）（1）門面租金1萬元年。（2）人員工資5萬元/年。五、貸款用途

需小額資金貸款：8萬元，主要用于流動資金和整修店面。六、還貸計劃

根據(jù)銷售和成本及利潤本店能夠?qū)崿F(xiàn)年利潤10萬元，先行還貸。根據(jù)運行情況保守預(yù)計還貸期限：2年。結(jié)論

民以食為天，人每天都要吃飯，人民的生活水平不斷提高，在飯店吃飯次數(shù)逐漸增多，本店又是經(jīng)營多年的老店，有長期的固定食客，加之本店誠信經(jīng)營、童叟無欺、價格合理、飯菜量大味好，經(jīng)過以上分析，進一步擴大店面，風(fēng)險低投資，是值得開發(fā)的項目，為此應(yīng)該盡快有效的開發(fā)此項目！項目可行性報告書篇102.1.1是滿足學(xué)生成長的需要和社會發(fā)展的需要

中小學(xué)生具有一定的抽象思維能力，思維活躍，具有強烈的探究欲望，他們不滿足于對書本知識簡單地死記硬背，在知識和能力方面具有了一定的研究基礎(chǔ)。隨著生活空間不斷擴大和知識、閱歷的不斷豐富，他們的人生觀、世界觀逐步形成，對人生、對社會、對自我形成了初步的認(rèn)識，初步形成了對個體和社會生活方式的思考能力、判斷能力?；A(chǔ)教育階段是培養(yǎng)有責(zé)任感、有創(chuàng)意、有個性的生活方式的關(guān)鍵階段，是人生觀教育、價值觀教育和思想品德教育的關(guān)鍵階段;他們不滿足于單純的書本知識的接受性學(xué)習(xí)，向往成人的社會生活，具有參與社會生活的愿望，且具有一定的社會實踐能力。拓展學(xué)校教學(xué)活動空間和活動內(nèi)容，引導(dǎo)他們在生活中學(xué)習(xí)，在實踐中學(xué)習(xí)，在應(yīng)用中學(xué)習(xí)，主動地參與社會生活，并服務(wù)于社會，成為學(xué)生身心發(fā)展的客觀要求。因而加強培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)，是中小學(xué)生身心發(fā)展的內(nèi)在要求。設(shè)計和實施研學(xué)旅行課程，也是中國國情的客觀要求。在當(dāng)今社會科學(xué)技術(shù)不斷進步，社會生活方式變革不斷加劇的社會背景下，必須全面實施素質(zhì)教育，克服片面的書本教育的弊端，引導(dǎo)學(xué)生開展研學(xué)旅行活動，培養(yǎng)他們的綜合實踐能力、創(chuàng)新精神和探究能力，以及社會責(zé)任感，以適應(yīng)學(xué)習(xí)化時代、信息社會和中國改革開放時期社會發(fā)展的客觀要求，適應(yīng)每個學(xué)生終身學(xué)習(xí)的需要。2.1.2是改變學(xué)生單一的知識接受性的學(xué)習(xí)活動方式

長期以來，中小學(xué)生的學(xué)習(xí)方式存在著學(xué)習(xí)方式單一，不利于發(fā)展學(xué)生終身學(xué)習(xí)的愿望和能力的片面傾向，表現(xiàn)在重視知識結(jié)果獲得的單一的接受性學(xué)習(xí)、偏重認(rèn)知領(lǐng)域的認(rèn)知性學(xué)習(xí)，以及受教材左右的機械的決定性教學(xué)等方面。這種在學(xué)習(xí)方式上的局限性，極大地制約了學(xué)生主動學(xué)習(xí)的積極性，不利于發(fā)展學(xué)生終身學(xué)習(xí)的愿望，難以發(fā)展學(xué)生的創(chuàng)新精神和探究能力，以及綜合實踐能力。當(dāng)前，在中小學(xué)設(shè)計和實施研學(xué)旅行活動，其針對性之一就在于變革學(xué)生在教育情境乃至在一般的生活情境中的學(xué)習(xí)方式和生活方式。通過研學(xué)旅行活動，為學(xué)生打開一個開放的時空，由學(xué)生自主地、創(chuàng)造性地展開學(xué)習(xí)活動。作為教師引導(dǎo)下的學(xué)生自主進行的一種綜合性的學(xué)習(xí)活動，本項目的研學(xué)旅行課程超越單一的課堂知識教學(xué)，強調(diào)直接經(jīng)驗學(xué)習(xí)和間接經(jīng)驗學(xué)習(xí)相結(jié)合的重要性。書本知識的學(xué)習(xí)不是學(xué)生知識獲得的唯一有效的途徑。與以知識信息的接受為主的學(xué)習(xí)活動不同的是，研學(xué)旅行活動改變學(xué)生在教育中的生活方式或存在方式，把學(xué)生的探究發(fā)現(xiàn)、大膽質(zhì)疑、調(diào)查研究、實驗論證、合作交流、社會參與、社區(qū)服務(wù)以及勞動和技術(shù)教育等作為重要的發(fā)展性教學(xué)活動。本項目的研學(xué)旅行活動體現(xiàn)了學(xué)生是教育的主體和自我發(fā)展的主體，重視學(xué)生的個體生活和社會生活需要。學(xué)生的主體性是在勞動實踐中形成和發(fā)展起來的，活動和交往是學(xué)生成為個體生活主體和社會生活主體的必經(jīng)途徑?；A(chǔ)教育要全面實施素質(zhì)教育和創(chuàng)新教育，必須重視實踐活動和交往活動的發(fā)展價值。密切學(xué)生與生活、與社會的聯(lián)系，滿足學(xué)生多方面的發(fā)展需要是研學(xué)旅行活動的基本出發(fā)點，因而其根本的課程價值在于促進學(xué)生綜合實踐能力、探究能力的提高，并增強他們的社會責(zé)任感。研學(xué)旅行活動通過綜合性的實踐學(xué)習(xí)，改變學(xué)生單一的知識接受性的學(xué)習(xí)活動方式或生活方式，強調(diào)學(xué)生通過研究與實踐，構(gòu)建一種積極的、生動的、自主探究合作的學(xué)習(xí)方式，逐步掌握科學(xué)方法。2.1.3是學(xué)生對社會的了解與參與的重要方式

本項目的研學(xué)旅行活動超越學(xué)習(xí)書本知識的局限，要求學(xué)生從生活、社會現(xiàn)實中提出問題，圍繞人與自然、人與他人或社會、人與自我、人與文化等方面，自主提出活動主題，并深入自然情境、社會背景或社會活動領(lǐng)域，開展探究、社會參與性的體驗、實踐等學(xué)習(xí)活動，形成對自然、對社會、對自我的整體認(rèn)識，發(fā)展良好的情感、態(tài)度和價值觀。因而，研學(xué)旅行活動為密切學(xué)生與生活、學(xué)生與社會的聯(lián)系，架起一座橋梁。這無疑有利于加強學(xué)生對自然、對社會的了解與參與，密切學(xué)生與社會生活的聯(lián)系，建立新的學(xué)習(xí)方式;實現(xiàn)以創(chuàng)新精神和實踐能力的培養(yǎng)為重點，發(fā)展學(xué)生多方面的情感、態(tài)度和價值觀等。當(dāng)然，本光谷未來教育營地使用運營的價值還表現(xiàn)在，優(yōu)化我市中小學(xué)課程結(jié)構(gòu)，促進基礎(chǔ)教育課程政策與制度的創(chuàng)新。2.1.4是勞動教育納入人才培養(yǎng)全過程的有效推動途徑勞動是人類生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是人類文明發(fā)展進步的源泉。對于現(xiàn)在的大中小學(xué)學(xué)生來說，要轉(zhuǎn)變勞動觀念的教育。要讓青少年學(xué)從小培養(yǎng)熱愛勞動的習(xí)慣，通過各種勞動場景、勞動手段、勞動對象、勞動成果等客觀存在的事物，在人腦中留下深深的印象，潛移默化中形成大中小學(xué)生的勞動觀念，才能端正勞動態(tài)度，親身去體會、感悟、總結(jié)熱愛勞動，艱苦奮斗的品質(zhì)。勞動教育，能使學(xué)生樹立正確的勞動價值觀和勞動態(tài)度，青少年要養(yǎng)成熱愛勞動的習(xí)慣。用勞動教育筑牢立德樹人的基石，崇尚勞動、尊重勞動，懂得勞動最光榮，勞動最偉大，勞動最幸福，只有通過辛勤的勞動，才能走向幸福的彼岸。勞動教育必須要有針對性、目的性、計劃性地讓青少年學(xué)生參加日常的生活各項勞動，培養(yǎng)學(xué)生的動手能力，主動參加動手實踐，出力流汗，經(jīng)歷勞動的過程，從勞動中獲取勞動的價值所在。子項目生態(tài)田園經(jīng)過認(rèn)真規(guī)劃、精耕細(xì)作，最終使一片荒灘野地蛻變成為一片生態(tài)美麗的詩意田園生活地和農(nóng)耕文化留存地，園區(qū)的建成為人們提供了一個集田園觀光、研學(xué)教育、農(nóng)事體驗和生態(tài)科普為一體的田園生活體驗地和研學(xué)科普基地。2.1.5有利于促進武漢市地方經(jīng)濟的發(fā)展

項目建成運營后，將成為一家服務(wù)領(lǐng)先、規(guī)模一流、效益優(yōu)良的綜合性教育營地。隨著公司規(guī)?；\營以及效益的不斷增長，項目在GDP、稅收、解決社會就業(yè)等方面的貢獻也將不斷加大，項目必將發(fā)展成為地方經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。同時，本項目可帶動素質(zhì)教育、文化旅游等多個產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，其輻射效應(yīng)、集群效應(yīng)及規(guī)模效應(yīng)，對地方經(jīng)濟整體的繁榮與增長都將起到廣泛和深遠的推動作用。3.1.3研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中國研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包含三部分：產(chǎn)業(yè)鏈上游主體為研學(xué)旅行資源供應(yīng)商;產(chǎn)業(yè)鏈中游主體為研學(xué)旅行企業(yè);產(chǎn)業(yè)鏈下游環(huán)節(jié)由學(xué)校和個人消費者組成。圖標(biāo)3-3中國研學(xué)旅行行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

1、產(chǎn)業(yè)鏈上游分析

中國研學(xué)旅行行業(yè)上游主體為資源供應(yīng)商，主要包括旅行資源供應(yīng)商、教育資源供應(yīng)商、場地資源供應(yīng)商。(1)旅行資源供應(yīng)商：旅行資源供應(yīng)商提供酒店住宿、機票、景點門票等旅游資源。由于研學(xué)旅行的開展時間多為寒假、暑假期間，即7月份、8月份、2月份，這3個月份通常為旅游旺季，景點門票、機票、酒店住宿價格明顯高于旅游淡季，旅游資源供應(yīng)商的議價能力更高。此外，研學(xué)旅行目的地多為具備豐富自然資源和人文景觀的旅游熱門城市，擁有旅游熱門城市渠道資源的供應(yīng)商在議價過程中擁有更大的話語權(quán)。(2)教育資源供應(yīng)商：研學(xué)旅行產(chǎn)品強調(diào)教育性，需要高學(xué)歷水平和豐富實踐經(jīng)驗的指導(dǎo)老師在旅行途中實時為學(xué)生講解歷史人文等知識，或在營地指導(dǎo)學(xué)生開展科學(xué)實踐和素質(zhì)拓展。這類老師通常為知名學(xué)府在校大學(xué)生，擁有高層次的專業(yè)知識和良好的職業(yè)素養(yǎng)，且需經(jīng)過系列考察后才可成為指導(dǎo)老師。(3)場地資源供應(yīng)商：場地資源供應(yīng)商提供各營地類研學(xué)旅行企業(yè)所需要的場地。由于場地建設(shè)需要大量資金，且城鎮(zhèn)建設(shè)需政府審批，用地指標(biāo)數(shù)量有限，場地資源有限。輕資產(chǎn)重運營的研學(xué)旅行企業(yè)直接從場地資源供應(yīng)商中按次租賃場地，議價能力較低，而重資產(chǎn)輕運營的研學(xué)旅行企業(yè)直接購買土地建造營地，營地閑置時亦可出租給其他企業(yè)。當(dāng)前，各地區(qū)的旅行資源、場地資源、教育資源均處于彼此割裂的狀態(tài)，且這三類資源較為稀缺，導(dǎo)致研學(xué)旅行產(chǎn)品成本較高。項目可行性報告書篇11一、項目提要

1、項目名稱：xx縣生物有機肥料廠建設(shè)

2、項目建設(shè)地點：xx縣xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠

3、項目總投資：2400萬元

4、項目負(fù)責(zé)人：朱灶樹

5、項目承辦單位：xx縣農(nóng)業(yè)局

6、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：詹榮輝

7、聯(lián)系電話：0793－7416030二、項目建設(shè)背景

xx縣位于贛、皖、浙三省交界腹地，國土面積444萬畝，是全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)先進縣、全國aaa級文化與生態(tài)旅游示范區(qū)，也是江西省無公害綠色食品生產(chǎn)基地縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的50%以上。全縣現(xiàn)有有機食品綠茶生產(chǎn)基地4萬畝、無公害水稻生產(chǎn)基地4萬畝、綠色食品a級水稻生產(chǎn)基地1萬畝。在生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)，以生物有機肥料替代單純的化肥，達到土壤投入與產(chǎn)出的平衡，是生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要內(nèi)容。生物有機肥料集現(xiàn)代化肥的速效、傳統(tǒng)有機肥的長效、有機物菌肥的`增效于一體，是無公害、無污染的第四代新型活性肥料，產(chǎn)品主要用于有機食品、綠色食品及經(jīng)濟作物的肥源，不但能供應(yīng)農(nóng)作物全價營養(yǎng)，改善土壤理化性狀，而且能提高作物的抗逆性，促進土壤微生物的繁衍，對其他肥料有較好的吸附性和絡(luò)合性，從根本上解決有機污染。生物有機肥料廠的建設(shè)，可以一定程度上解決目前市場上生物有機肥料供應(yīng)不足的供需矛盾，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)資供應(yīng)體系的形成。三、項目建設(shè)的必要性與可行性

1、項目建設(shè)的必要性

中國加入wto后，農(nóng)業(yè)部迅即在全國啟動了無公害農(nóng)產(chǎn)品行動計劃，國際、國內(nèi)兩個市場對無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機食品的需求量日趨增加。江西省、省政府提出了把江西建成沿海發(fā)達地區(qū)的三個基地和一個后花園，其中的一個重點就是建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地；市、市政府提出了要把上饒建成贛、皖、浙、閩四省交界的中心區(qū)域城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)；縣、縣政府也提出了建設(shè)綠色縣城的發(fā)展目標(biāo)。在這樣的背景下，xx如何立足自身特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢，建設(shè)綠色，關(guān)鍵就是要堅定不移地走生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。全縣從開發(fā)有機綠色食品入手，先后培育出aa級綠色食企鄣山茶、aa級清明丫玉茶、a級鄣山米、源發(fā)苦丁茶、鄣圣茶，經(jīng)潘bcs有機食品機構(gòu)認(rèn)證的有機食品有鄣山茶、山黑豬、黑芝麻、銀杏針、食用菌和35種中藥材，建立了生態(tài)農(nóng)業(yè)基地50萬畝。但由于缺乏生物有機肥，產(chǎn)量較低，經(jīng)濟效益一般，而國內(nèi)生物有機肥生產(chǎn)企業(yè)少，加之運輸路途遠，運輸成本高，價位高，銷售疲軟。因此，盡快啟動生物有機肥料廠建設(shè)項目是十分必要的。2、項目建設(shè)的可行性（1）生境條件優(yōu)越?？h域森林覆蓋率達81.5%，水資源豐盈，光、熱條件充足，生態(tài)環(huán)境得天厚。20xx年11月，經(jīng)江西省農(nóng)科院綠色食品檢測中心對產(chǎn)地進行有關(guān)的環(huán)境監(jiān)測、檢驗，全部數(shù)據(jù)達標(biāo)，確認(rèn)環(huán)境質(zhì)量合格，十分適宜發(fā)展aa級綠色食品和生態(tài)有機食品。為策應(yīng)綠色縣城建設(shè)，縣里啟動了生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)工程。這些為生物有機肥的面積應(yīng)用創(chuàng)造了廣闊的空間。（2）技術(shù)力量雄厚。全縣縣、鄉(xiāng)、村三級共有農(nóng)業(yè)科技人員482人，其中：高級職稱7人，中級職稱18人，初級職稱130人，另還有近20xx多名經(jīng)農(nóng)廣校和農(nóng)函專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，具有豐富實踐經(jīng)驗的農(nóng)民技術(shù)員。在1994年啟動實施的全國生態(tài)農(nóng)業(yè)試點縣項目建設(shè)中，歷經(jīng)5年時間，全縣探索出以良種推廣為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式15種。技術(shù)上，完全可以保證生物有機肥料在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的運用。（3）原材料有保障。生物有機肥料廠所需的秸桿、谷殼等原材料相當(dāng)充足，完全可以滿足生產(chǎn)，水源也有充分的保障。四、市場分析預(yù)測

xx縣地處三省六縣市接壤的邊沿地帶，生態(tài)優(yōu)勢明顯，區(qū)位條件特，是江西省綠色食品基地縣和生產(chǎn)縣，每年對生物有機肥的缺口需求在3000－4000噸之間，且周邊地區(qū)對生物有機肥的需求量也相當(dāng)。因此，生物有機肥料的市場空間十分廣闊。五、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

設(shè)計年產(chǎn)3萬噸生物有機肥，建設(shè)廠房及附屬設(shè)施。項目總投資2400萬元，一年建成竣工，年產(chǎn)值3000萬元。項目引進北江西高科技產(chǎn)業(yè)基地成套生產(chǎn)技術(shù)，主要工藝流程為：菌種培養(yǎng)→有機物接種發(fā)酵降解（谷