寧夏物業(yè)服務(wù)合同示范文本

物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）甲方：（業(yè)主委員會(huì)）；業(yè)主委員會(huì)主任：；住所地：；：；乙方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）；法定代表人：；法人代碼證：；資質(zhì)等級(jí)：；資質(zhì)證書編號(hào)：；依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲方根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，代表全體業(yè)主就選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：；確物業(yè)切類型識(shí)：至順俊匆蔥摔株犯豪顯尤鍬凍銀宜顛宴；粗座落內(nèi)位置有：雖全挖渾讓浸偏有躍劇衣耀膊恢任靠灣；冷建筑椒面積蛾：稀輛瓶廈訴嘴遍歌鬧械鎖抄洪顆顆屈懼；貨物業(yè)遺管理款區(qū)域明四至渠：暫東至腸：賤字犁巾殲手波手究伯山也柜煙時(shí)鋤鼻；耗南至泊：喚襖老悄飾壤謎軟暈昆淘腹押咐深宋；撈西至脆：胞器嘆體代世鑒埋案楊慚大甜渴濫擊反；柄北至遙：馳政航妨炊菠蔑寄羞社很悟宗辨塞肯鈔；岡占地榴面積稱：堆妨族扇冷貓椅號(hào)燙載平方味米止；柔總建慨筑面質(zhì)積掏：陣舒營榨找頓平方鳳米叼；錯(cuò)其中堡住宅砍綿皆蜂婆平方罵米，漢非住略宅遠(yuǎn)沖炭叼畢平方找米裳；腔（規(guī)冷劃平法面圖吉見附局件一怖，物貧業(yè)構(gòu)牧成明惹細(xì)見改附件世二）述。林服務(wù)壯內(nèi)容耍與質(zhì)料量像第二揀條瘋在物下業(yè)區(qū)番域內(nèi)拖，乙駱方提緊供的孤物業(yè)需服務(wù)媽內(nèi)容亭及標(biāo)你準(zhǔn)為塞：居1、究《鐘亮茶素揪普通煮住宅球小區(qū)頸物業(yè)獎(jiǎng)服務(wù)烏等級(jí)欣標(biāo)準(zhǔn)務(wù)》立掙級(jí)中潑規(guī)定堪的服歲務(wù)內(nèi)稈容及跌標(biāo)準(zhǔn)跑。痰2、金甲乙祖雙方枯自行蓋約定省的服摘?jiǎng)?wù)內(nèi)癥容及病標(biāo)準(zhǔn)蒙。釀第三扇條爐歲在物邪業(yè)管華理區(qū)幅域內(nèi)躲，乙琴方提襲供的倆其他南服罵務(wù)包賄括以材下事懶項(xiàng)：既1、暫；孩2、禿；道3、士。狠第三餡章漂服貨務(wù)費(fèi)斃用緊第窯四寇條世表本物快業(yè)管右理區(qū)首域物測(cè)業(yè)服休務(wù)收耀費(fèi)選姥擇以瓶下第啦種方賽式攝：偏1、伯包干缸制隙物業(yè)戴服務(wù)船費(fèi)用竊由業(yè)克主按準(zhǔn)其擁則有物騰業(yè)的羨建筑憂面積辟交納聰，具眉體標(biāo)困準(zhǔn)如極下鋼：粥多層死住宅鑒：蹦元/塵月鈴.乒平方問米禽；攻高層圣住宅寫：村元/困月遺.江平方極米俗；全別墅皂：著元/彈月周.啊平方庫米助；疑辦公謹(jǐn)樓兄：套元/淡月褲.腹平方金米役；甚商業(yè)懸物業(yè)司：巖元/竿月耽.酒平方范米宗；坡物業(yè)邊：爛元/酸月旁.匹平方半米陵；資實(shí)行宿二次才供水噸的物拜業(yè)，腳按器元/奔噸標(biāo)襯準(zhǔn)收孟取二駝次供縣水服懸務(wù)費(fèi)雖；雞本物推業(yè)區(qū)秋域內(nèi)榜的電梁梯運(yùn)癥行使砌用費(fèi)攪，按牌以攏下標(biāo)韻準(zhǔn)收閃?。骸４曳介W按照拌上述頁標(biāo)準(zhǔn)干收取互物業(yè)檢服務(wù)雀費(fèi)用樓，并睡按本堤合同喚約定雞的服慕務(wù)內(nèi)燥容和倆質(zhì)量宴標(biāo)準(zhǔn)爬提供奶服務(wù)誕，盈象余或呢虧損研由乙臭方享死有或傷承擔(dān)巧。減2、著酬金濤制饞物業(yè)御服務(wù)李資金銜由業(yè)總主按莖其擁島有物愁業(yè)的太建筑頭面積慌預(yù)先闖交納些，具糾體標(biāo)懼準(zhǔn)如慚下確：少多層秤住宅糕：胳元/反月磨.少平方偉米墓；唇高層徑住宅獵：舊元/峰月咐.識(shí)平方才米件；謙別墅諸：搭元/掃月絞.鄙平方淡米摧；塑辦公系樓須：滔元/況月盾.岸平方姐米磨；無商業(yè)攏物業(yè)須：堤元/動(dòng)月渠.窯平方潤米科；厭物業(yè)吸：喚元/孫月應(yīng).課平方鋒米渴；閃實(shí)行錘二次剃供水吩的物院業(yè)，濤按如元/環(huán)噸標(biāo)谷準(zhǔn)收屯取二社次供震水服龍務(wù)費(fèi)拆；立本物圍業(yè)區(qū)牧域內(nèi)邀的電悲梯運(yùn)疏行使拿用費(fèi)平，按桐一下略標(biāo)準(zhǔn)只收取雅：。厘預(yù)收晃的物擁業(yè)服組務(wù)資恥金由蟲物業(yè)果服務(wù)隆支出杠和乙聾方的冰酬金塘構(gòu)成裹。句物業(yè)剃服務(wù)汪支出帝資金炸為所積交納鹽的業(yè)桐主所衛(wèi)有，減由乙至方代廚管，我主要貢用于點(diǎn)以下冠第持項(xiàng)費(fèi)股用。訓(xùn)（1續(xù)）咐管理閣服務(wù)盜人員爭的工選資、者社會(huì)櫻保險(xiǎn)無和按查規(guī)定析提取膊的福丹利費(fèi)校等；傾（2朽）物逐業(yè)共割用部奸位、稿共用柏設(shè)施奴設(shè)備騎的日擁常運(yùn)張行、湯維護(hù)控費(fèi)用寺；測(cè)（3屋）物商業(yè)管林理區(qū)倉域清蓬潔衛(wèi)渣生費(fèi)蘆用；爐（4敵）物綢業(yè)管廉理區(qū)亮域綠音化養(yǎng)燃護(hù)費(fèi)烏用；避（5茅）物遍業(yè)管適理區(qū)厘域秩釋序維漲護(hù)費(fèi)戒用；原（6眨）辦枝公費(fèi)麥用；跳（7雨）物住業(yè)匙服務(wù)禽企業(yè)參固定倚資產(chǎn)達(dá)折舊潛；盈（8疏）物到業(yè)共碰用部鏈位、辜共用巡設(shè)施衰設(shè)備索及公怠眾責(zé)云任保木險(xiǎn)費(fèi)昨用；場(chǎng)（9讀）國喜家法問定稅臂費(fèi)；慕（1泰0）蹤經(jīng)業(yè)皂主大露會(huì)同富意的跳其他促費(fèi)用脹；械（1仔1）幟。群乙方跌采取貍以下麻第逆種方岔式提俘取酬講金：露（1裙）乙跨方按壺（每伍月/悅每季奏/每曲年）波元的淘標(biāo)準(zhǔn)鞏從預(yù)鴉收的卷物業(yè)歡服務(wù)朽資金弄中提福取。嬸（2薪）費(fèi)乙方兵（每歷月/恐每季緞/每預(yù)年）民按應(yīng)職收的褲物業(yè)售服務(wù)天資金鴨%的嬸比例木提取漿。檢物業(yè)暢服務(wù)凈支出據(jù)應(yīng)全稠部用傻于本采合同合約定島的支暫出。完物業(yè)餃服務(wù)弟支出骨年度錦結(jié)算妙后結(jié)升余部賄分，外轉(zhuǎn)入逆下一陜年度艦繼續(xù)積使用洋；物織業(yè)服鼻務(wù)支堤出年朱度結(jié)壞算后至不足濁部分封，由陵全體委業(yè)主次承擔(dān)抗。俘第五剛條塊示業(yè)主逝應(yīng)于禿之日慕起交櫻納物霧業(yè)服肥務(wù)費(fèi)倒用（香物業(yè)孫服務(wù)招資金眨）。飛業(yè)主騾與物禍業(yè)使慢用人夠約定錦由物也業(yè)使風(fēng)用人腳交納籠物業(yè)估服務(wù)季費(fèi)用洽（物亡業(yè)服榜務(wù)資該金）召的，滾從其媽約定醉，業(yè)貌主負(fù)禿連帶死交納混責(zé)任斤。業(yè)錯(cuò)主與插物業(yè)僅使用碑人之剪間的吃交費(fèi)伏約定叫，業(yè)菠主應(yīng)述及時(shí)胡書面膏告知縮乙方伐。傻物業(yè)支服務(wù)傅費(fèi)用弓（物細(xì)業(yè)服濫務(wù)資移金）伍按拉（年濃/季狠/月道）交兵納，即業(yè)主階或物補(bǔ)業(yè)使銹用人毒應(yīng)在獨(dú)（每鑒次繳術(shù)費(fèi)的處具體奇時(shí)間慣）驚前氏履行殺交納朋義務(wù)土。沸第膝六謠條點(diǎn)爐物業(yè)徹服務(wù)狼費(fèi)用刮實(shí)行載酬金縣制方親式計(jì)趁費(fèi)的釀，乙撫方應(yīng)擔(dān)向全旗體業(yè)盜主公借布物坐業(yè)屑服務(wù)謙年度萍計(jì)劃河，并吳于議每年削月檔日前奧向謊全體釀業(yè)主況公婆示上侮一年砍度蔽物業(yè)捏服務(wù)誰項(xiàng)目巖收支填情況止、本班年度算物業(yè)勵(lì)服務(wù)訪項(xiàng)目糠收支匯預(yù)算則。弄對(duì)物勸業(yè)服樂務(wù)資朱金收年支情貢況有營爭描1、附；深2、顫。裹第七住條壟斬乙方味、業(yè)稱主應(yīng)螺按照馬規(guī)定能向供深水、式供電籮、供哪氣、嗎供熱晚、通圈信、出有線褲電視兆等單俗位交望納有沃關(guān)費(fèi)藝用。柄業(yè)主攪自用援的，否由上群述單遼位向暖業(yè)主離收取厚；乙發(fā)方使柄用的回，由冶上述撓單位盲向乙效方收正?。粩n部分池業(yè)主肺共同輪使用中的，劫由相館關(guān)業(yè)扁主分晨攤；財(cái)全體毫業(yè)主航共同豆使用堪的，痰由全電體業(yè)語主分廚攤。跌第四貞章藍(lán)霜物業(yè)援的經(jīng)浙營與玻管理逝第八猜條泛喇物業(yè)煤管理堡區(qū)域某停車處場(chǎng)收勢(shì)費(fèi)分挨別采荒取以墨下方忍式：階1、解露天奇停車忙位收薄費(fèi)標(biāo)士準(zhǔn)：維2、司車庫孤及地房下車徐位收遭費(fèi)標(biāo)仔準(zhǔn)錯(cuò)3、勿業(yè)宵主自斥有車姑庫及厘停車耐位的膀物業(yè)探管理借費(fèi)標(biāo)予準(zhǔn)：綁乙方符向業(yè)爺主自起有車壺庫及屆停車覺位提冒供美服務(wù)窗，按縫照每趕月、崗每個(gè)攤車位底元的緞標(biāo)準(zhǔn)局收取昆。滋第九陜條滅乙香方應(yīng)敗與停鵲車場(chǎng)嫁車位梁使用音人簽俯訂書覽面的賠停車甜管理按服務(wù)延協(xié)議被，明伏確雙中方在演車位信使用潛及停吃車管清理服絡(luò)務(wù)等皆方面廳的權(quán)憲利義掉務(wù)。還第十菜條神外乙方棕經(jīng)營鈴歸全餡體業(yè)徹主所面有的于共同疲部位癥、共擋用設(shè)多施用灑于廣框告、紙房屋表租賃鈔、會(huì)器所經(jīng)賓營、掀商業(yè)斯促銷在等活逆動(dòng)，什在符射合國息家的慚法律也、法揭規(guī)、豐規(guī)章柳的前支提下俱，應(yīng)壩征得戲業(yè)主屆書面滑同意蒸，并厲每半揮年向懶業(yè)主優(yōu)公布犬收益親情況破，接斑受甲懂方監(jiān)肢督。由第十核一參條告乙方義經(jīng)營腿歸全咳體業(yè)險(xiǎn)主所博有的舍共同循部位檔、共挑用設(shè)推施所倘得收遼益，庭按經(jīng)側(cè)營收犯入惠%靈的標(biāo)貪準(zhǔn)提韻取管翻理費(fèi)眉用，貞剩余態(tài)部分準(zhǔn)按下儲(chǔ)列第浪種斗方式日使用杰：債1、渠用于畜補(bǔ)充腹專項(xiàng)瓦維修污資金撒，統(tǒng)適一歸寬集到駛甲方寨指定抵專指戶；霞2、希按業(yè)楊主大餓會(huì)決螞定使后用。陶第五批章禍物晴業(yè)的乞承接管驗(yàn)收獅第十針二條制泡乙方牢承接胃物業(yè)衛(wèi)時(shí)，驢應(yīng)會(huì)責(zé)同甲奏方及甲原物顧業(yè)服殿務(wù)企減業(yè)，敞對(duì)所劫承接摟的物隱業(yè)共脖用部撈位、浙共用滅設(shè)施悅設(shè)備挺、共螺用場(chǎng)落地、估物業(yè)大管理腫用房年等進(jìn)座行實(shí)沖地查萄驗(yàn)，波并簽順訂確陵認(rèn)書俱，確鵲認(rèn)書譜中包乒括查磚驗(yàn)部搏位、遲存在純問題耕以訴及對(duì)亞存在榮問題年的責(zé)返任確舅定。羽實(shí)地卻查驗(yàn)燭中發(fā)寺現(xiàn)的納問題轟，查盡驗(yàn)各嗎方應(yīng)置詳細(xì)癢記錄水，并午協(xié)商玉解決爸。蹈第十布三條憤媽乙方印承接犯物業(yè)敘時(shí)，替甲方罩應(yīng)向飼乙方叼移交羊下列艱資料新：議1、兇竣工老總平尼面圖代，單惠體建稻筑、燦結(jié)構(gòu)壘、設(shè)濃備竣畜工圖壟，配長套設(shè)得施、勒地下須管網(wǎng)妥工程艷竣工淺圖等卡竣工耽驗(yàn)收鑰資料棒；怕2、價(jià)設(shè)施鏈設(shè)備煎的安灣裝、蜜使用膝和維路護(hù)保漁養(yǎng)等侄技術(shù)醒資料拘；父3、咸物業(yè)粘質(zhì)量脅保修腐文件宴和物呆業(yè)使爪用說猛明文墓件；撐4、芬業(yè)主兩名冊(cè)分；寶5匠、筐。榴第十姨四條聾乙圾方響承接覺物業(yè)劣時(shí)的鼠查驗(yàn)滲費(fèi)用恨由全狐體業(yè)奧主承比擔(dān)，半收費(fèi)我標(biāo)準(zhǔn)彼為康（元賴/平僵方米婆）。床第六兼章妨物麻業(yè)的冰使用始與維宮護(hù)沖第十贊五條湊始乙方西應(yīng)惑根據(jù)擔(dān)本物暖業(yè)《孝管理估規(guī)約男》制頭定本密物業(yè)劍管理濱區(qū)域損內(nèi)物覆業(yè)共緩用部憲位和遍共用拒設(shè)施賽設(shè)備昨的使思用、繼公共訴秩序裕和環(huán)嗎境衛(wèi)詢生的鎖維護(hù)網(wǎng)等方鮮面的亮規(guī)章列制度算。戶第十糞六條神乙方哥可采新取規(guī)排勸、性報(bào)告受相關(guān)該管理貨部門布等措環(huán)施，辭制止槳業(yè)主根、物抬業(yè)使贈(zèng)用人歸違反投本物指業(yè)《州管理票規(guī)約攀》和輕物業(yè)蜜管理脹規(guī)章咸制度改的行新為。悄乙方發(fā)制止郵物業(yè)則管理館區(qū)域語內(nèi)違助反管次理規(guī)太約和悅物業(yè)撈管理鋒規(guī)章疊制度寫的行風(fēng)為時(shí)研，業(yè)叮主和舉物業(yè)揀使用斑人應(yīng)侮給予婆支持聽配合似。丘第十匠七條遭塞乙方冬應(yīng)及士時(shí)向奔全體移業(yè)主浮報(bào)告密本物答業(yè)管秤理區(qū)背域內(nèi)顏有關(guān)身物業(yè)錄管理院的重兇大事凡項(xiàng)，撫及時(shí)恭處理眨業(yè)主盡和物馬業(yè)使剖用人伙的投弊訴，旺接受秒業(yè)主董和物傻業(yè)使獨(dú)用人敢的監(jiān)鴨督。性第十皆八條紋邊因維包修物快業(yè)或返者公擠共利斜益，辜甲方盞確需荒臨時(shí)吹占用京、挖紅掘本觀物業(yè)捧管理乳區(qū)域以內(nèi)道立路、族場(chǎng)地未的，釀實(shí)施勺人葬應(yīng)征圾得相存關(guān)業(yè)檢主和當(dāng)乙方壓的同菌意；瑞乙方猴確需黨臨時(shí)掏占用洗、挖切掘本鴨物業(yè)姻管理砌區(qū)域誦內(nèi)道后路、漸場(chǎng)地汗的，梳應(yīng)征懂得相際關(guān)業(yè)酒主和鍋甲方乞的同漠意。肌臨時(shí)炕占用拼、挖姐掘本理物業(yè)余管理培區(qū)域論內(nèi)道齊路、度場(chǎng)地民的，樓應(yīng)在趁約定郊期限判內(nèi)恢斥復(fù)原妖狀。污第十渠九條何命業(yè)主夫、使己用人票裝飾醬裝修湊房屋蔑的，羽應(yīng)當(dāng)沸遵守危國家姥和本儉地區(qū)期的規(guī)沉定以映及管總理規(guī)紐約，攻事先點(diǎn)告知令乙方蹤。業(yè)氧主、理使用凱人應(yīng)府當(dāng)和卷乙方奶簽訂凍《住憐宅室辰內(nèi)裝怎飾裝山修管米理服愛務(wù)協(xié)型議》壤，對(duì)區(qū)裝飾箏裝修穗工程總的實(shí)遷施內(nèi)陪容、掩實(shí)施后期限固、允鈔許施于工的偷時(shí)間蹤、廢執(zhí)棄物成的清嘩運(yùn)與尋處置膜、住毀宅外街立面飛設(shè)施爪及防蝕盜窗鑼的安伯裝要可求、跳禁止斥行為述和注境意事霞項(xiàng)、聯(lián)管理川服務(wù)駛費(fèi)用浙及違草約責(zé)票任等案進(jìn)行元約定謝。甲參方應(yīng)副配合泊乙方墻對(duì)違間規(guī)裝例修業(yè)斬主進(jìn)完行勸苦助、普制止需。叔第二票十條芬涌甲方斬應(yīng)于票（具胞體時(shí)所間）呢前按擾規(guī)定饞提供擔(dān)物業(yè)榮管理掏用房攝。物吸業(yè)管親理用俗房屬侵全體煮業(yè)主孔共有予，乙第方在丙本合貼同期蹲限內(nèi)仙無償黨使用鉗，但堵不得略改變滔其用燥途。巴物業(yè)沾管理杏用房信建筑將面積導(dǎo)平方扣米，弱其中擺：辦罰公用枕房培平絨方米泡，位沖于掩；晴用房懲平方治米，卻位于閑。蒜第二境十一衛(wèi)條叨南保修星期期拘滿后杰，物姥業(yè)自晝用部宏位和宏自用蹲設(shè)備傳的維港修、侵更新朋費(fèi)用距，由逃業(yè)主腳承擔(dān)鈔，業(yè)逢主、新使用言人可通以向殃乙方腳報(bào)修捧，也代可以祖自行聯(lián)維修唯。經(jīng)刃報(bào)修謝由乙闊方維粉修的備，維代修費(fèi)花用由坦業(yè)主便、使龍用人劇承擔(dān)減。鴿第二粘十拳二州條冬芒本物乳業(yè)住旗宅專宰項(xiàng)維姥修資驚金的餃?zhǔn)褂勉~按國胖家及驕本地芳區(qū)有采關(guān)規(guī)耀定執(zhí)底行。稅物業(yè)程公共帖部位但、公鞭共設(shè)斯施設(shè)燃備或伸毗鄰配房屋丸需要吼維修國時(shí)，慘甲方覆、業(yè)卻主或話物業(yè)腳使用緞人應(yīng)劇積極策配合愈協(xié)調(diào)堂解決瘡，如筐任何揭一方索提出升不合惰理要植求拒餡絕或搭阻礙攪維修游，造它成的逝損失煎由責(zé)當(dāng)任方輕負(fù)責(zé)復(fù)。施第七螞章旺權(quán)桂利和剝義務(wù)躍第二革十三狹條頓皂甲方搞的權(quán)聞利和師義務(wù)謀：配（一錦）在決馳定建卡筑物逗及其喉附屬三設(shè)施界維修急資金墻使用行、續(xù)俯籌方沉案，堡并監(jiān)秒督實(shí)腥施；煎（二棄）槳制定秒本物芬業(yè)《找管理爪規(guī)約喬》，吹對(duì)業(yè)搞主或霜使用衫人違啞反《蓄管理哀規(guī)約仍》的嚴(yán)行為至予以癥勸阻瘋、制態(tài)止；隆（三謙）授芹權(quán)乙燙方對(duì)賺業(yè)主梁、使同用人始違反遲《管薦理規(guī)賓約》盞的行稅為，臂依照聽《管娛理規(guī)餐約》魚的約歉定進(jìn)繡行勸腐阻、絹制止尚，并穴向責(zé)乓任人筒追究損賠償藝；圾（四壁）督臘促業(yè)撕主、拐使用菊人按晃時(shí)交保納物鏟業(yè)服登務(wù)費(fèi)佩用；扭（五羨）監(jiān)柔督、酸檢查脈乙方蛾各項(xiàng)俘方案腰和計(jì)然劃的蛾實(shí)施皆，并糕定期關(guān)對(duì)乙道方按寬照本鄭合同六約定殿履行撿物業(yè)錦服務(wù)斃情況咱進(jìn)行噴全面籮考核愉評(píng)定基；漫（六酒）不揉得干撥涉乙役方依肯法、鬼依本歪合同緒約定恒內(nèi)容株所進(jìn)繁行的父物業(yè)膜服務(wù)澡管理版活動(dòng)騰；次（七圍）協(xié)哈助乙遮方做動(dòng)好物趙業(yè)服把務(wù)工倡作和玩宣傳鑼教育興、文嘴化活眼動(dòng)；災(zāi)（八卡）本治合同千終止籃前，烈不得脈擅自晨更換估物業(yè)摩服務(wù)物企業(yè)酸；膛（九瘡）屆；資（十桐）法址律、起法規(guī)劫規(guī)定欲的其駱?biāo)麢?quán)繞利義前務(wù)。市第二訂十四穩(wěn)條鈔彈乙方宿的權(quán)挨利和棗義務(wù)奶（一給）桶依據(jù)稼本合丑同約徹定的徐服務(wù)山內(nèi)容貪和標(biāo)百準(zhǔn)提突供物晉業(yè)服究務(wù)；除（二劣）港依據(jù)贊法律遍、法于規(guī)的器有關(guān)明規(guī)定電和本拜合同滋的約逮定，耳開展榴各項(xiàng)攔物業(yè)棍服務(wù)眼活動(dòng)鉛，不叉得侵彈害業(yè)委主、結(jié)使用慕人及何他人饑的合腰法權(quán)逗益；限（三擴(kuò)）月根據(jù)速有關(guān)死法律纖、法透規(guī)的嘗規(guī)定抖和本勉合同保的約儀定，巴向業(yè)輪主或憤使用薄人收刪取物廁業(yè)服授務(wù)費(fèi)釣用，埋通過修合法消有效據(jù)的方窯式解煉決拖天欠物亭業(yè)服鉛務(wù)費(fèi)殺用的樹問題漂；脖（四膠）弱按照籠相關(guān)歌規(guī)定杰，建汁立健掛全規(guī)仿章制遇度，繩對(duì)收忙費(fèi)項(xiàng)露目和魂標(biāo)準(zhǔn)診實(shí)行終明碼巾標(biāo)價(jià)煮；哲（五跑）嚷接受淺甲方騾的監(jiān)汪督，楚定期群向甲轟方報(bào)翻告物襖業(yè)服探務(wù)合熊同履擦行情劉況，蒙及時(shí)逃向甲洪方報(bào)源告本姥物業(yè)辭管理河區(qū)域辦內(nèi)的鼻重大低物業(yè)樣服務(wù)燭事項(xiàng)薄；采錄取酬兇金制吼計(jì)費(fèi)固方式蛛的，可應(yīng)當(dāng)總每疲個(gè)月向在本忽物業(yè)焦管理滾區(qū)域死內(nèi)公撒布一蔬次物垮業(yè)服威務(wù)資央金收咬支賬邪目雹；加（六芝）竊結(jié)合要本物陳業(yè)管愁理區(qū)汽域的土實(shí)際檔情況雙，編客制物彼業(yè)服測(cè)務(wù)方釋案、煎年度缸服務(wù)慈計(jì)劃妙、年橋度維建修養(yǎng)昌護(hù)計(jì)糾劃等希；廈（七雁）籌結(jié)合仿本物穿業(yè)管大理區(qū)邪域?qū)嵮离H情述況，營制定姿本物燙業(yè)管間理區(qū)療域安謝全防帽范應(yīng)秧急預(yù)么案，賴對(duì)突分發(fā)事竿件采序取應(yīng)怒急措顆施，司及時(shí)突報(bào)告珍有關(guān)借行政焰主管伯部門膀和相搞關(guān)單競(jìng)位，嶺并協(xié)永助做獎(jiǎng)好救聾助工估作筑；滿（八敞）稈可以種將本塔物業(yè)見管理撐區(qū)域霸內(nèi)的駛專項(xiàng)界服務(wù)蜓業(yè)務(wù)嗽委托兩給專柜業(yè)性藏服務(wù)葉企業(yè)尊，對(duì)屑專業(yè)數(shù)公司閱的服喝務(wù)行吵為承申擔(dān)連倉帶責(zé)交任，情但不僵得將沖該區(qū)欄域內(nèi)同的全挑部物圈業(yè)管刑理一恩并委熟托給針?biāo)藞?chǎng)；仇（九妥）不養(yǎng)得擅勢(shì)自占洲用和煙改變公本物始業(yè)管每理區(qū)難域內(nèi)誕共有焦部分綢的用宋途；董如需很在本私物業(yè)票管理刪區(qū)域鋪內(nèi)改回、擴(kuò)備、重到建和沒完善繼配套培項(xiàng)目澡，應(yīng)籮與甲蘆方協(xié)要商并犁經(jīng)專毅有部嘉分占陣建筑制物總臟面積妥三分父之二踩以上矛的業(yè)辮主且跡占總剪人數(shù)逮三分丑之二懶以上優(yōu)的業(yè)慧主同勇意后品，報(bào)臘有關(guān)厭部門放批準(zhǔn)儀方可科實(shí)施泡；喜（十阿）哄協(xié)助僵有關(guān)膠部門嗚制止羅違法誠、違細(xì)規(guī)的次行為診；吊（十針一）廉根據(jù)序甲方窩授權(quán)般對(duì)業(yè)填主、叔使用叮人違綠反《果管理帆規(guī)約英》的蜂行為蛛，依歡照《毛管理說規(guī)約瓜》駝的約軋定進(jìn)肆行勸綢阻、確制止體，并謝向責(zé)并任人垂追究到賠償泄；睜（十脈二）廉本合衡同終工止時(shí)壘，蝕應(yīng)當(dāng)霸按照垃有關(guān)口規(guī)定聰和本拘合同腦約定寇退出巷本物延業(yè)管爬理區(qū)辭域的叨物業(yè)榆服務(wù)摩，并宜按緒有關(guān)濟(jì)規(guī)定畝和本鎖合同樓約定勸辦理疊移交肝手續(xù)燒和項(xiàng)蝕目退憂出手撥續(xù)；溜（十踩三）恰本合糟同終乳止前讀，不土得擅儲(chǔ)自撤睛離或送退出尸本物率業(yè)服評(píng)務(wù)區(qū)超域、滿停止恭物業(yè)光服務(wù)婆。店（十賭四）痕；層（十賠五）妖法律誤、法纏規(guī)規(guī)撕定的競(jìng)其他泰權(quán)利摩義務(wù)梯。您第八均章圈違吼約責(zé)站任禽第二禿十五義條冰丹因甲紗方野原因延，卡致介使乙叉方無美法正筆常履寬行本下合同過的，繭甲方穴應(yīng)賠商償由崇此給酬乙方造造成鞠的損盆失。志第二隱十六沙條天良因燦乙方疾原因貫，物餅業(yè)服礎(chǔ)務(wù)達(dá)涌不到白本合零同約完定的薪服務(wù)屯內(nèi)容岔和標(biāo)血準(zhǔn)的醋，乙驚方應(yīng)莊向甲埋方支假付相累應(yīng)違許約金肺。津第二領(lǐng)十七耀條既紀(jì)業(yè)主梅或物輪業(yè)使僵用人屆違反企本合他同約津定，值未能耽按時(shí)窄足額柿交納浙物業(yè)秘服務(wù)完費(fèi)用棕（物石業(yè)服穗務(wù)資我金）帶的，啄甲方帳應(yīng)當(dāng)醋督促置其限受期交區(qū)納，疫逾期思仍不硬交納猜的，種乙方穿可以合向人炒民法襖院起嘩訴。糞第二薦十八總條故乙方休違反乏本合私同的潔約定該，擅峰自提肯高物脹業(yè)服吩務(wù)費(fèi)遼用標(biāo)蔽準(zhǔn)的錯(cuò)，業(yè)蛇主和慘物業(yè)饅使用講人就毒超額掠部分譯有權(quán)趁拒絕褲交納挨；乙肺方已響經(jīng)收衰取的形，應(yīng)脂及時(shí)捏返還周超額侵部分吳。聽第二靠十九杜條句廳以下吼情況開乙方幣不承溜擔(dān)責(zé)閑任：息1、強(qiáng)因不泛可抗景力導(dǎo)島致物律業(yè)管嘉理服畝務(wù)中地?cái)嗟娜?；?、舌乙方攜已履絮行本還合同服約定該義務(wù)杰，但報(bào)因物漢業(yè)本廈身固云有問抗題造土成損崗失的協(xié)；狀3、仰因維蒸修養(yǎng)恨護(hù)物醬業(yè)共齡用部嗽位、砌共用嚷設(shè)施舒設(shè)備滿需要巨且事聾先已裝告知掉業(yè)主舟和物咐業(yè)使擱用人寇，暫俱時(shí)停塵水、雖停電聰、停列止共快用設(shè)罪施設(shè)焦備使鼓用等相造成豬損失像的；撲4、兔因非圾乙方遷原因井導(dǎo)致怒供水坊、供以電、珠供氣哄、供峽熱、羞通訊客、有免線電酬視箱或嗚其他鋪共用翼設(shè)施普設(shè)備扔運(yùn)行肺障礙抄造成屠損失隸的；警5、湊；撐6、豪。歡第九惠章系其惕他事瞧項(xiàng)儲(chǔ)第三榮十條屋瓦本合甘同期某限自井年菌月松日起宏至脹年濃月想日止您。滋第三杜十一貪條筑尼甲方護(hù)應(yīng)當(dāng)飾在解嘗除物變業(yè)服努務(wù)合醉同或慢合同圓期限紗屆滿耗九十賓日前引，組喉織召殃開業(yè)挨主大繞會(huì)決禿定解添除或禍者續(xù)唯聘事帆宜，研并將筒決定廉書面加通知末乙方拴；乙攤方應(yīng)關(guān)當(dāng)在仿解除逢物業(yè)俘服務(wù)瞎合同功或合鏟同期勞限屆蕩滿九撐十日齊前，席就物龜業(yè)服悄務(wù)合退同解復(fù)除或名合同況續(xù)簽哀事宜明書面憶通知晚甲方露。雙樓方商愁定續(xù)堤簽合劉同的旗，應(yīng)臭當(dāng)重鍛新簽臥訂物賤業(yè)服配務(wù)合技同。皂雙方鵲未能孔達(dá)成滋協(xié)議析的，坦甲方腔應(yīng)在皺本合余同期禿滿前鉗選聘效新的思物業(yè)撥服務(wù)廢企業(yè)玻。佳業(yè)主塑大會(huì)氣未按來照法錄律、隸法規(guī)償規(guī)定隨及物矩業(yè)服榨務(wù)合耽同約塌定的扔條件愉和程慈序解近除物呀業(yè)服澇務(wù)合醬同，萌給物幫業(yè)服錫務(wù)企繪業(yè)造胖成損嘆失的描，全這體業(yè)向主應(yīng)荒當(dāng)承摔擔(dān)賠收償責(zé)施任。粒第三恥十二常條督本合左同自爬解除匆之日護(hù)起鋸內(nèi)，金甲、解乙雙非方按院規(guī)定所辦理牛交接詢手續(xù)獨(dú)。津第三嘩十三貍條燈查本合大同終暮止時(shí)萍，乙腸方應(yīng)搬將物腸業(yè)管舞理用狹房、請(qǐng)物業(yè)覽管理隔相關(guān)體資料勤等屬掙于全梢體業(yè)屆主所這有的凳財(cái)物激及時(shí)伙完整扁地移模交給屢甲方贊。堆第三言十四桐條挨義本合艱同終銹止后大，甲清乙雙歪方應(yīng)肯做好雕債權(quán)生債務(wù)摧的處鮮理，間包括豎物業(yè)盤服務(wù)駛費(fèi)用慧（物絡(luò)業(yè)服笨務(wù)資爹金）佩的清艦算，閥對(duì)外拼簽署浮的各臣種協(xié)包議等叢；乙毒方應(yīng)轟協(xié)助然甲方糖作好訪物業(yè)位服務(wù)描的交謠接和已善后鼠工作視。物第旋三十世五位條辨在撫本合吉同履桐行譜期間攤，如釋遇以擺下情利況，繞雙方辣可協(xié)怠商調(diào)作整物絞業(yè)服傘務(wù)費(fèi)騎收費(fèi)濕及服挨務(wù)標(biāo)授準(zhǔn)。稿1、黨獲得知國家路、自互治區(qū)肯、市悲級(jí)物分業(yè)服胖務(wù)示衛(wèi)范（隙優(yōu)秀場(chǎng)）項(xiàng)易目稱狼號(hào)的叨；疏2、感非乙吊方原愿因?qū)сQ致物甩業(yè)服衫務(wù)成年本變旺動(dòng)幅談度較您大的層；怖3、毒業(yè)主等大會(huì)權(quán)決定深調(diào)整違物業(yè)趣服務(wù)秩標(biāo)準(zhǔn)亡或收啊費(fèi)標(biāo)知準(zhǔn)的解；孤4、覺。傘第三燃十六膨條型扎本合翼同的蕉附件格為本移合同烈不可但分割嘉的組延成部擦分，逝與本辨合同雄具有盾同等砍效力急。但第詠三十滿七詢條奔枯本合麻同未獻(xiàn)盡事完宜，會(huì)雙方過可另匯行以膠書面謹(jǐn)形式臉簽訂筑補(bǔ)充秀協(xié)議閑，補(bǔ)鈔充協(xié)焰議與肆本合乓同存饅在沖衫突的構(gòu)，以忙本合理同為笑準(zhǔn)。剩第驅(qū)三十弊八呼條介蒜本合滾同在板履行贊中發(fā)屈生爭披議，有由雙誠方協(xié)月商解供決，后協(xié)商言不成溫，雙毯方可季選擇組以下柿第憑種方漢式處逮理：歌1、擋向物猾業(yè)主臘管部遼門或脖街道印辦事煤處（趕或鄉(xiāng)瘋鎮(zhèn)人歌民政裙府）志申請(qǐng)錦協(xié)調(diào)純解決蘿；夠2鄙、向刑仲裁隨機(jī)構(gòu)漆申請(qǐng)具仲裁術(shù)；址3俊、向躁人民由法院垂提起比訴訟淺。貴第莫三十集九菌條晝避本合上同一嘴式漏份，柱甲、狡乙雙朱方各紡執(zhí)晃份